京急川崎駅は京浜急行電鉄本線のターミナル駅で、品川・横浜方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎など大型商業施設が複数あり、買い物に便利です。羽田空港へのアクセスも良く、出張や旅行の多い方に便利な立地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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京急川崎駅はこんな街
京急川崎駅は神奈川県川崎市川崎区に位置し、京浜急行電鉄本線と大師線が乗り入れるターミナル駅です。駅番号はKK20で、川崎市の中心部に位置しています。JR川崎駅とは徒歩圏内にあり、JR東海道本線や南武線への乗り換えも可能です。駅周辺は商業施設が密集しており、川崎市の中心商業エリアとして多くの人で賑わっています。
京急川崎駅周辺は川崎市を代表する商業エリアで、大型商業施設が集積しています。駅前にはラゾーナ川崎プラザ、川崎モアーズ、アトレ川崎、川崎ダイスなどが並び、平日・休日問わず多くの買い物客で賑わっています。JR川崎駅とも近く、東海道本線や南武線の利用も可能な交通の要所です。オフィスビルも多く、ビジネス街としての側面も持つ都市的な雰囲気の駅周辺です。
京急川崎駅は1902年（明治35年）9月1日に川崎駅として開業しました。1925年（大正14年）に国鉄川崎駅との混同を避けるため京浜川崎駅に改称され、1987年（昭和62年）6月1日に現在の京急川崎駅に改称されました。1966年には本線の高架化が完了し、2010年にはエアポート急行の停車駅となりました。2020年にはホームドアの使用が開始され、2024年11月にはイブニング・ウィング号の停車駅となっています。
※出典：Wikipedia
京急川崎駅の交通アクセスと利便性
京急川崎駅は京浜急行電鉄本線と大師線が乗り入れるターミナル駅です。品川方面へは快特や特急が利用でき、品川方面、羽田空港第1・第2ターミナル方面、横浜方面へのアクセスが可能です。JR川崎駅が近接しています。都営浅草線や京成線への直通列車も運行されており、広範囲への移動に便利です。大師線は川崎大師への参拝路線として機能しています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・三崎口方面 | 5:02 | 24:18 | 5:02 | 24:16 | 5:02 | 24:16 |
| 品川・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 4:51 | 23:56 | 4:51 | 23:56 | 4:51 | 23:56 |
| 小島新田方面 | 5:07 | 24:19 | 5:07 | 23:48 | 5:07 | 23:48 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
京急川崎駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
京急川崎駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMOの中古マンション相場データによると、京急川崎駅周辺では専有面積別に価格帯が明確に分かれています。40㎡未満のコンパクトタイプは中央値1,980万円、40〜60㎡の1LDK・2DK相当は中央値4,180万円、60〜80㎡のファミリータイプは中央値5,980万円、80〜100㎡の広めの物件は中央値12,489万円となっています。築年数別では、築5年以内の新しい物件が中央値5,130万円、築10〜20年が中央値7,980万円と幅広い価格帯の物件が流通しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値8,125万円と、駅近物件には明確なプレミアムが付いています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
京急川崎駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、京急川崎駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで9.7万円（1,437件）、二人暮らし向けで16.8万円（413件）、ファミリー向けで21.9万円（193件）となっています。間取り別では、ワンルームが8.4万円、1Kが9.7万円、1LDKが15.1万円、2LDKが21.9万円、3LDKが26.8万円です。都心へのアクセスが良好な割に、家賃相場は比較的抑えられており、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
京急川崎駅周辺は川崎市の中心商業エリアで、平日・休日問わず多くの人で賑わっています。駅前は街灯も多く、夜間でも人通りがあります。ただし、繁華街特有の騒がしさもあるため、静かな住環境を求める方は駅から少し離れたエリアを検討すると良いでしょう。防犯面では、人通りの多さが防犯効果につながっている面もあります。
京急川崎駅周辺の買い物環境と商業施設
京急川崎駅周辺の子育て環境と教育施設
京急川崎駅周辺の公園と自然環境
京急川崎駅周辺の医療施設
京急川崎駅周辺のカフェ・飲食店
京急川崎駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
京急川崎駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が15件あり、グルメエリアとしても注目です。ラーメン二郎 京急川崎店（★3.71）、松の樹（★3.69）、ラーメン 環2家 川崎店（★3.69）など、ラーメン店の評価が高いのが特徴です。焼鳥 六鳥（★3.68）、くいものや きよすみ（★3.65）、八たん（★3.64）など、居酒屋系も充実しています。仕事帰りの一杯や、週末のグルメ探訪にも事欠かない環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
京急川崎駅がおすすめな人・向いている人
京急川崎駅が特に住みやすいのは、まず羽田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンや旅行好きな方です。羽田空港へのアクセスの良さは、出張や旅行の多い生活スタイルに最適です。次に、買い物や外食を日常的に楽しみたい方にとっても理想的な環境です。駅周辺に大型商業施設が複数あり、映画館や飲食店も充実しているため、休日の過ごし方に困ることはありません。最後に、都心と横浜の両方に通勤する可能性がある方にも便利です。品川方面、横浜方面へのアクセスの良い立地は、転職やキャリアチェンジの際にも住み替え不要で対応できる柔軟性があります。
京急川崎駅に関するよくある質問
京急川崎駅の調査まとめ
京急川崎駅は京浜急行電鉄本線・大師線が乗り入れるターミナル駅で、羽田空港へ約20分、品川へ約15分、横浜へ約10分と優れた交通利便性を誇ります。駅周辺にはラゾーナ川崎プラザをはじめとする大型商業施設が多数あり、買い物や外食環境は神奈川県内でもトップクラスです。中古マンション相場は面積帯によって幅広く、家賃相場も都心へのアクセスの良さを考えると比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。食べログ3.5以上の飲食店も15件あり、グルメも楽しめます。羽田空港を頻繁に利用する方、買い物や外食を日常的に楽しみたい方、都心と横浜の両方に通勤可能性がある方に特におすすめの駅です。
