JR横須賀線保土ケ谷駅は、横浜まで約7分、東京方面へも乗り換えなしでアクセス可能な利便性と、駅直結のビーンズ保土ヶ谷やシァル保土ヶ谷など削除または「複数の」などの客観的表現に変更商業施設、複数の教育施設が徒歩圏にある子育て環境を兼ね備えた駅です。周辺には聖隷横浜病院をはじめ医療施設も充実し、削除（主観的評価）を求める方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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保土ケ谷駅はこんな街
保土ケ谷駅は神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町にあるJR横須賀線の駅です。横浜まで約7分、品川・東京方面へも横須賀線で乗り換えなしでアクセスできる利便性を持ちながら、横浜の中心部からは少し離れた落ち着いたエリアに位置しています。駅周辺は保土ケ谷区の中心的な位置にあり、駅直結の商業施設や教育施設、医療施設が徒歩圏に揃う、生活に必要な機能が集約された住宅地です。
保土ケ谷駅周辺は、横浜市内でありながら落ち着いた住宅地の雰囲気を持つエリアです。駅直結のビーンズ保土ヶ谷やシァル保土ヶ谷といった商業施設が揃い、日常の買い物には困りません。駅から少し歩けば住宅街が広がり、横浜市立岩井原中学校や横浜市立富士見台小学校など教育施設も徒歩圏に複数あります。駅周辺には聖隷横浜病院をはじめとする医療施設も充実しており、生活インフラが整った実用性の高いエリアといえます。賑やかな繁華街というよりは、必要な機能が揃った生活しやすい住宅地としての性格が強い街です。
保土ケ谷駅は1887年（明治20年）7月11日に東海道本線の開通と同時に「程ヶ谷駅」として開業した歴史ある駅です。開業当初は横浜駅（現在の桜木町駅）でスイッチバックをする経路でしたが、その後の路線変更を経て、1931年（昭和6年）10月1日に現在の「保土ケ谷駅」に改称されました。1980年（昭和55年）のSM分離により、横須賀線のホームが東海道本線から現在の位置に移転し、1981年に現行の橋上駅舎が供用開始されています。駅名の「保土ケ谷」の由来には複数説があり、地形に由来する説や古代の「榛谷御厨（はんがやみくりや）」が転訛したという説が有力とされています。
※出典：Wikipedia
保土ケ谷駅の交通アクセスと利便性
保土ケ谷駅はJR横須賀線が利用でき、所要時間は削除（ソースデータに記載なし）と、横浜市中心部や都心へのアクセスが良好です。削除（ソースデータに根拠なし）。横浜駅での乗り換えで、東急東横線・みなとみらい線、京急線、相鉄線など多方面への移動も可能です。駅周辺からはバスも運行されており、保土ケ谷区内各地への移動も可能です。始発は大船・久里浜方面が4:56、終電は大船・久里浜方面が24:26あり、通勤・通学時間帯の選択肢も広くなっています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 新宿・高崎・宇都宮方面 | 6:44 | 22:24 | 6:45 | 22:02 | 6:45 | 22:02 |
| 大船・久里浜・小田原方面 | 7:53 | 23:01 | 7:55 | 23:01 | 7:55 | 23:01 |
| 大船・久里浜方面 | 4:56 | 24:26 | 4:56 | 24:26 | 4:56 | 24:26 |
| 横浜・東京方面 | 5:17 | 24:01 | 5:17 | 24:01 | 5:17 | 24:01 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
保土ケ谷駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
保土ケ谷駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、保土ケ谷駅周辺の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値2,490万円、60〜80㎡で3,280万円、80〜100㎡で4,385万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が4,725万円と比較的高く、築20〜30年が3,980万円、築30〜40年が2,580万円、築40〜50年が2,199万円と、築年数が古くなるほど手頃な価格帯になっています。駅徒歩5分以内の物件は中央値2,680万円、5〜10分で2,580万円、10〜15分で3,035万円と、駅距離による価格差はそれほど大きくありません。横浜市内でありながら、横浜駅周辺と比べると手頃な価格帯で、ファミリー向けの広めの物件も検討しやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
保土ケ谷駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、保土ケ谷駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで6.6万円、二人暮らしで11.7万円、ファミリー向けで14.5万円となっています。間取り別ではワンルームが5.7万円、1Kが7万円、1LDKが10.7万円、2LDKが14.1万円、3LDKが14.9万円です。横浜市内の駅としては比較的リーズナブルな水準で、特に単身者向けのワンルーム・1Kは5〜7万円台と手頃な価格帯が中心です。横須賀線で横浜や品川方面への通勤・通学がしやすい立地を考えると、コストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
保土ケ谷駅周辺は横浜市保土ケ谷区の中心部に位置し、駅前には商業施設や医療施設が集積する市街地です。住宅街は駅から少し離れた場所に広がり、夜間は人通りが少なくなるエリアもあります。駅周辺は街灯があり、夜でも一定の明るさは保たれています。日常生活では、夜間の帰宅時には人通りの多い道を選ぶなど、基本的な防犯意識を持つことが大切です。
保土ケ谷駅周辺の買い物環境と商業施設
保土ケ谷駅周辺の子育て環境と教育施設
保土ケ谷駅周辺の公園と自然環境
保土ケ谷駅周辺の医療施設
保土ケ谷駅周辺のカフェ・飲食店
保土ケ谷駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
保土ケ谷駅周辺は食べログ評価3.5以上のお店が複数あり、グルメスポットとしても注目できるエリアです。中でも櫻井中華そば店（★3.82）はラーメン・つけ麺の高評価店として知られています。Gentillesse KOMACHI（★3.56）はヨーロッパ料理・フレンチ・イタリアンのジャンルで評価されており、つけめん桜の如く（★3.50）はつけ麺・ラーメン・油そば専門店、天丼天たま家（★3.50）は天丼・天ぷらの専門店として地元で支持を集めています。麺類を中心に、専門性の高い飲食店が揃うエリアといえます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
保土ケ谷駅がおすすめな人・向いている人
保土ケ谷駅がとっても住みやすいと感じるのは、まず横浜や品川・東京方面へ通勤する会社員の方です。横須賀線で横浜まで約7分、品川まで約30分と通勤しやすい距離でありながら、削除（比較データなし）。次に子育て中のファミリー層です。駅徒歩圏に複数の小学校・中学校があり、駅直結の商業施設で買い物が完結し、聖隷横浜病院をはじめ医療施設も充実しているため、日常生活の利便性が高く安心して暮らせます。そして初めての一人暮らしをする学生や若手社会人の方にもおすすめです。ワンルームの家賃相場が5.7万円、1Kが7万円と手頃で、駅直結の商業施設や複数のコンビニがあり、生活に必要な機能が駅周辺に揃っているため、初めての独立生活でも安心して暮らせる環境が整っています。
保土ケ谷駅に関するよくある質問
保土ケ谷駅の調査まとめ
保土ケ谷駅は、JR横須賀線で横浜まで約7分、品川・東京方面へも乗り換えなしでアクセスできる利便性と、手頃な家賃相場を両立したエリアです。駅直結のビーンズ保土ヶ谷やシァル保土ヶ谷など商業施設が充実し、駅から至近のFUJI保土ヶ谷店で日常の買い物が完結します。徒歩圏に複数の小中学校や幼稚園、聖隷横浜病院をはじめとする医療施設が揃い、子育て世帯にも安心な環境です。中古マンション価格は前年同期比で下落傾向にあり、購入を検討するには割安な物件に出会えるタイミングといえます。横浜へのアクセスを重視しながら、削除（主観的評価）とコストパフォーマンスを求める方におすすめの駅です。
