【大雄山駅の住みやすさ完全ガイド】家賃相場から子育て環境まで7つのポイント解説

大雄山駅は神奈川県南足柄市にある伊豆箱根鉄道大雄山線の終点駅です。小田原駅まで21分でアクセスできる利便性と、豊かな自然環境が調和した住環境が特徴的。南足柄市の中心部に位置し、市役所や商業施設が集まる一方で、大雄山最乗寺への玄関口としても知られています。家賃相場は神奈川県内では比較的リーズナブルで、子育て世帯には保育園の待機児童がゼロ（2020年実現）という魅力もあります。本記事では、実際の住民の口コミを交えながら、大雄山駅周辺の住みやすさを多角的に分析していきます。

大雄山駅の家賃相場と住宅事情

大雄山駅周辺の家賃相場は、神奈川県内でも比較的手頃な水準となっています。伊豆箱根鉄道大雄山線沿線は都心部へのアクセスを保ちながら、住宅費を抑えられるエリアとして注目されています。

間取り別家賃相場（2024年データ）

大雄山駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

単身者向け

• ワンルーム・1K：月額4.5万円〜6万円
• 1DK・1LDK：月額5.5万円〜7.5万円

ファミリー向け

• 2DK・2LDK：月額6.5万円〜8.5万円
• 3DK・3LDK：月額7.5万円〜10万円

一戸建て

• 2LDK〜3LDK：月額8万円〜12万円

これらの相場は小田原駅周辺と比較すると約20〜30%安く、東京都心部と比べると約50%以上安い水準です。特に一戸建て物件では駐車場付きの物件が多く、車を利用する世帯にとってメリットが大きくなります。1）2）

住宅の特徴

大雄山駅周辺の住宅は、一戸建てが多い住宅地が特徴的です。土地に余裕があるため庭付きの物件も多く、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。また、築年数の浅い新築・築浅物件も増加傾向にあり、選択肢の幅が広がっています。3）

交通アクセスの利便性

大雄山駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の終点駅として、良好な交通アクセスを提供しています。

鉄道でのアクセス

主要駅への所要時間

• 小田原駅：約21分（乗り換えなし）
• 横浜駅：約80分（小田原駅で乗り換え）
• 新宿駅：約90分（小田原駅で乗り換え）
• 東京駅：約100分（小田原駅で乗り換え）

大雄山線は12分間隔で運行しており、平日・休日問わず利用しやすいダイヤとなっています。終電時刻は小田原行きが平日23:04、日曜・祝日23:04となっており、都心部での仕事や娯楽を楽しんだ後でも帰宅可能です。4）5）

バス路線

大雄山駅前からは以下のバス路線が運行されています。

主要路線

• 新松田駅行き：15分間隔で運行、所要時間約25分
• 最乗寺行き：観光シーズンは増便、所要時間約10分
• 地域循環バス：市内各地区への接続

バス路線により、鉄道ではアクセスしにくいエリアへの移動も可能となっており、生活利便性を高めています。6）

自動車でのアクセス

高速道路

• 東名高速大井松田ICより約10分
• 御殿場ICより約30分

駅周辺には有料駐車場も完備されており、パークアンドライドでの利用も可能です。7）

買い物・生活利便施設の充実度

大雄山駅周辺は南足柄市の中心部として、各種商業施設や生活利便施設が充実しています。

スーパーマーケット・商業施設

主要施設

• 小田原百貨店大雄山店：駅から徒歩3分、食料品から日用品まで幅広く取り扱い
• 商業施設「ヴェルミ」：複数の専門店が入居する地域最大の商業施設
• コープかながわ：生協系スーパーで新鮮な食材が魅力

これらの施設は駅から徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便を感じることはありません。営業時間も朝9時から夜9時頃までと、働く世帯にも配慮されています。8）

コンビニエンスストア

駅周辺1km圏内には以下のコンビニが点在しています。

• ローソン南足柄飯沢店（駅から186m）
• セブンイレブン南足柄関本店（駅から420m）

コンビニの密度は都心部ほど高くありませんが、24時間営業で急な買い物にも対応できる体制が整っています。9）

飲食店・レストラン

大雄山駅周辺には以下のような飲食店があります。

• 地元の老舗和食店
• ファミリーレストラン
• 最乗寺参道の茶店・土産店
• 地域密着型カフェ

観光地でもあるため、参拝者向けの飲食店も充実しており、地域特色を活かした店舗展開となっています。10）

子育て環境と教育施設

南足柄市は子育て支援に積極的に取り組んでおり、大雄山駅周辺も子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。

