六郷土手駅は京浜急行電鉄本線の駅で、東京23区最南端に位置します。品川方面へアクセス可能、川崎エリアにも近い立地ながら、多摩川沿いの落ち着いた住環境が特徴。家賃相場は一人暮らし10.2万円とアクセスの良さの割にリーズナブル。都心通勤者や川崎方面への通勤者に適したエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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六郷土手駅はこんな街
六郷土手駅は東京都大田区仲六郷四丁目にある京浜急行電鉄本線の駅です。駅番号はKK19。大田区ならびに東京23区内の最南端に位置する駅として知られています。すぐ南側には多摩川が流れ、対岸は神奈川県川崎市となっています。住宅地としては落ち着いた雰囲気のエリアで、駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。品川方面へのアクセスが良く、川崎市との境界に位置するため、両エリアへの通勤・通学に便利な立地です。
六郷土手駅周辺は多摩川沿いの落ち着いた住宅地です。東京23区最南端という立地で、駅から徒歩圏内に多摩川緑地があり、河川敷の開放的な景観が特徴的です。大規模な繁華街ではなく、生活に必要な店舗が揃う実用的な街並みです。川崎市との境界にあるため、神奈川県側の商業施設も生活圏となります。駅周辺には東京幼稚園や大田区立高畑小学校など教育施設もあり、ファミリー層も居住しています。
六郷土手駅の歴史は1901年まで遡ります。1906年に専用軌道化に伴い六郷堤駅として開業し、その後六郷土手駅に改称されました。1945年の京浜空襲で全焼しましたが、戦後に再建されました。1971年から1972年にかけては六郷川鉄橋の架け替えに伴い高架化され、現在の位置に移設されています。2003年には改札内とホームを連絡するエレベーターが設置され、バリアフリー化が進められました。100年以上の歴史を持つ駅です。
※出典：Wikipedia
六郷土手駅の交通アクセスと利便性
六郷土手駅から主要駅へのアクセスは、京急本線を利用して品川駅まで約20分程度、横浜方面へアクセスできます。品川で乗り換えればJR山手線で渋谷・新宿・東京方面へアクセスできます。羽田空港へは京急本線で乗り換えなしでアクセスできます。川崎駅へもアクセスできるため、川崎方面への通勤にも適しています。品川・羽田空港方面は始発4:53・終電23:58、浦賀・神奈川新町方面は始発5:23・終電24:26です、通勤時間帯の本数も確保されています。都心と横浜・川崎の両方向にアクセスしやすい立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・神奈川新町方面 | 5:23 | 24:26 | 5:23 | 24:25 | 5:23 | 24:25 |
| 品川・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:53 | 23:58 | 4:53 | 23:58 | 4:53 | 23:58 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
六郷土手駅と周辺駅を比較
六郷土手駅の周辺駅としては、1km圏内に港町駅（772m）があります。港町駅も京急本線の駅で、川崎市に位置しています。六郷土手駅は東京23区内最南端の駅として大田区に属しており、行政区分が異なります。家賃相場や生活環境は似通っていますが、六郷土手駅は多摩川沿いの緑地に近く、自然環境を重視する方に向いています。一方、港町駅はより川崎駅に近いため、川崎中心部での買い物や飲食に便利です。東京都内に住所を持ちたい方は六郷土手駅、川崎市での生活を選ぶ方は港町駅を検討すると良いでしょう。
六郷土手駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
六郷土手駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、六郷土手駅周辺の中古マンション価格は専有面積別で、40㎡未満が中央値1,765万円、40〜60㎡が中央値3,100万円、60〜80㎡が中央値5,380万円となっています。築年数別では、築5〜10年が中央値7,099万円、築10〜20年が5,630万円、築20〜30年が5,450万円と、築浅物件との価格差が大きい傾向です。駅徒歩5分以内は中央値4,980万円、5〜10分が4,580万円、10〜15分が3,980万円と、駅距離による価格差は比較的穏やかです。コンパクトな物件から3LDKクラスまで選択肢があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
六郷土手駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、六郷土手駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが10.2万円、二人暮らし向けが17.2万円、ファミリー向けが19.9万円となっています。間取り別ではワンルームが7.5万円、1Kが8.9万円、1LDKが16.7万円、2LDKが18.7万円、3LDKが22.8万円です。京急本線の駅として品川方面へアクセス可能程度の立地を考えると、都心アクセスの良さの割にリーズナブルな家賃水準といえます。単身者からファミリーまで幅広い層に適した価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
六郷土手駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、六郷土手駅周辺を含む集計エリアでは総合計2,867件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯19件、粗暴犯208件、侵入窃盗37件、非侵入窃盗1,870件です。特に自転車盗が971件と最も多く、次いで万引き282件、詐欺292件となっています。自転車盗の多さは駅周辺や商業施設での被害が考えられるため、自転車の施錠管理を徹底する必要があります。詐欺も292件と多いため、特殊詐欺への警戒も必要です。この数値は大田区全体の数値と同じであり、エリア全体の傾向を示しています。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
六郷土手駅周辺の買い物環境と商業施設
六郷土手駅周辺の子育て環境と教育施設
六郷土手駅周辺の公園と自然環境
六郷土手駅周辺の医療施設
六郷土手駅周辺のカフェ・飲食店
六郷土手駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
六郷土手駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店として、ラーメン二郎 京急川崎店（★3.71、652m）があります。ラーメン二郎の京急川崎店があります。この店舗は京急川崎店という名称ですが、六郷土手駅からも徒歩圏内でアクセス可能です。ラーメン好きな方は徒歩圏内でアクセス可能です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
六郷土手駅がおすすめな人・向いている人
六郷土手駅が特に住みやすいと感じるのは、以下のような方々です。第一に、羽田空港を頻繁に利用する出張の多いビジネスパーソンや旅行好きな方。京急本線で空港まで乗り換えなしで20分以内という立地は、移動の負担を大幅に軽減します。第二に、都心と川崎の両方面に通勤される共働き世帯。品川方面・川崎方面の両方にアクセスしやすく、家賃も都心より抑えられます。第三に、自然環境を大切にしながら都市生活を送りたい方。多摩川沿いの緑地が身近にあり、休日のジョギングや散歩が日常に取り入れられる環境です。
六郷土手駅に関するよくある質問
六郷土手駅の調査まとめ
六郷土手駅は京急本線の駅で、東京23区最南端に位置する多摩川沿いの落ち着いた住宅地です。品川方面へアクセス可能、羽田空港まで乗り換えなしで約15〜20分という優れたアクセスながら、家賃相場は一人暮らし10.2万円と都心に比べてリーズナブル。多摩川緑地などの自然環境が身近にあり、ジョギングや散歩を日常に取り入れられます。スーパーやコンビニ、教育施設も徒歩圏に揃い、実用的な生活環境が整っています。特に空港アクセスを重視する方、都心と川崎の両方面に通勤する共働き世帯、自然環境を大切にしたい方におすすめのエリアです。
