東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅は、東京メトロ丸ノ内線で池袋、新宿、東京方面へ乗り換えなしでアクセス可能の好アクセス。複数の国立・私立の名門校が集まる文教エリアで、教育の森公園など緑も豊富です。落ち着いた住環境を求めるファミリーや学生に人気の街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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茗荷谷駅はこんな街
茗荷谷駅は、東京都文京区小日向四丁目にある東京メトロ丸ノ内線の駅です。駅番号はM23で、1954年に開業しました。丸ノ内線で池袋、新宿、東京方面へ直通でアクセスでき、都心への通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には拓殖大学や筑波大学附属校、お茶の水女子大学附属校など教育機関が多く集まり、文教地区として知られています。駅前には三徳やまいばすけっとなどのスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。
茗荷谷は文京区の中でも特に文教色が強いエリアです。筑波大学附属小学校・中学校・高等学校、お茶の水女子大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校、跡見学園、貞静学園など、国立・私立の名門校が駅から徒歩圏内に集中しています。教育熱心なファミリー層が多く住み、落ち着いた住宅街が広がっています。駅前には教育の森公園もあり、緑豊かな環境も魅力です。商業施設は少なめですが、その分静かで治安の良い住環境が保たれています。
茗荷谷駅は1954年1月20日に開業しました。計画時の仮称は「清水谷駅」でしたが、地域住民や拓殖大学の陳情により、小石川車両基地建設のため埋め立てた茗荷谷を記念する意味も込めて「茗荷谷駅」に決定しました。1998年には駅ビル「茗荷谷駅MFビル」が完成し、総工費約42億1000万円をかけた大規模な駅改良工事が完了しています。2004年には営団地下鉄の民営化に伴い、東京メトロに継承されました。
※出典：Wikipedia
茗荷谷駅の交通アクセスと利便性
茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、池袋、新宿、東京方面へ乗り換えなしでアクセスできます。池袋、新宿、東京方面へ乗り換えなしでアクセスできます。渋谷方面へは新宿三丁目で副都心線に乗り換えるか、池袋で乗り換えてアクセスできます。品川方面へは東京駅でJR各線に乗り換えてアクセスできます。丸ノ内線は本数も多く、始発は5時台、終電は池袋方面が24:25、荻窪・方南町方面が23:59まで運行しているため、通勤・通学の時間帯にも困りません。
茗荷谷駅と周辺駅を比較
茗荷谷駅の周辺駅には、約850m離れた護国寺駅（東京メトロ有楽町線）と、約900m離れた江戸川橋駅（東京メトロ有楽町線）があります。護国寺駅は有楽町線で新木場方面や池袋方面へのアクセスが便利で、大江戸線への乗り換えも可能です。江戸川橋駅も有楽町線沿線で、神楽坂や飯田橋へのアクセスに優れています。茗荷谷駅は丸ノ内線で新宿・東京方面への直通アクセスに強みがあり、特に都心部への通勤を重視する方に向いています。護国寺・江戸川橋は有楽町線沿線の勤務先（有楽町、永田町など）への通勤に便利です。街の雰囲気はいずれも文教地区で落ち着いており、家賃相場も大きな差はありません。勤務先の路線に合わせて選ぶのがおすすめです。
茗荷谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
茗荷谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、茗荷谷駅周辺の価格帯は面積によって大きく異なります。40㎡未満の小型物件は中央値3,080万円、40〜60㎡で6,280万円、60〜80㎡で10,990万円、80〜100㎡で12,990万円、100㎡以上では17,140万円となっています。築年数別では、築5年以内で中央値13,980万円、築10〜20年で11,230万円、築30〜40年で9,530万円と、比較的新しい物件は高値で取引されています。駅徒歩5分以内の物件は中央値9,130万円、5〜10分で9,980万円と、駅距離による価格差は大きくありません。ファミリー向けの広めの物件でも1億円台前半から探せるため、都心の文教地区としては手が届きやすい価格帯といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
茗荷谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、茗荷谷駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで15.6万円、二人暮らし向けで25.2万円、ファミリー向けで32万円となっています。間取り別では、ワンルームが10.7万円、1Kが11.7万円、1LDKが21.5万円、2LDKが30.5万円、3LDKが38万円です。文京区の文教地区という立地を考えると妥当な水準ですが、都心へのアクセスの良さと教育環境の充実度を考慮すれば、コストパフォーマンスは高いといえます。単身者向けの1Kで11.7万円台から探せるため、学生や若手社会人にも検討しやすい価格帯です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
茗荷谷駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、茗荷谷駅周辺を含む文京区全体の犯罪件数は2388件でした。内訳は凶悪犯34件、粗暴犯232件、侵入窃盗52件、非侵入窃盗1238件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が610件と最も多く、次いで詐欺444件、万引き156件となっています。凶悪犯や粗暴犯、侵入窃盗の件数が比較的少ない一方で、自転車盗が多い傾向にあるため、駐輪時には二重ロックなどの対策が有効です。文京区は23区内でも犯罪件数が少ない区として知られており、住宅街としての安全性は高いエリアといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
茗荷谷駅周辺の買い物環境と商業施設
茗荷谷駅周辺の子育て環境と教育施設
茗荷谷駅周辺の公園と自然環境
茗荷谷駅周辺の医療施設
茗荷谷駅周辺のカフェ・飲食店
茗荷谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
茗荷谷駅周辺には、食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメスポットとしても注目されています。和菓子の名店「一幸庵」（★3.87）は、丁寧に作られた和菓子が評判です。ラーメン好きには「MENSHO」（★3.80）や「生粋 花のれん」（★3.71）が人気で、つけ麺や汁なし担々麺など多彩なメニューが楽しめます。「群林堂」（★3.79）は大福が評判の和菓子店です。洋食では「小石川 中勢以」（★3.74）がステーキやハンバーグで高評価を得ています。カフェの「ナッティーズ カフ」（★3.66）やイタリアン・スペイン料理の「TXOKO」（★3.66）、パティスリーレセンシエル（★3.64）など、ジャンルも豊富です。文教地区ならではの落ち着いた雰囲気の中で、質の高い食事を楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
茗荷谷駅がおすすめな人・向いている人
茗荷谷駅が特に住みやすいのは、第一に「子どもに質の高い教育を受けさせたいファミリー」です。国立・私立の名門校が徒歩圏内に集中しており、教育環境を最優先に考える家庭にとって理想的な立地です。第二に「都心へ通勤する静かな環境を求める社会人」です。丸ノ内線で池袋・新宿・東京へ乗り換えなしでアクセスでき、仕事帰りにも駅前のスーパーで買い物ができる利便性がありながら、住宅街は静かで落ち着いています。第三に「文教地区の治安の良さを重視する単身者」です。犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っており、家賃相場は1Kで11.7万円からとなっています。
茗荷谷駅に関するよくある質問
茗荷谷駅の調査まとめ
茗荷谷駅は、東京メトロ丸ノ内線で東京メトロ丸ノ内線で池袋、新宿、東京方面へ乗り換えなしでアクセス可能という都心へのアクセスの良さと、文教地区としての落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。筑波大学附属校やお茶の水女子大学附属校など国立の名門校が徒歩圏内に集中しており、教育熱心なファミリーにとって理想的な立地といえます。駅前には三徳やまいばすけっとなどのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。中古マンション相場は5年前比で+26.9%と資産価値も上昇傾向にあり、長期的な資産形成の観点からも魅力的です。治安も良好で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。都心へのアクセスと質の高い教育環境、落ち着いた住環境を求める方におすすめの駅です。