保育園・幼稚園の状況

南足柄市の保育施設は以下の通り充実しています。

保育園の待機児童状況

• 2020年4月1日に待機児童ゼロを達成
• 2024年現在も待機児童ゼロを継続中

保育施設数

• 認可保育所：10カ所
• 利用定員数：755人（2020年時点）
• 民間保育施設の開設支援により施設数を倍増

この実績により、共働き世帯でも安心して子育てできる環境が確保されています。11）12）

小中学校・教育環境

学校施設

• 南足柄小学校：徒歩圏内の市立小学校
• 南足柄中学校：市内中心部に位置
• 各種学習塾：駅周辺に複数展開

通学距離も適切で、子どもの安全性にも配慮された立地となっています。13）

子育て支援制度

南足柄市では以下の子育て支援を実施しています。

• 小児医療費助成制度
• 児童手当・児童扶養手当
• 子育て支援拠点「にこっと」の運営
• 子育て相談・育児講座の開催

特に子育て支援拠点「にこっと」では、フリースペースの提供や育児相談、子育て講座など包括的な支援を行っています。14）

治安と安全性

大雄山駅周辺は、神奈川県内でも治安の良いエリアとして知られています。

犯罪統計データ

神奈川県内の治安ランキングにおいて、南足柄市は良好な治安を維持しています。

神奈川県の治安状況（2023年データ）

• 刑法犯遭遇率：252人に1件（全国21位）
• 南足柄市は県内でも犯罪発生率の低いエリアに位置

地域特性

• 人口密度が適度で住民同士の結びつきが強い
• 高齢者の割合が高く、地域の見守り体制が機能
• 大きな繁華街がなく、夜間も静寂な環境

これらの要因により、家族連れでも安心して居住できる環境が形成されています。15）

夜間の安全性

住民の口コミによると「田舎なので高齢の人が多く危なそうな人はおらず、事件もあまり聞いたことはない」との声があります。ただし「夜道は暗いので、駅まで子供を車で迎えにきている人が多い」という指摘もあり、夜間の外出時は注意が必要です。16）

騒音環境

交通騒音

• 大雄山線は単線で本数も適度なため、電車騒音は軽微
• 幹線道路から距離があるため自動車騒音も少ない

その他の騒音

• 「たまに夜にオートバイの音がうるさいことがある」との指摘もありますが、全体的には静寂な住環境が保たれています。17）

住民の生の声・口コミ

実際に大雄山駅周辺に住んでいる方々の声を集めました。

ポジティブな評価

交通利便性について 「自宅から徒歩3分の場所に駅があり、小田原駅までは1本でいくことができます」という立地の良さを評価する声があります。

自然環境について
「自然が豊かで交通量も少ないので生活しやすい。買い物も小田原まで出かければ問題なく済ませることができる。箱根、伊豆、鎌倉など観光地へも出かけやすい」との評価も。

子育て環境について 「周囲に自然が多く子育てはしやすい町」「のどかな環境と自然が豊富で近所付き合いが盛んである。住民の連帯意識が強く、町中の人と交流できる地域環境」といった好意的な意見が多数あります。18）

改善を求める声

交通費について 「距離は10km弱ですが、所要時間が21分かかり、料金が片道280円と高いのがネック」という運賃への不満の声も。

商業施設について
「大型スーパーやコンビニ、レストランが近くになく、移動手段は基本的に車となる」「駅のまわりには、パチンコ屋が1件ある程度」といった商業施設の少なさを指摘する意見もあります。19）

X（旧Twitter）での評判

SNS上では以下のような声が見られます。

• 「大雄山駅、金太郎の像が迎えてくれる素敵な駅」
• 「最乗寺への参拝で大雄山駅利用。静かで落ち着いた雰囲気が良い」
• 「通勤で大雄山線使ってるけど、本数もそこそこあって便利」

全体的に、観光地としての魅力と住環境の良さを評価する声が多い傾向にあります。

おすすめ居住者タイプ

大雄山駅周辺の特性を踏まえると、以下のような方々に特におすすめです。

子育て世帯

おすすめポイント

• 保育園待機児童ゼロで安心
• 自然豊かな環境で子どもがのびのび成長
• 教育施設が徒歩圏内に充実
• 地域の子育て支援制度が手厚い

保育園の確保や子どもの遊び場に困ることなく、安心して子育てできる環境が整っています。

自然志向の単身者・DINKS

おすすめポイント

• 豊かな自然環境でリフレッシュ可能
• 家賃相場が手頃で生活費を抑制
• 都心部へのアクセスも確保
• 静寂な住環境でテレワークにも適している

自然を身近に感じながらも、必要な時には都心部へアクセスできるバランスの良さが魅力です。

高齢者・リタイア世代

おすすめポイント

• 医療施設が充実している
• 地域コミュニティが活発で孤立しにくい
• 車がなくても駅前で生活必需品を調達可能
• 温泉施設や観光地へのアクセスも良好

老後の生活を穏やかに過ごすのに適した環境といえます。

あまり向かない方

注意が必要なケース

• 夜間の娯楽施設を求める方
• 車の運転ができない若年単身者
• 都心での勤務頻度が非常に高い方
• ファッションやグルメなど都市的な生活を重視する方

これらの方は、より都心部に近いエリアを検討することをおすすめします。

よくある質問

Q.1 大雄山駅周辺の買い物環境はどうですか？

大雄山駅周辺には小田原百貨店大雄山店や商業施設「ヴェルミ」があり、日常の買い物には不便しません。ただし、大型ショッピングモールはないため、本格的な買い物は小田原駅周辺まで出かける必要があります。コンビニは駅から500m圏内に数店舗あり、24時間営業で急な買い物にも対応できます。

