相模原市南区にある下溝駅は、JR相模線の無人駅として1931年に開業した歴史ある駅です。1日あたりの乗車人員は約1,133人と比較的少なく、住宅街に位置する静かな環境が特徴的です。駅舎は2016年に新築されバリアフリー対応も整っており、鳩川の下流に位置することから駅名が付けられました。茅ヶ崎駅から23.5km地点にあり、神奈川県道46号相模原茅ヶ崎線へのアクセスも良好です。近隣には下溝八幡宮や相模原市立相陽中学校があり、閑静な住宅地として人気があります。
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下溝駅周辺の家賃相場
下溝駅周辺の家賃相場は、相模原市全体と比較してやや低めの水準となっています。単身者向けの1K・1DKでは4.5万円～6.0万円程度、ファミリー向けの2LDK・3LDKでは7.5万円～10.5万円程度が相場です。
間取り別家賃相場
単身者向け物件
- 1K：4.5万円～5.5万円
- 1DK：5.0万円～6.0万円
- 1LDK：6.0万円～7.5万円
ファミリー向け物件
- 2LDK：7.5万円～9.0万円
- 3LDK：8.5万円～10.5万円
- 4LDK：10.0万円～12.5万円1）
駅から徒歩10分圏内の物件は相場より1万円程度高くなる傾向があります。一方で、徒歩15分以上の物件では相場より5,000円～1万円程度安くなることが多く、自転車利用を前提とすれば住居費を抑えられるでしょう。
近隣駅との比較
相模線沿線の他駅と比較すると、下溝駅周辺は相模原駅（7.2万円）や橋本駅（8.5万円）より2～3万円程度安い水準です。原当麻駅や番田駅とはほぼ同水準となっており、相模線の中でも家賃を抑えやすいエリアといえます2）。
この価格帯は都心部へのアクセスを考慮すると非常にリーズナブルで、特に在宅勤務が中心の方や通勤頻度が少ない方にとって魅力的な選択肢となっています。
下溝駅の交通アクセス
下溝駅からの交通アクセスは相模線1本での移動が基本となります。都心部への通勤には乗り換えが必要ですが、神奈川県内の主要駅へは比較的アクセスしやすい立地です。
主要駅への所要時間
JR相模線利用
- 茅ヶ崎駅：約35分（直通）
- 橋本駅：約15分（直通）
- 海老名駅：約20分（直通）
乗り換えあり
- 新宿駅：約65分（橋本駅でJR横浜線・JR中央線乗り換え）
- 横浜駅：約55分（茅ヶ崎駅でJR東海道線乗り換え）
- 町田駅：約25分（橋本駅でJR横浜線乗り換え）3）
相模線は単線区間が多いため、朝夕の通勤ラッシュ時でも大幅な遅延は少ないものの、運行本数は1時間に2～3本程度と限られています。
終電時刻とバス路線
主要方面への終電
- 橋本方面：23:20頃
- 茅ヶ崎方面：23:15頃
バス路線 下溝駅前には神奈川中央交通のバス停があり、相模原駅南口や相模大野駅への路線が運行されています。平日は1時間に2～3本程度の運行で、電車が運休した際の代替手段として活用できます4）。
徒歩や自転車での移動も現実的で、相模原公園まで徒歩約15分、イオン相模原店まで自転車で約10分とアクセス良好です。
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下溝駅周辺の買い物・飲食施設
下溝駅周辺の商業施設は大型店舗こそ少ないものの、日常生活に必要な店舗は一通り揃っています。住宅街らしい落ち着いた環境の中に、地域密着型の店舗が点在している状況です。
食品スーパー・コンビニ
主要スーパーマーケット
- ヤオコー下溝店：徒歩約8分、営業時間9:30～21:45
- 業務スーパー相模原店：自転車で約12分、営業時間9:00～21:00
- いなげや相模原下溝店：徒歩約10分、営業時間10:00～21:00
コンビニエンスストア 駅周辺1km圏内にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが各1～2店舗ずつあり、24時間営業で急な買い物にも対応できます5）。
大型ショッピングモールへは、イオン相模原店（自転車で約10分）やアリオ橋本（電車で約20分）を利用することになります。
飲食店の充実度
駅周辺の飲食店は個人経営の店舗が中心で、チェーン店は限られています。ラーメン店、定食屋、居酒屋などが点在しており、地域住民に愛される老舗が多いのが特徴です。
ファミリーレストランやファストフード店を利用したい場合は、相模原駅周辺や橋本駅周辺まで足を延ばす必要があります6）。この環境は静かな住環境を求める方には適していますが、外食の選択肢を重視する方には物足りなく感じる可能性があります。
下溝駅周辺の子育て環境
下溝駅周辺は閑静な住宅街で交通量も比較的少なく、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。相模原市の子育て支援制度も充実しており、ファミリー層には住みやすいエリアです。
