いずみ中央駅の住みやすさ完全ガイド：6つのメリットと住環境の詳細分析【2025年最新版】

いずみ中央駅周辺への住まいをお考えですか？神奈川県横浜市泉区に位置するいずみ中央駅は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた、住みやすい街として注目されています。相鉄いずみ野線の駅として1990年に開業し、横浜駅まで約25分、渋谷駅まで約50分でアクセス可能な利便性の高さが魅力です。駅ビルには商業施設「相鉄ライフ」が併設され、日々の買い物が便利で、泉区役所も徒歩圏内にあるため各種手続きも楽に済ませられます。自然豊かな環境と都市機能が調和し、子育て世代からシニア世代まで幅広い年齢層にとって快適な暮らしが実現できるエリアです。

いずみ中央駅の基本情報と立地特性

いずみ中央駅は神奈川県横浜市泉区和泉中央南に位置し、相模鉄道いずみ野線の駅として1990年4月4日に開業しました。駅番号はSO35で、2024年度の1日平均乗降人員は15,694人、相鉄線全27駅中第19位の利用状況です。1）

駅は島式ホーム1面2線の高架駅で、改札は1階、ホームは3階に設置されています。駅ビル「いずみ中央ライフ」と一体化した構造となっており、エレベーターやエスカレーターが完備されバリアフリー対応も充実しています。2010年以降は快速も停車し、利便性が向上しています。2）

泉区は横浜市の南西部に位置し、泉区役所に隣接していることから「いずみ中央」と命名されました。周辺は閑静な住宅街が広がり、自然環境にも恵まれた地域です。和泉川沿いには桜の名所もあり、四季を通じて美しい景観を楽しむことができます。3）

周辺エリアの特徴

いずみ中央駅周辺は住宅地が中心となっており、戸建て住宅とマンションがバランス良く立地しています。駅の北側には泉区役所や泉区民文化センターなどの公共施設が集中し、行政手続きや文化活動の拠点となっています。

駅周辺には長後街道と環状4号線が通っており、自動車でのアクセスも良好です。バスや自転車置き場なども充実しており、多様な交通手段を選択できる立地条件となっています。4）

家賃相場と住宅事情

いずみ中央駅周辺の家賃相場は、横浜市内の他エリアと比較して手頃な水準となっており、ファミリー世帯にとってコストパフォーマンスの良いエリアです。

間取り別家賃相場（2024年データ）

間取り	平均家賃相場	面積目安
ワンルーム	4.5万円	18㎡
1K	5.2万円	20㎡
1DK	5.8万円	25㎡
1LDK	6.5万円	35㎡
2K/2DK	6.8万円	40㎡
2LDK	8.1万円	55㎡
3K/3DK	7.5万円	50㎡
3LDK	9.2万円	70㎡

※出典：スマイティ調査データより（賃料2.4万円～23.0万円、平均8.1万円）5）

相鉄いずみ野線沿線の他駅と比較すると、いずみ中央駅の家賃相場は中程度の水準です。近隣のゆめが丘駅（平均6.6万円）、いずみ野駅（平均6.5万円）と比較してやや高めですが、駅直結の商業施設や区役所への近さを考慮すると、利便性に見合った妥当な価格帯といえます。6）

物件の特徴

いずみ中央駅周辺の賃貸物件は、築15年～築25年の物件が中心となっています。単身者向けの物件は3万円台～7万円台、ファミリー向けの物件は6万円台～11万円台が主体となっており、物件の大半は駅から徒歩20分以内に位置しています。

駅周辺はワンルームや1Kの単身者向け物件から、2LDK以上のファミリー向け物件まで幅広く揃っており、近隣の立場駅（ブルーライン）も利用可能な物件も多く、交通利便性の選択肢が豊富です。7）

交通アクセスと利便性

いずみ中央駅の交通アクセスは、都心部への通勤・通学に適した利便性を提供しています。相鉄いずみ野線の駅として、相鉄・JR直通線や相鉄・東急直通線の開通により、都心へのアクセスがさらに向上しています。

主要駅への所要時間

横浜方面

• 横浜駅：約25分（相鉄いずみ野線）
• 二俣川駅：約12分（相鉄いずみ野線）

都心方面

• 新宿駅：約50分（二俣川駅乗り換え、相鉄・JR直通線利用）
• 渋谷駅：約45分（二俣川駅乗り換え、相鉄・東急直通線利用）
• 池袋駅：約55分（新宿駅経由）

