中央林間駅は、神奈川県大和市にある小田急江ノ島線と東急田園都市線の接続駅で、都心へのアクセスの良さと住環境の充実が魅力の住宅地です。田園都市線の始発駅で朝ラッシュでも座って通勤できることから、ファミリー層を中心に人気が高まっています。大和市は9年連続で待機児童ゼロを実現しており、子育て支援にも力を入れています。一方で家賃相場は都心部に比べて手頃で、ワンルームで4.5～6.5万円程度、ファミリー向けの2LDK～3LDKでも9～13万円程度となっています。駅周辺にはエトモ中央林間や中央林間東急スクエアなどの商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。
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中央林間駅の家賃相場
間取り別家賃相場
中央林間駅周辺の家賃相場は、都心部と比べて非常にリーズナブルな価格設定となっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.5万円～6.5万円 |
| 1DK・1LDK | 6.5万円～8.5万円 |
| 2K・2DK | 7.0万円～9.0万円 |
| 2LDK | 9.0万円～12.0万円 |
| 3K・3DK | 9.0万円～11.0万円 |
| 3LDK | 11.0万円～15.0万円 |
| 4LDK以上 | 15.0万円～25.0万円 |
単身者向けのワンルーム・1Kの物件では、駅徒歩10分以内でも月額5～6万円程度で借りることができます。ファミリー向けの2LDK～3LDKでも10～13万円程度が中心価格帯で、都心部の半額以下で住むことが可能です。新宿駅周辺のワンルーム家賃相場が9.15万円であることを考えると、中央林間駅の4.53万円は約半額となっており、コストパフォーマンスの高さが際立ちます1）2）3）。
築年数や駅からの距離、設備によって価格は変動しますが、全体的に見ると東急田園都市線沿線の他駅と比較してもお手頃な価格帯で住むことができるエリアといえます。
抜群の交通アクセス
主要駅への所要時間
中央林間駅は小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に良好です。
東急田園都市線
- 渋谷駅：約38分（急行利用）
- 表参道駅：約45分
- 大手町駅：約50分（半蔵門線直通）
小田急江ノ島線
- 新宿駅：約40分（快速急行利用）
- 町田駅：約15分
- 藤沢駅：約30分
東急田園都市線は中央林間駅が始発・終着駅のため、朝のラッシュ時でも座って通勤することができます。また、東京メトロ半蔵門線や東武スカイツリーラインへの直通運転も行われており、都内各所へのアクセスが良好です4）5）。
終電・始発情報
田園都市線の始発駅という立地により、帰りが遅くなっても終電の心配が少ないのが特徴です。平日の終電は渋谷方面から24時頃、小田急線も新宿方面から24時頃となっており、都心部での仕事や遊びにも対応できます。
乗り換え回数も少なく、主要駅までは基本的に1回以下の乗り換えで到達できるため、通勤・通学のストレスが軽減されます。
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充実した買い物・飲食環境
駅直結の商業施設
中央林間駅の大きな魅力の一つが、駅直結で利用できる商業施設の充実度です。
エトモ中央林間
- 営業時間：店舗により異なる（概ね10:00～21:00）
- 主要テナント：東急ストア、マクドナルド、ヴィ・ド・フランス、文教堂書店
- アクセス：東急田園都市線改札直結
中央林間東急スクエア
- 営業時間：店舗により異なる
- 施設概要：4階建ての駅ビル
- 行政サービス：大和市の出張所、図書館分館が3階に設置
駅周辺には24時間営業のマクドナルドもあり、深夜や早朝の食事にも対応しています。コンビニエンスストアも駅前に複数あるため、日常の買い物で困ることはありません6）7）。
スーパーマーケット・専門店
生活に必要な食材や日用品の購入については、東急ストアが駅直結で営業時間も10:00～23:00と長く、仕事帰りの買い物にも便利です。その他にも徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあり、価格やサービスを比較して選ぶことができます。
飲食店についても、ファストフードから本格的なレストランまで多様な選択肢があり、一人暮らしからファミリーまでニーズに応じた外食が楽しめます。
子育て環境の充実
保育園・待機児童の状況
大和市は神奈川県で唯一、9年連続で保育所入所待機児童数ゼロを達成しており、子育て世帯にとって非常に魅力的な環境です。
大和市の保育施設（2024年12月時点）
- 認可保育所：59園（公立4園・私立55園）
- 認定こども園：4園
- 小規模保育事業：28園
- 認定保育施設：4園
中央林間駅周辺にも複数の保育園があり、駅から徒歩2～4分の場所に「あけぼの保育園」などがあります。また、中央林間東急スクエア3階には「大和市子育て支援施設きらきらぼし」があり、送迎ステーション事業や託児サービスを提供しています8）9）10）。
教育機関と支援体制
通学指定校
- 大和市立林間小学校：児童数995名（2022年6月時点）
- 大和市立鶴間中学校：2020年に校舎建て替え完了
