大和駅周辺は、神奈川県大和市の中心部に位置し、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線が利用できる利便性の高いエリアです。都心や横浜へのアクセスが良好で、駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、子育て支援も手厚いことから、多くのファミリー層に選ばれています。一方で、厚木基地の騒音問題や一部エリアの治安面での課題もあります。この記事では、大和駅の家賃相場、交通アクセス、生活環境、子育て環境について詳しく解説し、どのような人に向いているエリアなのかをご紹介します。
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大和駅の基本情報と立地特徴
大和駅は神奈川県大和市大和南に位置し、1926年に開業した歴史ある駅です。小田急江ノ島線（駅番号OE05）と相鉄本線（駅番号SO14）が乗り入れており、1日平均乗降人員は約11万2千人と多くの人に利用されています。1）2）
駅周辺の再開発と利便性
大和駅周辺は近年再開発が進んでおり、2018年には乗り換え専用改札が設置され、移動がさらにスムーズになりました。駅構造は相鉄線ホームが地下、小田急線ホームが地上2階となっています。3）
主要施設へのアクセス
大和駅から主要都市部へのアクセスは良好で、横浜駅まで約22分、新横浜駅まで約19分、新宿駅まで直通約40分（小田急江ノ島線中央林間駅経由）となっています。また、中央林間駅まで約6分と近く、田園都市線への接続も便利です。4）5）
大和駅周辺の家賃相場
単身者向け物件の家賃相場
大和駅周辺の単身者向け物件の家賃相場は以下のとおりです。神奈川県内の他のエリアと比較すると、比較的リーズナブルな価格帯となっています。
- ワンルーム：約5.9万円
- 1K：約6.6万円
- 1DK：約6.9万円
- 1LDK：約10.2万円
ファミリー向け物件の家賃相場
ファミリー向け物件については、駅からの距離や築年数により幅がありますが、概ね以下の相場となっています。
- 2DK：約8～10万円
- 2LDK：約11～14万円
- 3LDK：約12～16万円
新築かつ駅から徒歩5分以内の好条件物件では、1Kで7.3万円、4DKで21.7万円程度の相場となっています。6）7）
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交通アクセスの利便性
2路線利用可能な利便性
大和駅の最大の魅力は、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線が利用できることです。横浜方面と都心方面の両方向へのアクセスが良好で、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
主要駅への所要時間
- 新宿駅：約40分（小田急江ノ島線直通）
- 横浜駅：約22分（相鉄本線）
- 新横浜駅：約19分（相鉄本線）
- 中央林間駅：約6分（小田急江ノ島線）
- 渋谷駅：中央林間経由で田園都市線利用
終電時刻と運行本数
両路線とも運行本数が多く、深夜まで運行されているため、仕事で遅くなっても安心です。特急・急行・快速・各停すべての列車種別が停車するため、時間帯によって使い分けができます。8）
バス路線の充実
駅前にはバスターミナルがあり、市内各地への路線バスが運行されています。駅から離れたエリアへのアクセスも良好です。
買い物・飲食施設の充実度
駅直結の商業施設
駅ビル「プロス」は、B1階から4階まであり、スーパー、100円ショップ、書店、レストランなど日常生活に必要な店舗が揃っています。営業時間はB1から3階が10:00～21:00、4階レストランフロアが11:00～22:00となっています。9）10）
スーパーマーケット
大和駅周辺にはヨークマート、Odakyu OX、富士ガーデンなど複数のスーパーマーケットがあり、仕事帰りの買い物にも便利です。コンビニエンスストアも多数あり、24時間営業の店舗も充実しています。11）
商店街の充実
大和駅周辺には10を超える商店街があり、昔ながらの地元密着型の店舗から新しいお店まで多彩な店舗が軒を連ねています。グルメスポットとしても人気が高く、ランチからディナーまで幅広い選択肢があります。12）
飲食店の多様性
駅周辺にはイタリアン、中華料理、和食、ベトナム料理など多様な飲食店があります。特にランチ営業を行う店舗が多く、リーズナブルな価格で美味しい料理を楽しむことができます。「ITALIAN TOMATO Cafe Jr. 小田急マルシェ大和店」や「おでんバル楽」など、地元で人気の店舗も数多くあります。13）
子育て環境の充実
待機児童ゼロの実績
大和市は2024年4月1日時点で、9年連続で待機児童ゼロを達成しています。入所保留児童は383人いるものの、施設を選ばなければ全員が園に入ることができる環境が整っています。14）15）
保育施設の充実
大和市内の保育施設は以下のとおり充実しています（2024年12月17日時点）。
- 認可保育所：59園（公立4園・私立55園）
- 認定こども園：4園
