富水駅周辺は、静かな住宅街で子育て世帯に人気のエリアです。小田急小田原線で新宿まで約80分、1K物件で月3～4万円程度から住める手頃な家賃相場が魅力です。スーパーは徒歩圏内に少ないため車があると便利ですが、交番や公園が充実しており治安は良好です。一人暮らしからファミリーまで、落ち着いた環境で生活したい方におすすめです。この記事では、実際の住み心地や家賃データ、交通アクセスなど住まい選びに必要な情報を詳しく紹介します。
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富水駅周辺の家賃相場
富水駅周辺の家賃相場は、神奈川県内でも比較的安価で一人暮らしからファミリーまで幅広い層に選ばれています。新築物件でも駅徒歩5分以内で手頃な価格帯の物件が見つかります。
間取り別家賃相場
富水駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
- 1K：3.0万円～4.5万円
- 1DK：4.0万円～5.5万円
- 1LDK：5.5万円～7.5万円
- 2DK：6.0万円～8.0万円
- 2LDK：7.5万円～10.0万円
- 3LDK：8.5万円～12.0万円
SUUMOの調査によると、新築かつ駅から徒歩1分～5分以内という条件で5.9万円（1K）～15.0万円（4LDK）となっています。1）築年数20年前後の物件が多く、築22年の1K物件で2万8,000円程度の物件も見つかります。2）
近隣駅との比較
富水駅と近隣駅の1K家賃相場を比較すると、以下のようになっています。
- 富水駅：5.3万円
- 栢山駅：5.5万円
- 螢田駅：5.6万円
- 飯田岡駅：5.7万円
富水駅は近隣駅の中でも最も家賃相場が安く、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。3）
富水駅の交通アクセス
富水駅は小田急小田原線の駅で、都心部への通勤・通学に便利なアクセスを提供しています。各駅停車のみ停車しますが、乗り換えを活用することで主要駅への移動が可能です。
主要駅への所要時間
富水駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。
- 新宿駅：約80分（小田急線、乗り換え0回）
- 小田原駅：約15分（小田急線、乗り換え0回）
- 町田駅：約55分（小田急線、乗り換え0回）
- 相模大野駅：約45分（小田急線、乗り換え0回）
新宿駅までは小田急線一本で行けるため、乗り換えの手間がありません。4）朝の通勤ラッシュ時は各駅停車が頻繁に運行されており、時間帯によっては急行の待避も行われます。
終電時刻
富水駅の主要方面への終電時刻は以下の通りです。
- 新宿方面：23時台後半
- 小田原方面：0時台前半
詳細な時刻については、小田急電鉄の公式時刻表で確認できます。5）
車でのアクセス
富水駅周辺は車でのアクセスも良好です。小田原厚木道路「小田原東IC」から2.4kmの距離にあり、幹線道路へのアクセスも便利です。6）
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買い物・飲食施設の充実度
富水駅周辺の買い物環境は、大型商業施設は少ないものの、日常生活に必要な施設は揃っています。車があるとより便利に買い物を楽しめるエリアです。
買い物施設
スーパーマーケット
- そうてつローゼン富水店：駅から徒歩約12分、営業時間は朝7時から夜10時まで
- ヤオマサ蛍田店：駅から徒歩約15分、営業時間は9:30-22:00
コンビニエンスストア 富水駅周辺には複数のコンビニが点在しています。
- ファミリーマート富水駅前店：駅から徒歩2分の好立地
- その他、徒歩圏内に数店舗のコンビニが営業7）8）
買い物施設の密度はそれほど高くないため、まとめ買いや車を活用した買い物スタイルが推奨されます。大型ショッピングモールへは車で20-30分程度でアクセス可能です。
飲食施設