大和市は全国初の取り組みとして、市立学校に通う小5～中3の自転車保険を全額負担するなど、子育て支援に力を入れています。習い事についても、ダンス教室「キッズガーデン中央林間教室」や音楽教室「相模楽器 中央林間センター」など、各種スクールが充実しています11）12）。
医療機関と緊急時対応
子育て世帯にとって重要な医療機関についても、中央林間駅周辺は充実しています。駅から徒歩約2分の「中央林間病院」は入院施設を備えた中規模総合病院で、小児科も設置されています。また、「大和市立病院」では小児救急が24時間365日対応しており、急な発熱や怪我の際も安心です。
治安と安全性
犯罪統計データ
神奈川県警が発表している犯罪認知件数によると、中央林間駅のある大和市の犯罪総数は1,200件（2022年）となっています。人口比で見ると神奈川県内でも比較的治安の良いエリアに分類されます。
中央林間駅周辺の具体的な特徴として以下の点が挙げられます：
- 落ち着いた住宅街で地域住民の防犯意識が高い
- 自治会によるパトロールが積極的に実施されている
- 駅周辺は路上喫煙禁止条例により禁煙エリアに指定
- 神奈川県警により路上駐車厳重巡回地区に指定13）14）。
注意すべき点
一方で、自転車盗難がやや多いエリアでもあります。自転車を駐車する際は短時間でも確実に施錠し、可能であれば2重ロックを心がけることが重要です。また、夜間の一人歩きについては、人通りの多い駅周辺では問題ありませんが、住宅街では街灯の少ない道もあるため注意が必要です。
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【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
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- 掘り出し物件の探し方
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自然環境と公園
駅周辺の緑地・公園
中央林間駅周辺は「林間都市計画」に基づいて開発されたエリアのため、計画的に緑地が配置されています。
主要な公園・緑地
- 中央林間自然の森：駅から徒歩約10分
- 宇都宮記念公園：駅から徒歩約8分
- さくらの散歩道：季節の花々が楽しめる遊歩道
- つるま自然の森：バードウォッチングの名所
これらの公園は子どもの遊び場としてだけでなく、ジョギングや散歩コースとしても人気があります。駅から徒歩10分圏内に10以上の公園が点在しており、子育て世帯にとって恵まれた環境といえます15）。
騒音環境
厚木基地からの航空機騒音については、以前に比べて大幅に改善されています。現在でも時折F16戦闘機の騒音がありますが、住民アンケートでは「慣れてしまった」「それほど気にならない」という意見が多く見られます。住宅地は比較的静かで、夜間も落ち着いた環境が保たれています。
住民の実際の声
ポジティブな評価
30代女性（ファミリー） 「田園都市線の始発駅なので、朝の通勤で必ず座れるのが最高です。子どもが小さいので公園が多いのも助かります。」
50代男性（会社員） 「新しく開発された場所なので、とても住みやすいです。駅前で買い物が完結するし、都心へのアクセスも良好です。」
70代男性（退職者） 「街並みも綺麗で緑も多く静かで、駅周辺には大型スーパーもありとても過ごしやすい街です。」
改善を望む声
20代女性（単身） 「娯楽施設が少ないので、映画館やカラオケに行きたい時は町田まで出る必要があります。」
40代男性（会社員） 「朝のラッシュ時は田園都市線が混雑します。また、再開発でマンションが増えているので、今後の人口増加が心配です。」
これらの声からも分かるように、住環境や利便性については高く評価されている一方、娯楽施設の充実や将来の人口増加への対応が課題として挙げられています16）。
どんな人に向いているか
ファミリー世帯
中央林間駅は特にファミリー世帯におすすめです。9年連続待機児童ゼロの実績、充実した公園、良好な治安、そして都心への良好なアクセスが揃っています。田園都市線の始発駅という立地は、共働き世帯の通勤ストレス軽減にも大きく貢献します。
DINKS（子どもを持たない夫婦）
都心勤務のDINKS世帯にも適しています。家賃相場が手頃でありながら、渋谷・新宿への直通アクセスが可能です。駅直結の商業施設で日常の買い物が完結し、外食の選択肢も豊富です。
一人暮らし（特に女性）
治安が良く、駅周辺が明るいため女性の一人暮らしにも適しています。ワンルーム・1Kの家賃相場が5～6万円程度と手頃で、始発駅のため終電の心配も少なくなります。
高齢者
バリアフリー設備が整った駅で、医療機関も充実しています。また、坂道が少ない平坦な地形のため、歩行に不安がある方でも生活しやすい環境です。商業施設が駅直結のため、悪天候時でも買い物に困りません。
よくある質問
Q.1 中央林間駅の時刻表はどこで確認できますか？
中央林間駅の時刻表は、東急電鉄および小田急電鉄の公式サイトで確認できます。東急田園都市線は駅番号「DT27」、小田急江ノ島線は駅番号「OE02」で検索可能です。また、NAVITIMEや駅探などの乗換案内サイトでもリアルタイムの時刻表を確認できます17）18）。