- 小規模保育事業：28園
- 認定保育施設：4園
小規模保育事業が28園と多く、0～2歳児クラスの受け皿が充実しているのが特徴です。16）
独自の子育て支援サービス
大和市では以下のような独自の子育て支援サービスを提供しています。
- 送迎ステーション：幼稚園の教育時間前後に預かり保育を実施
- ファミリーサポート事業
- 病児保育室：2ヶ所設置
- 保育コンシェルジュ：年間約1,150件の相談に対応
また、「赤ちゃんの駅」が市内に20箇所以上設置されており、授乳やおむつ替えが気軽にできる環境が整っています。17）18）
文化創造拠点シリウス
大和駅から徒歩3分の場所にある「文化創造拠点シリウス」は、図書館、芸術文化ホール、生涯学習センター、屋内こども広場を併設した複合施設です。3歳～小学2年生が利用できる「げんきっこ広場」では、ボーネルンドプロデュースの遊具を安価で利用できます。19）
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プロが現場で見極める４つのポイント
【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
- 信頼できる不動産会社の見分け方
- 掘り出し物件の探し方
- 都市部の市況や将来予測をカバー
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治安と安全性
犯罪統計データ
大和市内の犯罪件数は令和5年で1,787件となっており、前年比587件増となっています。内訳は窃盗犯1,388件（前年比＋518件）、粗暴犯104件（前年比＋15件）となっています。20）
地域の安全対策
長期的に見ると犯罪件数は減少傾向にあり、平成15年の6,427件から令和3年には1,042件まで大幅に減少していました。令和5年の増加は全国的な傾向と一致しており、新型コロナウイルスの影響による人流の回復が一因とされています。
エリア別の治安状況
駅周辺の繁華街エリアでは夜間の騒音や一部キャバクラ・風俗店もあるため、住宅エリアを選ぶ際は注意が必要です。住宅街エリアは比較的治安が良好で、ファミリー層も安心して住めます。21）
騒音問題
大和市には海上自衛隊と米軍の厚木航空基地があります。かつては騒音問題がありましたが、激しい騒音を出す飛行機が他基地に移駐したため、騒音は大幅に軽減されています。22）
住んでいる人の声
交通利便性への評価
「都心まで電車の乗り換えなくスムーズに行けるところや、小田急と相鉄の2線通っており、都心のみならず各主要箇所に行きやすいです。田園都市線までの中央林間駅まで約6分と近いのもおすすめです。」（2024年8月投稿）
「大和駅の良い点はたくさんあります。まず、交通アクセスが非常に便利であることです。駅は相鉄線と小田急線、バスもあり都心や周辺エリアへのアクセスが簡単です。」（2024年5月投稿）23）
買い物環境への評価
「駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常生活に必要なものを手に入れることができます。ショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っているため、買い物も便利です。」
「駅周辺に飲食店がたくさんある商店街が広がってて、活気ある街って感じがします。スーパー、ドラッグストアなんかの買い物スポットはもちろんありますし、飲食店もけっこうな数があります。」24）
生活のしやすさ
「人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの迎えがないと厳しいです。また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。」25）
どんな人に向いているか
ファミリー世帯
子育て支援が充実しており、9年連続で待機児童ゼロを達成している大和市は、小さなお子様がいるファミリーに最適です。文化創造拠点シリウスの屋内こども広場や、市内各所の公園など、子供が遊べる施設も豊富です。
通勤・通学者
2路線利用可能で都心・横浜方面へのアクセスが良好なため、東京都内や横浜市内に通勤・通学する方にとって便利な立地です。終電も遅くまでありるため、残業が多い方でも安心です。
一人暮らしの方
家賃相場が比較的リーズナブルで、ワンルーム約5.9万円から物件を探すことができます。駅周辺に商業施設や飲食店が充実しているため、一人暮らしでも生活しやすい環境です。
高齢者
バリアフリー設備が充実しており、エレベーターやエスカレーター、多目的トイレなどが整備されています。また、文化創造拠点シリウスの図書館や生涯学習センターなど、趣味や学習の場も豊富です。
買い物好きの方
10を超える商店街と駅ビル、複数のスーパーマーケットがあり、買い物環境が非常に充実しています。グルメスポットも多く、食べ歩きや外食を楽しみたい方にもおすすめです。
よくある質問
Q.1 大和駅周辺の住みやすさはどうですか？
大和駅周辺は2路線利用可能で交通利便性が高く、駅周辺に商業施設や飲食店が充実しているため、住みやすいエリアです。子育て支援も手厚く、ファミリー層に特に人気があります。ただし、厚木基地の騒音や一部エリアの治安面には注意が必要です。26）
