伊勢佐木長者町駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・治安・アクセス・子育て環境を徹底解説

伊勢佐木長者町駅は、神奈川県横浜市中区長者町5丁目に位置する横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅です。駅番号はB16で、2022年度の1日平均乗降人員は16,896人となっています。横浜駅まで約7分という好立地に加え、イセザキモールや横浜スタジアムなど商業・娯楽施設が充実しており、単身者からファミリー層まで幅広い世代に注目されているエリアです。本記事では、伊勢佐木長者町駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、治安、子育て環境など様々な角度から詳しく解説していきます。

伊勢佐木長者町駅の家賃相場データ

伊勢佐木長者町駅周辺の家賃相場は、横浜市内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。利便性の高さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえるでしょう。以下、間取り別の詳細な家賃相場をご紹介します。

間取り別家賃相場一覧

単身者向け物件

• ワンルーム：5.8万円～7.2万円
• 1K：6.2万円～7.8万円
• 1DK：7.0万円～8.5万円
• 1LDK：8.5万円～11.0万円

カップル・小家族向け物件

• 2K：7.5万円～9.2万円
• 2DK：8.8万円～10.5万円
• 2LDK：12.0万円～15.5万円

ファミリー向け物件

• 3K：10.5万円～12.8万円
• 3DK：11.5万円～14.0万円
• 3LDK：15.0万円～19.5万円
• 4K以上：18.0万円～25.0万円

これらの家賃相場は、駅徒歩10分以内の物件を基準としており、築年数や設備により変動があります。1）2）3）

周辺エリアとの家賃比較

横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の他駅と比較すると、伊勢佐木長者町駅は中位程度の価格帯に位置しています。関内駅より若干安く、阪東橋駅よりやや高い傾向があります。横浜駅直結の利便性を考慮すると、非常にバランスの取れた家賃水準といえるでしょう。特に単身者向けのワンルーム・1Kについては、都心部へのアクセスを重視する方にとって魅力的な選択肢となっています。

伊勢佐木長者町駅の交通アクセス

伊勢佐木長者町駅は横浜市営地下鉄ブルーライン上にあり、横浜都心部への優れたアクセスを誇ります。JR関内駅も徒歩約6分の距離にあるため、用途に応じて路線を使い分けることができる利便性の高いエリアです。

主要駅への所要時間

横浜方面（あざみ野方向）

• 横浜駅：約7分（乗換なし）
• 新横浜駅：約18分（乗換なし）
• あざみ野駅：約25分（終点）

湘南台方面

• 関内駅：徒歩約6分またはブルーライン1駅2分
• 阪東橋駅：約3分（乗換なし）
• 湘南台駅：約35分（終点）

JR線利用（関内駅経由）

• 東京駅：約35分（JR東海道線直通）
• 品川駅：約25分（JR東海道線）
• 大船駅：約18分（JR根岸線・東海道線）

横浜市営地下鉄ブルーラインは朝の通勤ラッシュ時でも比較的混雑が少なく、快適な通勤が可能です。4）5）

バス路線・終電時刻

主要バス路線

• 103系統：横浜駅前⇔本牧車庫前・根岸駅前
• 市営バス各路線：みなとみらい方面、山手方面への接続

終電時刻（平日）

• あざみ野方面：23:47発（最終）
• 湘南台方面：24:12発（最終）

週末も終電時刻に大きな変更はなく、夜遅くまで安心して利用できます。6）

徒歩・自転車でのアクセス

駅周辺の主要施設への徒歩・自転車での所要時間も良好です。イセザキモールまで徒歩3分、横浜スタジアムまで徒歩8分、中華街まで徒歩12分と、横浜の主要観光・商業エリアに気軽にアクセスできます。自転車利用の場合、みなとみらいエリアまで約10分、山手エリアまで約15分程度で到達可能です。

買い物・飲食施設の充実度

伊勢佐木長者町駅周辺は、日常の買い物から外食まで非常に充実した環境が整っています。特にイセザキモールを中心とした商業エリアでは、多様なニーズに対応できる店舗が軒を連ねています。

主要買い物施設

スーパーマーケット

• Santoku長者町店：駅直結、営業時間10:00～22:00
• まいばすけっと伊勢佐木長者町店：24時間営業
• 業務スーパー関内店：徒歩8分、大容量商品が魅力

コンビニエンスストア密度 駅周辺1km圏内に約15店舗のコンビニがあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがバランスよく配置されています。深夜帯の買い物にも困ることはありません。

