神奈川県横浜市青葉区美しが丘にあるたまプラーザ駅は、東急田園都市線の主要駅として、多くの人に愛され続けています。駅番号DT15で横浜市最北端に位置し、渋谷まで急行で約20分というアクセスの良さから、都心通勤者のベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅直結の「たまプラーザテラス」をはじめ、百貨店、商店街、公園が充実し、生活利便性と子育て環境の両方を兼ね備えた街です。本記事では、家賃相場から治安、子育て環境まで、たまプラーザ駅周辺の住みやすさを7つのポイントで詳しく解説します。
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たまプラーザ駅の家賃相場
たまプラーザ駅周辺の家賃相場は、東急田園都市線沿線でも比較的高めの水準となっています。駅から徒歩圏内の利便性と住環境の良さが反映された価格設定です。
間取り別家賃相場（2024年最新データ）
たまプラーザ駅周辺の最新家賃相場は以下のとおりです。SUUMOの調査データによると、新築かつ駅から徒歩1分～5分以内の物件で算出された相場金額となっています。1）
- ワンルーム: 9.0万円
- 1K・1DK: 8.5万円前後
- 1LDK: 12.0万円前後
- 2LDK: 16.0万円前後
- 3LDK: 34.1万円
ファミリー向けの2LDK以上の物件では、築年数や設備により大きく価格が変動します。特に駅直結のたまプラーザテラス周辺や、東急百貨店近くの物件は相場より高めに設定される傾向があります。2）
周辺駅との比較では、あざみ野駅とほぼ同水準で、江田駅より約2万円高い相場となっています。渋谷方面への交通利便性と商業施設の充実度を考慮すると、妥当な価格帯といえるでしょう。
抜群の交通アクセス
たまプラーザ駅は東急田園都市線の急行停車駅として、都心部への優れたアクセスを提供しています。乗り換えなしで都心主要駅に直結している利便性が最大の魅力です。
主要駅への所要時間
東急田園都市線を利用した主要駅への所要時間は以下のとおりです。
- 渋谷駅: 急行22分・準急24分・各停29分
- 表参道駅: 急行19分・準急21分
- 大手町駅: 乗り換え1回で約35分（表参道経由）
- 新宿駅: 乗り換え1回で約30分（渋谷経由）
急行電車は平日の通勤時間帯に約5分間隔で運行されており、朝の通勤ラッシュでも比較的スムーズに都心部にアクセスできます。3）
終電時刻と運行本数
渋谷方面への終電は平日で0時頃、土日祝日も同程度の時刻まで運行されています。深夜帰宅にも対応した運行ダイヤが組まれており、働く世代にとって利便性の高い立地といえます。
たまプラーザ駅周辺はバス路線も充実しており、東急バスが羽田空港・成田空港への直行便を運行しています。また、新横浜駅や横浜駅方面へのバス路線もあり、電車と併用することでより広範囲へのアクセスが可能です。4）
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充実した買い物・飲食環境
たまプラーザ駅周辺は、日常の買い物から特別なお出かけまで対応できる多彩な商業施設が集積しています。駅直結の利便性と豊富な選択肢が住民から高く評価されています。
主要ショッピング施設
たまプラーザテラスは駅直結の大型商業施設で、ファッション、雑貨、グルメが一堂に会しています。営業時間は物販・サービスが10:00-20:00、レストランが11:00-21:00となっており、平日の仕事帰りでも利用しやすい時間設定です。5）
東急百貨店たまプラーザ店は地域のランドマーク的存在で、高品質なファッションブランドや生活雑貨、デパ地下グルメを提供しています。営業時間は10:00-20:00、5階レストラン街は11:00-22:30まで営業しています。
スーパーマーケットの充実度
日常の買い物に便利なスーパーマーケットが駅周辺に集中しています。
- 東急ストアたまプラーザテラス店: 8:00-24:00の営業で深夜まで利用可能
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店: 駅から43mの好立地
- イトーヨーカドーたまプラーザ店: 10:00-22:00営業で衣料品も充実
- ユーコープたまプラーザ店: 地域密着型の協同組合スーパー
これらのスーパーは駅から徒歩5分圏内に位置し、それぞれ異なる特色を持っているため、用途に応じて使い分けができます。6）
コンビニエンスストアも周囲1km圏内に複数店舗あり、24時間の買い物にも対応しています。飲食店については、たまプラーザテラス内のレストラン街をはじめ、カジュアルダイニングからファインダイニングまで幅広い選択肢があります。
子育て環境の充実度
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯に優しい環境が整っており、保育園から学童保育まで幅広いサポート体制が構築されています。駅直結の利便性と安全な住環境が子育て世帯から高く評価されています。
保育園・幼稚園の状況
駅周辺には質の高い保育施設が多数存在します。
