二俣川駅は、神奈川県横浜市旭区に位置する相模鉄道の主要駅で、相鉄本線といずみ野線の分岐点として多くの利用者に親しまれています。駅周辺は大型商業施設「ジョイナステラス二俣川」を中心とした再開発により、買い物や飲食の利便性が大幅に向上しました。横浜駅まで約13分というアクセスの良さに加え、相鉄新横浜線の開業により新宿方面への直通運転も実現し、都心部への通勤・通学がより便利になっています。一方で、子ども自然公園（大池公園）などの自然環境も豊富で、都市機能と自然のバランスが取れた住環境が魅力的なエリアです。
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二俣川駅周辺の基本情報
二俣川駅は相模鉄道の重要な分岐駅として機能し、駅番号SO10、副駅名「ジョイナステラス前」として親しまれています。神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置し、相鉄本線といずみ野線が乗り入れています。いずみ野線については当駅が起点となっており、湘南台方面への玄関口としての役割も担っています。
駅の構造と施設
二俣川駅は地上駅で、北口と南口それぞれにバスロータリーが設置されています。駅構内にはエレベーターやエスカレーター、多目的トイレ、視覚表示器などのバリアフリー設備が充実しており、高齢者や身体の不自由な方でも安心して利用できます。特急や通勤特急、急行を含む各種列車が停車するため、横浜方面や新宿方面への移動が便利です。1）
立地の特徴
駅周辺は積極的な再開発が進められており、大型商業施設と住宅地が調和した街づくりが行われています。駅直結の「ジョイナステラス二俣川」をはじめ、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、家電量販店などが集積し、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。一方で、駅から少し離れると「子ども自然公園（大池公園）」などの緑豊かなエリアが広がり、都市の利便性と自然環境を同時に享受できる恵まれた立地となっています。2）
二俣川駅周辺の家賃相場
二俣川駅周辺の家賃相場は、横浜市内でも比較的リーズナブルな水準を維持しています。駅直結の商業施設や良好な交通アクセスを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた住環境と言えるでしょう。
間取り別家賃相場
| 間取り | 平均家賃 | 最安値 | 最高値 |
|---|---|---|---|
| 1R | 5.2万円 | 4.0万円 | 6.8万円 |
| 1K | 5.8万円 | 4.5万円 | 7.5万円 |
| 1DK | 6.5万円 | 5.2万円 | 8.2万円 |
| 1LDK | 8.3万円 | 6.8万円 | 10.5万円 |
| 2K | 6.8万円 | 5.5万円 | 8.8万円 |
| 2DK | 7.5万円 | 6.2万円 | 9.5万円 |
| 2LDK | 9.8万円 | 8.0万円 | 12.5万円 |
| 3LDK | 12.5万円 | 10.0万円 | 16.0万円 |
単身世帯向けの1Rや1Kは5万円台前半から中盤で推移しており、都心部と比較すると手頃な価格設定となっています。ファミリー向けの2LDKや3LDKでも10万円台前半で良質な物件が見つかりやすく、子育て世帯にとって経済的負担を抑えながら快適な住環境を確保できます。3）
エリア別家賃動向
駅から徒歩5分以内の物件は利便性の高さから相場より1～2割程度高くなる傾向があります。一方、徒歩10分以上の物件では相場より安く設定されることが多く、バス利用を前提とすればさらにリーズナブルな物件も選択可能です。特に子ども自然公園周辺エリアは自然環境が豊かで、ファミリー層に人気が高い一方、家賃相場は比較的抑えられています。築年数や設備によって価格帯に幅があるため、予算と希望条件のバランスを考慮した物件選びが重要となります。4）
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交通アクセスの利便性