Q.2 大雄山線の運行本数は十分ですか？

大雄山線は12分間隔で運行しており、通勤・通学の時間帯には十分な本数が確保されています。終電も23時台まであるため、都心部での用事を済ませて帰宅することも可能です。ただし、深夜の利用はできないため、夜遅い外出が多い方は注意が必要です。

Q.3 子育て環境は充実していますか？

南足柄市は2020年に保育園の待機児童ゼロを達成し、現在も継続中です。子育て支援拠点「にこっと」では育児相談や講座も実施しており、子育て世帯への支援が充実しています。自然環境も豊かで、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。

Q.4 大雄山駅の観光地としての魅力は？

大雄山駅は大雄山最乗寺への玄関口として知られており、駅からバスで約10分の場所にあります。天狗伝説やパワースポットとして人気があり、多くの参拝者が訪れます。また、金太郎伝説の舞台でもあり、駅前には金太郎の像が設置されています。

Q.5 通勤利用での利便性はいかがですか？

小田原駅まで21分でアクセスでき、そこからJR東海道線で東京方面へ向かうことができます。ただし、片道280円の運賃が「やや高い」という声もあります。毎日通勤する場合は定期券を利用することで、コストを抑えることができます。

Q.6 大雄山線の赤字経営は利用者に影響ありますか？

大雄山線は地方私鉄として厳しい経営環境にありますが、現在のところ減便や運賃値上げなどの大きな変更は発表されていません。伊豆箱根鉄道全体で路線を支える体制となっており、当面は現行サービスが継続される見込みです。

Q.7 車がないと生活は困難でしょうか？

駅周辺には基本的な商業施設が揃っているため、車なしでも生活は可能です。ただし、大型ショッピングセンターや郊外の施設利用時には車があると便利です。バス路線もあるため、車がない場合でも公共交通機関を組み合わせることで対応できます。

Q.8 大雄山駅周辺の将来性はどうですか？

南足柄市は子育て支援や移住促進に積極的に取り組んでおり、テレワーク拠点としての整備も進めています。人口減少傾向にありますが、自然環境と利便性のバランスが評価され、一定の需要は維持される見込みです。大雄山最乗寺への観光需要も継続しており、地域経済の下支えとなっています。20）21）

まとめ

大雄山駅周辺は、神奈川県内でも住みやすさとコストパフォーマンスのバランスが取れたエリアといえます。家賃相場は都心部と比較して大幅に安く、子育て世帯には保育園待機児童ゼロという大きなメリットがあります。小田原駅まで21分という立地により、都心部へのアクセスも確保されており、自然環境と利便性を両立した住環境を実現できます。

一方で、大型商業施設の不足や夜間の娯楽施設の少なさなど、都市的な利便性を求める方には物足りない面もあります。また、車がない場合の生活範囲が限定される点も考慮が必要です。

全体として、子育て世帯や自然志向の方、静寂な環境を好む方には非常におすすめできるエリアです。特に保育園の待機児童問題に悩む子育て世帯にとっては、大きな魅力となるでしょう。移住を検討される際は、実際に現地を訪れて雰囲気を確認し、生活スタイルに合うかどうか判断することをおすすめします。

参考文献

1）LIFULL HOME’S大雄山駅の賃貸物件一覧 2）SUUMO大雄山駅の賃貸住宅 3）エイブル大雄山駅の賃貸物件一覧 4）小田原から大雄山時刻表 5）大雄山から小田原時刻表 6）神奈川県テレワーク拠点大雄山駅 7）アットホーム大雄山駅周辺の住みやすさ 8）小田原百貨店大雄山店 9）駅探大雄山駅周辺のコンビニ 10）食べログ大雄山線沿線のコンビニ・スーパー 11）南足柄市保育所等一覧 12）タウンニュース南足柄市子育て支援着々 13）南足柄市子育て・教育 14）南足柄市子育て支援センター 15）ALSOK神奈川県治安ランキング2023 16）賃貸スモッカ大雄山駅の住みやすさレビュー 17）スマイティ南足柄市の住みやすさ 18）マンションレビュー大雄山駅の口コミ 19）TownU大雄山駅の口コミ・評判一覧 20）神奈川県警察犯罪統計資料 21）南足柄市公式ホームページ