その他の主要駅

• 藤沢駅：約25分（湘南台駅乗り換え、小田急線利用）
• 大手町駅：約65分（新宿駅乗り換え、丸ノ内線利用）

路線・乗り換え情報

いずみ中央駅は相鉄いずみ野線の駅ですが、2019年以降の相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線の開通により、都心部への乗り換えなしアクセスが大幅に改善されました。二俣川駅で乗り換えることで、新宿駅や渋谷駅に直通でアクセス可能です。

また、徒歩15分圏内には横浜市営地下鉄ブルーラインの立場駅があり、湘南台駅での小田急線への乗り換えも利用できるため、交通手段の選択肢が豊富です。8）

バス路線・その他の交通手段

駅前のバスターミナルからは以下の路線が運行されています：

神奈川中央交通

• 戸塚駅行き
• 大船駅行き
• 藤沢駅行き

E-バス（コミュニティバス）

• いずみ中央駅循環（下和泉住宅循環）
• 下飯田駅循環

駅周辺には駐輪場も整備されており、自転車利用も便利です。また、長後街道や環状4号線へのアクセスも良好で、自動車での移動にも適した立地となっています。9）

買い物・飲食施設の充実度

いずみ中央駅周辺は、日常生活に必要な買い物施設が充実しており、駅直結の利便性も魅力の一つです。大型チェーン店から地域密着型の店舗まで、多様なニーズに対応できる商業環境が整っています。

駅直結・駅前の商業施設

相鉄ライフ いずみ中央（駅直結）

• そうてつローゼン（スーパーマーケット）：朝7時から深夜まで営業
• ココカラファイン薬局（ドラッグストア・調剤）
• ワッツ（100円ショップ）
• ケンタッキーフライドチキン
• モスバーガー
• 相州そば
• 亜煉路館（カフェ・軽食）
• マロリーポークステーキ

駅ビル内にはクリニックや美容室、学習塾なども入居しており、生活に必要なサービスがワンストップで利用できます。10）

徒歩圏内のスーパーマーケット

LOPIA（ロピア）いずみ中央店（駅徒歩10分）

• 営業時間：10:00-20:00
• 精肉に強みを持つスーパーとして人気
• 駐車場完備

いなげや 横浜西が岡店（駅徒歩15分）

• 営業時間：9:30-21:00
• 食品から日用品まで幅広い品揃え

業務スーパー横浜いずみ店（車で約5分）

• 冷凍食品や大容量商品が豊富

これらのスーパーマーケットにより、用途に応じた買い物スタイルを選択できます。駅直結のそうてつローゼンは仕事帰りの買い物に便利で、週末の買い物にはロピアや業務スーパーを利用するなど、効率的な買い物が可能です。11）

飲食店・カフェ

いずみ中央駅周辺は、ファミリーレストランから個人経営の専門店まで、多様な飲食店が点在しています。

駅ビル内

• 亜煉路館（カフェ・軽食）
• 相州そば（そば店）
• ケンタッキーフライドチキン
• モスバーガー

駅周辺

• 丹波黒どり農場 いずみ中央駅前店（居酒屋）
• sacco（イタリアン・駅直結）
• ニュー来夢（カフェ）

駅周辺には個人経営の飲食店も多く、地域に根ざした温かい雰囲気の店舗が見つかります。特にファミリー層には安心して利用できる店舗が多いのが特徴です。12）

コンビニエンスストア

駅周辺には以下のコンビニエンスストアが点在しています：

• ファミリーマート
• セブンイレブン
• ローソン

24時間営業のコンビニがあることで、急な買い物や夜間の利用にも対応できます。コンビニは商業施設や住宅街の間に配置されており、どの住居からも徒歩圏内でアクセス可能です。

子育て環境と教育施設

いずみ中央駅周辺は、横浜市泉区の行政中心地として子育て支援が充実しており、ファミリー世帯にとって理想的な住環境を提供しています。自然豊かな環境と都市機能が調和し、子どもたちが健やかに成長できる条件が整っています。

保育園・幼稚園の状況

横浜市の保育所等入園決定率は約81.0％となっており、認可保育園への入園は比較的確保しやすい状況です。泉区では保育施設の整備が進んでおり、待機児童解消に向けた取り組みが積極的に行われています。13）

主な保育施設

• 鳩の森愛の詩とことこ保育園（駅ビル内）
• 市立和泉保育園
• 市立中田保育園
• 各種認可保育園・小規模保育施設

泉区では延長保育を実施している保育園が多く、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。また、幼稚園でも預かり保育を実施している園が多数あり、働きながら幼稚園に通わせたい家庭のニーズにも対応しています。14）