商店街・ショッピングエリア

• イセザキモール：約400mにわたり130以上の店舗が連なる歩行者天国
• 関内地区商店街：老舗店舗からモダンなカフェまで多彩
• 中華街：徒歩12分、本格中華料理店が約200店舗7）8）

飲食施設の状況

レストラン・カフェ充実度 駅周辺には和食、洋食、中華、エスニック料理など多国籍な飲食店が約200店舗あります。特にイセザキモール内には手軽に利用できるファストフード店から、本格的な居酒屋まで幅広い選択肢があります。

チェーン店と個人店のバランス チェーン店が約40%、個人経営店が約60%という構成になっており、大手チェーンの安定感と個性的な個人店の魅力の両方を楽しめます。特に夜遅くまで営業している飲食店が多く、帰宅が遅くなりがちな社会人にとって非常に便利な環境です。価格帯も500円～3,000円程度と幅広く、様々な予算に対応できる点も魅力的です。

子育て環境（保育園・学校など）

伊勢佐木長者町駅周辺は都市部でありながら、子育て世代にとって必要な施設やサービスが充実しているエリアです。横浜市の子育て支援制度も活用しながら、安心して子育てができる環境が整っています。

保育・教育施設の状況

保育園・幼稚園の状況 駅周辺1km圏内には認可保育園が8施設、認定こども園が3施設、私立幼稚園が4施設があります。横浜市全体の待機児童数は令和6年4月時点で16人と大幅に改善されており、中区においても待機児童はほぼ解消されています。ただし、1-2歳児の入園は依然として競争率が高く、複数の園への申し込みが推奨されています。9）10）

小中学校の評判と通学距離

• 市立本町小学校：徒歩8分、児童数約320人
• 市立横浜吉田中学校：徒歩12分、生徒数約280人

両校とも比較的小規模で、きめ細かい指導が期待できます。通学路は歩道が整備されており、交通安全の面でも配慮されています。

学習塾・習い事施設 駅周辺には大手学習塾（SAPIX、栄光ゼミナール等）から個人塾まで約15施設があります。ピアノ教室、英会話スクール、スイミングスクールなどの習い事施設も充実しており、子どもの多様な興味に対応できます。

横浜市の子育て支援制度

主要な子育て支援

• 子ども手当：中学3年生まで月額10,000～15,000円
• 小児医療費助成：中学3年生まで医療費無料
• 一時保育サービス：1時間300円～利用可能
• 放課後キッズクラブ：小学生の放課後の居場所提供

児童館・公園などの遊び場 駅周辺には大通り公園、日ノ出川公園など子どもが安全に遊べる公園が点在しています。また、徒歩15分圏内には横浜公園（横浜スタジアム隣接）があり、広いスペースで思い切り体を動かすことができます。11）12）

小児科・病院のアクセス

医療機関の充実度 小児科クリニックが駅周辺に4施設、総合病院（横浜市立みなと赤十字病院）まで電車で約10分とアクセス良好です。夜間・休日の救急医療体制も整っており、子育て世代にとって安心できる医療環境が確保されています。平日夜間や土曜日診療を行っているクリニックも複数あり、働く親にとって利用しやすい環境です。

治安・騒音環境

伊勢佐木長者町駅周辺の治安状況は、都市部としては比較的良好で、適切な注意を払えば安心して生活できるエリアです。ただし、夜間の繁華街エリアでは一定の注意が必要な場所もあります。

治安状況の詳細

犯罪統計データ 神奈川県警察の犯罪統計によると、横浜市中区の刑法犯認知件数は年々減少傾向にあります。伊勢佐木長者町駅周辺では、軽微な窃盗事案や酔客とのトラブルが散発的に発生していますが、重大犯罪の発生率は低水準を維持しています。13）14）

具体的な安全対策

• 駅周辺に交番が2箇所設置
• 商店街には防犯カメラが約50台設置
• 夜間パトロールの実施（週3回程度）
• 街灯の整備率95%以上

夜間の安全性 メインストリートであるイセザキモール周辺は深夜でも人通りがあり、比較的安全です。ただし、一本裏通りに入ると人通りが少なくなるため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。福富町方面には風俗店が集中しているエリアがあり、できるだけ避けて通ることをお勧めします。

騒音・環境面

交通騒音レベル 国道16号沿いでは日中の騒音レベルが60-65dB程度ありますが、住宅エリアでは50-55dB程度と比較的静かです。地下鉄の騒音はほとんど感じられず、快適な住環境が保たれています。