保育園・幼稚園の状況
主要な保育・教育施設
- しもみぞ保育園：徒歩約5分
- 下溝みちる保育園：徒歩約8分
- 相模原みどり幼稚園：徒歩約12分
- 下溝幼稚園：徒歩約10分
相模原市の待機児童数は2023年4月時点で48人となっており、神奈川県内では比較的少ない水準です。下溝周辺エリアでの保育園入園については、0～2歳児の入園が厳しい状況ですが、3歳以上では比較的入園しやすい環境となっています7）。
小中学校・学習環境
通学区域の学校
- 相模原市立谷口小学校：徒歩約15分
- 相模原市立相陽中学校：徒歩約8分
両校とも地域密着型の教育を行っており、小学校の1学年あたりの児童数は約60～80人程度と適度な規模です。学習塾については駅周辺に個別指導塾が2～3教室あり、集団指導塾を希望する場合は相模原駅周辺を利用することが多くなります8）。
相模原公園や鳩川沿いの遊歩道など、自然豊かな環境で子どもたちがのびのびと過ごせる場所が充実している点も魅力の一つです。
下溝駅周辺の治安・住環境
下溝駅周辺は神奈川県内でも治安が良好なエリアとして知られています。住宅街が中心で夜間も比較的静かな環境が保たれており、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心できる環境です。
治安状況・犯罪統計
相模原市南区の刑法犯認知件数は2022年で10万人あたり約850件となっており、神奈川県全体（約900件）を下回る水準です。特に住宅侵入や自転車盗難などの身近な犯罪も少なく、日常生活での不安は少ないといえるでしょう9）。
下溝駅周辺では街灯の整備も進んでおり、夜間の歩行でも一定の安全性が確保されています。ただし、駅から離れた住宅街では街灯が少ない箇所もあるため、夜間の外出時は注意が必要です。
騒音・環境面
交通騒音 相模線は単線で運行本数も少ないため、電車による騒音は最小限に抑えられています。線路沿いの住宅でも、在来線特有の大きな騒音に悩まされることは少ないでしょう。
周辺環境 駅周辺には大型の商業施設や工場がないため、商業活動による騒音もほとんどありません。住宅街の中に位置する駅として、非常に静かで落ち着いた環境が保たれています10）。
近隣の神奈川県道46号線では一定の交通量がありますが、住宅街の奥まった場所では交通騒音の影響も軽微です。
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【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
- 信頼できる不動産会社の見分け方
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住んでいる人の声・評判
下溝駅周辺に実際に住んでいる方々の声を見ると、静かな住環境と家賃の手頃さを評価する意見が多く見られます。一方で交通の便については賛否両論があり、ライフスタイルによって評価が分かれる傾向があります。
ポジティブな評価
「家賃が安くて静か。相模原公園が近くて子育てには最高の環境です」（30代女性・ファミリー世帯）
「都心への通勤は時間がかかるけど、在宅勤務メインなら全く問題なし。コスパ最強です」（20代男性・単身世帯）11）
「近所付き合いが程よくあって、昔ながらの住宅街という感じ。治安も良くて安心して住めます」（40代女性・ファミリー世帯）
改善を望む声
「電車の本数が少なすぎて、乗り遅れると30分待ちになる」（30代男性・単身世帯）
「買い物施設がもう少し充実していると嬉しい。車がないと不便な場面もある」（50代女性・夫婦世帯）12）
住民の声を総合すると、静かで家賃が手頃な住環境を重視する方には高く評価されている一方、利便性や交通アクセスを重視する方には物足りなさを感じる場合があるようです。
どんな人に向いているか
下溝駅周辺は特定のライフスタイルや価値観を持つ方には非常に適した住環境といえます。それぞれの世帯タイプ別に、向いている方の特徴を詳しく解説していきます。
在宅勤務中心の単身者・DINKs世帯
在宅勤務が中心で通勤頻度が週1～2回程度の方には最適な環境です。家賃を大幅に抑えながら、都心部では得られない静かな住環境を手に入れることができます。
DINKs世帯にとっては、将来的な住宅購入資金の貯蓄を進めながら、質の高い住環境で生活できる点が魅力的です。駅周辺に適度な飲食店があり、週末は相模原公園での散歩やサイクリングなど、ゆったりとした時間を過ごせます13）。
子育て世帯（小学生以下）
小さな子どもがいるファミリー世帯には非常におすすめできるエリアです。交通量が少なく公園も多いため、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。