パレット保育園たまプラーザは駅直結のたまプラーザテラス3階にあり、送迎の利便性が抜群です。大きな窓から四季の変化を感じられる開放的な環境で、働く保護者にとって理想的な立地といえます。7）
たまプラーザナーサリーは駅南口から徒歩3分の木造建物で、自然素材にこだわった温かみのある保育環境を提供しています。クリの木の床材や赤松の柱・梁を使用し、子どもたちが自然を全身で感じられる空間設計となっています。8）
といろきっずたまプラーザ保育園は0～2歳児専門の小規模保育園で、「十人十育」の理念のもと個別対応を重視しています。保護者専用駐車スペースと園庭を完備し、家庭的な保育を実践しています。
学童保育・習い事環境
キッズベースキャンプαたまプラーザは東急グループが運営する学童保育で、駅直結の好立地にあります。定員55名で、コミュニケーション講座や英語、プログラミングなどの「まなびプログラム」を提供しています。9）
ポケモングローバルアカデミーたまプラーザは駅南口から徒歩4分に位置し、2フロア合わせて100坪超の広々とした空間で多彩なプログラムを展開しています。送迎サービスも充実しており、働く保護者にとって安心のサポート体制が整っています。
横浜市青葉区の待機児童数は近年減少傾向にあり、保育園への入園しやすさも改善されています。また、質の高い私立保育園や認定こども園の選択肢も豊富で、各家庭のニーズに応じた保育環境を選択できます。10）
良好な治安・安全性
たまプラーザ駅のある横浜市青葉区は、横浜市内でも特に治安が良好なエリアとして知られています。計画的に開発された住宅街と地域コミュニティの結束が、安全で安心な生活環境を支えています。
犯罪統計データによる治安状況
神奈川県警察の公表データによると、2023年の青葉区における刑法犯認知件数は884件でした。これは横浜市18区中11番目の水準で、人口が約31万人と市内2番目に多いことを考慮すると、犯罪発生率は非常に低い水準にあります。11）
近隣区との比較では以下のとおりです：
- 青葉区：884件
- 港北区：1,628件
- 中区：1,588件
- 西区：1,363件
人口に対する犯罪発生率で見ると、青葉区は横浜市内でも上位の安全性を保持しています。特に住宅街エリアでは、子どもが安心して外で遊べる環境が維持されています。
住民による治安評価
実際に青葉区に住む人々からは「夜に女性が1人で歩くことに抵抗がない」「17年住んでいるが犯罪や事件が身の回りで起こったことがない」といった声が多数聞かれます。駅近くには交番があり、地域の防犯パトロールも活発に行われています。12）
たまプラーザ駅周辺は街灯が充実しており、夜間でも明るく保たれています。また、商業施設の防犯カメラや警備体制も整っているため、総合的な安全性が確保されています。
パチンコ店などの一部エリアでは注意が必要ですが、交番が近くにあることで安心感が保たれています。全体として、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって非常に安全な環境といえるでしょう。
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医療・公共施設の利便性
たまプラーザ駅周辺は医療機関と公共施設が充実しており、日常生活に必要なサービスがコンパクトにまとまっています。高齢者から子育て世帯まで、幅広い年齢層の生活をサポートする環境が整っています。
医療機関の充実度
駅周辺には内科、小児科、歯科をはじめとする診療科目が豊富に揃っています。たまプラーザテラス内にもクリニックが入居しており、買い物のついでに受診できる利便性があります。
小児科については、子育て世帯のニーズに応える複数の医院が営業しており、予防接種や乳幼児健診にも対応しています。また、夜間や休日の救急対応については、青葉区医師会の連携により適切な医療機関への案内体制が整っています。
公共施設・図書館
青葉区役所の各種窓口サービスは、たまプラーザ駅からバスでアクセス可能です。また、住民票や印鑑証明などの基本的な手続きは、駅周辺のコンビニエンスストアでも対応できるため、日常的な手続きに不便を感じることはありません。
図書館については、青葉区内の分館がたまプラーザ駅からバス利用圏内にあり、読書活動や学習スペースとして活用できます。また、たまプラーザテラス内にも読書コーナーが設けられており、気軽に本を楽しめる環境があります。
郵便局、銀行、区役所出張所なども徒歩・バス圏内に配置されており、生活に必要な公共サービスへのアクセスは良好です。特に働く世代にとって、平日夜間や土日にも対応できるサービスが充実している点は大きなメリットです。
住んでいる人の声
実際にたまプラーザ駅周辺に住んでいる人々からは、生活の利便性と環境の良さを評価する声が多く聞かれます。交通アクセスと住環境のバランスが取れた街として高い満足度を得ています。
SNSや口コミサイトでの評価
交通利便性について 「渋谷まで急行で20分ちょっとなので通勤が楽。朝の電車も本数が多くて助かっている」「羽田空港へのバスがあるので出張や旅行の時も便利」といった交通面での評価が目立ちます。