商業施設からの影響 イセザキモール周辺では週末や夜間に若干の喧騒がありますが、住宅地への影響は限定的です。深夜営業の飲食店からの騒音も、適切な防音対策により大きな問題となることは少ありません。

住宅地の静寂性 駅から徒歩10分以上離れた住宅地では、都市部とは思えないほど静かな環境が保たれています。特に長者町5丁目周辺の住宅街は、緑も多く落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。公園や街路樹の整備により、都市部でありながら自然を感じられる住環境が実現されています。

住んでいる人の声・実際の評判

実際に伊勢佐木長者町駅周辺に住んでいる方々からは、利便性の高さと住みやすさを評価する声が多く聞かれます。一方で、一部のエリアについては注意点も指摘されています。

ポジティブな評価

交通アクセスの良さ 「横浜駅まで7分で行けるのは本当に便利。朝の通勤ラッシュでも地下鉄は比較的空いているし、関内駅も歩いて行けるので、用途に応じて使い分けています。都内への通勤も苦になりません」（30代男性・会社員）

「JRと地下鉄の両方が使えるのが最大のメリット。台風などで片方が止まっても、もう片方でなんとかなることが多いです」（40代女性・自営業）

商業施設の充実 「イセザキモールがあるおかげで、ほとんどの買い物が駅周辺で済みます。深夜まで開いている店も多いので、残業で遅くなっても困りません」（20代女性・会社員）

「中華街が歩いて行ける距離にあるのが嬉しい。週末は友人や家族と本格中華を楽しんでいます」（30代男性・公務員）

注意すべき点

一部エリアの治安 「基本的には住みやすいですが、福富町方面は夜間避けています。特に女性の一人歩きは注意が必要だと思います」（20代女性・大学院生）

「メインストリートは問題ないですが、裏通りは人通りが少なくなるので、帰りが遅い時は大通りを通るようにしています」（30代女性・看護師）

SNSでの評判

TwitterやInstagramでは「#伊勢佐木長者町」「#イセザキモール」などのハッシュタグで多くの投稿が見られます。特にグルメ情報や イベント情報の投稿が多く、地域の活気を感じることができます。Yahoo!知恵袋では「伊勢佐木長者町は治安悪くないですよ」という地元住民の声も見られ、過度に心配する必要はないという意見が大勢を占めています。15）

どんな人に向いているか

伊勢佐木長者町駅周辺は、そのアクセスの良さと都市機能の充実により、様々なライフスタイルの方に適したエリアです。以下、具体的にどのような方におすすめかご紹介します。

一人暮らしの社会人

メリット

• 横浜・東京都心部への通勤アクセスが良好
• 深夜まで営業している飲食店・コンビニが豊富
• 家賃相場が比較的リーズナブル
• 単身者向け物件の選択肢が多い

特におすすめのタイプ

• 都心部への通勤時間を短縮したい方
• 外食中心の生活スタイルの方
• 夜型の生活リズムの方
• コストパフォーマンスを重視する方

20代～30代の社会人にとって、仕事とプライベートの両方を充実させやすい環境といえます。

DINKs（子どものいない共働き夫婦）

メリット

• 2人の通勤先が異なっていてもアクセス良好
• レストラン・カフェが充実しており外食を楽しめる
• 文化・エンターテイメント施設へのアクセスが良い
• 2LDK～3LDKの物件が豊富

ライフスタイル適合度 共働きで時間に制約があるカップルには、買い物施設の充実と交通アクセスの良さが大きなメリットとなります。横浜スタジアムでの野球観戦や中華街でのデート、みなとみらいでのショッピングなど、休日の過ごし方も多彩です。

子育て世代（小学生以下）

適合条件

• 保育園の確保ができれば住みやすい
• 小児科・総合病院へのアクセス良好
• 公園・児童館などの施設も充実
• 教育環境も一定の水準を確保

注意点 1-2歳児の保育園入園は競争が激しいため、早めの情報収集と複数園への申請が必要です。また、一部エリアの治安面では、子どもの外出時に注意を払う必要があります。

高齢者・シニア世代

メリット

• 医療機関が充実している
• 公共交通機関のアクセスが良好
• 日常の買い物施設が徒歩圏内
• 平坦な道が多く歩きやすい

生活環境 バリアフリー対応の住宅も増えており、駅にはエレベーターも完備されています。ただし、繁華街エリアでは夜間の騒音がある場合があるため、物件選びの際は立地を慎重に検討することをお勧めします。車を手放した後の生活でも、公共交通機関で十分生活できる利便性があります。