Q.2 大和駅周辺でショッピングできる場所はどこですか？
駅直結の「プロス」をはじめ、ヨークマート、Odakyu OX、富士ガーデンなどのスーパーマーケットがあります。また、10を超える商店街があり、日用品から専門店まで幅広いショッピングを楽しめます。27）
Q.3 大和駅周辺で暇つぶしできる場所はありますか？
文化創造拠点シリウスの図書館や芸術文化ホール、大和ゆとりの森などの公園施設があります。また、多くのカフェや飲食店があり、読書や食事を楽しみながら時間を過ごすことができます。28）
Q.4 大和駅の時刻表はどこで確認できますか？
小田急電鉄と相鉄グループの公式サイトで最新の時刻表を確認できます。駅構内の掲示板や、各種乗換案内アプリでもリアルタイムの運行状況を確認することができます。29）
Q.5 大和駅周辺でランチにおすすめの店は？
「ITALIAN TOMATO Cafe Jr. 小田急マルシェ大和店」「おでんバル楽」「イタリア料理 タベルナ112 大和」「ベトナム料理カフェ aLo aLo」など多様なジャンルのランチスポットがあります。駅ビル内にも複数のレストランがあります。30）
Q.6 大和駅周辺には何がありますか？
駅ビルプロス、文化創造拠点シリウス、大和ゆとりの森、10を超える商店街、複数のスーパーマーケット、豊富な飲食店があります。また、図書館や公共施設も充実しており、生活に必要な施設がほぼ揃っています。31）
Q.7 大和駅の路線図はどこで見られますか？
小田急電鉄と相鉄グループの公式サイトで路線図を確認できます。また、駅構内の案内板や各種路線図アプリでも詳細な路線情報を見ることができます。両路線とも全列車種が停車するため、利便性が高いです。32）
Q.8 大和駅周辺にホテルはありますか？
大和駅周辺にはビジネスホテルや宿泊施設がいくつかあります。また、新横浜駅や横浜駅へのアクセスも良好なため、これらのエリアの宿泊施設も利用しやすい立地にあります。具体的な施設については、宿泊予約サイトで最新情報を確認することをおすすめします。33）
まとめ
大和駅周辺は、2路線利用可能な交通利便性と充実した生活環境を兼ね備えた住みやすいエリアです。家賃相場は比較的リーズナブルで、単身者からファミリーまで幅広い層に適しています。特に子育て支援が手厚く、9年連続で待機児童ゼロを達成している点は大きな魅力です。一方で、厚木基地の騒音問題や一部エリアの治安面については事前に確認が必要です。駅周辺の商業施設や飲食店の充実度は高く、日常生活に不便を感じることはほとんどありません。都心・横浜方面への通勤・通学を考えている方、子育て世帯、買い物環境を重視する方には特におすすめのエリアといえるでしょう。物件選びの際は、実際に現地を見学し、騒音レベルや周辺環境を確認することをお勧めします。
参考文献
1）大和駅｜小田急電鉄 2）大和駅 (神奈川県) – Wikipedia 3）大和駅｜じゃらんnet 4）大和駅｜相鉄グループ 5）大和駅の住みやすさ｜アットホーム 6）【SUUMO】大和駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 7）【ホームズ】大和駅(神奈川県)の家賃相場 8）大和駅｜駅探 9）大和駅ビルプロス｜小田急電鉄 10）大和プロス｜ホームメイト 11）大和駅周辺のスーパー・食料品店｜トクバイ 12）【大和駅】駅前に飲食店や買い物スポットがたくさん 13）【大和】大和のグルメスポット12選！ 14）大和市 「保留児童」は383人 待機児童は９年連続ゼロ｜タウンニュース 15）大和市が待機児童9年連続0人達成｜やまとぴ 16）神奈川県「大和市」での子育て体験談｜LIFULL HOME’S 17）【完全ガイド】小規模保育園ってどうなの大和市の施設一覧｜ぽとふ保育園 18）大和市の保活事情とは?｜えんさがそっ♪ 19）探訪プレディアタウン 第21街「森」と「グルメ」を楽しむ街、「大和」を散策 20）大和市内の犯罪件数の推移｜大和市 21）神奈川県治安ランキング2023｜HOME ALSOK研究所 22）大和市は治安が悪い？大和市の治安徹底検証！｜いえらび 23）【大和駅の住みやすさ】治安・家賃相場・クチコミ｜賃貸スモッカ 24）大和駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開 25）大和駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー｜スマイティ 26）大和市の住みやすさは？利便性・治安・環境｜公社の賃貸ブログ 27）大和駅周辺のショッピングモール/商店街｜NAVITIME 28）大和駅（神奈川県）周辺の街情報・住みやすさ｜LIFULL HOME’S 29）大和駅｜時刻表詳細｜小田急電鉄 30）神奈川「大和駅」でおすすめのランチ10選！｜macaroni 31）神奈川県「大和市」の住みやすさは？2年半暮らして感じた6つの魅力｜LIFULL HOME’S 32）路線図・駅・時刻表｜小田急電鉄 33）大和駅周辺のホテル｜各種予約サイト
