並木中央駅は横浜市金沢区に位置し、横浜シーサイドライン（金沢シーサイドライン）の駅として1989年に開業しました。駅周辺にはイオン金沢シーサイド店やコストコ金沢シーサイド倉庫店などの大型商業施設が充実しており、買い物環境に恵まれています。2022年度の1日平均利用者数は5,043人と程よい規模で、住宅地としても注目を集めています。新杉田駅まで約8分、横浜駅までは約30分でアクセス可能な立地にありながら、比較的静かな住環境を保っています。本記事では、並木中央駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安の5つの観点から詳しく解説します。
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並木中央駅周辺の家賃相場
並木中央駅周辺の家賃相場は、横浜市内の他エリアと比較して比較的リーズナブルな価格帯となっています。住宅タイプ別の相場や近隣駅との比較を通じて、コストパフォーマンスの良さが際立っています。
住宅タイプ別家賃相場
並木中央駅周辺の家賃相場は以下のようになっています。1Rから1DKの単身者向け物件では5.5万円から7万円程度が中心価格帯です。1LDKから2DKのカップルや新婚世帯向け物件は7万円から9万円程度となっています。ファミリー向けの2LDKから3LDK物件では9万円から12万円程度が相場価格です。1）
金沢区全体の平均家賃と比較すると、並木中央駅周辺は若干高めの設定となっていますが、これは駅周辺の商業施設の充実度や交通アクセスの良さが反映された結果といえます。特に築年数が浅い物件や駅徒歩5分以内の物件については、相場よりも1万円程度高い価格設定となるケースが多く見られます。
近隣駅との家賃比較
並木中央駅と近隣駅の家賃相場を比較すると、地域特性の違いが明確に現れています。隣駅の並木北駅周辺では1LDK物件の相場が6.5万円から8.5万円程度となっており、並木中央駅よりもやや安価な傾向にあります。一方、新杉田駅周辺では8万円から10万円程度と、並木中央駅よりも高い相場となっています。2）
この価格差は駅周辺の商業施設の充実度や交通利便性の違いによるものです。並木中央駅周辺は大型商業施設が集積している一方で、住宅地としての静寂性も保たれているため、バランスの取れた家賃設定となっています。コストパフォーマンスを重視する方にとって、並木中央駅周辺は魅力的な選択肢といえるでしょう。
並木中央駅の交通アクセス
並木中央駅の交通アクセスは、横浜シーサイドラインを軸とした利便性の高いネットワークが特徴です。主要駅への所要時間や乗り換え情報、バス路線の充実度について詳しく見ていきます。
主要駅への所要時間とアクセス
並木中央駅から主要駅へのアクセスは非常に良好です。新杉田駅までは約8分、そこからJR根岸線に乗り換えて横浜駅まで約30分でアクセス可能です。品川駅へは新杉田駅経由で約45分、東京駅まで約50分となっています。通勤圏内として十分な利便性を確保しています。3）
平日の朝ラッシュ時間帯（7時30分から9時30分）には、横浜シーサイドラインは約3分から5分間隔で運行されており、通勤通学に支障をきたすことはありません。終電時刻は新杉田方面が24時00分頃、金沢八景方面が23時50分頃となっており、都心部での夜の会合後も安心して帰宅できます。乗り換えは新杉田駅での1回のみで済むため、移動の負担も軽減されます。
バス路線と地域内移動
並木中央駅周辺のバス交通も充実しています。横浜市営バスが運行しており、三井アウトレットパーク横浜方面への直通バスも利用可能です。駅前のバス停からは金沢文庫駅や上大岡駅方面への路線バスも運行されており、電車以外の選択肢も豊富です。4）
地域内の移動については、平坦な地形が多いため自転車での移動も快適です。駅周辺の主要施設へは徒歩または自転車で容易にアクセスできます。イオン金沢シーサイド店まで徒歩約3分、コストコ金沢シーサイド倉庫店まで徒歩約10分という立地の良さも魅力的です。バスの運行頻度は平日で15分から20分間隔、土日祝日で20分から30分間隔となっており、日常的な移動手段として十分に活用できます。