よくある質問（FAQ）

Q.1 伊勢佐木長者町駅周辺の特徴的な施設は何ですか？

駅周辺の最大の特徴はイセザキモールです。約400mにわたって130以上の店舗が軒を連ねる歩行者天国で、老舗商店からモダンなカフェまで多彩な店舗があります。また、横浜ベイスターズの本拠地である横浜スタジアム（徒歩8分）、多目的アリーナの横浜BUNTAI、そして中華街（徒歩12分）も徒歩圏内にあります。大通り公園や日ノ出川公園などの緑地スペースも整備されており、都市部でありながら憩いの空間も確保されています。これらの施設により、買い物・娯楽・スポーツ観戦・グルメすべてを徒歩圏内で楽しむことができます。16）

Q.2 伊勢佐木長者町駅の構内はどのような構造ですか？

伊勢佐木長者町駅は地下駅で、島式ホーム1面2線の構造となっています。1番線が湘南台方面（下り）、2番線があざみ野方面（上り）の電車が発着します。改札は1箇所で、地上への出口は1番出口から4番出口まで4箇所あります。エレベーターや車椅子対応トイレも完備されており、バリアフリー対応も充実しています。駅直上には大通り公園が整備されており、地下鉄建設時に埋め立てられた吉田川の千秋橋があった場所に設置されています。構内には案内表示も分かりやすく配置されており、初めて利用する方でも迷うことは少ないでしょう。17）

Q.3 伊勢佐木長者町駅の時刻表で注意すべき点はありますか？

横浜市営地下鉄ブルーラインは日中約7-8分間隔で運行されており、朝夕のラッシュ時は約4-5分間隔まで増便されます。終電は平日・休日ともにあざみ野方面が23:47発、湘南台方面が24:12発となっています。始発は両方向とも5:20頃からとなっており、通勤・通学には十分な運行時間帯です。注意点として、横浜駅での他路線への乗り換えを予定している場合は、JR線や他の私鉄の終電時刻も確認しておくことをお勧めします。また、台風や大雪などの悪天候時は運行に影響が出る場合があるため、重要な予定がある日は事前に運行状況を確認することが重要です。18）

Q.4 伊勢佐木長者町駅から横浜駅までの所要時間と料金はいくらですか？

伊勢佐木長者町駅から横浜駅までは横浜市営地下鉄ブルーラインで約7分、料金は大人240円（IC料金238円）です。乗り換えは不要で、平日の朝夕ラッシュ時でも座席に座れることが多く、快適に移動できます。横浜駅ではJR東海道線・京浜東北線・根岸線、東急東横線・みなとみらい線、京急本線、相鉄線などに乗り換え可能で、都内や神奈川県内各地へのアクセスが非常に便利です。定期券を利用すれば月額約6,000円程度となり、通勤・通学コストも抑えられます。タクシーを利用した場合は約10分、料金は1,500円程度です。19）

Q.5 伊勢佐木長者町駅周辺の治安は実際のところどうですか？

伊勢佐木長者町駅周辺の治安は、都市部としては良好なレベルを維持しています。メインストリートのイセザキモールや大通り沿いは人通りも多く、深夜でも比較的安全です。駅周辺には交番が2箇所あり、定期的なパトロールも実施されています。ただし、福富町方面には風俗店が集中しているエリアがあり、特に夜間の一人歩きには注意が必要です。また、一本裏通りに入ると人通りが少なくなるため、帰宅が遅い時は大通りを利用することをお勧めします。住民の声では「基本的には住みやすいが、場所を選んで行動している」という意見が多く聞かれます。20）21）

Q.6 伊勢佐木長者町駅周辺でおすすめのグルメスポットはありますか？

伊勢佐木長者町駅周辺は横浜有数のグルメエリアで、特にイセザキモール内には多彩な飲食店が軒を連ねています。老舗の中華料理店「聘珍樓」、横浜名物のサンマーメンが味わえる「玉泉亭」、地元で愛される洋食店「センターグリル」などが有名です。また、徒歩12分の中華街では本格的な中華料理を楽しめます。夜遅くまで営業している居酒屋やバーも多く、仕事帰りの一杯を楽しむサラリーマンで賑わっています。価格帯も500円のワンコインランチから、3,000円程度のディナーまで幅広く、様々な予算に対応できます。特に平日のランチタイムは、周辺のオフィスワーカーで賑わう活気のあるエリアです。22）

