神奈川県横浜市緑区に位置する十日市場駅は、JR横浜線の駅として多くの通勤・通学者に利用されています。この記事では、十日市場駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安、実際の住民の声を詳しく調査しました。横浜市内でありながら自然豊かで落ち着いた住環境を求める方には、特に注目していただきたいエリアです。
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十日市場駅の基本情報
十日市場駅は1979年4月1日に開業したJR東日本・横浜線の駅で、駅番号はJH20です。島式ホーム1面2線の地上駅で、橋上駅舎を有する構造となっています。2023年度の1日平均乗車人員は18,509人と、横浜線内では比較的利用者数の多い駅として機能しています。1）
駅周辺は横浜市緑区の住宅地として発展しており、横浜市中心部へのアクセスの良さと自然環境の豊かさを両立した魅力的なエリアです。駅前にはロータリーが整備され、バス路線も充実しており、地域の交通拠点としての役割を果たしています。
十日市場駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場
十日市場駅周辺の家賃相場は、横浜市内としては比較的リーズナブルな水準となっています。SUUMOのデータによると、新築かつ駅から徒歩1～5分以内という条件での家賃相場は以下のようになります。2）
- ワンルーム：約8.1万円
- 1K・1DK：約8.5～9.0万円
- 1LDK：約11.0～13.0万円
- 2LDK：約14.0～17.0万円
- 3LDK：約18.0～22.0万円
- 4LDK：約25.4万円
アットホームの調査データでも同様の傾向が確認でき、駅徒歩10分以内の物件では、ワンルームから1DKで7～9万円台、ファミリー向けの2LDK以上では13～20万円台が相場となっています。3）
築年数や設備、駅からの距離によって価格は変動しますが、横浜市内の他の主要駅と比較すると、同じ条件でも1～2割程度安い傾向にあります。特にファミリー向けの物件では、都心部と比べて大幅にコストを抑えることができるでしょう。
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交通アクセスの利便性
主要駅への所要時間
十日市場駅からの主要駅へのアクセスは良好で、特に横浜方面への利便性が高くなっています。
- 横浜駅：約26分（乗り換えなし）
- 新横浜駅：約10分（乗り換えなし）
- 東神奈川駅：約20分（乗り換えなし）
- 町田駅：約15分（乗り換えなし）
- 八王子駅：約40分（乗り換えなし）
横浜線は東神奈川駅で京浜東北線・東海道線に、新横浜駅で東海道新幹線に接続しており、都心部や他県へのアクセスも良好です。4）
バス路線の充実
十日市場駅前には大きなバスロータリーがあり、横浜市交通局の複数の路線が運行されています。主な行き先は以下の通りです。
- 青葉台駅方面（23系統、55系統、65系統）
- 中山駅前方面（23系統、98系統）
- 三保中央方面（23系統）
- ヒルタウン中央経由の地域循環バス
バスの運行本数も多く、平日の日中でも1時間に3～4本程度の頻度で運行されており、電車以外の移動手段も充実しています。5）
隣接駅での乗り換え利便性
十日市場駅は単独路線の駅ですが、隣駅での乗り換えが可能です。長津田駅（1駅、約3分）では東急田園都市線に、中山駅（1駅、約3分）では横浜市営地下鉄グリーンラインに乗り換えできます。これにより、渋谷・表参道方面や日吉・武蔵小杉方面へのアクセスも可能になります。
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケット・日用品店
十日市場駅周辺は日常の買い物に非常に便利な環境が整っています。主要なスーパーマーケットとしては以下の店舗があります。
ダイエー十日市場店は駅から徒歩2分の立地にあり、営業時間は9:00～22:00と長時間営業しています。食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っており、地域住民の生活を支える中核的な存在です。6）
相鉄ローゼンも駅前にあり、競合により価格競争が生まれ、消費者にとってメリットが大きくなっています。ドラッグストアも複数店舗あり、マツモトキヨシ、ツルハドラッグ、ウエルシアなどが営業しており、医薬品や化粧品の購入に困ることはありません。
100円ショップとしてダイソーが大型店舗で営業しており、日用品の調達には非常に便利です。コンビニエンスストアも駅構内にNewDaysがあるほか、周辺にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが複数店舗展開されています。7）
飲食店・グルメ
駅周辺にはチェーン店を中心とした飲食店が充実しています。ファミリーレストランとしてガスト、ファストフードではマクドナルド、ミスタードーナツがあり、家族連れでも利用しやすい環境です。