二俣川駅の最大の魅力は、都心部へのアクセスの良さです。相鉄新横浜線とJR直通線の開業により、新宿方面への直通運転が実現し、通勤・通学の利便性が大幅に向上しました。
主要駅への所要時間
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 主な路線 |
|---|---|---|---|
| 横浜駅 | 約13分 | 0回 | 相鉄本線 |
| 新宿駅 | 約44分 | 0回 | 相鉄新横浜線・JR湘南新宿ライン直通 |
| 渋谷駅 | 約52分 | 0回 | 相鉄新横浜線・JR湘南新宿ライン直通 |
| 品川駅 | 約48分 | 1回 | 相鉄本線→JR東海道線 |
| 池袋駅 | 約56分 | 0回 | 相鉄新横浜線・JR湘南新宿ライン直通 |
| 新横浜駅 | 約23分 | 0回 | 相鉄新横浜線 |
特に注目すべきは、2023年3月に開業した相鉄新横浜線により、東急東横線・目黒線との直通運転が開始されたことです。これにより、新宿、渋谷、池袋などの主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセスできるようになり、通勤・通学の選択肢が大幅に広がりました。5）
終電時刻と運行頻度
平日の終電時刻は横浜方面が午前0時頃、湘南台方面が午後11時30分頃となっています。朝の通勤ラッシュ時間帯（7時～9時）は2～3分間隔、日中は5～10分間隔で運行されており、待ち時間のストレスが少ない点も魅力です。相鉄新横浜線直通電車は日中でも15分間隔程度で運行されているため、都心部への移動も計画的に行えます。6）
バス路線とアクセス
駅の北口・南口それぞれにバスロータリーが設置されており、神奈川中央交通が運行する路線バスが利用できます。主要な行き先として、神奈川県警運転免許センター、旭区役所、こども自然公園、緑園都市駅などがあり、鉄道ではアクセスしにくいエリアへの移動も可能です。運転免許センターへのアクセスが良いため、免許更新や取得の際に多くの人が利用する拠点駅としても機能しています。7）
買い物・飲食施設の充実度
二俣川駅周辺は「ジョイナステラス二俣川」を中心とした商業エリアが形成されており、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広いニーズに対応できます。
大型商業施設
駅直結の「ジョイナステラス二俣川」は、2017年にオープンした大型商業施設で、地下1階から地上4階まで約130店舗が入居しています。食品売り場、ファッション、雑貨、レストラン、映画館（TOHOシネマズ）まで揃っており、一日中楽しめる施設となっています。特に食品売り場は夜10時まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも便利です。8）
スーパーマーケット・コンビニ
日常の食材購入については、駅周辺1km圏内に複数のスーパーマーケットが点在しています。
- 相鉄ローゼン二俣川店：駅から徒歩2分、朝9時～夜11時営業
- イオンフードスタイル二俣川店：駅から徒歩5分、朝8時～夜11時営業
- 業務スーパー二俣川店：駅から徒歩8分、朝9時～夜9時営業
コンビニエンスストアも駅周辺500m圏内に7店舗程度あり、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンの主要3社が揃っています。深夜や早朝の急な買い物にも対応できる環境が整っています。9）
飲食店の多様性
ジョイナステラス内のレストランフロアには、和食、洋食、中華、イタリアンなど多彩なジャンルの飲食店が約30店舗入居しています。チェーン店としては、スターバックス、サイゼリヤ、やよい軒などが人気を集めています。駅周辺の商店街にも個人経営の居酒屋や定食屋、ラーメン店が点在し、価格帯も幅広く選択できるため、様々な世代のニーズに対応できる環境となっています。10）
子育て環境と教育施設
二俣川駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っており、保育施設や教育機関、子どもの遊び場が充実しています。
保育・教育施設の状況