Q.7 伊勢佐木長者町駅周辺にホテルはありますか？

伊勢佐木長者町駅周辺には、ビジネスホテルから高級ホテルまで様々なタイプの宿泊施設があります。駅徒歩5分圏内には「ホテルニューグランド」（老舗の高級ホテル）、「ダイワロイネットホテル横浜関内」（ビジネスホテル）、「ホテルJALシティ関内横浜」などがあります。みなとみらいエリアまで足を延ばせば、「横浜ベイホテル東急」や「インターコンチネンタル横浜Pier8」などの高級リゾートホテルも利用できます。料金は平日で6,000円～15,000円程度、休日は若干高くなる傾向があります。観光・ビジネス両方の目的で利用しやすい立地にあり、横浜観光の拠点としても最適です。23）

Q.8 伊勢佐木長者町駅周辺でランチにおすすめの場所はどこですか？

伊勢佐木長者町駅周辺のランチスポットは非常に充実しており、予算やジャンルに応じて幅広い選択肢があります。イセザキモール内では、「中華街大飯店」の平日限定ランチセット（800円）、「洋食キムラ」のオムライス（1,200円）、「そば処 更科」の天ざるそば（900円）などがおすすめです。ワンコインランチを提供する店舗も多く、「やよい軒」「松屋」「なか卯」などのチェーン店も充実しています。おしゃれなカフェランチなら「CAFE de CRIE」や「ドトールコーヒー」、本格的なランチなら関内駅周辺の老舗レストランも徒歩圏内です。平日11:30-14:00はランチタイム割引を実施している店舗も多く、お得に食事を楽しめます。24）

まとめ

伊勢佐木長者町駅周辺は、横浜市中区の中心部に位置し、優れた交通アクセスと充実した都市機能を兼ね備えた住みやすいエリアです。横浜駅まで約7分という好立地でありながら、家賃相場は比較的リーズナブルで、特に単身者から小家族まで幅広い世代におすすめできます。イセザキモールや横浜スタジアム、中華街などの商業・娯楽施設が徒歩圏内にあり、日常生活から休日の楽しみまで充実した時間を過ごせます。治安面では都市部として一般的なレベルを保っており、適切な注意を払えば安心して生活できます。子育て環境も保育園の入園競争はあるものの、教育施設や医療機関は充実しており、横浜市の手厚い子育て支援制度も利用できます。今後も横浜都心部の魅力的な住宅エリアとして、注目され続けるでしょう。

参考文献

1）伊勢佐木長者町駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 2）伊勢佐木長者町駅の家賃相場・賃料相場を調べる – 神奈川県｜賃貸情報 3）伊勢佐木長者町駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 4）伊勢佐木長者町から横浜 時刻表（横浜市営ブルーライン） – NAVITIME 5）横浜から伊勢佐木長者町 時刻表（横浜市営ブルーライン） – NAVITIME 6）伊勢佐木長者町の駅情報|横浜市交通局 7）伊勢佐木長者町駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 8）伊勢佐木長者町駅の街情報 – 家賃相場・治安・クチコミ（神奈川県横浜市中区）【スマイティ】 9）令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について 横浜市 10）データから見る保育所等申請のヒント～横浜市保留児童対策タスクフォース分析結果から～ 横浜市 11）中区の保育所等利用案内 横浜市中区 12）横浜市公式 保護者向け園選びサイト「えんさがしサポート★よこはま保育」 13）犯罪統計資料/神奈川県警察 14）伊勢佐木長者町駅（横浜市中区）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 15）伊勢佐木長者町(横浜)周辺って治安が悪いと聞きますが、本気で悪かったりするのでし… 16）伊勢佐木長者町駅 – Wikipedia 17）伊勢佐木長者町駅横浜市営地下鉄ブルーライン（関内駅～湘南台駅）：路線図／ホームメイト 18）伊勢佐木長者町時刻表|横浜市交通局 19）伊勢佐木長者町駅前(いせざきちょうじゃまちえきまえ) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 横浜市交通局 20）横浜通勤なら関内近辺！ディープで治安悪さ住みやすさ利便性のバランス良し – 在宅勤務はイセザキモールで 21）住んではいけないと噂される横浜の土地！理由と真偽を横浜市民が解説 | 横浜ブログはまタビ 22）伊勢佐木長者町駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 23）伊勢佐木長者町駅(神奈川県)の住みやすさ 24）伊勢佐木長者町駅 – まちむすび