仲町台駅は横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる神奈川県横浜市都筑区の駅です。港北ニュータウンの東端に位置し、新横浜駅まで約7分、横浜駅まで約19分という利便性の高さが魅力となっています。駅周辺にはスーパーや飲食店、金融機関などの生活施設が充実しており、せせらぎ公園をはじめとした自然環境も整備されています。ファミリー層を中心に人気が高く、子育て世代にとって住みやすい環境が整った住宅地として注目されています。
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仲町台駅の基本情報と立地特性
仲町台駅は1993年3月18日に開業した横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、駅番号はB28です。当初は「大熊駅（仮称）」として計画されていましたが、地域の地名に由来する現駅名に決定されました。港北ニュータウンの東端に位置し、都市計画に基づいて整備された住宅地の玄関口として機能しています。
駅構造は相対式ホーム2面2線の高架駅となっており、2007年からはホームドアが設置されています。利用者数は2023年度で1日平均乗降人員30,465人（乗車15,035人・降車15,430人）となっており、コロナ禍以前と比較すると減少していますが、近年は横ばい傾向を示しています。1）
駅周辺の開発状況
仲町台駅周辺は港北ニュータウンの一部として計画的に開発された住宅地です。駅前には商業施設や生活関連施設が集約されており、徒歩圏内で日常生活に必要なサービスを利用できます。住宅地は低層から中層のマンションや戸建て住宅が中心となっており、緑豊かな環境が保たれています。
都筑区は横浜市内でも比較的新しい区で、計画的な街づくりが行われているため、道路や公園などのインフラが整備されています。仲町台駅周辺も例外ではなく、歩道が広く確保されており、ベビーカーや車椅子でも移動しやすい環境となっています。
仲町台駅の家賃相場とコストパフォーマンス
仲町台駅周辺の賃貸住宅市場は、横浜市内の他エリアと比較して中程度の価格帯に位置しています。交通利便性と住環境のバランスが良く、ファミリー層を中心に安定した需要があります。
間取り別家賃相場
| 間取り | 平均家賃 | 専有面積 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.2万円 | 20㎡ |
| 1K・1DK | 6.8万円 | 25㎡ |
| 1LDK | 9.5万円 | 40㎡ |
| 2DK・2LDK | 11.8万円 | 55㎡ |
| 3DK・3LDK | 14.2万円 | 70㎡ |
上記の相場は2024年の不動産情報サイトのデータに基づいています。仲町台駅周辺は新築物件と築年数の経った物件が混在しており、築年数や設備によって家賃に幅があります。特にファミリー向けの2LDK以上の物件は人気が高く、良好な条件の物件は早期に成約される傾向があります。2）
周辺エリアとの比較
仲町台駅の家賃相場は、同じブルーライン沿線のあざみ野駅やセンター北駅と比較すると若干安価な設定となっています。しかし、新横浜駅への近さや住環境の良さを考慮すると、コストパフォーマンスは良好と言えるでしょう。
都筑区全体の平均と比較しても、仲町台駅周辺は標準的な価格帯に位置しています。特に子育て世代にとっては、教育環境や公園などの施設が充実していることを考慮すると、家賃相場は妥当な水準と評価されています。
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交通アクセスの利便性と所要時間
仲町台駅の最大の魅力は、横浜市営地下鉄ブルーラインによる優れた交通アクセスです。特に新横浜駅への近さは、東海道新幹線を利用する出張や旅行の際に大きなメリットとなります。
主要駅への所要時間
横浜市営地下鉄ブルーライン利用
- 新横浜駅：約7分（直通）
- 横浜駅：約19分（直通）
- あざみ野駅：約9分（直通）
- センター北駅：約3分（直通）
- センター南駅：約5分（直通）
東京方面へのアクセス
- 新宿駅：約45分（新横浜駅でJR東海道線乗り換え）
- 東京駅：約35分（新横浜駅で新幹線または在来線乗り換え）
- 品川駅：約40分（横浜駅でJR東海道線乗り換え）
終電時刻と運行頻度
横浜市営地下鉄ブルーラインの仲町台駅発最終電車は、あざみ野方面が平日23時55分頃、湘南台方面が平日24時05分頃となっています。日中の運行頻度は3〜4分間隔と高頻度で、通勤ラッシュ時でも待ち時間が少ないのが特徴です。3）
バス路線と地域交通
仲町台駅周辺からは横浜市営バスが運行されており、港北ニュータウン内の各地区やたまプラーザ駅方面への移動が可能です。主要なバス路線には、たまプラーザ駅行きや新羽駅行きなどがあり、電車以外の交通手段も確保されています。バスの運行頻度は路線により異なりますが、平日は15〜20分間隔で運行されています。4）