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買い物・飲食施設の充実度
並木中央駅周辺は大型商業施設を中心とした充実した買い物環境が整っています。日常の買い物から週末のレジャーまで、多様なニーズに対応できる施設が揃っており、生活利便性の高さが特徴です。
大型商業施設と日用品店
並木中央駅周辺最大の魅力は、大型商業施設の充実度です。イオン金沢シーサイド店（ビアレ横浜）は駅から徒歩約3分の立地にあり、食料品から衣料品、生活用品まで一通りの買い物が可能です。営業時間は9時から22時までとなっており、仕事帰りの買い物にも対応しています。5）
コストコ金沢シーサイド倉庫店も徒歩圏内にあり、まとめ買いや輸入食品の購入に便利です。この他にも複数のコンビニエンスストアが駅周辺に点在しており、24時間営業の店舗も含まれているため、急な買い物にも対応できます。地域密着型のスーパーマーケットも数店舗あり、特売日やタイムセールを活用することで食費の節約も可能です。
飲食店とカフェの状況
飲食店については、イオン金沢シーサイド店内のフードコートを中心に、家族連れでも利用しやすい店舗が多く揃っています。和食、洋食、中華料理など多様なジャンルの飲食店があり、価格帯も手頃な設定となっています。チェーン店が中心となっていますが、安定した品質とサービスを期待できます。6）
カフェについては大型商業施設内に数店舗あるほか、住宅地エリアにも個人経営の喫茶店が点在しています。テイクアウト対応の店舗も多く、自宅や公園でのんびりと過ごすことも可能です。ただし、深夜まで営業している飲食店は限られているため、遅い時間の外食には注意が必要です。コンビニエンスストアの充実により、軽食や弁当の選択肢は豊富に確保されています。
子育て環境と教育施設
並木中央駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。教育施設の充実度や子育て支援制度、安全性の観点から、ファミリー層が安心して生活できる条件が揃っています。
保育園・幼稚園と学校施設
並木中央駅周辺には複数の保育園と幼稚園が設置されており、待機児童の問題は比較的軽微です。横浜市金沢区の待機児童数は2023年4月時点で8人となっており、市内でも待機児童が少ない地域となっています。認可保育園と認可外保育園を合わせると、駅周辺半径1km以内に約5施設が点在しています。7）
教育施設については、横浜市立並木中央小学校が駅から徒歩約8分の位置にあり、通学の安全性も確保されています。神奈川県立金沢総合高等学校も近隣にあるため、進学時の選択肢も豊富です。学習塾については大型商業施設内や住宅地に複数の教室があり、小学生から高校生まで幅広い年齢層に対応しています。習い事施設も充実しており、スイミングスクールや音楽教室などが利用可能です。
公園と子育て支援制度
子どもの遊び場となる公園施設も充実しています。金沢スポーツセンター周辺には複数の公園があり、遊具や広場が整備されています。海沿いという立地を活かした自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと遊べる空間が確保されています。8）
横浜市の子育て支援制度も充実しており、子ども医療費助成制度により中学3年生まで医療費の負担軽減が図られています。児童手当や保育料の軽減制度も利用でき、経済的な負担の軽減が期待できます。小児科医院も駅周辺に複数あり、急な体調不良時にも対応可能です。子育て世帯同士のコミュニティも形成されており、地域ぐるみでの子育て支援体制が整っています。
治安と住環境の安全性
並木中央駅周辺の治安状況は良好で、住環境としての安全性も高く評価できます。犯罪統計データや騒音レベル、夜間の安全性について詳しく分析していきます。
犯罪統計と治安状況
横浜市金沢区の犯罪発生状況は市内でも比較的良好な水準を保っています。2023年の金沢区内の刑法犯認知件数は1,045件となっており、人口10万人あたりの犯罪発生率は約530件と、横浜市全体の平均を下回る水準です。特に住宅地エリアでの侵入窃盗や車両盗難などの件数は少なく、日常生活での安全性が確保されています。9）
