神奈川県横浜市旭区にある南万騎が原駅は、相模鉄道いずみ野線の駅として1976年に開業しました。横浜駅まで約18分、二俣川駅まで約3分と交通アクセスが良好でありながら、閑静な住宅街と豊かな自然環境を併せ持つエリアです。2015年には駅前広場が再整備され、商業施設も充実しており、子育て世代を中心に注目を集めています。駅周辺には「みなまきみらいプロジェクト」として再開発が進められ、現代的な住環境が整備されています。
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南万騎が原駅の基本情報と特徴
南万騎が原駅は相鉄いずみ野線上に位置し、駅番号はSO31です。駅名の由来は駅近くにある古戦場に由来しており、万騎が原一帯は平安時代には「牧が原」と呼ばれていました。2024年度の1日平均乗降人員は10,416人で、相鉄線全27駅中第25位となっています。
駅周辺は横浜市の「環境未来都市」モデル地区に指定されており、相鉄グループでは「ガーデンシティゾーン」として地域活性化に取り組んでいます。駅前には相鉄ライフを中心とした商業施設があり、スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどが入居しています。1）2）
駅周辺の再開発状況
南万騎が原駅周辺では「南万騎が原駅周辺リノベーションプロジェクト」が進行中です。これは横浜市と相鉄グループが連携して進める次世代型郊外住宅地のモデル事業で、国土交通省の「住宅団地型既存住宅流通促進モデル事業」にも採択されています。
家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場
南万騎が原駅周辺の家賃相場は、横浜市内では比較的リーズナブルな水準です。LIFULL HOME’Sの2024年11月データによると、駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料は以下の通りです：
- ワンルーム：4.5万円〜6万円
- 1K・1DK：5万円〜7万円
- 1LDK：7万円〜9万円
- 2LDK：8万円〜11万円
- 3LDK：10万円〜14万円
横浜駅まで約18分というアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスの高いエリアといえます。特にファミリー向けの物件が豊富で、戸建て住宅も多く見られます。3）4）
住宅の特徴
駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、一戸建て住宅とマンションがバランス良く配置されています。新築分譲マンション「GRACIA みなまきみらい」や賃貸マンション「KNOCKS みなまきみらい」など、現代的な集合住宅も建設されており、2019年度グッドデザイン賞を受賞しています。
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交通アクセスの利便性
主要駅への所要時間
南万騎が原駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：
- 横浜駅：約18分（相鉄いずみ野線→相鉄本線経由）
- 二俣川駅：約3分（相鉄いずみ野線）
- 渋谷駅：約40分（2023年開業の相鉄・東急直通線経由）
- 新宿駅：約50分（乗り換え1回）
朝夕の通勤時間帯には通勤急行、快速、各駅停車が運行されており、二俣川駅での乗り換えで横浜方面・都心方面へのアクセスが可能です。5）6）
バス路線とその他の交通手段
駅南側には「南万騎が原駅」バス停があり、相鉄バスによる以下の路線が運行されています：
- 旭19系統：二俣川駅南口・緑園都市駅行
- 旭89系統・99系統：朝の時間帯に二俣川駅南口〜希望ヶ丘駅間で運行
タクシーの配車サービスも利用でき、深夜3時まで対応しています。駅前には複数の駐車場も整備されており、車でのアクセスも良好です。
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケットとコンビニ
駅前の商業施設「相鉄ライフ まきが原」内には、そうてつローゼンが入居しており、朝6時から深夜1時30分まで営業しています。100円ショップ、ドラッグストア、パン屋なども併設されており、日常の買い物に困ることはありません。
駅周辺にはファミリーマート南万騎が原S店（駅から徒歩2分）をはじめとするコンビニエンスストアも複数あり、24時間利用可能です。7）8）
飲食店の状況
駅周辺には以下のような飲食店があります：
- チェーン系レストラン
- 個人経営のカフェ・喫茶店
