神奈川県伊勢原市にある小田急小田原線の伊勢原駅。新宿方面への快速急行停車駅で都心アクセスが便利な一方、駅直結の商業施設や周辺のスーパーが充実し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。犯罪件数も比較的少なく（周辺5町丁目で16件）、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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伊勢原駅はこんな街
伊勢原駅は神奈川県伊勢原市桜台一丁目に位置する小田急電鉄小田原線の駅です。駅番号はOH 36。快速急行の停車駅で、新宿方面への都心アクセスと小田原・箱根方面への観光アクセスの両方に優れた立地です。2018年には東京メトロ千代田線との直通運転区間が当駅まで延長され、都心方面へのアクセスがさらに向上しました。駅周辺には小田急マルシェ伊勢原店やいせはらcomaなどの商業施設が直結しており、駅前で日常の買い物を済ませられる利便性の高さが特徴です。
伊勢原駅周辺は駅前に商業施設が集積する一方で、少し離れると住宅街が広がる落ち着いた雰囲気のエリアです。駅から徒歩数分圏内に伊勢原市立伊勢原小学校や伊勢原市立伊勢原中学校があり、教育施設が身近にある環境です。駅から1km圏内には金山公園や下原公園、中尾谷公園など複数の公園が点在しており、子育て世帯にも配慮された街づくりがなされています。都心へのアクセスを確保しながらも、神奈川県の郊外らしいゆとりある住環境を両立できるのが魅力です。
伊勢原駅は1927年（昭和2年）4月1日に開設されました。開業と同年の10月には急行停車駅となり、1946年には準急停車駅、2004年には快速急行停車駅となるなど、停車列車の格が段階的に上がってきました。1967年には橋上駅舎化が行われています。2016年からは特急ロマンスカーの一部も停車するようになり、2018年には東京メトロ千代田線との直通運転区間が当駅まで延長されるなど、利便性が向上し続けています。駅名の由来は、伊勢国出身の人がこの地を開拓したことから「伊勢原」という地名が付いたことによります。
※出典：Wikipedia
伊勢原駅の交通アクセスと利便性
伊勢原駅は小田急小田原線が通り、快速急行停車駅として都心方面へのアクセスが良好です。新宿駅へは快速急行で約60分、東京メトロ千代田線との直通運転により表参道や大手町方面へも乗り換えなしでアクセスできます。小田原方面へも快速急行で約30分と、箱根観光の玄関口である小田原へのアクセスも便利です。始発は5時17分、終電は新宿・町田方面が24時25分、小田原・箱根湯本方面が24時18分と、通勤・通学時間帯もカバーしています。朝の通勤時間帯は混雑しますが、快速急行停車駅のため座席確保のチャンスもあります。駅前からは路線バスも運行されており、駅から離れたエリアへの移動手段も確保されています。
伊勢原駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
伊勢原駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、伊勢原駅周辺の中古マンション価格は面積60〜80㎡の物件で中央値2,300万円となっています。最小値680万円から最大値4,880万円まで幅広い価格帯の物件が存在し、予算に応じた選択肢があります。駅徒歩5〜10分圏内の物件では中央値2,260万円となっており、駅近物件でも比較的手の届きやすい価格帯です。掲載実績を見ると2,000〜3,000万円台の物件が多く、ファミリー向けの3DK・3LDKも複数流通しており、子育て世帯が購入を検討しやすい市場環境と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
伊勢原駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、伊勢原駅周辺の賃料はライフスタイル別で一人暮らし5.2万円（2,534件）、二人暮らし7.5万円（1,495件）、ファミリー8.3万円（802件）となっています。間取り別では1Kが4.7万円（1,683件）と最も物件数が多く、単身者向けの賃貸需要が高いことがうかがえます。2LDKで8万円、3LDKで10.2万円と、ファミリー向けの間取りでも都心に比べれば手頃な価格帯で借りられるのが魅力です。物件数も豊富で、希望条件に合った部屋を見つけやすい環境です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
伊勢原駅周辺の治安と犯罪統計
神奈川県警察オープンデータ（令和6年・街頭犯罪7手口）によると、伊勢原駅周辺エリア（伊勢原1〜4丁目、5地点合算）の犯罪件数は総合計16件でした。内訳は自転車盗14件、オートバイ盗1件、部品ねらい1件で、車上ねらい、自動車盗、ひったくり、自販機ねらいは0件です。自転車盗が大半を占めており、それ以外の犯罪は極めて少ない状況です。伊勢原市全体では115件のため、駅周辺エリアは市内でも犯罪発生率が低いエリアと言えます。自転車を利用する際は二重ロックなどの対策を行うことで、安全性の高い暮らしができるでしょう。※このデータは街頭犯罪7手口のみを対象としており、全犯罪を網羅したものではありません。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
伊勢原駅周辺の買い物環境と商業施設
伊勢原駅周辺の子育て環境と教育施設
伊勢原駅周辺の公園と自然環境
伊勢原駅周辺の医療施設
伊勢原駅周辺のカフェ・飲食店
伊勢原駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
伊勢原駅周辺には食べログ評価3.5以上の名店があります。駅から224mの場所にあるジャパニーズヌードルズ 娘娘（★3.53）は、ラーメンと中華料理を提供するお店です。また、駅から738mの場所にあるラーメンショップ 沼目店（★3.52）も高評価を得ています。いずれもラーメン好きにとっては訪れる価値のあるお店と言えるでしょう。駅周辺で質の高い食事を楽しめる環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
伊勢原駅がおすすめな人・向いている人
伊勢原駅が特に住みやすいのは、第一に都心へ通勤しながら神奈川県の郊外でゆとりある暮らしを求める方です。快速急行停車駅で新宿まで約60分、千代田線直通で表参道や大手町へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤利便性と住環境の良さを両立できます。第二に子育て世帯にもおすすめです。駅徒歩圏内に小中学校が複数あり、公園も充実しており、駅前で日常の買い物が完結する環境が整っています。第三に箱根方面への旅行を楽しみたい方にも向いています。小田原方面へのアクセスも良く、週末の温泉旅行が気軽に楽しめます。
伊勢原駅に関するよくある質問
伊勢原駅の調査まとめ
伊勢原駅は小田急小田原線の快速急行停車駅として都心アクセスが良好でありながら、神奈川県郊外のゆとりある住環境を両立できる魅力的な街です。駅直結の商業施設や複数のスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高く、小中学校や公園も充実しているため子育て世帯にも適しています。中古マンション相場は2,300万円程度（60〜80㎡）、家賃相場は1Kで4.7万円と都心に比べて手頃で、犯罪件数も少なく安全性の高いエリアです。箱根へのアクセスも良好で、通勤利便性と住環境の良さ、週末の楽しみを全て叶えられる住みやすい街と言えるでしょう。
