JR横浜線の小机駅は、日産スタジアムの最寄駅として知られる横浜市港北区の駅です。横浜駅まで約20分、新横浜駅まで1駅という利便性がありながら、中古マンション相場は面積帯によって1,700〜4,000万円台と比較的手頃。駅前には複数のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。スポーツイベントの際には賑わう一方、普段は落ち着いた住環境が特徴の穴場エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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小机駅はこんな街
小机駅は神奈川県横浜市港北区にあるJR横浜線の駅です。駅番号はJH17で、「日産スタジアム最寄駅」という副駅名を持っています。新横浜駅の隣駅という立地で、横浜駅や東神奈川駅方面へのアクセスが良好です。駅周辺は開発が進んできた住宅エリアで、徒歩圏内に複数の小学校や教育施設があります。日産スタジアム（横浜国際総合競技場）へは徒歩圏内で、サッカーやコンサートなどのイベント時には多くの人で賑わいますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。
小机駅周辺は住宅地としての性格が強いエリアです。日産スタジアムを擁する新横浜公園が近く、イベント開催日には多くの人が訪れますが、普段は静かで落ち着いた住環境が保たれています。駅前には複数のスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常生活に必要な施設は一通り揃っています。小机城址市民の森など歴史を感じられるスポットもあり、都市部でありながら緑も感じられる環境です。新横浜駅まで1駅という立地でありながら、新横浜ほど開発が進んでいないため、比較的静かな暮らしを求める人に向いています。
小机駅は1908年（明治41年）9月23日、横濱鐵道の開通時に開業しました。開業当初は周辺に田畑が広がるのみで人家は2・3戸しかありませんでしたが、大正時代末期から開発が始まり、駅周辺に家々が立ち並ぶようになりました。これにより小机城の麓の堀崎にあった小机の中心部も駅の近くに移動してきたという歴史があります。1923年の関東大震災で駅舎が倒壊しましたが、大正末期に再建されました。1998年には橋上駅舎が完成し、現在の姿になっています。2016年には発車メロディが横浜F・マリノスのサポーターズソング「We are F・Marinos」に変更され、スタジアム最寄駅らしい特色を持つ駅となっています。
※出典：Wikipedia
小机駅の交通アクセスと利便性
小机駅はJR横浜線の駅で、横浜方面・八王子方面への移動に利用できます。横浜駅へは約20分、東神奈川駅へは約15分でアクセス可能です。隣の新横浜駅は東海道新幹線の停車駅で、1駅約3分で到達できるため、出張や遠方への移動にも便利です。町田駅へは約30分、八王子駅へは約50分程度です。東京方面へは、横浜駅や東神奈川駅でJR線に乗り換えることで都心部へアクセスできます。渋谷や新宿へは約50〜60分程度を見込む必要がありますが、新横浜駅で新幹線が利用できる立地であることがメリットです。
小机駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
小机駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、小机駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の物件では中央値が2,174万円と比較的手頃で、単身者や二人暮らしの方でも手が届きやすい価格帯です。60〜80㎡では3,280万円、80〜100㎡では3,698万円が中央値となっています。築年数別では、20〜30年の物件が3,798万円（中央値）、30〜40年が2,489万円、40〜50年が1,984万円と、築古物件は2,000万円前後から探せます。駅徒歩5分以内の物件は3,498万円（中央値）とやや高めですが、徒歩10〜15分であれば2,499万円と価格が下がる傾向にあります。新横浜駅に近いエリアとしては比較的手頃な価格帯といえるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
小机駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、小机駅周辺の家賃はライフスタイル別で一人暮らし9.3万円（451件）、二人暮らし11.9万円（296件）、ファミリー14.8万円（124件）となっています。間取り別ではワンルームが6.2万円、1Kが9.1万円、1LDKが12.4万円、2LDKが13.1万円、3LDKが18.3万円です。横浜線沿線で新横浜駅まで1駅という立地を考えると、比較的抑えめの家賃相場といえます。特に1K〜1LDKの物件数が多く（236件、102件）、単身者向けの賃貸物件が充実していることがわかります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
小机駅周辺は住宅地が中心のエリアで、大きな繁華街がないため比較的落ち着いた環境です。日産スタジアムでのイベント開催時には多くの人が訪れますが、これは限定的な時間帯に集中するため、日常生活への影響は限定的です。駅周辺は住宅地として発展してきたエリアであり、夜間も住民が多く生活しているため、極端に人通りが少なくなることはありません。ただし一般的な防犯対策（夜間の一人歩きに注意する、貴重品管理を徹底する等）は必要です。
小机駅周辺の買い物環境と商業施設
小机駅周辺の子育て環境と教育施設
小机駅周辺の公園と自然環境
小机駅周辺の医療施設
小机駅周辺のカフェ・飲食店
小机駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
小机駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店があります。横浜淡麗らぁ麺 川上（★3.63）はラーメン・つけ麺・担々麺を提供する人気店です。口コミでは淡麗系のスープが評価されており、ラーメン好きの方にとって注目のお店といえます。駅から徒歩6分程度の距離にあり、食事に訪れやすい立地です。グルメエリアとしての知名度は高くありませんが、地域に根差した良店が存在しています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
小机駅がおすすめな人・向いている人
小机駅がとても住みやすいと感じるのは、まず「新幹線の利便性を重視するビジネスパーソン」です。新横浜駅まで1駅3分でアクセスでき、出張が多い方にとって便利な立地です。次に「横浜エリアで手頃な価格の住まいを探す単身者・カップル」です。横浜線沿線で横浜駅まで約20分という利便性がありながら、1K〜1LDKの家賃が9〜12万円台と比較的抑えめで、中古マンションも2,000万円台から探せます。最後に「スポーツ観戦が趣味のファミリー」です。日産スタジアムまで徒歩圏内で、横浜F・マリノスの試合やコンサートなどのイベントに気軽に足を運べます。新横浜公園での休日の過ごし方も楽しめます。
小机駅に関するよくある質問
小机駅の調査まとめ
小机駅は、新横浜駅まで1駅3分という新幹線アクセスの良さと、横浜駅まで約20分という横浜線沿線の利便性を兼ね備えたエリアです。中古マンション相場は面積帯によって1,700〜4,000万円台、家賃相場は1Kで約9万円と、新横浜隣接エリアとしては手頃な価格帯が魅力です。日産スタジアムが徒歩圏内にあり、スポーツ観戦やイベントが好きな方には便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、新横浜公園をはじめとする公園も楽しめます。出張が多いビジネスパーソンや、横浜エリアで手頃な住まいを探す単身者・カップル、スポーツ観戦が趣味のファミリーにとって、小机駅は住みやすさと利便性を両立した穴場といえるでしょう。