- パン屋・ベーカリー
- 軽食・テイクアウト店
ただし、大型商業施設や繁華街のような飲食店街はなく、落ち着いた住宅地らしい店舗構成となっています。多くの住民は隣駅の二俣川駅周辺の商業施設も利用しています。
子育て環境の評価
保育園・幼稚園の状況
南万騎が原駅周辺には以下の保育・教育施設があります：
- グローバルキッズ南万騎が原園
- 万騎が原ちびっこ動物園（野毛山動物園の分園）
- 複数の認可保育園・認定こども園
横浜市では「横浜市地域子育て応援マンション認定制度」があり、保育施設を併設したマンションの購入時に住宅ローンの金利優遇を受けることができます。9）10）
学校教育環境
周辺には市立小学校・中学校が配置されており、通学距離も適切に確保されています。学習塾や習い事施設も一定数あり、教育環境は整っています。
子どもの遊び場・公園
駅周辺には多数の公園が点在しています：
- 柏町市民の森：駅から徒歩3分、約1.9ヘクタールの自然豊かな森
- こども自然公園：大型の公園で自然観察や散策が楽しめる
- 万騎が原第一公園〜第十公園：10個の公園が住宅街に点在
これらの公園には滑り台、ブランコ、砂場などの遊具が整備されており、子どもたちの遊び場として活用されています。夏祭りなどの地域イベント会場としても利用されています。11）
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治安と住環境の安全性
治安状況
南万騎が原駅周辺は非常に治安の良いエリアです。閑静な住宅街で、住民からは以下のような声が聞かれます：
「お店は少ないが、閑静な戸建の住宅街が駅近くから広がっており、とても静かで落ち着いていてとても治安が良い。交番がなく夜は真っ暗だが、治安の良さから怖さはない」
「駅前には遊戯施設や居酒屋等もなく、住宅街が広がっているだけのため、治安は良かった。整備された街並みでファミリー層が多いことも治安の良さを表している」12）13）
騒音・環境面
住宅街の特性上、交通量は比較的少なく、静寂性が保たれています。ただし、自然が豊かなため夏場は蝉の鳴き声が多いという声もあります。工場や大型商業施設からの騒音はほとんどありません。
住んでいる人の実際の声
ポジティブな評価
実際の住民からは以下のような声が寄せられています：
自然環境について 「近くに森がいくつもあり、自然を豊かに感じられる。暖かい時期は駅前でも様々な花の香りがする。夏は駅までの通勤中にカブトムシやクワガタが普通にいる」
利便性について 「横浜駅に近いところです。最短15分ほどで横浜駅に向かうことができ、朝夕の通勤時間帯は、乗換なしで快速や急行の早い列車で横浜駅に行くことができるにも関わらず、家賃帯がリーズナブル」
住環境について 「駅前のショッピングモールにはスーパーやドラッグストア、飲食店や医院など、生活に必要なお店が揃っているため、不便に感じることはありません」14）15）
改善点・課題
一方で、以下のような課題も指摘されています：
「相鉄線が2023年3月に東急線に乗り入れたのに伴いダイヤ変更されたが、通勤時間帯の横浜駅とのアクセスが非常に悪くなった。以前は朝の各駅停車は座れていたが、今はまったく座れない」
「速達列車(快速や急行など)は朝時間帯しかありません」
どんな人に向いているか
ファミリー世帯
南万騎が原駅周辺は特にファミリー世帯におすすめです：
- 子育て環境：多数の公園、保育園・学校が充実
- 住環境：閑静で治安が良好
- 自然環境：森や公園が豊富で子どもの自然体験が可能
- コスパ：横浜駅まで18分のアクセスで家賃が抑えめ
通勤者・DINKs
メリット
- 横浜駅、都心部への通勤が可能
- 静かな住環境でリモートワークにも適している
- 必要最低限の商業施設は揃っている
注意点
- 娯楽施設は少ない
- 夜遅い時間の帰宅時は電車の本数が限られる
高齢者
メリット
- 平坦な地形で移動しやすい
- 静かで落ち着いた環境
- 医療機関や薬局が駅前に充実
- バリアフリー対応が進んでいる
注意点
- 車がないと買い物の選択肢が限られる場合がある
よくある質問
Q.1 南万騎が原駅の住みやすさの総合評価は？
南万騎が原駅周辺は住みやすさの評価が高いエリアです。TownUの調査では7項目（交通利便性・コスパ・子育て教育環境・住環境・生活利便性・発展性・安全性）の総合評価で3.55を獲得しています。特に子育て環境と治安の良さが評価されており、ファミリー世帯には非常におすすめの立地です。16）
Q.2 南万騎が原駅の時刻表や運行状況は？