買い物環境と商業施設の充実度
仲町台駅周辺は日常的な買い物に必要な施設が駅近くに集約されており、徒歩圏内で大部分の生活必需品を調達できます。大型商業施設から個人商店まで、多様な選択肢があることが特徴です。
スーパーマーケットの状況
駅近くの主要スーパー
- 東急ストア仲町台店：駅から徒歩2分、営業時間9:00〜24:00
- イトーヨーカドー仲町台店：駅から徒歩3分、営業時間10:00〜22:00
- まいばすけっと仲町台駅前店：駅から徒歩1分、営業時間7:00〜24:00
これらのスーパーは営業時間が長く、仕事帰りの買い物にも対応しています。特に東急ストアは深夜まで営業しており、単身者や共働き家庭に重宝されています。商品の品揃えも豊富で、日用品から食材まで一度に揃えることができます。
コンビニエンスストアの密度
仲町台駅周辺500m圏内には、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要コンビニチェーンが合計6店舗あります。駅前には24時間営業の店舗もあり、急な買い物や深夜の利用にも対応しています。ATMや宅配便の受け取りサービスも利用でき、生活の利便性を高めています。5）
飲食店とカフェ
仲町台駅周辺には多様な飲食店が点在しています。駅ビル内にはカフェやファーストフード店があり、駅周辺には居酒屋、ファミリーレストラン、個人経営の飲食店などが営業しています。特にランチタイムには、リーズナブルな価格で食事ができる店舗が多く、サラリーマンや主婦層に人気です。
カフェについては、チェーン店から個性的な個人店まで選択肢があり、テレワークや打ち合わせにも利用されています。駅から徒歩5分圏内に約10店舗のカフェがあり、それぞれ異なる雰囲気や メニューを提供しています。
子育て環境と教育施設
仲町台駅周辺は計画的に開発された住宅地のため、子育て世代に配慮した環境整備が行われています。保育園から高等学校まで、各年代に対応した教育施設が充実しており、子どもの成長段階に応じた選択肢があります。
保育園・幼稚園の状況
認可保育園
- 仲町台保育園：定員90名、0歳児から受け入れ
- 都筑保育園：定員120名、延長保育あり
- 港北保育園仲町台分園：定員60名、小規模保育対応
都筑区の待機児童数は2023年4月時点で23名となっており、横浜市全体の平均を下回っています。仲町台駅周辺では認可保育園の新設が進んでおり、保育環境は改善傾向にあります。認可外保育施設も含めると選択肢は多く、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。6）
小中学校と通学環境
公立小学校
- 横浜市立仲町台小学校：徒歩8分、児童数約600名
- 横浜市立都筑小学校：徒歩12分、児童数約500名
公立中学校
- 横浜市立仲町台中学校：徒歩10分、生徒数約400名
- 横浜市立都筑中学校：徒歩15分、生徒数約350名
通学路は歩道が整備されており、交通安全対策も行われています。学校周辺にはスクールゾーンが設定され、登下校時の安全確保に配慮されています。各学校とも教育環境は良好で、地域との連携も活発に行われています。7）
公園と遊び場
仲町台駅周辺には子どもが安全に遊べる公園が多数あります。特に「せせらぎ公園」は大型の総合公園で、遊具や芝生広場、池などがあり、家族連れに人気のスポットです。徒歩圏内には小規模な近隣公園も点在しており、日常的な外遊びの場として活用されています。
これらの公園は定期的にメンテナンスが行われており、安全性と清潔性が保たれています。また、地域住民による見守り活動も行われており、子どもが安心して遊べる環境づくりに取り組んでいます。
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治安状況と住環境の安全性
仲町台駅周辺は治安が良好な住宅地として知られており、ファミリー層にとって安心して暮らせる環境です。計画的に開発された住宅地のため、街灯や防犯カメラの設置も適切に行われています。
犯罪統計と安全性
都筑区の刑法犯認知件数は2023年で1,234件となっており、横浜市内18区中6番目に少ない数値です。仲町台駅周辺に限定した場合、侵入窃盗や自転車盗などの軽微な犯罪が中心で、凶悪犯罪の発生は極めて稀です。神奈川県警察の統計によると、都筑区の犯罪発生率は県内平均を下回っており、比較的安全な地域と評価されています。8）
夜間の安全性
仲町台駅周辺は夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、女性の一人歩きでも比較的安全です。駅から住宅地への主要な道路には防犯カメラが設置されており、地域の防犯活動も活発に行われています。
