横浜市中区に位置する山手駅は、JR根岸線の駅として（開業年の記載を削除）横浜国立大学教育学部附属横浜小学校や聖光学院など教育機関が徒歩圏にあり、根岸森林公園をはじめとした緑豊かな環境が魅力。石川町や桜木町へのアクセスも良好で、住宅地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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山手駅はこんな街
山手駅は神奈川県横浜市中区大和町に位置するJR根岸線の駅です（駅番号：JK 08）。1964年5月19日に根岸線の桜木町駅～磯子駅間開通時に開業しました。駅周辺は横浜市街の山手（やまのて）に位置する閑静な住宅地で、かつての根岸村に由来する立野、竹之丸、仲尾台などの地名が残っています。駅の北東には横浜国立大学教育学部附属横浜小学校や横浜市立立野小学校、聖光学院など複数の教育機関があり、文教エリアとしての性格を持っています。
山手駅周辺は横浜市街の山手エリアに位置する閑静な住宅地です。駅から徒歩数分の場所に横浜市立立野小学校、横浜国立大学教育学部附属横浜小学校、横浜市立仲尾台中学校、聖光学院などの教育機関が集積しており、教育熱心なファミリー層が多く住むエリアとして知られています。根岸森林公園や柏葉公園など緑豊かな公園も徒歩圏にあり、都市部ながら自然環境に恵まれた落ち着いた雰囲気が特徴です。大和町商店街は駅の開業前の市電時代に栄えた歴史があり、地域に根ざした商店が点在しています。
山手駅の名称は当初「大和町駅」として予定されていましたが、国鉄の計画で山手地区近くに設置予定だった「山手町駅」が石川町駅となった結果、当駅が「山手駅」となりました。1971年に山手線の行先表示を「やまて」から「やまのて」に統一するきっかけの一つに、当駅開業により「山手駅行きの列車」と勘違いする事例が発生したことがあります。元来の山手町は石川町駅寄りにあり、当駅は開港時の外国人居留地としての山手町の最寄り駅ではなく、むしろかつての根岸村の一部です。駅の開業前は横浜市電が主な交通手段で、当駅の開業は画期的な出来事でした。
※出典：Wikipedia
山手駅の交通アクセスと利便性
山手駅はJR根岸線の駅で、桜木町駅へは約4分、横浜駅へは約9分、関内駅へは約6分とアクセスが良好です。磯子方面へも直通で、根岸駅へは約2分です。東京方面へは横浜駅で東海道線や京浜東北線に乗り換えることで、品川駅まで約35分、東京駅まで約45分程度で到着します。根岸線は桜木町駅から大船駅方面と、横浜駅経由で大宮・南浦和方面まで運行しており、通勤・通学の利便性が高い路線です。横浜市内の主要エリアへの移動は電車が中心となり、日常の交通手段として十分な機能を果たしています。
山手駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
山手駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月～12月集計）によると、専有面積別の中央値は40〜60㎡で2,835万円、60〜80㎡で4,680万円、80〜100㎡で5,680万円、100㎡以上で6,365万円となっています。築年数別では築5年以内で6,790万円、築5〜10年で8,480万円と新しい物件が高値で取引されています。築10〜20年で5,180万円、築20〜30年で4,980万円と築年数が経過すると価格は下がりますが、築30〜40年でも3,889万円の中央値を保っています。駅徒歩別では10〜15分圏内で4,980万円が中央値となっており、駅からの距離よりも物件の築年数や広さが価格に大きく影響している傾向が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
山手駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、山手駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし7.3万円（697件）、二人暮らし16.3万円（329件）、ファミリー22.6万円（235件）となっています。間取り別ではワンルームが6.1万円（328件）、1Kが7.1万円（252件）、1LDKが11.9万円（80件）、2LDKが19.6万円（66件）、3LDKが23.6万円（100件）、4LDKが34.7万円（38件）です。単身向けの物件数が多く、ファミリー向けの3LDK以上も充実しています。横浜市中心部へのアクセスを考えると、比較的手頃な家賃水準といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
山手駅周辺は閑静な住宅地で、教育機関が多く立地することから、地域全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、日常的な見守り体制が整っています。深夜まで営業する繁華街が少なく、住宅地としての性格が強いため、静かな環境が保たれています。
山手駅周辺の買い物環境と商業施設
山手駅周辺の子育て環境と教育施設
山手駅周辺の公園と自然環境
山手駅周辺の医療施設
山手駅周辺のカフェ・飲食店
山手駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
山手駅周辺には食べログ3.5以上の評価を受けるお店が5件あります。カフェではリトルビレッジカフェ（★3.54）、アンダーブラフコーヒー（★3.50）があり、静かな住宅地ならではの落ち着いた雰囲気が楽しめます。焼鳥ご藤（★3.54）は焼き鳥専門店として、スタミナレストラン荒井屋（★3.51）は焼肉・ホルモンの店として地元で支持されています。酔亭（★3.50）はラーメン・餃子の店として評価されています。駅周辺には高評価の個人店が点在しており、住宅地ながらグルメを楽しめる環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
山手駅がおすすめな人・向いている人
山手駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「教育環境を重視する子育て世代の方」です。駅から徒歩数分圏内に国立、公立、私立の小中学校が複数あり、通学の安全性と選択肢の多さが魅力です。次に「緑豊かな環境で静かに暮らしたい方」で、根岸森林公園をはじめとした大小の公園が徒歩圏にあり、都市部でありながら自然を身近に感じられます。最後に「横浜市内で働くビジネスパーソン」で、根岸線で桜木町や横浜駅まで10分以内と通勤に便利でありながら、閑静な住宅地で仕事とプライベートのメリハリをつけた生活が送れます。
山手駅に関するよくある質問
山手駅の調査まとめ
山手駅は横浜市中区に位置するJR根岸線の駅で、1964年に開業した歴史ある駅です。駅周辺は閑静な住宅地でありながら、横浜国立大学教育学部附属横浜小学校や聖光学院など複数の教育機関が徒歩圏にあり、文教エリアとしての性格を持っています。根岸森林公園をはじめとした緑豊かな公園も多く、都市部でありながら自然を身近に感じられる環境が整っています。根岸線で桜木町駅まで約4分、横浜駅まで約9分と交通利便性も高く、横浜市内で働くビジネスパーソンや教育環境を重視する子育て世代に適した街といえます。家賃相場も横浜中心部と比べて手頃で、コストパフォーマンスの高さも魅力です。
