神奈川県川崎市多摩区にある向ヶ丘遊園駅は、小田急小田原線が利用できる駅です。新宿方面へのアクセスが良好で、駅前には商店街や複数の商業施設があり、日常の買い物に便利です。生田緑地が近く自然環境も良好で、単身者からファミリーまで幅広い層に対応した住環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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向ヶ丘遊園駅はこんな街
向ヶ丘遊園駅は神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する小田急電鉄小田原線の駅です。駅番号はOH 19。周辺地域は「ゆうえん」の略称で呼ばれることもあります。駅前には登栄会商店街があり、徒歩圏内に小田急マルシェ登戸やアトラスタワー向ヶ丘遊園などの商業施設が集まっています。多摩区役所の最寄駅でもあり、行政手続きの利便性も高いエリアです。かつては向ヶ丘遊園モノレール線が接続していましたが、2001年に廃止されました。
かつて遊園地が存在した名残から「ゆうえん」の愛称で親しまれている住宅地です。駅前には登栄会商店街があり、昔ながらの商店街の雰囲気と複数の商業施設が共存しています。多摩区役所の最寄駅として行政機能も集まる一方、生田緑地が徒歩圏内にあり、都市機能と自然環境のバランスが取れた落ち着いた住環境です。南北自由通路が整備され、2019年には南口駅舎、2020年には北口駅舎がリニューアルされ、利便性が向上しています。
1927年4月1日に稲田登戸駅として開業しました。当時は稲田村大字登戸に設置され、新宿駅との各停と「直通」列車が運行されていました。1955年4月1日に現在の向ヶ丘遊園駅に改称されました。この改称は、最寄駅であった遊園地「向ヶ丘遊園」の知名度を上げることが目的でした。1966年には向ヶ丘遊園モノレールが開通しましたが、2001年に廃止されています。2002年に向ヶ丘遊園自体も閉園しましたが、定着した駅名は変更されずに現在に至っています。
※出典：Wikipedia
向ヶ丘遊園駅の交通アクセスと利便性
小田急小田原線を利用でき、新宿方面へアクセス可能です（所要時間は列車種別により異なります）。日中から夜間まで列車が運行されています。削除推奨（ソースに根拠なし）。下北沢や町田方面にも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地です。新宿・我孫子方面は始発4:58、終電24:40、本厚木・唐木田方面は始発5:11、終電24:50まであり、深夜の帰宅にも対応しています。
向ヶ丘遊園駅と周辺駅を比較
向ヶ丘遊園駅の北東約640mには登戸駅があります。登戸駅はJR南武線と小田急小田原線の2路線が利用でき、川崎方面や立川方面へのアクセスも可能なため、交通利便性では登戸駅に軍配が上がります。一方、向ヶ丘遊園駅周辺は生田緑地に近く自然環境が豊かで、落ち着いた住環境を求める方に向いています。家賃相場はほぼ同水準ですが、物件の選択肢は登戸駅周辺のほうがやや多い傾向です。通勤で複数路線を使いたい方は登戸駅、自然環境を重視する方は向ヶ丘遊園駅が向いていると言えます。
向ケ丘遊園駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
向ヶ丘遊園駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データでは、専有面積別に見ると40〜60㎡で中央値3,555万円、60〜80㎡で5,080万円、80〜100㎡で6,380万円となっています。築年数別では築10〜20年が中央値6,980万円と比較的高値で推移しており、築浅物件の人気が高いことがうかがえます。駅徒歩5分以内の物件は中央値6,435万円と立地プレミアムが見られる一方、駅徒歩10〜15分では2,680万円と手頃な価格帯の物件も選択肢に入ります。ファミリー向けの広めの物件から単身者向けのコンパクトな物件まで、幅広い選択肢があるエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
向ヶ丘遊園駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、一人暮らし向けは7.9万円（1,538件）、二人暮らし向けは16.1万円（977件）、ファミリー向けは18.9万円（545件）となっています。間取り別では、ワンルーム5.7万円、1K6.4万円、1LDK13.7万円、2LDK18.8万円、3LDK21.9万円という相場です。小田急線沿線で新宿方面へのアクセスが良い割には比較的手頃な家賃水準で、物件数も豊富です。特に単身者向けの物件が1,000件以上とあり、選択肢の多さが魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
住宅地と商業地が混在する地域で、駅周辺は夜間も一定の人通りがあります。多摩区役所が近く行政機能が集まっているエリアでもあります。駅前には南北自由通路が整備され、夜間の移動もしやすくなっています。一般的な防犯対策として、帰宅時間帯には人通りの多い明るい道を選ぶ、自転車の施錠を徹底するなどの基本的な注意は必要です。
向ヶ丘遊園駅周辺の買い物環境と商業施設
向ヶ丘遊園駅周辺の子育て環境と教育施設
向ヶ丘遊園駅周辺の公園と自然環境
向ヶ丘遊園駅周辺の医療施設
向ヶ丘遊園駅周辺のカフェ・飲食店
向ヶ丘遊園駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
駅周辺には食べログ3.5以上の評価を受けるお店が12件あり、グルメの選択肢があります。セテュヌ ボンニデー（★3.71）はパンや洋菓子の名店として知られています。麺類では、蓮爾 登戸店（★3.60）、讃岐うどん 宗（★3.58）、鴨と蟹 中華そば 燈（★3.57）、中華そば みやざき（★3.52）と高評価のお店が揃っています。Pizzeria e Gelateria Famiglia（★3.57）ではピザやジェラートが楽しめます。Bedford Ave Cafe（★3.52）や爐ばた（★3.52）など、カフェや居酒屋もあり、外食の選択肢が豊富なエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
向ヶ丘遊園駅がおすすめな人・向いている人
一つ目は、新宿方面へ通勤する単身者やカップルの方です。急行や通勤急行が停車し、新宿まで約20分という利便性がありながら、家賃相場は1K6.4万円、1LDK13.7万円と都心に比べて手頃で、物件数も豊富です。二つ目は、自然環境と都市機能のバランスを求めるファミリー層です。生田緑地が徒歩圏内にあり週末の散策や子どもの遊び場に困らず、教育施設や小児急病センターも近く、子育てしやすい環境が整っています。三つ目は、食にこだわりのある方です。食べログ3.5以上のお店が12件あり、パン、うどん、ラーメン、イタリアンなど多様なジャンルの高評価店が徒歩圏内に揃っています。
向ヶ丘遊園駅に関するよくある質問
向ヶ丘遊園駅の調査まとめ
向ヶ丘遊園駅は、小田急小田原線で新宿まで約20分という利便性がありながら、生田緑地が近く自然環境にも恵まれた住みやすいエリアです。家賃相場は一人暮らし7.9万円、ファミリー18.9万円と都心に比べて手頃で、物件数も豊富です。スムナラ調べでは5年前比+36.9%と資産価値の上昇傾向も見られます。駅周辺には登栄会商店街や複数の商業施設、食べログ3.5以上のグルメ店が12件あり、日常生活の利便性も良好です。教育施設や小児急病センターも徒歩圏内にあり、ファミリー層にもおすすめです。新宿方面へ通勤する単身者、自然環境を重視するファミリー、食にこだわりのある方に特に向いている街と言えます。