小中学校・教育環境

いずみ中央駅周辺の学区には以下の学校があります：

小学校

• 横浜市立和泉小学校
• 横浜市立中田小学校
• その他泉区内16校

中学校

• 横浜市立いずみ野中学校
• その他泉区内7校

泉区の小中学校では、自然豊かな環境を活かした稲作や野菜作りなどの体験授業が実施されており、のびのびとした教育が特徴です。2022年には緑園都市に小中一貫校「横浜市立緑園義務教育学校」も開校予定で、教育選択肢の幅が広がっています。15）

子育て支援制度

横浜市泉区では以下のような子育て支援制度が充実しています：

出産・育児支援

• 母子保健コーディネーター常駐（区役所福祉保健センター）
• 横浜子育てパートナーとの連携サポート
• 妊娠初期から子育て中まで切れ目のない支援

一時預かりサービス

• 鳩の森愛の詩ともとものおうち（いずみ野駅隣）
• 利用料金：1時間300円
• 生後57日から小学校入学前まで対応
• 理由を問わない利用が可能（習い事、ショッピング等）

地域子育て支援

• すきっぷ（泉区地域子育て支援拠点・駅ビル内）
• 0-3歳児と保護者が自由に利用できる施設
• 育児相談や子育て情報の提供

公園・遊び場

いずみ中央駅周辺には子どもたちが安全に遊べる公園や施設が豊富にあります：

和泉川（駅徒歩5分）

• 桜の名所として知られる親水公園
• 春は花見、夏は水遊びが楽しめる
• ウォーキングコースとしても人気

和泉遊水地

• テニスコートや運動場を併設
• 広々とした芝生エリアでピクニック可能
• 自然観察や散策にも適している

泉区内の公園

• 俣野公園
• 西が岡公園
• 中田中央公園

これらの施設により、子どもたちは都市部にいながら豊かな自然環境の中で成長することができます。16）

治安・安全性と騒音環境

いずみ中央駅周辺は、横浜市泉区の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。住宅地が中心の落ち着いた環境で、ファミリー世帯にとって安心して暮らせる条件が整っています。

犯罪統計と治安状況

神奈川県警察の犯罪統計データによると、横浜市泉区の治安状況は良好な水準を維持しています。特に住宅街であるいずみ中央駅周辺では、重大な犯罪の発生は少なく、日常生活における安全性は高いレベルにあります。17）

ガッコム安全ナビによる泉区の治安情報

• 不審者/声かけ：48.2%
• 子ども被害：28.6%
• ちかん/盗撮：17.7%
• 暴行・暴力/凶器・武器/強盗・脅迫：5.7%

これらのデータから、泉区では軽微な事案が中心で、重大犯罪の発生率は低いことがわかります。18）

夜間の安全性

いずみ中央駅周辺は住宅地が中心のため、夜間も比較的静かで安全な環境です。駅前には交番もあり、何かあった際の対応体制も整っています。

安全対策の特徴

• 駅前に交番設置
• 住宅街の街路灯整備
• 地域住民による見守り活動
• 防犯カメラの設置（商業施設周辺）

一部の住民からは「夜道が暗い場所がある」という声もあるため、帰宅時間が遅い方は明るい道を選んで歩くことが推奨されます。

騒音・環境面

いずみ中央駅は相鉄いずみ野線の駅として、電車の通過による騒音は一般的な水準です。1999年以降は快速も停車するようになりましたが、住宅地エリアでは電車音による大きな騒音問題は報告されていません。

環境的特徴

• 住宅地中心で工場などの騒音源が少ない
• 長後街道、環状4号線沿いは交通量がやや多い
• 和泉川沿いは自然豊かで静寂性が高い

駅周辺の商業エリアと住宅街エリアが明確に分かれているため、住居の立地を選択することで騒音の影響を最小限に抑えることが可能です。

自然災害への対策

泉区では地震や風水害などの自然災害に対する準備も整っています：

防災体制

• 横浜市の災害情報システム
• 地域防災拠点の設置
• 避難所の指定（小中学校等）
• ハザードマップの提供

和泉川に近い立地のため、大雨時の水害リスクについてはハザードマップで確認し、万が一に備えた準備をしておくことが重要です。19）

どんな人に向いているか

いずみ中央駅周辺の住環境特性を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に最適なエリアなのかを詳しく解説します。