並木中央駅周辺では、大型商業施設の警備体制が充実していることも治安の良さに寄与しています。防犯カメラの設置密度も高く、不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できます。夜間についても街灯の整備が適切に行われており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境が整っています。地域住民による防犯パトロール活動も定期的に実施されており、コミュニティ全体での安全意識が高い地域です。
騒音レベルと住環境
住環境の静寂性については、幹線道路から離れた住宅地エリアでは非常に良好です。国道357号線沿いの一部では交通騒音が発生する場合がありますが、住宅地の大部分は静かな環境が保たれています。横浜シーサイドラインは新交通システムのため、従来の鉄道と比較して騒音レベルが低く抑えられています。10）
工場や大型商業施設からの騒音についても、適切な距離が保たれているため日常生活への影響は限定的です。海沿いという立地のため、工場地帯とは離れており、工業騒音の心配もありません。住宅地の多くは戸建て住宅や低層マンションが中心となっており、高層建築物による圧迫感も少なく、開放的な住環境が確保されています。風通しも良好で、湿気がこもりにくい環境も魅力の一つです。
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実際に住んでいる人の声
並木中央駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声を通じて、住み心地の実態を確認していきます。SNSや口コミサイトから得られるリアルな意見を紹介します。
住民の満足度と感想
Twitterでの住民の声を見ると、「並木中央駅周辺はイオンとコストコが近くて買い物が本当に便利。車がなくても歩いて行けるのが最高」という買い物環境を評価する声が多く見られます。また、「新杉田駅までの8分が思った以上に便利。横浜までも30分で行けるから通勤も苦にならない」といった交通アクセスへの満足度も高いことがわかります。
Yahoo!知恵袋では、「子育て世帯にとって並木中央駅周辺はどうですか？」という質問に対して、「公園が多くて子どもを遊ばせる場所に困らない。保育園の待機児童も少ないし、小学校も近いから安心して住める」という回答が寄せられています。海が近いという立地を活かした自然環境についても、「休日に海辺を散歩できるのが気分転換になる」といった好意的な意見が目立ちます。
生活上の注意点と改善要望
一方で、改善を望む声もあります。「夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、仕事が遅くなった時の夕食に困ることがある」という指摘や、「最寄りの総合病院まで少し距離があるので、車がないと不便」といった医療アクセスへの懸念も見受けられます。
また、「台風の時は海沿いなので風が強く、外出を控えざるを得ない」という気象条件についての注意点も挙げられています。しかし、これらの課題を踏まえても、「総合的には住みやすい街だと思う。特に子育て世帯にはおすすめできる」という総括的な評価をしている住民が多いのが特徴です。地域コミュニティの結束も強く、「近所の方との関係も良好で、安心して生活できる」という声も多数寄せられています。
どんな人に向いているか
並木中央駅周辺の住環境は、特定のライフスタイルや家族構成の方に特に適しています。それぞれの特徴を踏まえて、最適な住民像を分析していきます。
子育て世帯におすすめの理由
子育て世帯にとって並木中央駅周辺は理想的な住環境といえます。保育園の待機児童が少なく、小学校への通学距離も適切で、子どもの安全が確保されています。大型商業施設内には子ども向けの施設も充実しており、雨の日でも屋内で遊ばせることができます。公園や海辺での自然体験も豊富で、子どもの健全な成長をサポートする環境が整っています。