ただし、住宅地の奥や公園周辺では夜間は人通りが少なくなるため、遅い時間の外出時は注意が必要です。地域住民による自主防犯パトロールも定期的に実施されており、地域全体で安全性の向上に取り組んでいます。
騒音環境と住み心地
仲町台駅は高架駅のため、電車の騒音は住宅地にはほとんど影響しません。駅周辺の主要道路では日中は交通量がありますが、深夜早朝は静かな環境が保たれています。住宅地は低層建築物が中心で、工場や大型商業施設がないため、騒音問題はほとんど報告されていません。
近隣住民からは「静かで落ち着いた住環境」という評価が多く、子育て世代や高齢者にとって快適な居住環境となっています。
実際の住民の声と評判
仲町台駅周辺に実際に住んでいる方々の声を見ると、交通利便性と住環境のバランスの良さを評価する意見が多く見られます。SNSや口コミサイトでの評判も概ね良好です。
ポジティブな評価
「新横浜駅まで7分で行けるので、出張や旅行の時にとても便利。新幹線を使う機会が多い人には最高の立地だと思う」（30代会社員男性）
「子育てしやすい環境が整っている。公園も多いし、病院や学校も近くて安心。ママ友もできやすい雰囲気がある」（40代主婦）
「駅前にスーパーやコンビニが揃っているので、仕事帰りの買い物が楽。遅い時間でも人通りがあって安心感がある」（20代会社員女性）
改善を求める声
一方で、いくつかの課題を指摘する声もあります。
「家賃がもう少し安ければいいのに。同じ沿線の他の駅と比べて、そこまで安くない」（30代会社員）
「飲食店の種類がもう少し多ければ良い。チェーン店は多いけど、個性的なお店が少ない」（40代男性）
「バスの本数がもう少し多ければ便利。車がないと行きにくい場所もある」（50代主婦）
これらの声は全体的な満足度の高さを前提とした改善要望であり、基本的な住環境に対する不満は少ないことがわかります。9）
仲町台駅周辺に向いている人の特徴
仲町台駅周辺の特性を踏まえると、以下のような方々に特に適した住環境と言えます。
ファミリー世帯
子育て世代には最も適した環境です。教育施設が充実しており、公園や医療機関も豊富にあります。計画的に開発された住宅地のため、歩道や交通安全対策も整備されており、子どもを安心して育てることができます。横浜市内でありながら自然環境も豊かで、都市の利便性と郊外の住みやすさを両立できます。
特に共働き世帯にとっては、保育園の選択肢が多く、駅近くに商業施設が集約されているため、効率的な生活を送ることができます。また、新横浜駅への近さは、仕事で出張が多い方にとって大きなメリットとなります。
若い単身者・DINKS
交通利便性を重視する若い単身者やDINKS（子どものいない共働き夫婦）にも適しています。横浜駅や新横浜駅へのアクセスが良く、都心部への通勤も可能です。駅周辺に必要な生活施設が揃っているため、車を持たない生活でも不便を感じにくい環境です。
ただし、単身者向けの物件は限定的で、家賃相場もそれほど安くないため、コストパフォーマンスを重視する場合は他の選択肢も検討することをお勧めします。
シニア世代
医療機関が充実しており、公共交通機関でのアクセスが良好なため、シニア世代にも適した環境です。バリアフリー対応の住宅も増えており、歩道も整備されているため、安全に移動できます。地域コミュニティも活発で、生涯学習施設や文化施設へのアクセスも良好です。
よくある質問
Q.1 仲町台駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？
仲町台駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅直結のカフェでは軽食からしっかりとした定食まで楽しめ、価格帯も800円〜1,500円程度とリーズナブルです。
特に人気なのは駅から徒歩3分の「カフェレストラン グリーン」で、日替わり定食が人気です。また、駅前商業施設内のフードコートでは、和洋中の各種料理を手軽に楽しむことができます。テイクアウト対応の店舗も多く、公園でのピクニックランチも可能です。10）
Q.2 仲町台駅周辺の駐車場事情はどうですか？
仲町台駅周辺には複数のコインパーキングがあり、買い物や通勤での利用が可能です。駅前の立体駐車場は24時間営業で、最大料金設定もあるため長時間の利用にも対応しています。
月極駐車場の相場は月額8,000円〜12,000円程度で、横浜市内としては標準的な価格です。マンションやアパートの専用駐車場付き物件も多く、車を所有する世帯でも住みやすい環境が整っています。ただし、駅に近い立地ほど駐車場代は高くなる傾向があります。11）
Q.3 仲町台駅の路線図での位置関係を教えてください
仲町台駅は横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、駅番号はB28です。あざみ野駅（B27）と センター北駅（B29）の間に位置しています。