買い物環境について 「駅直結のテラスで大抵のものは揃う。イトーヨーカドーもあるので価格帯に応じて使い分けできる」「成城石井があるので輸入食材も手に入る。料理好きには嬉しい環境」という声があります。
子育て環境について 「保育園の送迎が駅直結でできるのは本当に助かる」「公園も多くて子どもを遊ばせる場所に困らない」「学童保育の質が高く、働きながらでも安心して預けられる」といった子育て世帯からの肯定的な意見が多数見られます。
住環境の評価
治安・安全性について 「夜遅くに帰宅しても安心して歩ける」「子どもが一人で習い事に通えるくらい安全」「パトロールもしっかりしていて地域の結束を感じる」という安全面での信頼感が表れています。
騒音・環境について 「住宅街は静かで落ち着いている」「商業施設があるエリアと住宅エリアがうまく分かれている」といった住環境の良さを評価する声があります。
ただし、「家賃が高め」「駐車場代が結構かかる」といった費用面での指摘もあり、経済的な負担を感じる住民もいることがわかります。総合的には、生活の質を重視する人々から高い評価を受けている街といえるでしょう。
どんな人に向いているか
たまプラーザ駅周辺は、その特性から特定のライフスタイルを持つ人々に特に適した住環境を提供しています。利便性と住環境のバランスを重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。
都心通勤者・DINKs世帯
都心通勤者にとって、たまプラーザ駅は最適な居住地の一つです。渋谷まで急行で22分という抜群のアクセスに加え、朝の通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに電車を利用できます。また、深夜の終電も遅めの時刻まで運行されているため、残業や会食後の帰宅にも対応できます。
**DINKs（子どもを持たない共働き夫婦）**にも非常に向いています。駅直結の商業施設で日用品から贅沢品まで揃い、高品質なレストランやカフェも充実しています。休日には羽田空港への直行バスを利用して気軽に旅行に出かけることも可能で、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
子育て世帯
子育て世帯にとって、たまプラーザ駅周辺は理想的な環境です。駅直結の保育園や充実した学童保育により、働きながらの子育てがしやすい環境が整っています。また、治安が良く、子どもが安心して外で遊べる公園や施設も多数あります。
教育面では、質の高い私立保育園や認定こども園が選択でき、小学校への通学環境も安全です。習い事の選択肢も豊富で、英語教室からプログラミング、スポーツクラブまで多彩なプログラムが駅周辺で受講できます。
高齢者・リタイア世帯
高齢者やリタイア世帯にも住みやすい環境です。医療機関が充実しており、駅周辺で日常的な診療を受けることができます。また、バリアフリー対応の商業施設や公共交通機関により、車を手放した後でも自立した生活を維持できます。
文化的な活動についても、図書館や公民館でのサークル活動、たまプラーザテラスでのイベントなど、社会参加の機会が豊富に用意されています。静かな住宅街でありながら、必要なサービスがコンパクトにまとまっている点が高齢者には特に魅力的です。
ただし、家賃相場が高めであることから、経済的な余裕がある世帯により適した街といえるでしょう。品質の高い生活環境を求める人々にとって、投資に見合った価値を提供する街です。
よくある質問
Q.1 たまプラーザ駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？
たまプラーザ駅周辺には多彩なランチスポットがあります。たまプラーザテラスのテラスダイニング・テラスキッチンエリアでは11:00-21:00まで営業する飲食店が集まっており、和食、洋食、アジア料理まで幅広い選択肢があります。東急百貨店5階のレストラン街も11:00-22:30まで営業し、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。カジュアルなランチなら駅周辺のカフェやファミリーレストランも充実しており、価格帯も1,000円から3,000円程度と多様です。13）
Q.2 たまプラーザ駅の住みやすさの最大のメリットは何ですか？
たまプラーザ駅の住みやすさの最大のメリットは、都心への優れたアクセスと充実した生活環境の両立です。渋谷まで急行で22分という立地でありながら、駅直結の大型商業施設、質の高い教育・保育施設、良好な治安が揃っています。特に子育て世帯にとっては、保育園が駅直結で利用でき、安全な住環境で子どもを育てられる点が大きな魅力です。また、日常の買い物から医療機関まで徒歩圏内で完結できる利便性も高く評価されています。14）
Q.3 たまプラーザ駅の路線図での位置と乗り換えについて教えてください
たまプラーザ駅は東急田園都市線のDT15番で、横浜市最北端に位置しています。隣駅は中央林間方面があざみ野駅、渋谷方面が鷺沼駅です。乗り換えは必要ありませんが、長津田駅でJR横浜線、中央林間駅で小田急江ノ島線、渋谷駅で各JR路線・東京メトロ・京王井の頭線への乗り換えが可能です。急行・準急・各停すべてが停車する主要駅のため、時間帯を問わず利便性の高いアクセスが確保されています。15）
