相鉄本線・天王町駅は横浜まで約5分の好アクセスと、駅周辺にイオン天王町などの商業施設がある駅です。イオン天王町をはじめとする大型スーパーや商店街があり、横浜ビジネスパークに隣接するビジネス環境も魅力。駅周辺には商業施設や商店街があります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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天王町駅はこんな街
天王町駅は相鉄本線の駅で、駅番号はSO04、副駅名は「横浜ビジネスパーク前」です。神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置し、1968年に高架化された本線唯一の高架駅として長く親しまれてきました。2021年には横浜ビジネスパーク口（YBP口）改札が新設され、ビジネスエリアへのアクセスがさらに向上。横浜駅まで約5分、二俣川駅まで約10分と都心へのアクセスが良好で、通勤にも便利な立地です。周辺には西横浜駅（517m）、保土ケ谷駅（851m）、星川駅（913m）があり、徒歩圏内で複数の駅を利用できる利便性も魅力です。
天王町駅周辺は、住宅地とビジネスエリアが共存する落ち着いた雰囲気のエリアです。横浜ビジネスパークが隣接し、オフィスワーカーの往来がある一方、駅周辺には昔ながらの商店街「まつばらセンター」やイオン天王町などの商業施設が充実しており、生活利便性の高い環境が整っています。高架駅のため見通しがよく、2018年の連続立体交差事業完了により踏切の遮断が解消されたことで、駅周辺の交通環境も大きく改善しました。帷子小学校や保土ヶ谷小学校など教育施設も徒歩圏にあり、ファミリー層も暮らしやすいエリアです。
天王町駅は1930年（昭和5年）9月10日に開業しました。駅名の由来は鎌倉時代に創建された「牛頭天王社（ごずてんのうしゃ）」（現・橘樹神社）から名付けられています。1945年の横浜大空襲で駅舎が焼失しましたが、1948年に再建。1968年には駅舎が高架化され、2017年まで相鉄本線唯一の高架駅でした。2018年には星川駅との間の連続立体交差事業が完了し、長年の課題だった開かずの踏切が解消。2021年には副駅名「横浜ビジネスパーク前」を導入し、YBP口改札が新設されました。2023年にはホームドアの使用も開始され、安全性が向上しています。
※出典：Wikipedia
天王町駅の交通アクセスと利便性
天王町駅は相鉄本線の駅で、横浜駅まで各駅停車で約5分とアクセス抜群です。相鉄本線は横浜駅でJR線や東急東横線、京急線、横浜市営地下鉄に乗り換えることで、東京都心や神奈川県内各地へのアクセスが可能です。横浜駅で東海道線に乗り換えれば品川駅、東京駅、新宿駅、渋谷駅などへアクセスできます。二俣川駅までは約10分で、相鉄いずみ野線への乗り換えも便利です。平日の始発は横浜方面が5:10、湘南台・西谷方面が5:26、終電は横浜方面が24:13、湘南台・西谷方面が24:32と、通勤時間帯にも対応しています。
天王町駅と周辺駅を比較
天王町駅の周辺駅として、西横浜駅（517m）、保土ケ谷駅（851m）、星川駅（913m）があります。西横浜駅は相鉄本線の隣駅で、天王町とほぼ同様の利便性ですが、やや静かな住宅地の雰囲気が強いです。保土ケ谷駅はJR横須賀線の駅で、東京方面への直通アクセスが魅力ですが、横浜駅へは天王町の方が近く便利です。星川駅は相鉄本線の隣駅で、天王町よりもさらに住宅地寄りの落ち着いたエリアです。天王町は横浜ビジネスパークに近く、商業施設が充実している点が他駅との大きな違いで、利便性重視の方に特におすすめです。横浜駅への近さを活かしたい方には天王町が最適です。
天王町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
天王町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、天王町駅の専有面積別中古マンション価格は、40㎡未満で中央値1,200万円、40〜60㎡で3,480万円、60〜80㎡で5,230万円、80〜100㎡で4,980万円となっています。築年数別では、築5〜10年で中央値4,580万円、築10〜20年で5,230万円、築20〜30年で5,235万円と、比較的新しい物件から築浅物件まで幅広い価格帯で取引されています。駅徒歩5分以内では中央値3,885万円、5〜10分で3,439万円、10〜15分で4,389万円と、駅からの距離による価格差は比較的緩やかです。横浜駅まで約5分という立地の良さを考えると、コストパフォーマンスに優れた物件が見つけやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