富水駅周辺の飲食店は、地域密着型の個人店が中心です。チェーン店よりも地元に愛される老舗の飲食店が多く、アットホームな雰囲気を楽しめます。駅前には小規模な商店街もあり、昔ながらの雰囲気を残しています。
子育て環境
富水駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。保育園や小学校へのアクセスが良く、公園も充実しているため、子どもの成長に適した環境です。
保育・教育施設
保育園・幼稚園
- 富水保育園：小田急線富水駅より徒歩5分、自然に恵まれた環境で保育を実施9）
- 富水幼稚園：駅から徒歩圏内、ギルフォード理論を取り入れた教育方針10）
小中学校
- 富水小学校：地域の中核となる小学校で、徒歩通学圏内
- 中学校も徒歩または自転車で通学可能な範囲に立地
小田原市の待機児童数は減少傾向にあり、保活環境は改善されています。市では待機児童対策により、認可保育所の整備が進められています。11）
子育て支援
小田原市では以下の子育て支援制度が充実しています。
- 保育コンシェルジュによる相談サービス
- 児童手当や医療費助成制度
- 子育て広場や親子向けイベントの開催
公園や遊び場も多く、富水駅周辺には子どもが安全に遊べる環境が整備されています。
治安と住環境
富水駅周辺は神奈川県内でも治安の良いエリアとして知られています。住宅街が中心で、夜間も比較的静かな環境が保たれています。
治安状況
小田原市全体の犯罪発生件数は減少傾向にあります。2014年から2018年の間で、犯罪発生件数は2,018件から1,316件へと着実に減少しています。12）富水駅周辺では以下の特徴があります。
- 住宅街が中心で人通りは適度にある
- 駅前に交番が設置されており、防犯体制が整っている
- 街灯の整備状況も良好で、夜間の安全性が確保されている
騒音・環境
富水駅周辺は以下の環境特徴があります。
- 交通騒音：幹線道路から離れた住宅地では静かな環境
- 鉄道騒音：小田急線の通過音はあるが、各駅停車中心のため深夜の騒音は少ない
- 住宅地の静寂性：落ち着いた住宅街で、住環境は良好
自然豊かな環境で、酒匂川や狩川などの自然にも近く、のんびりとした雰囲気を楽しめます。
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プロが現場で見極める４つのポイント
【セミナーの内容】
- 築26年以上でも価値を保つ物件とは
- 耐震性・寿命・建て替えリスク
- 信頼できる不動産会社の見分け方
- 掘り出し物件の探し方
- 都市部の市況や将来予測をカバー
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実際に住んでいる人の声
富水駅周辺に住む住民の口コミをご紹介します。
20代女性 「静かで暮らしやすい。小田原駅周辺にはいろいろなスーパー、コンビニエンスストアなど生活に必要なお店がそろっている。海も山も近く、自然にあふれていてとても良い。週末などに気軽に海、山に出かけることができ、自然と触れ合うことができる。」13）
子育て世帯 「交番や公園も多く子育て世帯に好評。ただし、スーパーが少ないため買い物には車があると便利。」
一人暮らし世帯 「家賃が安く、新宿まで乗り換えなしで通勤できるのが魅力。静かな環境で集中して仕事ができる。」
これらの声からも、富水駅周辺は自然環境と利便性のバランスが取れた住みやすいエリアであることがわかります。
どんな人に向いているか
富水駅周辺は以下のような方に特におすすめです。
一人暮らしの方
家賃相場が安く、都心部への通勤アクセスも確保されているため、コストを抑えて生活したい一人暮らしの方に適しています。特に在宅ワーク中心の方には、静かな環境が作業に集中できる環境を提供します。
子育て世帯・ファミリー
保育園や小学校が近く、公園も充実しているため、子育て世帯には理想的な環境です。自然豊かで治安も良く、子どもの成長に適した環境が整っています。
DINKs（夫婦のみ世帯）
落ち着いた住環境で、週末には自然に触れることができるため、夫婦でゆったりとした時間を過ごしたいDINKsにもおすすめです。