相鉄いずみ野線では通勤急行、快速、各駅停車が運行されています。朝夕のラッシュ時間帯は7-8分間隔、日中は10-15分間隔での運行です。2023年の相鉄・東急直通線開業により、渋谷方面への直通アクセスも可能になりました。最新の時刻表は相鉄グループ公式サイトで確認できます。
Q.3 南万騎が原駅周辺のランチスポットは？
駅前の相鉄ライフ内にカフェ・レストランがあります（営業時間11:00-22:00）。その他、個人経営のカフェや軽食店が点在していますが、選択肢は限られています。より多くの飲食店を利用したい場合は、隣駅の二俣川駅周辺（徒歩約10分）の商業施設を利用する住民が多いです。
Q.4 「南万騎が原は何もない」という評判は本当？
確かに大型商業施設や娯楽施設は少ないエリアです。しかし、日常生活に必要なスーパー、ドラッグストア、医療機関、100円ショップなどは駅前に揃っています。「何もない」というより「静かで落ち着いた住宅地」という表現が適切で、都市部の喧騒を避けて住みたい方には理想的な環境といえます。
Q.5 南万騎が原駅周辺にマクドナルドはある？
南万騎が原駅周辺にはマクドナルドの店舗はありません。最寄りのマクドナルドは隣駅の二俣川駅周辺（ジョイナステラス二俣川内）にあります。駅から徒歩約10-15分程度でアクセス可能です。
Q.6 南万騎が原駅から横浜駅までの所要時間とアクセス方法は？
南万騎が原駅から横浜駅までは約18分です。相鉄いずみ野線で二俣川駅まで約3分、二俣川駅で相鉄本線に乗り換えて横浜駅まで約15分です。朝夕は快速や通勤急行も利用でき、乗り換え1回でアクセスできます。運賃は大人280円（IC）です。
Q.7 南万騎が原駅の電話番号や問い合わせ先は？
南万騎が原駅の直通電話番号は公開されていません。相鉄線に関する問い合わせは相鉄お客様センター（045-319-2590、平日9:00-18:00）で受け付けています。駅設備や忘れ物については駅係員または相鉄グループ公式サイトから問い合わせ可能です。
Q.8 南万騎が原駅周辺のおすすめカフェは？
駅前の相鉄ライフ内にカフェがあり、11:00-22:00で営業しています。周辺には個人経営の喫茶店やカフェが数店舗ありますが、選択肢は限られています。静かな環境でゆっくり過ごせる雰囲気の店が多く、地域密着型の温かいサービスを受けられます。より多くの選択肢を求める場合は二俣川駅周辺の利用がおすすめです。
まとめ
南万騎が原駅周辺は、横浜駅まで約18分という好立地でありながら、閑静な住宅街と豊かな自然環境を併せ持つ魅力的なエリアです。特に子育て世代には理想的な環境で、治安の良さ、公園の充実、教育施設の整備状況など、安心して生活できる条件が揃っています。家賃相場も横浜市内では比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。
一方で、娯楽施設や飲食店の選択肢は限られており、都市部的な利便性を求める方には物足りない面もあります。しかし、「静かで落ち着いた環境で生活したい」「自然豊かな環境で子育てをしたい」「都心へのアクセスを保ちつつ住環境を重視したい」という方には非常におすすめのエリアといえるでしょう。
参考文献
1）南万騎が原駅 – Wikipedia 2）南万騎が原 | ぶらり発見！そうにゃんだー！ | 電車 | 相鉄グループ 3）南万騎が原駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 4）【いい部屋ネット】南万騎が原駅の賃貸物件(マンション・アパート) 5）南万騎が原駅（横浜市旭区）の子育て・教育環境一覧｜TownU（タウニュー） 6）南万騎が原（みなみまきがはら） | 電車 | 相鉄グループ 7）南万騎が原（駅）周辺のショッピングモール/商店街 – NAVITIME 8）ファミリーマート 南万騎が原/S店 – 横浜市旭区柏町/コンビニ | Yahoo!マップ 9）南万騎が原駅（神奈川県横浜市旭区）周辺の幼稚園・保育園一覧｜マピオン電話帳 10）グローバルキッズ南万騎が原園 | 施設紹介 施設紹介 | グローバルキッズ 11）南万騎が原駅周辺 子供の遊び場・子連れお出かけスポット | いこーよ 12）南万騎が原駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県横浜市旭区）【スマイティ】 13）南万騎が原駅の住みやすさレビュー・口コミ一覧 – 神奈川県【賃貸スモッカ】 14）南万騎が原駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 15）相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅／ホームメイト 16）南万騎が原に住んでみよう 暮らしてみよう | 横浜で暮らそう