ラーメン店や居酒屋、カフェなども点在しており、一人暮らしの方から家族連れまで様々なニーズに対応しています。日高屋、ドトールコーヒーなど、手軽に利用できる店舗も豊富です。
駅から少し離れた場所には個人経営の飲食店もあり、地域に根ざした味を楽しむことができます。ただし、高級レストランや専門料理店の選択肢は限られており、特別な食事の際は横浜市中心部や青葉台方面に出る必要があります。
子育て環境の充実度
保育園・幼稚園の状況
十日市場駅周辺は子育て世帯に優しい環境が整っています。認可保育園として以下の施設があります。
ポピンズナーサリースクール十日市場駅前は駅から徒歩3分の好立地にある認可保育園で、0歳から5歳まで受け入れています。独自の「エデュケア」プログラムを実施しており、教育と保育を融合させた質の高い保育を提供しています。8）
グローバルキッズ十日市場園、十日市場こども園、ヴィラ十日市場こども園など、複数の保育施設が駅周辺に設置されており、待機児童の解消に貢献しています。9）10）
横浜市十日市場保育園は定員122名の大規模園で、「生きる喜びと力を持つ子ども」を保育目標として掲げています。11）
学校教育環境
十日市場駅周辺には公立小学校、中学校が適切に配置されており、通学距離も徒歩圏内となっています。緑区は横浜市内でも教育環境が良好とされており、学習塾や習い事教室も充実しています。
昭和大学や横浜商科大学などの高等教育機関も近隣にあり、学生の街としての側面も持っています。これにより、教育関連の施設やサービスが発達しており、子どもの学習環境としては恵まれています。
子育て支援施設
緑図書館十日市場分館が駅近くにあり、児童書の充実や読み聞かせイベントなど、子どもの知育活動を支援しています。また、地域の子育て支援センターでは育児相談や親子イベントが開催されており、子育て世帯のコミュニティ形成に貢献しています。
公園も複数整備されており、子どもの遊び場として機能しています。新治市民の森など大型の緑地もあり、自然に触れる機会も豊富です。
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- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
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- 掘り出し物件の探し方
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治安・安全性について
犯罪統計データ
横浜市緑区全体の治安状況は良好です。神奈川大学の調査によると、横浜市内18区の中で緑区の犯罪率（人口当たりの刑法犯認知件数）は0.2と最も低い水準にあります。これは東京都文京区（0.3）よりも低い数値で、非常に安全な地域であることを示しています。12）
ガッコム安全ナビのデータでは、緑区の治安情報として不審者・声かけが40.2％、子ども被害が29.4％、ちかん・のぞき・盗撮が26.3％、暴行・暴力関連が3.3％となっており、重大犯罪の発生率は低く抑えられています。13）
住民による治安評価
実際に住んでいる住民の声では、「夜道でも安心して歩ける」「大きな犯罪を見たことがない」「街灯が多く夜でも明るい」といった肯定的な評価が多く聞かれます。14）
ただし、「夜道が暗い場所がある」「道幅が狭い箇所で車の往来に注意が必要」といった指摘もあり、場所によっては注意が必要です。全体的には住宅地として安全性の高いエリアといえますが、深夜の一人歩きなどでは基本的な防犯意識を持つことが推奨されます。
防犯体制
十日市場駅前には交番があり、地域の安全を守る体制が整っています。また、緑警察署が地域を管轄しており、パトロールや地域住民との連携による防犯活動が行われています。
住んでいる人の声・口コミ
ポジティブな評価
実際の住民からは以下のような肯定的な声が聞かれます。
「駅周辺にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物は非常に便利。公園も多く子育てには適した環境」という子育て世帯からの評価や、「十日市場駅まで信号のない道を真っすぐ徒歩7～10分。夜も明るく、住宅街の脇なので安心して歩ける」という住環境への高評価が見られます。15）
「圧倒的にファミリー世帯が多いので、安定した生活ができます。近所のゴミ出しのマナーがすごく良くて、住民のモラルの高さを感じます」という地域コミュニティの質の高さを評価する声もあります。16）
改善を求める声
一方で、「飲食店の数は豊富ですが、子供を連れてゆっくりできるお店は比較的少ない」「衣料品を取り扱うお店やパン屋さん、ケーキ屋さん等が少ない」といった商業施設の多様性に関する課題も指摘されています。17）
また、「駅までバスで行かなくてはならず、遅くなると帰宅するのが大変」という交通アクセスに関する不便さを指摘する声もあり、住む場所によっては交通の便に差があることがうかがえます。
SNSでの評判