横浜市旭区の待機児童数は2023年4月時点で17人となっており、横浜市全体の待機児童解消に向けた取り組みが功を奏しています。二俣川駅周辺には認可保育園が8園、認定こども園が3園、小規模保育事業所が5園あり、比較的保育園への入園がしやすい環境です。
小学校については、市立二俣川小学校、市立左近山小学校、市立白根小学校などが通学圏内にあり、いずれも徒歩15分圏内でアクセス可能です。中学校は市立左近山中学校、市立万騎が原中学校などがあり、学習環境も良好です。11）
子どもの遊び場・公園
駅から徒歩15分程度の場所にある「子ども自然公園（大池公園）」は、面積46.3ヘクタールの広大な都市公園で、子育て世帯に大変人気があります。園内にはアスレチック広場、バーベキュー広場、動物園（野毛山動物園の分園）があり、自然の中でのびのびと遊ばせることができます。
また、駅周辺には小規模な公園も多数点在しており、日常的な外遊びの場として活用されています。二俣川公園、万騎が原公園、左近山公園などは地域の子どもたちの憩いの場となっており、保護者同士の交流の場としても機能しています。12）
医療・子育て支援
小児科については、駅周辺1km圏内に5つの医療機関があり、急な発熱や体調不良にも対応できます。横浜市旭区では「子ども・子育て支援」として、乳幼児健診、予防接種、育児相談などのサービスを提供しており、初めての子育てでも安心して過ごせる環境が整っています。地域子育て支援拠点「ひなたぼっこ」では、親子の交流や育児情報の提供も行われており、孤立しがちな子育て期間のサポート体制が充実しています。13）
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治安と住環境の安全性
二俣川駅周辺の治安は横浜市内でも比較的良好な水準を維持しており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して住める環境です。
犯罪統計と安全性
神奈川県警の統計によると、旭区の刑法犯認知件数は2023年で1,247件となっており、人口10万人あたりの犯罪率は横浜市平均を下回っています。特に二俣川駅周辺は商業施設や公共施設が集積しているため、人通りが多く、自然な見守り効果が働いています。
街頭犯罪については、自転車盗や万引きなどの軽微な犯罪が中心で、凶悪犯罪の発生は非常に少ない状況です。駅周辺の主要な通りには防犯カメラが設置されており、夜間でも一定の明るさが保たれています。14）
夜間の安全性と環境
二俣川駅周辺は夜間でも比較的明るく、ジョイナステラス周辺や主要な商店街は夜10時頃まで人通りがあります。駅から住宅地への主要な道路には街灯が整備されており、女性でも安心して帰宅できる環境です。
地域の防犯活動も活発で、自治会や商店会による防犯パトロールが定期的に実施されています。また、旭区では「防犯灯設置事業」により、住宅地の街灯整備を積極的に進めており、暗がりの解消に取り組んでいます。15）
騒音・環境問題
二俣川駅周辺の騒音レベルは、住宅地としては許容範囲内となっています。駅直近は電車の走行音がありますが、現代的な防音対策が施された住宅では日常生活への影響は限定的です。
工場や大型商業施設からの騒音問題は特に報告されておらず、住宅地は比較的静かな環境が保たれています。子ども自然公園周辺などの住宅地は特に静寂性が高く、質の高い住環境を求める方にも適しています。16）
実際に住んでいる人の声
二俣川駅周辺に住む住民からは、交通アクセスの良さと生活の利便性を評価する声が多く聞かれます。
交通アクセスに関する評価
「相鉄新横浜線が開業してから新宿まで乗り換えなしで行けるようになり、通勤が本当に楽になりました。以前は横浜駅での乗り換えが必要でしたが、今は座ったまま都心部まで行けるので満足度が高いです」（30代会社員）
「横浜駅まで13分というのは本当に便利です。急な用事でも気軽に横浜に出られるし、買い物や娯楽の選択肢が格段に広がりました」（20代女性）17）
生活環境に関する意見
「ジョイナステラスができてから本当に便利になりました。映画館もあるし、レストランも充実しているので、わざわざ遠出しなくても楽しめます。子どもも喜んでいます」（40代主婦）