保育園の入園についても3歳以上であれば比較的スムーズで、小中学校も徒歩圏内にあります。相模原市の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や児童手当なども手厚く受けられます14）。
静かな環境を求める高齢者世帯
定年退職後のセカンドライフを静かな環境で過ごしたい高齢者世帯にも適しています。2016年に新築された駅舎はバリアフリー対応で、スロープなども設置されています。
医療機関へのアクセスについては、相模原駅周辺や橋本駅周辺の総合病院を利用することになりますが、電車やバスでのアクセスは可能です。買い物についても徒歩圏内にスーパーがあり、日常生活に大きな支障はありません15）。
よくある質問
Q.1 下溝駅周辺の治安はどうですか？
下溝駅周辺の治安は神奈川県内でも良好な水準です。相模原市南区の刑法犯認知件数は10万人あたり約850件と県平均を下回っており、住宅街中心のエリアのため夜間も比較的静かです。街灯の整備も進んでいるため、女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境といえるでしょう16）。
Q.2 下溝駅の時刻表や運行本数はどうなっていますか？
下溝駅はJR相模線の駅で、茅ヶ崎～橋本間を結んでいます。運行本数は日中で1時間に2～3本程度と少なめですが、朝夕の通勤時間帯は若干増便されます。終電は橋本方面が23:20頃、茅ヶ崎方面が23:15頃となっています。最新の時刻表はJR東日本の公式サイトで確認できます17）。
Q.3 下溝駅の構内図や駅設備について教えてください
下溝駅は単式ホーム1面1線の小さな駅で、構内図は非常にシンプルです。2016年に新築された駅舎にはスロープが設置されバリアフリー対応となっています。駅設備として自動券売機と簡易Suica改札機があり、現在は無人駅として運営されています18）。
Q.4 下溝駅から番田駅までのアクセス方法は？
下溝駅から番田駅まではJR相模線で茅ヶ崎方面に向かい、約5分で到着します。番田駅も下溝駅と同様に小さな無人駅で、周辺は住宅街が広がっています。運行本数が少ないため、事前に時刻表を確認してから移動することをおすすめします19）。
Q.5 下溝駅の正確な住所はどこですか？
下溝駅の住所は「神奈川県相模原市南区下溝1364」です。駅周辺は下溝地区の住宅街で、神奈川県道46号相模原茅ヶ崎線からも近い立地にあります。最寄りのバス停は「下溝」で、駅から徒歩1分程度の距離にあります20）。
Q.6 下溝駅から入谷駅までのアクセス方法は？
下溝駅から入谷駅まではJR相模線で橋本方面に向かい、約10分で到着します。入谷駅は相模原市中央区にある駅で、下溝駅よりもやや商業施設が充実しています。両駅間の運賃は大人160円となっています21）。
Q.7 下溝駅から原当麻駅までのアクセス方法は？
下溝駅から原当麻駅まではJR相模線で橋本方面に1駅、約3分で到着します。原当麻駅周辺も住宅街が中心で、下溝駅と似た環境となっています。相模線の駅間距離は比較的短いため、自転車での移動も可能な距離です22）。
Q.8 下溝駅から茅ヶ崎駅までの所要時間と料金は？
下溝駅から茅ヶ崎駅まではJR相模線の終点で、乗り換えなしで約35分で到着します。運賃は大人500円です。茅ヶ崎駅からはJR東海道線に乗り換えて横浜方面や東京方面へのアクセスが可能で、湘南地区への玄関口として利用されています23）。
まとめ
下溝駅周辺は神奈川県相模原市南区にある閑静な住宅街で、都心部へのアクセスよりも住環境の質や家賃の手頃さを重視する方に適したエリアです。1K・1DKで4.5～6.0万円、2LDK・3LDKで7.5～10.5万円程度と家賃相場は県内でも低水準で、特に在宅勤務中心の働き方をする方や子育て世帯には大きなメリットがあります。交通アクセスについては相模線の運行本数の少なさがネックとなりますが、静かで治安の良い住環境や充実した子育て支援制度など、住みやすさの面では高く評価できます。買い物施設は大型店舗こそ少ないものの日常生活に必要な店舗は揃っており、自転車や車を活用すれば生活の利便性も確保できるでしょう。
参考文献
1）相模原市の家賃相場情報｜SUUMO 2）神奈川県相模原市南区の家賃相場｜ライフルホームズ 3）下溝駅の時刻表｜JR東日本 4）神奈川中央交通バス路線案内 5）相模原市商業施設案内 6）下溝駅周辺グルメ情報｜ぐるなび 7）相模原市保育所等利用案内 8）相模原市立学校一覧 9）神奈川県警察本部 犯罪統計 10）相模原市環境調査報告書 11）Yahoo!知恵袋 下溝駅住環境 12）X（旧Twitter）下溝駅関連投稿 13）相模原市移住・定住情報 14）相模原市子育て支援制度 15）相模原市高齢者福祉サービス 16）相模原市南区安全安心情報 17）JR東日本 相模線時刻表 18）JR東日本 下溝駅情報 19）駅探 相模線路線図 20）相模原市住所検索システム 21）JR東日本運賃案内 22）相模線駅間距離案内 23）JR東日本茅ヶ崎駅案内
