横浜市金沢区にある幸浦駅は、横浜シーサイドライン沿線の駅として知られています。海に近い立地で自然環境に恵まれ、工業団地や商業施設が充実している一方で、住環境としてはどうなのでしょうか。この記事では、幸浦駅周辺の家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て環境など、実際に住む際に気になるポイントを詳しく解説します。幸浦駅周辺での住まい探しを検討している方に向けて、メリット・デメリットを含めて包括的にお伝えします。
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幸浦駅の基本情報と立地特性
幸浦駅は神奈川県横浜市金沢区幸浦2丁目に位置する横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの駅です。1989年7月5日に開業した比較的新しい駅で、島式ホーム1面2線の高架駅として運営されています。駅番号は6番で、無人駅として運用されているのが特徴です。
駅周辺は工業団地と住宅地が混在するエリアで、海岸線に近い平坦な地形が広がっています。新杉田駅から6駅目に位置し、主に工業団地や商業施設、住宅街へのアクセス駅として多くの人に利用されています。最寄りバス停「マリンハイツ前」から徒歩2分、首都高速湾岸線幸浦ICからも近く、電車・バス・車すべてのアクセスが良好な立地です。1）
利用状況と駅の特徴
2022年度の1日平均乗降人数は5,139人（乗車2,602人・降車2,537人）となっており、横浜シーサイドライン全体では中程度の利用者数です。通勤時間帯は周辺の会社や工場勤務者で混雑する傾向があります。ホームは1番線と2番線に分かれており、金沢八景・八景島方面（下り）や並木中央・新杉田方面（上り）への列車が発着します。2）
幸浦駅周辺の家賃相場
幸浦駅周辺の賃貸住宅市場は、横浜市内では比較的リーズナブルな価格帯で推移しています。間取り別の家賃相場を詳しく見ていきましょう。
間取り別家賃相場
ワンルーム・1K：4.5万円～6.5万円 単身者向けの物件は比較的手頃な価格で見つけることができます。築年数や駅からの距離によって価格差があり、新築物件や駅近物件では7万円を超える場合もあります。
1DK・1LDK：6.0万円～8.5万円 カップルや単身者でゆとりのある住まいを求める方に人気の間取りです。リビングダイニングが独立している1LDKの方が若干高めの設定となっています。
2DK・2LDK：7.5万円～11万円 ファミリー向けの物件として需要が高い間取りです。2LDKの方が人気が高く、相場も上回る傾向があります。築浅物件では12万円を超える場合もあります。
3DK・3LDK：9万円～14万円 子育て世帯に適した広い間取りの物件です。戸建て賃貸も含まれるため、価格幅が広くなっています。3）4）
横浜市金沢区全体と比較すると、幸浦駅周辺は平均的な価格帯で推移しています。都心部へのアクセスを考慮すると、コストパフォーマンスの良いエリアと言えるでしょう。
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交通アクセスと主要駅への所要時間
幸浦駅からの交通アクセスは、横浜シーサイドラインを利用することが基本となります。主要駅への所要時間と乗り換え情報を詳しく見ていきましょう。
主要駅への所要時間
横浜駅まで：約25分（乗り換え1回） 幸浦駅→新杉田駅（約10分）→JR根岸線で横浜駅（約15分）のルートが一般的です。朝の通勤ラッシュ時は若干時間が延びる場合があります。
新宿駅まで：約50分（乗り換え2回） 幸浦駅→新杉田駅→横浜駅→JR東海道線・湘南新宿ライン経由で新宿駅へのルートが効率的です。
品川駅まで：約40分（乗り換え1回） 幸浦駅→新杉田駅→JR根岸線・東海道線経由で品川駅へアクセス可能です。
金沢八景駅まで：約10分（乗り換えなし） 京急本線へのアクセス駅として、都心方面への別ルートとしても活用できます。5）
終電時刻とバス路線
横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの終電は、平日・土日ともに23時台後半まで運行されています。新杉田方面の最終電車は23:45頃、金沢八景・八景島方面は23:30頃となっています。
バス路線については、京浜急行バスが「マリンハイツ前」バス停を経由して運行しており、金沢文庫駅や上大岡駅方面へのアクセスが可能です。運行頻度は日中で1時間に2～3本程度となっています。6）