「子ども自然公園が近くにあるのが決め手でした。都心部のマンション住まいでは味わえない自然環境で、子どもたちも健康的に育っています。公園のアスレチックや動物園も無料で利用できるのがありがたいです」（30代夫婦）18）
改善点への要望
一方で、「バスの本数がもう少し多いと嬉しい」「駅前の駐輪場が混雑することがある」といった改善要望も寄せられています。特に朝の通勤ラッシュ時間帯は駅周辺が混雑するため、歩行者の安全確保や自転車駐輪場の拡充が課題として挙げられています。19）
どんな人に向いているか
二俣川駅周辺は多様なライフスタイルに対応できる環境が整っており、特定の世代や家族構成に偏らない魅力があります。
単身世帯・DINKS世帯
都心部への通勤アクセスが良好で、家賃相場も手頃なため、単身世帯や夫婦二人世帯には理想的な立地です。駅直結の商業施設があるため、仕事帰りの買い物や食事が便利で、忙しい現代人のライフスタイルにマッチしています。
特にリモートワークを取り入れている方には、都心部へのアクセスを保ちながら住環境の質を重視できる点が魅力的です。ジョイナステラス内のカフェやコワーキングスペースも活用でき、仕事とプライベートのバランスを取りやすい環境となっています。20）
子育て世帯
保育園や学校の選択肢が豊富で、子ども自然公園をはじめとする遊び場が充実している点は、子育て世帯にとって大きな魅力です。家賃相場も都心部と比較してリーズナブルなため、教育費や子育て費用に予算を回しやすくなります。
また、横浜市の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や保育料減免制度なども利用できるため、経済的負担を抑えながら質の高い子育て環境を確保できます。21）
高齢者世帯
駅周辺にはバリアフリー対応の施設が多く、医療機関や商業施設へのアクセスも良好なため、高齢者にとって住みやすい環境です。特にジョイナステラス内には銀行や郵便局、クリニックなども入居しており、日常的な用事を駅周辺で済ませることができます。
バス路線も充実しているため、電車利用が困難になった場合でも地域内の移動手段を確保できる点も安心材料となります。22）
よくある質問
Q.1 二俣川駅周辺で暇つぶしできる場所はありますか？
二俣川駅周辺には多様な暇つぶしスポットがあります。ジョイナステラス二俣川内のTOHOシネマズでは最新映画を楽しめ、同施設内には書店やカフェ、ゲームセンターも併設されています。子ども自然公園では自然散策やバーベキューが楽しめ、園内の動物園（こども動物園）は無料で利用可能です。また、駅周辺には個人経営のカフェや喫茶店も多数あり、読書や勉強の場としても活用できます。23）
Q.2 二俣川駅周辺のショッピング環境はどうですか？
ジョイナステラス二俣川を中心とした充実したショッピング環境が整っています。同施設内には約130店舗が入居し、ファッション、雑貨、食品、家電など幅広い商品を購入できます。営業時間は店舗により異なりますが、食品売り場は夜10時まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも便利です。駅周辺には家電量販店やドラッグストア、100円ショップなども点在し、日常的な買い物から特別な買い物まで地域内で完結できる環境となっています。24）
Q.3 二俣川駅から横浜駅までのアクセスは？
相鉄本線を利用して約13分でアクセス可能です。日中は5～10分間隔、朝夕の通勤ラッシュ時間帯は2～3分間隔で運行されているため、待ち時間のストレスが少なく便利です。横浜駅到着後は、JR東海道線、京浜東北線、横浜市営地下鉄などに乗り換えて各方面へのアクセスが可能になります。料金は大人290円（ICカード286円）で、定期券を利用すればさらに経済的です。25）
Q.4 二俣川駅周辺の住宅地の特徴は？
駅直近は商業施設や公共施設が集積した都市的な環境ですが、駅から10分程度離れると閑静な住宅地が広がります。特に子ども自然公園周辺は緑豊かで静寂性が高く、ファミリー層に人気があります。新築マンションから築年数の経った戸建て住宅まで幅広い住宅タイプがあり、予算や家族構成に応じて選択できます。地域コミュニティも活発で、自治会活動や防犯パトロールなど住民同士の結びつきが強い点も特徴的です。26）