天王町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、天王町駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで7.2万円（999件）、二人暮らし向けで12.7万円（241件）、ファミリー向けで15.7万円（129件）となっています。間取り別では、ワンルームが6万円（402件）、1Kが7.5万円（467件）、1LDKが11.6万円（66件）、2LDKが15.5万円（84件）、3LDKが18万円（23件）です。横浜駅まで約5分という好立地にもかかわらず、横浜駅周辺と比べて家賃相場は抑えめで、単身者からファミリーまで幅広い層にとって暮らしやすい価格帯といえます。物件数も豊富で、選択肢が多いのも魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
天王町駅周辺は住宅地とビジネスエリアが混在するエリアで、駅の高架化により見通しが良く、夜間も一定の明るさが保たれています。駅周辺には商業施設や飲食店があり、人通りが比較的あるため、帰宅時も安心感があります。ただし、繁華街に近いエリアでは夜間の人通りが多くなる場所もあるため、住む場所を選ぶ際には周辺環境をよく確認することをおすすめします。
天王町駅周辺の買い物環境と商業施設
天王町駅周辺の子育て環境と教育施設
天王町駅周辺の公園と自然環境
天王町駅周辺の医療施設
天王町駅周辺のカフェ・飲食店
天王町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
天王町駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が8件あり、周辺には以下の飲食店があります。めん処樹（★3.69）はラーメン・つけ麺の名店として知られ、大石（★3.64）や松翔苑（★3.57）は焼肉・ホルモンの人気店です。ラーメン光家（★3.56）は地域で愛される味で、つけめん桜の如く（★3.50）も評価が高いです。Gentillesse KOMACHI（★3.56）はヨーロッパ料理やフレンチ、イタリアンが楽しめる洋食店で、特別な日の食事にもおすすめです。そばの名店として、たき山（★3.51）や幸せ（★3.50）もあり、和食派にも満足できるラインナップです。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
天王町駅がおすすめな人・向いている人
天王町駅は、横浜駅まで約5分という抜群のアクセスを活かして都心に通勤したい会社員の方にとって非常に住みやすいエリアです。横浜駅での乗り換えで東京方面や神奈川県内各地へスムーズに移動でき、通勤時間を短縮できます。また、イオン天王町をはじめとする商業施設が充実しており、日常の買い物や外食に困らない環境を求める単身者やカップルにも最適です。さらに、駅周辺に複数の小中学校や公園があり、子育て世帯にとっても通学や子どもの遊び場に恵まれた環境です。横浜駅に近い立地ながら家賃相場は、ワンルーム6万円、1K7.5万円、1LDK11.6万円、2LDK15.5万円となっています。
天王町駅に関するよくある質問
天王町駅の調査まとめ
天王町駅は相鉄本線で横浜駅まで約5分という抜群の立地と、イオン天王町をはじめとする充実した商業施設、複数の教育施設や公園が揃った住みやすいエリアです。横浜ビジネスパークに隣接し、ビジネス環境も整っている一方、昔ながらの商店街や地域密着型のスーパーもあり、生活利便性が高いのが魅力です。家賃相場も横浜駅周辺と比べて抑えめで、コストパフォーマンスに優れています。高架駅で見通しが良く、2018年の連続立体交差事業完了により開かずの踏切も解消され、快適な住環境が実現しています。横浜へのアクセスを重視する方や、利便性の高い環境で暮らしたい方におすすめの駅です。