高齢者
静かな住宅街で医療機関へのアクセスも良く、地域コミュニティが形成されているため、高齢者にも住みやすい環境です。
通勤で都心部に通う方
小田急線一本で新宿まで行けるため、都心部への通勤者にも選ばれています。座席を確保しやすい始発駅の小田原駅にも近いため、通勤ストレスを軽減できます。
よくある質問
Q.1 富水駅の時刻表はどこで確認できますか？
富水駅の時刻表は、小田急電鉄の公式ホームページで確認できます。上り（新宿方面）と下り（小田原方面）の両方向の詳細な時刻表が掲載されており、PDFでの印刷も可能です。14）リアルタイムの運行状況は小田急アプリでも確認できます。
Q.2 富水駅周辺でランチができる場所はありますか？
富水駅周辺には地域密着型の飲食店が点在しています。駅前商店街には昔ながらの食堂や定食屋があり、リーズナブルな価格でランチを楽しめます。また、車で少し足を伸ばせば、小田原市街地でより多様な飲食店を利用できます。
Q.3 富水駅の電話番号を教えてください
富水駅の駅事務室への直接の電話番号については、小田急電鉄のお客様センター（0570-550-855）にお問い合わせください。15）駅の営業時間や設備に関する詳細情報も同じ番号で確認できます。
Q.4 富水駅の下り時刻表（小田原方面）の特徴は？
富水駅から小田原方面への下り電車は、日中でも比較的本数が多く運行されています。小田原駅まで約15分と近いため、終電も遅く設定されています。16）朝の時間帯は通勤・通学ラッシュのため混雑しますが、日中は座席を確保しやすいです。
Q.5 富水駅から新宿駅までの最適なルートは？
富水駅から新宿駅までは小田急小田原線1本で約80分です。乗り換えは不要で、運賃は片道410円程度です。17）朝の通勤時間帯は各駅停車が頻繁に運行されており、急行への乗り換えで時間短縮も可能です。
Q.6 「海のはじまり」との関係は？
「海のはじまり」は2024年に放送されたTVドラマで、富水駅周辺もロケ地として使用されました。ドラマの影響で富水駅への関心が高まり、観光地としても注目を集めています。18）地域の自然豊かな景観がドラマの雰囲気によく合っていたとされています。
Q.7 「富水」の読み方は？
「富水」は「とみず」と読みます。駅名の由来は、酒匂川や狩川の水を使った用水路・湧清水が豊富な土地であったため「富水」と名付けられました。19）地域の豊かな水資源を表現した名前です。
Q.8 富水駅から小田原駅までの所要時間は？
富水駅から小田原駅までは小田急小田原線で約15分です。各駅停車でも急行でも所要時間はあまり変わりません。20）小田原駅は新幹線の停車駅でもあるため、遠距離移動の際の起点としても便利です。
まとめ
富水駅周辺は、自然豊かで治安の良い住環境と手頃な家賃相場が魅力的なエリアです。新宿まで約80分、1K物件で月3～4万円程度から住める点は大きなメリットです。買い物施設は限られていますが、保育園や小学校が充実しており、子育て世帯には特におすすめできます。一人暮らしからファミリーまで、落ち着いた環境で生活したい方にとって理想的な住まい選択肢といえるでしょう。
参考文献
1）SUUMO富水駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）SUUMO富水駅の賃貸住宅情報 3）いい部屋ネット富水駅の賃貸物件 4）小田急電鉄富水駅時刻表 5）小田急電鉄富水駅案内 6）ホームメイト富水駅交通アクセス 7）駅探富水駅周辺コンビニ 8）NAVITIME富水駅周辺スーパー 9）社会福祉法人富水保育園 10）学校法人小田原教育メディア富水幼稚園 11）えんさがそっ小田原市の保活事情 12）Woman.CHINTAI小田原駅の住みやすさ 13）Woman.CHINTAI小田原駅の住みやすさ口コミ 14）小田急電鉄富水駅時刻表上り 15）小田急電鉄富水駅案内 16）小田急電鉄富水駅時刻表下り 17）駅探富水駅から新宿駅乗り換え案内 18）ガッコム富水小学校 19）Wikipedia富水駅 20）小田急電鉄乗換運賃検索
