京急空港線の糀谷駅は羽田空港まで約10分、品川へも約15分でアクセス可能な好立地。住宅街として落ち着いた雰囲気で、駅周辺には生活利便施設が充実。家賃相場も23区内では比較的手頃で、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれています。買い物環境も整い、羽田空港利用者には特に便利な立地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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糀谷駅はこんな街
糀谷駅は東京都大田区西糀谷四丁目に位置する、京浜急行電鉄空港線の駅です。駅番号はKK12。羽田空港に近接した立地が最大の特徴で、空港アクセスに優れています。駅周辺は住宅地として発展しており、商店街や生活利便施設が駅徒歩圏に揃っています。周辺には糀谷小学校、南蒲小学校、中萩中小学校など複数の教育施設があり、ファミリー層も多く暮らすエリアです。京急蒲田駅が約875mの距離にあり、本線への乗り換えも可能です。
糀谷駅周辺は羽田空港に近いながらも、落ち着いた住宅街の雰囲気を保っているエリアです。駅前には日常の買い物に便利なスーパーや商店が点在し、生活利便性が高い一方で、過度な商業化はされていません。南蒲公園や夫婦橋親水公園など、身近な公園も複数あり、子育て世帯にも適した環境です。空港関連の仕事に就く方や出張が多いビジネスパーソンも多く暮らしており、実用的で暮らしやすい街といえます。
糀谷駅は京浜急行電鉄空港線の駅として開業しました。駅名の「糀谷」は地名に由来しており、西糀谷四丁目に位置しています。空港線は羽田空港へのアクセス路線として重要な役割を果たしており、糀谷駅もその一翼を担っています。
※出典：Wikipedia
糀谷駅の交通アクセスと利便性
糀谷駅は京急空港線の駅で、羽田空港方面へのアクセスが非常に良好です。羽田空港第1・第2ターミナル駅へは約10分で到達でき、出張や旅行の多い方には大変便利です。都心方面へは品川駅まで約15分、品川でJR線に乗り換えれば東京駅や新宿駅、渋谷駅へもアクセス可能です。また、京急本線との接続駅である京急蒲田駅まで徒歩約11分（875m）の距離にあるため、横浜方面へのアクセスも良好です。羽田空港方面は始発5:21・終電24:17、逗子・葉山・成田空港方面は始発5:32・終電24:20と、早朝深夜の利用も可能です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 5:21 | 24:17 | 5:21 | 23:57 | 5:21 | 23:57 |
| 逗子・葉山・成田空港方面 | 5:32 | 24:20 | 5:32 | 24:07 | 5:32 | 24:07 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
糀谷駅と周辺駅を比較
糀谷駅から約875mの距離にある京急蒲田駅は、京急本線との乗り換え駅で、横浜方面へのアクセスや本線の快特利用が可能です。京急蒲田駅周辺は商業施設や飲食店が多く賑やかな雰囲気ですが、家賃相場もやや高めです。対して糀谷駅は落ち着いた住宅街で、家賃は比較的手頃。羽田空港への直接アクセスは糀谷の方が便利です。都心へのアクセス重視なら京急蒲田、空港利用の多さや静かな住環境、コストパフォーマンス重視なら糀谷が適しています。どちらも徒歩圏内なので、用途に応じて使い分けることも可能です。
糀谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
糀谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、糀谷駅周辺では専有面積40〜60㎡の物件で中央値4,290万円、60〜80㎡で5,899万円となっています。築年数別では築10〜20年の物件が中央値6,180万円と最も高く、築20〜30年で5,780万円、築30〜40年で4,280万円と築年数に応じて価格が下がります。駅徒歩5分以内では中央値4,940万円、5〜10分で5,898万円と、駅距離による価格差は比較的小さめです。ファミリー向けの広めの物件でも6,000万円前後から選択肢があり、23区内では手の届きやすい価格帯といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
糀谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、糀谷駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが12.9万円、二人暮らし向けが19.8万円、ファミリー向けが24.9万円となっています。間取り別では1Kが10.6万円、1LDKが18.1万円、2LDKが24.6万円です。23区内の駅としては比較的手頃な水準で、羽田空港へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスに優れています。単身者向けの物件数も豊富で、特に空港関連の仕事に就く方には選びやすいエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
糀谷駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、糀谷駅周辺の12町丁目合算で総合計211件の犯罪が発生しています（凶悪犯0件、粗暴犯10件、侵入窃盗3件、非侵入窃盗137件）。内訳では自転車盗が85件と最も多く、次いで詐欺23件、万引き10件となっています。大田区全体の犯罪件数2,867件と比較すると、人口規模を考慮しても特別に多いわけではありません。自転車盗が多い点は注意が必要で、駐輪時には必ず施錠を徹底し、できれば屋内駐輪場を利用することをおすすめします。凶悪犯罪は発生しておらず、重大な治安上の不安は少ないエリアといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
糀谷駅周辺の買い物環境と商業施設
糀谷駅周辺の子育て環境と教育施設
糀谷駅周辺の公園と自然環境
糀谷駅周辺の医療施設
糀谷駅周辺のカフェ・飲食店
糀谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
糀谷駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が7件あり、多様な飲食店があります。ラーメン好きには青森煮干 和渦製麺（★3.68）、中華ソバ ちゃるめ（★3.65）、上々家（★3.54）、中華そばカナリヤ（★3.51）と選択肢が豊富です。くずし割烹 キンサク（★3.53）は居酒屋・日本料理・海鮮が楽しめる地元の人気店、リストランテ ダ トシユキ（★3.52）は本格イタリアン、志ら井（★3.52）は和菓子の名店です。ラーメン店も複数あり、グルメの選択肢があるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
糀谷駅がおすすめな人・向いている人
糀谷駅が特に住みやすいのは、①羽田空港を頻繁に利用する出張の多いビジネスパーソンや客室乗務員などの航空関連の仕事に就く方です。空港まで約10分という立地は通勤時間の大幅短縮につながります。②23区内で手頃な家賃を求める単身者や若い世代の方にもおすすめです。1Kで10.6万円程度から選べ、品川や横浜へのアクセスも良好でコスパに優れています。③教育施設が充実しているため、小学校の選択肢を重視する子育てファミリーにも適しており、駅徒歩10分圏内に5つの小学校があるのは大きな魅力です。
糀谷駅に関するよくある質問
糀谷駅の調査まとめ
糀谷駅は羽田空港まで約10分という抜群の立地が最大の魅力で、空港利用が多い方には最適な住環境です。家賃相場は23区内では手頃で、1K約10万円台から選択肢があり、コストパフォーマンスに優れています。駅周辺には教育施設が充実し、小学校だけで徒歩10分圏内に5校あるなど子育て世帯にも適しています。買い物環境も日常生活に必要な施設が揃い、医療施設も駅前に集積。食べログ高評価のラーメン店も多く、グルメの楽しみもあります。治安面では凶悪犯罪の発生がなく、落ち着いた住宅街として安心して暮らせるエリアです。出張の多いビジネスパーソン、手頃な家賃を求める単身者、教育環境を重視するファミリーに特におすすめの駅です。