子育て世代のファミリー

最もおすすめ: いずみ中央駅周辺は子育て世代にとって理想的な住環境です。

適している理由

• 泉区役所が徒歩圏内で各種手続きが便利
• 駅ビル内に保育園や子育て支援施設が完備
• 和泉川などの自然環境で子どもがのびのび遊べる
• 治安が良好で安心して子育てができる
• 子育て支援制度が充実している
• 都心への通勤アクセスも良好で共働き家庭に適している

家賃相場の魅力 2LDK：8.1万円、3LDK：9.2万円程度で、横浜市内としてはリーズナブルな水準です。

DINKS（共働き・子なし夫婦）

おすすめ: 都心アクセスと住環境のバランスを重視するDINKSに適しています。

適している理由

• 新宿・渋谷へ45-50分のアクセスで通勤に便利
• 駅直結の商業施設で効率的な生活が可能
• 1LDK：6.5万円程度の手頃な家賃相場
• 静かな住環境でプライベート時間を充実させられる
• 多摩川へのアクセスも良好でレジャーを楽しめる

注意点

• 大型商業施設や娯楽施設は限られている
• アクティブな都市生活を求める方には物足りない可能性

一人暮らし（単身者）

条件付きでおすすめ: 通勤先や生活スタイルによって向き不向きがあります。

向いている方

• 新宿・渋谷方面に通勤する方
• 静かで落ち着いた住環境を重視する方
• 家賃を抑えたい方（ワンルーム：4.5万円程度）
• 自然環境でリフレッシュしたい方

向いていない方

• 繁華街でのアクティブな生活を求める方
• 深夜営業の店舗を頻繁に利用する方
• 大型商業施設でのショッピングを重視する方

シニア世代・高齢者

おすすめ: 医療・行政機能が充実し、安全な住環境を求めるシニア世代に適しています。

適している理由

• 区役所や文化センターが徒歩圏内
• 医療機関（駅ビル内にクリニック）のアクセスが良好
• 和泉川での散歩やウォーキングが楽しめる
• 治安が良好で安心して暮らせる
• 地域コミュニティが充実している
• バリアフリー対応の施設が多い

通勤先別の適性度

新宿・渋谷方面勤務: ★★★★★（相鉄直通線で最適） 横浜方面勤務: ★★★★★（いずみ野線で直結） 品川・東京方面勤務: ★★★☆☆（乗り換えが必要） 藤沢・湘南方面勤務: ★★★★☆（湘南台経由で便利）

車利用者

おすすめ: 車をメインに利用する方にも適した立地です。

理由

• 長後街道・環状4号線へのアクセス良好
• 戸塚・藤沢方面への車でのアクセスが便利
• 駐車場付きマンションが多い
• 大型商業施設（港北ニュータウン等）への車でのアクセスも可能

総合的に見ると、いずみ中央駅周辺は「都心への通勤利便性を保ちながら、落ち着いた住環境で暮らしたい」という方に最も適したエリアといえるでしょう。20）

よくある質問

Q.1 いずみ中央駅のランチスポットはどこがおすすめですか？

いずみ中央駅周辺には駅ビル内を中心に魅力的なランチスポットが揃っています。駅直結の「亜煉路館」は軽食とカフェメニューが人気で、「相州そば」では手軽に和食を楽しめます。ファストフードなら「モスバーガー」や「ケンタッキーフライドチキン」も駅ビル内にあります。駅前には「sacco」というイタリアンレストランもあり、パスタランチが評判です。地域密着型の個人経営店も点在しており、アットホームな雰囲気でランチを楽しめます。

Q.2 いずみ中央駅周辺にはどんな施設がありますか？

いずみ中央駅周辺は生活に必要な施設が充実しています。駅直結の「相鉄ライフ」にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店、クリニック、美容室などが入居しています。徒歩5分圏内には泉区役所、泉区民文化センター、交番があり、行政手続きや文化活動に便利です。教育施設では駅ビル内に保育園と学習塾があります。医療面では駅ビル内にクリニックと薬局が複数あり、緊急時にも対応できます。

Q.3 いずみ中央駅周辺の飲食店の特徴は？

いずみ中央駅周辺の飲食店は、ファミリー層が利用しやすい店舗が中心となっています。駅ビル内にはファストフードから本格的な和食まで多様なジャンルが揃い、雨の日でも濡れずに食事ができます。駅前エリアには「丹波黒どり農場」などの居酒屋もあり、会社帰りの食事にも適しています。個人経営の店舗も多く、地域に根ざした温かい雰囲気の店が見つかります。深夜営業の店舗は限られているため、夜遅い食事を頻繁に必要とする方は注意が必要です。