TwitterやInstagramなどのSNSでは、「十日市場は住みやすい」「自然が多くて癒される」といった投稿が多く見られます。特に緑豊かな環境や静かな住環境を評価する声が目立ちます。
一方で、「もう少し商業施設があればいいのに」「都心部まで時間がかかる」といった要望も散見されます。
どんな人に向いているか
ファミリー世帯
十日市場駅周辺は特にファミリー世帯に適した環境が整っています。保育園や学校が充実しており、公園や緑地も豊富で、子どもの成長に良い環境を提供しています。家賃相場も横浜市内としては手頃で、広めの住居を確保しやすいのも魅力です。
近隣住民の多くがファミリー世帯であるため、同世代のコミュニティが形成されやすく、子育ての相談や情報交換もしやすい環境です。
通勤・通学者
横浜線での横浜・新横浜方面へのアクセスが良好で、都心部への通勤にも便利です。朝の通勤ラッシュは混雑しますが、各駅停車のため座席確保の可能性もあります。
大学が近隣にあることから学生も多く、若い世代にとっても住みやすい環境といえます。
自然志向の方
横浜市内でありながら豊かな自然環境を享受できるのが十日市場の大きな魅力です。新治市民の森、県立四季の森公園など大型の緑地があり、休日のリフレッシュや健康維持に最適です。
都市部の利便性を保ちながら、緑豊かな環境で生活したい方には理想的な立地といえるでしょう。
高齢者世帯
医療機関も適度にあり、バス路線が充実しているため、車を運転しない高齢者でも生活しやすい環境です。静かな住環境と治安の良さも、高齢者世帯には安心材料となります。
ただし、坂道が多い地域もあるため、身体的な負担を考慮して住居を選ぶ必要があります。
よくある質問（FAQ）
Q.1 十日市場駅周辺の家賃相場はどの程度ですか？
十日市場駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.1万円、1LDKで約11～13万円、2LDKで約14～17万円、3LDKで約18～22万円となっています。横浜市内としては比較的リーズナブルな価格帯で、ファミリー世帯にも手が届きやすい水準です。築年数や駅からの距離によって変動しますが、同等条件の横浜市内他地域と比べて1～2割程度安い傾向にあります。18）
Q.2 十日市場駅から横浜駅までどのくらいの時間がかかりますか？
十日市場駅から横浜駅まではJR横浜線で約26分、乗り換えなしでアクセスできます。新横浜駅までは約10分と非常に近く、東海道新幹線利用時にも便利です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、各駅停車のため比較的座席を確保しやすいのが特徴です。東神奈川駅（約20分）で京浜東北線に乗り換えれば、東京方面へのアクセスも良好です。19）
Q.3 十日市場駅周辺にはどのような買い物施設がありますか？
駅周辺にはダイエー十日市場店（徒歩2分）、相鉄ローゼンなど大型スーパーがあり、営業時間も9:00～22:00と長時間です。ドラッグストアはマツモトキヨシ、ツルハドラッグ、ウエルシアが複数店舗あり、100円ショップのダイソーも大型店で営業しています。コンビニも駅構内のNewDaysをはじめ、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。20）
Q.4 十日市場駅のバス路線について教えてください
十日市場駅前には大きなバスロータリーがあり、横浜市交通局の複数路線が運行されています。主な行き先は青葉台駅方面（23、55、65系統）、中山駅前方面（23、98系統）、三保中央方面（23系統）、地域循環のふれあいバスなどです。平日日中でも1時間に3～4本程度の頻度で運行されており、電車でアクセスしにくい地域への移動にも便利です。特に青葉台駅方面のバスは本数が多く、東急田園都市線エリアへのアクセスに重宝します。21）
Q.5 十日市場駅周辺の治安状況はどうですか？
横浜市緑区は市内18区中最も犯罪率が低く（0.2）、東京都文京区よりも安全な地域です。住民からは「夜道でも安心して歩ける」「大きな犯罪を見たことがない」という声が多く聞かれます。駅前には交番があり、緑警察署による定期的なパトロールも実施されています。ただし、場所によっては夜道が暗い箇所や道幅の狭い場所もあるため、基本的な防犯意識は必要です。全体的には住宅地として安全性の高いエリアといえます。22）
Q.6 子育て環境はどうですか？
十日市場駅周辺は子育て世帯に非常に適した環境です。駅徒歩3分にポピンズナーサリースクール十日市場駅前があるほか、グローバルキッズ十日市場園、十日市場こども園など複数の保育施設が充実しています。横浜市十日市場保育園は定員122名の大規模園で安定した保育を提供しています。公立小中学校も徒歩圏内にあり、緑図書館十日市場分館では児童書や読み聞かせイベントも充実しています。公園や新治市民の森などの自然環境も豊富で、子どもの健全な成長をサポートする環境が整っています。23）
Q.7 十日市場駅周辺はどのような人に向いていますか？