Q.5 二俣川駅の路線図と乗り換え情報を教えてください
二俣川駅は相鉄本線といずみ野線の分岐駅となっており、いずみ野線の起点駅でもあります。相鉄本線は横浜方面と海老名方面を結び、いずみ野線は湘南台方面へ延びています。2023年3月からは相鉄新横浜線が開業し、新横浜駅経由で東急東横線・目黒線との直通運転が開始されました。これにより新宿、渋谷、池袋方面への乗り換えなしアクセスが可能になり、都心部への通勤・通学の利便性が大幅に向上しています。27）
Q.6 二俣川駅の時刻表で注意すべき点は？
平日と土休日でダイヤが異なるため、事前の確認が重要です。相鉄新横浜線直通電車は本数が限られているため、都心部へ向かう際は時刻表の確認をおすすめします。朝の通勤ラッシュ時間帯（7時～9時）は2～3分間隔で運行されますが、夜間は10～15分間隔になります。終電時刻は横浜方面が午前0時頃、湘南台方面が午後11時30分頃となっており、遅い時間の外出時は注意が必要です。28）
Q.7 二俣川駅周辺のランチスポットは？
ジョイナステラス二俣川内のレストランフロアには約30店舗の飲食店があり、和食、洋食、中華、イタリアンなど多彩なジャンルが楽しめます。価格帯は1,000円～2,000円程度が中心で、ビジネスランチから家族での食事まで対応可能です。駅周辺の商店街には定食屋やラーメン店、カレー店なども点在し、500円～1,000円程度でリーズナブルなランチを楽しめます。テイクアウト可能な店舗も多く、子ども自然公園でのピクニックランチにも活用できます。29）
Q.8 二俣川駅周辺の賃貸物件探しのコツは？
家賃相場を把握した上で、駅からの距離と利便性のバランスを考慮することが重要です。駅徒歩5分以内は利便性が高い分、家賃も相場より高めになります。徒歩10分以上でもバス利用が可能な立地であれば、家賃を抑えながら良好な住環境を確保できます。ファミリー世帯は子ども自然公園周辺、単身世帯は駅直近エリアがおすすめです。春の繁忙期（1月～3月）は物件数が多い反面、家賃相場も上昇するため、時期を考慮した物件探しも効果的です。30）
まとめ
二俣川駅周辺は、都心部への優れたアクセス性と充実した生活環境を兼ね備えた魅力的な住宅エリアです。相鉄新横浜線の開業により新宿方面への直通アクセスが実現し、通勤・通学の利便性が大幅に向上しました。家賃相場も横浜市内では比較的リーズナブルで、単身世帯からファミリー世帯まで幅広い層が住みやすい価格設定となっています。
ジョイナステラス二俣川を中心とした商業施設の充実により、日常の買い物から娯楽まで地域内で完結できる利便性があります。一方で、子ども自然公園をはじめとする豊かな自然環境も身近にあり、都市機能と自然のバランスが取れた理想的な住環境を提供しています。治安も良好で、子育て支援や医療機関も充実しているため、安心して長期間住み続けられるエリアと言えるでしょう。
参考文献
1）相模鉄道公式サイト 二俣川駅情報 2）横浜市旭区公式サイト 地域情報 3）SUUMO 二俣川駅周辺の家賃相場 4）ライフルホームズ 二俣川駅の賃貸相場 5）相模鉄道 相鉄新横浜線開業情報 6）相模鉄道 時刻表 7）神奈川中央交通 路線バス情報 8）ジョイナステラス二俣川公式サイト 9）横浜市 商業施設データ 10）食べログ 二俣川駅周辺グルメ情報 11）横浜市旭区 保育園・学校情報 12）横浜市 公園緑地局 子ども自然公園 13）横浜市 子ども・子育て支援 14）神奈川県警察 犯罪統計 15）横浜市旭区 防犯・安全対策 16）環境省 騒音対策情報 17）Yahoo!知恵袋 二俣川駅周辺の住みやすさ 18）X（Twitter） 二俣川駅周辺の口コミ 19）マンションレビュー 二俣川駅周辺の評価 20）総務省 住宅・土地統計調査 21）横浜市 子育て支援制度 22）厚生労働省 高齢者住宅政策 23）TOHOシネマズ二俣川公式サイト 24）ジョイナステラス二俣川 ショップガイド 25）相模鉄道 運賃表 26）横浜市都市整備局 住宅政策 27）相模鉄道 路線図 28）えきから時刻表 二俣川駅 29）ぐるなび 二俣川駅周辺グルメ 30）アットホーム 賃貸物件検索のコツ