Q.4 いずみ中央駅の時刻表や運行状況は？

いずみ中央駅は相鉄いずみ野線の駅で、横浜方面と湘南台方面の両方向に運行しています。平日の朝夕ラッシュ時は5-7分間隔、日中は10-15分間隔で運行されています。1999年以降は快速も停車し、横浜駅まで約25分でアクセス可能です。終電は平日・土曜日が24時頃、日曜・祝日が24時前後となっています。最新の時刻表や運行状況は相鉄グループの公式サイトや駅構内の案内で確認できます。遅延情報はスマートフォンアプリでもリアルタイムで確認可能です。

Q.5 横浜からいずみ中央駅へのアクセス方法は？

横浜駅からいずみ中央駅へは、相鉄いずみ野線で約25分の直通アクセスが可能です。横浜駅の相鉄線ホーム（地下1階）から「湘南台行き」の電車に乗車し、いずみ中央駅で下車します。運賃は大人280円（IC）、290円（きっぷ）です。朝夕の通勤ラッシュ時間帯は混雑しますが、各駅停車と快速の両方が停車するため、時間に応じて選択できます。横浜駅からは乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や買い物に非常に便利です。

Q.6 和泉中央駅との違いは何ですか？

「いずみ中央駅」と「和泉中央駅」は全く別の駅です。いずみ中央駅は神奈川県横浜市泉区にある相鉄いずみ野線の駅で、和泉中央駅は大阪府和泉市にある泉北高速鉄道線の駅です。名前が似ているため混同されることがありますが、所在地、路線、周辺環境すべてが異なります。いずみ中央駅は横浜市内の住宅地エリアで、横浜や都心へのアクセスが良好です。一方、和泉中央駅は大阪府内にあり、大阪市中心部へのアクセス駅として機能しています。

Q.7 いずみ中央駅周辺にカフェはありますか？

いずみ中央駅周辺には魅力的なカフェが複数あります。駅ビル内の「亜煉路館」はカフェメニューと軽食を提供する人気店で、仕事帰りや待ち合わせに便利です。駅近くの「ニュー来夢」は地域に愛される老舗カフェで、落ち着いた雰囲気でコーヒーを楽しめます。その他にも個人経営のカフェが点在しており、読書や作業に適した静かな環境の店舗も見つかります。駅ビル内のカフェなら雨の日でも濡れずに利用でき、電車の待ち時間にも気軽に立ち寄れます。

Q.8 いずみ中央の路線図や周辺の交通アクセスは？

いずみ中央駅は相鉄いずみ野線の駅で、横浜駅と湘南台駅を結ぶ路線の中間に位置しています。隣駅はいずみ野駅（横浜方面）とゆめが丘駅（湘南台方面）です。2019年からの相鉄・JR直通線、相鉄・東急直通線により、二俣川駅で乗り換えることで新宿・渋谷方面への直通アクセスが可能になりました。また、徒歩15分で横浜市営地下鉄ブルーラインの立場駅にもアクセスでき、湘南台駅での小田急線乗り換えも利用できます。バス路線も充実しており、戸塚・大船・藤沢方面への路線バスが運行されています。

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参考文献

1）いずみ中央駅 – Wikipedia 2）いずみ中央（いずみちゅうおう） | 電車 | 相鉄グループ 3）横浜市泉区の特長や歴史、観光スポット | ホームメイト 4）いずみ中央駅(神奈川県)の住みやすさ | アットホーム タウンライブラリー 5）いずみ中央駅(神奈川県)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜スマイティ 6）いい部屋ネット いずみ中央駅の賃貸物件(マンション・アパート) 7）SUUMO いずみ中央駅(神奈川県)の賃貸住宅情報 8）横浜からいずみ中央への乗換案内 – Yahoo!路線情報 9）相鉄グループ いずみ中央駅 時刻表 10）フロアガイド | 相鉄ライフ いずみ中央 11）神奈川県横浜市泉区のスーパー一覧 – NAVITIME 12）いずみ中央駅周辺のグルメスポット | 食べログ 13）横浜市の認可保育園｢入所保留3421人｣の実態 | 東洋経済オンライン 14）子育て環境のととのった横浜泉区 – 横浜で暮らそう 15）泉区 いずみくらし 子育て環境 16）いずみ中央に住んでみよう 暮らしてみよう – 横浜で暮らそう 17）犯罪統計資料/神奈川県警察 18）神奈川県横浜市泉区の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 19）神奈川県治安ランキング2023 | ALSOK研究所 20）いずみ中央の住みやすさは？女性の賃貸一人暮らし | Woman.CHINTAI