医療機関についても小児科が複数あり、急な体調不良時にも対応可能です。子育て支援制度も充実しており、経済的な負担軽減も期待できます。地域コミュニティが活発で、同世代の子育て世帯との交流機会も多く、孤立感を感じることなく子育てに取り組めます。通勤についても新杉田駅経由で都心部へのアクセスが良好なため、共働き世帯でも無理なく生活できる立地です。
シニア世代と単身者への適性
シニア世代にとっても並木中央駅周辺は住みやすい環境です。平坦な地形が多く、徒歩や自転車での移動が負担になりません。大型商業施設が充実しているため、日常の買い物を一か所で済ませることができ、重い荷物を長距離運ぶ必要がありません。医療機関も充実しており、定期通院も便利です。
単身者については、1Rから1DKの物件が豊富で、家賃相場も比較的リーズナブルです。コンビニエンスストアが24時間営業しているため、不規則な生活リズムの方でも生活しやすい環境が整っています。ただし、深夜まで営業している飲食店や娯楽施設は限られているため、夜型のライフスタイルを好む方には物足りない面もあります。静かな住環境を重視する単身者には最適な選択肢といえるでしょう。
よくある質問
Q.1 並木中央駅の時刻表や運行情報はどこで確認できますか？
並木中央駅の時刻表は横浜シーサイドライン公式サイトで確認できます。平日は朝夕の通勤ラッシュ時間帯に3分から5分間隔、日中は7分から10分間隔で運行されています。土日祝日は日中でも8分から12分間隔となります。リアルタイムの運行情報については、駅構内の電光掲示板や公式アプリでも確認可能です。11）
終電時刻は新杉田方面が24時00分頃、金沢八景方面が23時50分頃となっており、平日と土日祝日で若干の差があります。運行トラブルや気象条件による遅延情報も公式サイトで随時更新されているため、外出前の確認をおすすめします。
Q.2 並木北駅と並木中央駅の違いは何ですか？
並木北駅は並木中央駅の隣駅で、駅番号は4番です。住宅地としての性格がより強く、大型商業施設は並木中央駅周辺ほど充実していません。家賃相場は並木中央駅よりもやや安価で、より静かな住環境を求める方に適しています。通勤通学時の利用者数も並木中央駅より少なく、混雑度は低めです。12）
並木北駅周辺は戸建て住宅が多く、ファミリー層の定住率が高い地域です。一方、並木中央駅周辺は商業施設が充実している分、利便性を重視する方に人気があります。どちらも新杉田駅へのアクセス時間に大きな差はないため、ライフスタイルに応じて選択することが重要です。
Q.3 新杉田駅へのアクセスと乗り換えについて教えてください
並木中央駅から新杉田駅までは横浜シーサイドラインで約8分です。新杉田駅ではJR根岸線への乗り換えが可能で、乗り換え時間は約3分から5分程度です。エスカレーターとエレベーターが設置されており、大きな荷物がある場合でも移動は比較的楽です。13）
新杉田駅からはJR根岸線で横浜駅まで約22分、品川駅まで約37分でアクセスできます。朝夕の通勤ラッシュ時間帯でも乗り換えの混雑はそれほど深刻ではなく、スムーズな移動が期待できます。ICカードを利用すれば、改札を出ることなく乗り換えが可能です。
Q.4 南部市場駅周辺と比較した並木中央駅の特徴は？
南部市場駅は横浜シーサイドラインの終点に近い駅で、市場関連の業務施設が多い地域です。並木中央駅と比較すると、住宅地としての開発は限定的で、一般的な生活利便施設は少なめです。家賃相場は並木中央駅よりも安価ですが、買い物や飲食の選択肢は大幅に少なくなります。14）
並木中央駅周辺の方が一般的な住宅地として発達しており、ファミリー層や長期定住を考えている方には適しています。南部市場駅周辺は業務関連の単身赴任者や、低コストでの居住を重視する方に向いている地域といえます。通勤アクセスについては大きな差はありません。
Q.5 並木北駅周辺の住環境はどのような特徴がありますか？
並木北駅周辺は戸建て住宅中心の閑静な住宅地となっています。商業施設は小規模なスーパーマーケットやコンビニエンストアが中心で、大型ショッピングセンターはありません。その分、住環境の静寂性は高く、子育て世帯やシニア世代には好まれる環境です。15）