徒歩や自転車でのアクセスも良好で、平坦な地形のため移動が楽になっています。コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店まで徒歩約15分、長浜公園まで徒歩約10分と、主要施設へのアクセスも便利です。
買い物・飲食施設の充実度
幸浦駅周辺は工業地域と住宅地が混在するエリアのため、買い物施設や飲食店の分布に特徴があります。日常の買い物から外食まで、どの程度充実しているかを詳しく見ていきましょう。
買い物施設の状況
大型商業施設 最も注目すべきは、駅から徒歩約15分の距離にあるコストコホールセール金沢シーサイド倉庫店です。会員制倉庫型店舗として、食品から日用品まで幅広い商品を大容量パックで購入できます。週末は多くの家族連れで賑わいます。
スーパーマーケット 駅周辺500m圏内には小規模なスーパーマーケットが2～3店舗あります。営業時間は朝8時から夜10時頃までが一般的で、日常的な食材購入には十分対応できます。ただし、品揃えや価格面では大型店舗に劣る場合があります。
コンビニエンスストア 駅から半径1km圏内にコンビニエンスストアが4～5店舗点在しています。セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要チェーンが揃っており、24時間利用可能な店舗もあります。7）
飲食施設の特徴
レストラン・カフェ 工業地域という性質上、ランチタイム中心の飲食店が多く見られます。定食屋、ラーメン店、弁当店などが中心で、価格帯は500円～1,000円程度とリーズナブルです。夜間営業している店舗は限られており、ディナーでの外食選択肢は少なめです。
チェーン店と個人店のバランス 個人経営の小規模店舗が多く、大手チェーン店は限られています。地域密着型の店舗が多いため、常連客との距離が近く、アットホームな雰囲気を楽しめます。
全体的に見ると、日常的な買い物については最低限の機能が揃っていますが、多様性や選択肢の豊富さを求める場合は、隣接する金沢文庫駅や新杉田駅周辺まで足を伸ばす必要があります。車でのアクセスが良好なため、週末の買い物では少し遠出することが一般的なライフスタイルとなっています。
子育て環境と教育施設
幸浦駅周辺の子育て環境は、自然豊かな立地と充実した公園施設が魅力的な一方で、教育施設の選択肢には限りがあります。子育て世帯が気になるポイントを詳しく解説します。
保育・教育施設の状況
保育園・幼稚園 横浜市金沢区全体の待機児童数は2023年4月時点で15人となっており、比較的待機児童問題は改善されています。幸浦駅周辺には認可保育園が2園、小規模保育事業所が1園あり、定員は合計で約120名程度です。ただし、0歳児クラスの競争率は依然として高い状況が続いています。
私立幼稚園については、駅から徒歩圏内に1園、車で10分程度の範囲に3園があります。いずれも預かり保育を実施しており、共働き世帯にも対応しています。8）
小中学校の環境 学区内の小学校は横浜市立金沢小学校で、駅から徒歩約12分の距離にあります。児童数は約400名の中規模校で、1クラス25～30名程度の少人数制が特徴です。校舎は築25年程度で設備面も良好です。
中学校は横浜市立金沢中学校が指定校となっており、駅から徒歩約15分です。生徒数は約350名で、部活動が盛んなことで知られています。特に野球部とサッカー部は県大会出場の実績があります。9）
子育て支援制度と遊び場
横浜市の子育て支援 横浜市では「横浜子育てサポートシステム」により、一時的な保育ニーズに対応しています。また、出産・子育て応援事業として、妊娠届出時に5万円、出産届出時に5万円の給付金が支給されます。
公園・遊び場 幸浦駅周辺最大の魅力は、長浜公園の存在です。駅から徒歩約10分の距離にある都市公園で、野鳥観察園、芝生広場、アスレチック遊具などが整備されています。面積約23ヘクタールの広大な敷地で、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。
駅周辺には小規模な街区公園も3～4箇所あり、日常的な外遊びスペースとして活用されています。10）
医療機関のアクセス 小児科については、駅から徒歩圏内に1院、車で5～10分程度の範囲に3院があります。夜間・休日の急病時は、金沢区休日急患診療所（車で約15分）を利用することになります。総合病院としては、昭和大学藤が丘病院（車で約20分）が最寄りとなります。
子育て環境全体としては、自然環境と安全性に優れている一方で、教育選択肢の多様性や医療機関の充実度では都心部に劣る面があります。のんびりとした環境で子育てしたい世帯には適していますが、教育熱心な家庭では物足りなさを感じる可能性があります。
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治安と住環境の安全性