Q.2 中央林間駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？
エトモ中央林間内のヴィ・ド・フランス カフェ（営業時間：月～土8:00～21:00、日祝8:00～20:00）やしぶそば中央林間店（月～金7:00～22:00）がおすすめです。駅周辺にはファミリーレストランや個人経営の飲食店も多数あり、価格帯も幅広く選択できます19）。
Q.3 中央林間駅の構内図はどこで入手できますか？
中央林間駅の構内図は、東急電鉄と小田急電鉄の公式サイトからPDFでダウンロードできます。駅構内にも案内図が設置されており、バリアフリー設備の場所も詳しく記載されています。
Q.4 田園都市線中央林間駅の構内図に特別な特徴はありますか？
田園都市線中央林間駅は終着駅のため、ホームが行き止まり構造になっています。改札は1箇所で、エトモ中央林間に直結しています。車いす対応のエレベーターやエスカレーターも設置されており、バリアフリー対応が充実しています20）。
Q.5 中央林間駅で小田急から田園都市線への乗り換えは便利ですか？
乗り換えは非常に便利です。小田急線改札を出て約2分程度で東急線改札に到着できます。両駅を結ぶ連絡通路は屋根で覆われているため、雨天時でも濡れることなく移動できます。連絡通路にはエトモ中央林間の店舗もあるため、乗り換え時に買い物も可能です21）。
Q.6 中央林間の小田急線の特徴を教えてください
小田急江ノ島線の中央林間駅は、駅番号「OE02」で江ノ島線の重要な中間駅です。有料特急を除くすべての列車が停車し、快速急行・急行・準急・各駅停車が利用できます。新宿方面だけでなく、小田原・江ノ島方面へのアクセスも良好です22）。
Q.7 中央林間の駅ビルにはどんな施設がありますか？
中央林間の主要な駅ビルは「エトモ中央林間」と「中央林間東急スクエア」です。エトモ中央林間には東急ストア、飲食店、書店などがあり、東急スクエアには大和市の出張所や図書館分館、子育て支援施設「きらきらぼし」があります。両施設とも駅直結でアクセス良好です23）24）。
Q.8 中央林間行きの電車の停車駅について教えてください
東急田園都市線の中央林間行きは、渋谷駅を起点として二子玉川、溝の口、長津田などの主要駅に停車します。急行の場合は主要駅のみ、各駅停車の場合は全駅に停車します。朝夕のラッシュ時は運行本数が多く、日中でも10分間隔程度で運行されています25）。
まとめ
中央林間駅は、都心へのアクセスの良さと住環境の充実を両立した魅力的な住宅地です。田園都市線の始発駅という立地は通勤の快適さを提供し、9年連続待機児童ゼロの実績は子育て世帯にとって大きな安心材料となります。家賃相場も都心部の半額程度と手頃で、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできるエリアです。駅直結の商業施設により日常の買い物も便利で、充実した公園や良好な治安も住みやすさの大きな要因となっています。一方で、娯楽施設の少なさや将来の人口増加への対応といった課題もありますが、総合的には非常に住みやすい街として高く評価できます。
参考文献
1）中央林間駅（神奈川県）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 2）【ホームズ】中央林間駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）【SUUMO】中央林間駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）中央林間駅 – Wikipedia 5）中央林間から新宿の乗換案内 – ジョルダン 6）etomo（エトモ）中央林間公式サイト 7）中央林間東急スクエア 公式サイト 8）保育所入所待機児童数が0人に – 大和市 9）あけぼの保育園 神奈川県大和市認可保育所 10）大和市子育て支援施設 きらきらぼし｜株式会社モード・プランニング・ジャパン 11）多彩な支援を行う大和市内、中央林間・南林間エリアの子育て環境を調査してきました！ 12）神奈川県「大和市」での子育て体験談。子育て支援や実際の住み心地を2児のママが紹介 13）【最新】中央林間の住みやすさを徹底解説！渋谷まで40分の自然豊かな始発駅【アットホーム タウンライブラリー】 14）中央林間駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 15）多彩な支援を行う大和市内、中央林間・南林間エリアの子育て環境を調査してきました！ 16）中央林間駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県大和市）【スマイティ】 17）中央林間駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 18）時刻表詳細（上り） – 中央林間駅 19）etomo（エトモ）中央林間公式サイト 20）中央林間駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 21）中央林間駅 – Wikipedia 22）時刻表詳細（上り） – 中央林間駅 23）etomo（エトモ）中央林間公式サイト 24）中央林間東急スクエア 公式サイト 25）中央林間から渋谷の乗換案内 – ジョルダン