公園や緑地も多く、自然環境に恵まれています。並木中央駅まで徒歩約10分程度なので、必要に応じて大型商業施設での買い物も可能です。家賃相場は並木中央駅より1万円程度安く、コストパフォーマンスを重視する方には魅力的な選択肢です。
Q.6 市大医学部への通学アクセスはどうですか？
横浜市立大学医学部（金沢八景キャンパス）へは、並木中央駅から金沢八景方面の電車で約15分程度でアクセス可能です。金沢八景駅から大学までは徒歩約5分となっており、通学には非常に便利な立地です。医学部の学生や関係者にとって、並木中央駅周辺は理想的な住環境といえます。16）
大学周辺は学生向けの物件も多く、医学部の長期履修を考慮した住環境が整っています。並木中央駅周辺であれば、学生生活に必要な商業施設も充実しており、勉学に集中できる環境が確保されています。
Q.7 並木地区のイオン（旧ジャスコ）の利便性について
イオン金沢シーサイド店（旧ジャスコ金沢シーサイド店、ビアレ横浜）は並木中央駅から徒歩約3分の立地にあり、日常生活の拠点として非常に便利です。食料品売り場は朝9時から夜10時まで営業しており、専門店街も含めると約100店舗が入居しています。フードコート、映画館、ゲームセンターなども併設されており、家族での利用にも最適です。17）
駐車場も約3,000台分確保されているため、車でのアクセスも良好です。定期的にセールやイベントも開催されており、地域住民の交流拠点としても機能しています。銀行ATMや郵便局、クリーニング店なども入居しているため、各種手続きも一か所で済ませることができます。
Q.8 並木中央駅周辺の医療機関の充実度は？
並木中央駅周辺には複数の医療機関があり、日常的な健康管理から専門治療まで対応可能です。内科、小児科、歯科、整形外科などの診療科目が揃っており、かかりつけ医を見つけやすい環境です。イオン金沢シーサイド店内にも調剤薬局があり、処方薬の受け取りも便利です。18）
総合病院については、金沢区内の横浜南共済病院まで車で約15分程度の距離にあります。救急医療についても、金沢消防署が近くにあり、緊急時の対応体制は整っています。高齢者向けの介護施設や訪問看護ステーションも複数あり、将来的な医療・介護ニーズにも対応できる地域です。
まとめ
並木中央駅周辺は、充実した商業施設と良好な交通アクセスを兼ね備えた、バランスの取れた住環境を提供しています。家賃相場は横浜市内では比較的リーズナブルでありながら、イオン金沢シーサイド店やコストコなどの大型店舗が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いレベルにあります。子育て世帯にとっては、保育園の待機児童が少なく、公園や教育施設も充実しているため、安心して子育てができる環境が整っています。治安も良好で、地域コミュニティの結束も強く、長期定住に適した地域といえるでしょう。一方で、深夜営業の飲食店や娯楽施設は限られているため、夜型のライフスタイルを好む方には物足りない面もあります。しかし、静かで安全な住環境を求める子育て世帯やシニア世代、通勤利便性を重視する単身者にとって、並木中央駅周辺は理想的な住まい選びの選択肢となるでしょう。
参考文献
1）横浜市金沢区の家賃相場｜ライフルホームズ 2）並木中央駅の賃貸住宅｜SUUMO 3）時刻表 並木中央駅：横浜シーサイドライン 4）横浜市営バス 並木中央駅周辺路線 5）イオン金沢シーサイド店 店舗情報 6）ビアレ横浜 テナント情報 7）横浜市 保育所等利用待機児童数について 8）横浜市金沢区 公園施設一覧 9）神奈川県警察 犯罪統計資料 10）横浜シーサイドライン 騒音対策について 11）横浜シーサイドライン 時刻表・運行情報 12）並木北駅 駅情報｜横浜シーサイドライン 13）新杉田駅 乗り換えガイド｜JR東日本 14）南部市場駅 駅情報｜横浜シーサイドライン 15）並木北駅周辺の住宅情報｜ホームメイト 16）横浜市立大学 金沢八景キャンパス アクセス 17）イオン金沢シーサイド店 フロアガイド 18）横浜市金沢区 医療機関情報