幸浦駅周辺の治安状況は、横浜市内でも比較的良好なエリアとして評価されています。工業地域と住宅地の特性を踏まえた安全性について詳しく見ていきましょう。
犯罪統計と治安状況
神奈川県警察の発表による金沢区の犯罪統計（2023年）によると、人口1,000人当たりの刑法犯認知件数は3.2件となっており、横浜市平均の4.1件を下回っています。特に住宅対象侵入盗や自転車盗の発生率が低く、住環境としての安全性が確認できます。
幸浦駅周辺に限定すると、2023年中の刑法犯認知件数は12件で、その内訳は器物損壊4件、自転車盗3件、万引き2件、その他3件となっています。重大犯罪の発生はなく、軽微な犯罪が中心となっています。11）
夜間の安全性
街灯・照明設備 駅周辺の主要道路には街灯が適切に配置されており、夜間でも一定の視認性が確保されています。ただし、住宅街の細い道路では照明が不十分な箇所もあり、夜間の一人歩きには注意が必要です。
人通りと監視の目 平日の夜間は工場や事業所の夜勤者による人の往来があり、完全に人気がなくなることはありません。ただし、休日の夜間は人通りが少なくなるため、女性や子どもの一人歩きは避けた方が安心です。
騒音・環境問題
工業騒音 周辺に工場や事業所が点在するため、平日の日中は軽微な工業騒音があります。ただし、住宅地域との境界には緩衝緑地が設けられており、騒音レベルは環境基準（昼間60dB以下、夜間50dB以下）を下回っています。
交通騒音 首都高速湾岸線が近接していますが、防音壁の設置により住宅地への騒音影響は最小限に抑えられています。横浜シーサイドラインは新交通システムのため、鉄道騒音はほとんど問題になりません。12）
住環境の静寂性 住宅街エリアは比較的静かな環境が保たれています。大型商業施設や繁華街がないため、夜間の騒音問題も少なく、落ち着いた住環境と言えます。
全体的に見ると、工業地域という立地ながら住環境としての安全性・静寂性は十分確保されており、ファミリー層にも安心して住めるエリアです。ただし、都心部と比較すると夜間の人通りが少ないため、防犯意識を持った生活が大切です。
実際に住んでいる人の声
幸浦駅周辺で実際に生活している住民の声を、SNSや口コミサイトから収集しました。リアルな住み心地を知る参考にしてください。
ポジティブな評価
30代会社員男性（Xより） 「幸浦駅周辺に住んで3年。コストコが近くて週末の買い物が楽しい。海が近いから散歩コースも気に入ってる。家賃も横浜の割には安めで助かります。」
40代主婦（Yahoo!知恵袋より） 「子育て環境としては申し分なし。長浜公園で子どもたちが思いっきり遊べるし、交通量も少ないから安心。ただ、おしゃれなカフェとかはないので、そういうのが好きな人には物足りないかも。」
20代OL（賃貸サイトレビューより） 「新杉田駅までの電車の本数がもう少し多ければ文句なし。でも静かで住みやすいエリアです。近くにコンビニもあるし、一人暮らしには十分。」
課題として挙げられる声
30代夫婦（口コミサイトより） 「買い物の選択肢が少ないのが難点。スーパーはあるけど、もう少し大きな店舗があると嬉しい。車がないと不便に感じることもあります。」
50代男性（Xより） 「通勤で毎日新杉田まで出るけど、朝の混雑が結構きつい。シーサイドラインの車両がもう少し大きければいいのに。」
20代女性（住宅情報サイトより） 「夜遅くなると人通りがほとんどなくて、一人で歩くのは少し怖い。街灯はあるけど、もう少し明るいといいかな。」13）14）
住環境の総合評価
住民の声を総合すると、自然環境の良さ、家賃の手頃さ、治安の良さが高く評価されている一方で、商業施設の選択肢の少なさ、交通の便の課題、夜間の人通りの少なさが改善点として挙げられています。
特に子育て世帯からは「のんびりした環境で子どもを育てられる」という評価が多く、ファミリー層には適した住環境と言えるでしょう。一方で、都心的な利便性や多様なライフスタイルを求める単身者には物足りなさを感じる場合があるようです。
どんな人に向いているか
幸浦駅周辺の住環境特性を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に適しているかを詳しく解説します。住まい選びの参考にしてください。
ファミリー世帯に最適
子育て重視の家庭 長浜公園をはじめとする豊富な緑地と、交通量の少ない住環境は子育て世帯に理想的です。小中学校も徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。家賃相場が比較的リーズナブルなため、広めの間取りを確保しやすく、子ども部屋の確保も現実的です。