特にファミリー世帯に適しており、子育て環境、教育環境、住環境のバランスが良く取れています。横浜・新横浜方面への通勤者にも便利で、都心部より家賃を抑えながら快適な住環境を求める方に最適です。自然豊かな環境を好む方、静かな住宅地を求める方にも向いています。昭和大学、横浜商科大学が近隣にあるため学生にも人気です。一方で、最新の商業施設や多様な飲食店を求める方、都心部への頻繁なアクセスを必要とする方には物足りない場合があります。24）
Q.8 十日市場駅の路線図や時刻表はどこで確認できますか？
JR東日本の公式サイトで十日市場駅の時刻表や路線図を確認できます。横浜線は東神奈川駅～八王子駅間を結んでおり、十日市場駅は中山駅と長津田駅の間に位置しています。平日は概ね3～6分間隔、土休日は4～8分間隔で運行されています。Yahoo!路線情報や駅探などの乗換案内サイトでも詳細な時刻表や運行情報を確認できます。駅構内や駅前にも時刻表が掲示されており、遅延情報などはJR東日本のアプリでリアルタイムに確認可能です。25）
まとめ
十日市場駅周辺は、横浜市内でありながら自然豊かで落ち着いた住環境を提供する魅力的なエリアです。家賃相場は横浜市内としては手頃で、特にファミリー世帯にとって住みやすい条件が揃っています。横浜・新横浜方面への交通アクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
買い物環境は日常生活に必要な施設が充実しており、ダイエーやローゼンなどの大型スーパー、複数のドラッグストア、コンビニが揃っています。子育て環境も保育園から小中学校まで充実しており、公園や緑地も豊富で、子どもの成長に良い環境を提供しています。
治安面では横浜市内でも最も安全な地域の一つであり、住民からも安心して生活できるという評価を得ています。住民の質も高く、地域コミュニティが良好に形成されているのも特徴です。
一方で、商業施設の多様性や都心部へのアクセス時間については改善の余地があり、ライフスタイルによっては物足りなさを感じる場合もあります。しかし、総合的には住み心地の良い、バランスの取れた住宅地として、多くの人におすすめできるエリアといえるでしょう。
参考文献
1）十日市場駅 – Wikipedia 2）【SUUMO】十日市場駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）十日市場駅の家賃相場・賃料相場を調べる 4）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（十日市場駅） 5）十日市場駅前(とおかいちばえきまえ) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 横浜市交通局 6）ダイエー十日市場店 – ダイエー 7）NewDays 十日市場 | 店舗検索｜JR東日本クロスステーション 8）ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 | 横浜市認可保育所 9）グローバルキッズ十日市場園 | 施設紹介 施設紹介 | グローバルキッズ 10）十日市場こども園 | 横浜線十日市場駅から徒歩8分、「こどもの森グループ」の一員の十日市場こども園 11）横浜市十日市場保育園 | 横浜市 | 認可保育園 12）犯罪統計データで見る治安の良し悪し －治安はどういった環境で良い？－｜神奈川大学ノート 13）神奈川県横浜市緑区の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 14）横浜市緑区の治安に関するクチコミ・街レビュー – 神奈川県 【スマイティ】 15）十日市場ヒルタウンの口コミ・評判｜マンションレビュー 16）横浜市緑区の治安に関するクチコミ・街レビュー – 神奈川県 【スマイティ】 17）十日市場駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市緑区）【スマイティ】 18）【SUUMO】十日市場駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 19）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（十日市場駅） 20）十日市場駅周辺のお店・お買い物情報 | トクバイ 21）十日市場駅前(とおかいちばえきまえ) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 横浜市交通局 22）犯罪統計データで見る治安の良し悪し －治安はどういった環境で良い？－｜神奈川大学ノート 23）ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 | 横浜市認可保育所 24）十日市場駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市緑区）【スマイティ】 25）時刻表 十日市場駅：JR東日本