Q.4 たまプラーザ駅周辺の賃貸物件探しのコツはありますか？
たまプラーザ駅周辺の賃貸物件探しでは、駅からの距離と予算のバランスを重視することが重要です。駅徒歩5分以内は家賃が高めですが、10分圏内まで範囲を広げると選択肢が大幅に増えます。また、新築物件が頻繁に建設されているため、こまめに物件情報をチェックすることで良い条件の物件に出会える可能性があります。ファミリー向けなら駐車場の有無、単身者なら商業施設へのアクセスを重視して選ぶと満足度が高くなります。3月-4月と9月-10月の異動シーズンには物件の入れ替わりが活発になります。16）
Q.5 たまプラーザ駅周辺にホテルはありますか？
たまプラーザ駅周辺には大型ホテルは少ないですが、ビジネスホテルや宿泊特化型ホテルがいくつかあります。また、隣駅のあざみ野駅周辺や、電車で15分程度の新横浜駅周辺には多数のホテルが立地しています。短期滞在や来客対応には、駅周辺のビジネスホテルや、少し足を延ばして新横浜エリアのホテルを利用するのが一般的です。観光目的なら横浜みなとみらいエリアのホテルも電車で30分程度でアクセス可能です。
Q.6 たまプラーザ駅の時刻表で注意すべき点はありますか？
たまプラーザ駅では急行・準急・各停すべてが停車しますが、朝の通勤ラッシュ時間帯（7:30-9:00）は混雑が激しくなります。この時間帯を避けて通勤できる場合は、より快適に利用できます。また、土日祝日は平日と運行本数が異なるため、お出かけ前には最新の時刻表を確認することをおすすめします。深夜帯の終電は渋谷方面で0時頃となっており、都心での会食や残業後でも帰宅可能な時間設定です。17）
Q.7 たまプラーザ駅周辺の駐車場事情はどうですか？
たまプラーザ駅周辺の駐車場は比較的充実していますが、料金は高めの設定です。たまプラーザテラスの駐車場は400円/1時間で、買い物割引サービスがあります。東急百貨店も同様の料金体系となっています。月極駐車場は月額15,000円-25,000円程度が相場で、駅からの距離により価格が変動します。マンション付属の駐車場がない場合は、近隣の月極駐車場を探す必要があり、空き待ちになることもあるため、住居選びの際は駐車場の確保も含めて検討することが重要です。18）
Q.8 たまプラーザ駅周辺で住みやすさを実感できる具体的なポイントは？
たまプラーザ駅周辺の住みやすさは、日常生活の様々な場面で実感できます。朝の通勤では急行電車の本数が多く、座れる可能性も比較的高いです。買い物では駅直結のため雨に濡れずにスーパーやデパートを利用でき、夜遅くまで営業している店舗もあります。子育て面では保育園の送迎が駅と同じ建物内で完結し、安全な歩道と豊富な公園で子どもが安心して過ごせます。また、医療機関、銀行、郵便局などの生活インフラが徒歩圏内にまとまっており、車がなくても不便を感じない点も大きな魅力です。19）
まとめ
たまプラーザ駅周辺は、都心への優れたアクセスと充実した生活環境を両立させた、非常に住みやすい街です。家賃相場は東急田園都市線沿線でも高めの水準ですが、その分だけ質の高い住環境と利便性を享受できます。渋谷まで急行で22分という立地でありながら、駅直結の大型商業施設、充実した子育て・教育環境、良好な治安が整っており、特に都心通勤者やファミリー世帯にとって理想的な住環境といえるでしょう。医療機関や公共施設も徒歩圏内にまとまっており、車がなくても快適に生活できる点も大きな魅力です。品質の高い生活を求める人々にとって、たまプラーザ駅周辺は投資に見合った価値を提供する、おすすめの居住地域です。
参考文献
1）たまプラーザ駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）たまプラーザ駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）たまプラーザ → 渋谷 – 東急田園都市線 4）たまプラーザ駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 5）たまプラーザ テラス 公式サイト 6）たまプラーザ駅周辺のスーパーマーケット 7）パレット保育園｜各園情報｜たまプラーザ 8）たまプラーザナーサリー 9）キッズベースキャンプαたまプラーザ 10）といろきっずたまプラーザ保育園 11）横浜市「あざみ野駅」周辺は安心して暮らせる？治安や安全面を住民目線でまとめました 12）横浜市青葉区の治安に関するクチコミ・街レビュー 13）たまプラーザ テラス 公式サイト 14）たまプラーザ駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 15）たまプラーザ駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 16）たまプラーザ駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 17）たまプラーザ駅 渋谷方面 時刻表|東急田園都市線 18）アクセス・駐車場 | たまプラーザ テラス 19）横浜市 青葉区ってどんなところ？