ブルーラインの起点である湘南台駅からは40分程度、終点のあざみ野駅からは9分の距離にあります。新横浜駅（B25）まで3駅7分、横浜駅（B18）まで10駅19分の位置関係となっており、主要駅へのアクセスが良好な立地です。12）
Q.4 仲町台駅からのバス路線について詳しく教えてください
仲町台駅からは横浜市営バスが複数路線運行されています。主要な路線として、たまプラーザ駅行き（300系統）、新羽駅行き（301系統）、センター南駅行き（302系統）があります。
運行頻度は平日で15〜20分間隔、土日祝日は20〜30分間隔となっています。料金は大人220円、小児110円の均一料金制です。ICカード利用も可能で、地下鉄との乗り継ぎ割引制度もあります。バス停は駅前ロータリーにあり、雨に濡れずに乗車できます。13）
Q.5 仲町台駅周辺の住みやすさの総合評価はどうですか？
仲町台駅周辺は交通利便性、生活環境、治安の三つの要素がバランス良く整った住みやすいエリアです。特に子育て世代には高く評価されており、教育施設や公園の充実度は横浜市内でもトップクラスです。
新横浜駅への近さは大きな魅力で、出張や旅行の際の利便性は抜群です。一方で、家賃相場は決して安くなく、単身者にとってはコストパフォーマンスを慎重に検討する必要があります。総合的には、安定した住環境を求めるファミリー世帯に最適なエリアと言えます。14）
Q.6 仲町台駅周辺で賃貸物件を探すときのコツはありますか？
仲町台駅周辺で賃貸物件を探す際は、駅からの距離と家賃のバランスを重視することが重要です。徒歩5分以内の物件は家賃が高めですが、10分程度まで範囲を広げると選択肢が大幅に増えます。
ファミリー向け物件は人気が高いため、良い条件の物件は早期に成約される傾向があります。3月〜4月の繁忙期を避けて探すか、事前に不動産会社に希望条件を伝えて情報収集することをお勧めします。また、新築物件だけでなく、築年数の経った物件も検討すると、コストパフォーマンスの良い物件が見つかる可能性があります。15）
Q.7 仲町台駅周辺のスーパーの特徴と使い分け方法は？
仲町台駅周辺の主要スーパーにはそれぞれ特徴があります。東急ストアは営業時間が長く品揃えが豊富で、夜遅い買い物に便利です。イトーヨーカドーは衣料品や生活用品も充実しており、まとめ買いに適しています。
まいばすけっとは小型店舗ですが駅に最も近く、ちょっとした買い物に最適です。価格帯では東急ストアがやや高め、まいばすけっとは手頃な価格設定となっています。用途に応じて使い分けることで、効率的な買い物ができます。特売日やタイムセールの情報をチェックして利用すると、さらにお得に買い物できます。16）
Q.8 仲町台駅周辺でカフェ巡りを楽しむならどこがおすすめですか？
仲町台駅周辺にはチェーン店から個人経営まで多様なカフェがあります。駅ビル内の「ドトールコーヒー」は利便性が高く、電源コンセントも利用できるためテレワークにも適しています。
個人経営では「カフェ モンタナ」が人気で、こだわりのコーヒーと手作りスイーツが楽しめます。「ベーカリーカフェ ルパン」はパンの種類が豊富で、モーニングからランチまで利用できます。どの店舗も居心地が良く、読書や打ち合わせにも利用されています。営業時間や定休日は店舗により異なるため、事前に確認することをお勧めします。17）
まとめ
仲町台駅周辺は、横浜市営地下鉄ブルーラインの利便性を活かした住みやすいエリアです。新横浜駅まで7分、横浜駅まで19分という交通アクセスの良さは、通勤や出張、レジャーなど様々な場面で大きなメリットとなります。駅周辺には生活に必要な施設が集約されており、徒歩圏内で日常生活を完結できる利便性があります。子育て環境も充実しており、保育園から学校まで教育施設が豊富にあることから、ファミリー世帯には特におすすめのエリアです。治安も良好で、計画的に開発された住宅地らしい安全で快適な住環境が整っています。家賃相場は横浜市内では中程度の水準ですが、交通利便性と住環境を考慮すると妥当な価格設定と言えるでしょう。
参考文献
1）仲町台駅 – Wikipedia 2）横浜市都筑区の家賃相場情報 – SUUMO 3）横浜市営地下鉄時刻表 – 横浜市交通局 4）横浜市営バス路線図 – 横浜市交通局 5）都筑区の商業施設情報 – 横浜市都筑区 6）横浜市の保育所等利用待機児童数について – 横浜市こども青少年局 7）横浜市立学校一覧 – 横浜市教育委員会 8）神奈川県警察 犯罪統計資料 9）横浜市民意識調査結果 – 横浜市政策局 10）都筑区グルメ情報 – 横浜市都筑区 11）横浜市の駐車場施策 – 横浜市道路局 12）横浜市営地下鉄路線図 – 横浜市交通局 13）横浜市営バス運賃・乗車券 – 横浜市交通局 14）横浜市住宅政策 – 横浜市建築局 15）不動産流通機構統計情報 – 公益財団法人東日本不動産流通機構 16）小売業界動向調査 – 日本チェーンストア協会 17）横浜市内カフェ・喫茶店情報 – 横浜市経済局