自然環境を重視する家庭 海岸線に近く、四季を通じて自然を身近に感じられる立地は、都市部では得難い住環境です。週末の家族での散歩やサイクリング、野鳥観察など、アウトドア活動を楽しみたい家庭には特に適しています。
車を所有している世帯
カーライフを楽しむ家庭 首都高速湾岸線へのアクセスが良好で、週末のドライブやレジャーに便利です。コストコでの大容量買い物も車があれば効率的に行えます。駐車場代も都心部より安価で、月額8,000円～12,000円程度が相場となっています。
通勤に車を利用する方 工業団地エリアで勤務する方や、車通勤が可能な職場に勤める方には、渋滞の少ない幸浦エリアは通勤ストレスが軽減されます。15）
静かな住環境を求める方
在宅ワーカー リモートワークが中心の方には、静かで集中できる住環境が大きなメリットです。都心部のような騒音もなく、自宅での作業効率が向上します。
シニア世帯 平坦な地形で歩きやすく、医療機関へのアクセスも確保されているため、シニア世帯にも適しています。落ち着いた住環境で、のんびりとした生活を送りたい方におすすめです。
向いていない可能性がある方
都心的な利便性を重視する単身者 多様な飲食店や娯楽施設、深夜営業の店舗が少ないため、都心的なライフスタイルを求める方には物足りなさがあります。特に20代の単身者で、活動的な夜間ライフを楽しみたい方には不向きかもしれません。
公共交通機関のみでの生活を希望する方 電車の本数や路線の選択肢が限られるため、車を持たずに公共交通機関のみで生活したい方には不便さを感じる場合があります。
教育選択肢を重視する家庭 私立学校や学習塾の選択肢が限られているため、教育熱心で多様な選択肢を求める家庭には制約となる可能性があります。
幸浦駅周辺は、自然環境と住みやすさのバランスが取れた住宅地として、特定のライフスタイルを持つ方には非常に魅力的なエリアです。自分の価値観や生活スタイルと照らし合わせて検討することが重要です。
よくある質問
Q.1 幸浦駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？
幸浦駅周辺のランチスポットは工業地域の特性を反映して、ボリューミーで手頃な価格の店舗が中心となっています。駅から徒歩5分圏内には、定食屋「まる福」（営業時間11:00-14:00）、ラーメン店「麺屋 幸浦」（営業時間11:30-15:00）があり、どちらも500円～800円程度でランチを楽しめます。コストコ金沢シーサイド店内のフードコートも人気で、ピザやホットドッグなど手軽なメニューが揃っています。平日のランチタイムは工場勤務者で混雑するため、11:30頃または13:30以降の利用がおすすめです。16）17）
Q.2 幸浦駅の時刻表で注意すべき点はありますか？
横浜シーサイドラインは日中の運行間隔が7～10分程度となっており、朝夕のラッシュ時は4～6分間隔まで短縮されます。終電については、新杉田方面が平日23:45頃、土日23:30頃、金沢八景方面が平日23:30頃、土日23:15頃となっています。システムメンテナンスや悪天候時の運休もあるため、重要な予定がある場合は事前に運行状況を確認することをおすすめします。また、年末年始は特別ダイヤで運行されるため、横浜シーサイドライン公式サイトでの確認が必要です。18）
Q.3 幸浦駅から横浜駅までの最適なルートを教えてください
幸浦駅から横浜駅への標準的なルートは、幸浦駅→新杉田駅（シーサイドライン、約10分）→横浜駅（JR根岸線、約15分）の合計約25分です。乗り換え1回で到達でき、運賃は290円となります。朝のラッシュ時間帯（7:30-8:30）は混雑により若干時間が延長される場合があります。別ルートとして、幸浦駅→金沢八景駅（シーサイドライン、約10分）→横浜駅（京急本線、約20分）の経路もありますが、運賃が350円と若干高くなります。時間的には大差ないため、混雑状況に応じて使い分けることをおすすめします。19）
Q.4 幸浦駅にコインロッカーはありますか？
幸浦駅は無人駅のため、駅構内にコインロッカーは設置されていません。最寄りのコインロッカーは新杉田駅（大小合計48個）または金沢八景駅（大小合計36個）まで行く必要があります。一時的な荷物預かりが必要な場合は、コストコ金沢シーサイド店のゲストサービスで有料預かりサービス（1日500円）を利用することも可能です。また、幸浦駅周辺のコンビニエンスストアでは、宅配便の一時預かりサービスを行っている店舗もあります。20）
Q.5 幸浦駅周辺の写真撮影スポットはどこですか？
幸浦駅周辺で写真撮影におすすめのスポットは、まず長浜公園です。四季折々の花と野鳥が楽しめ、特に春の桜と秋の紅葉シーズンは美しい写真が撮影できます。海岸線沿いの遊歩道からは東京湾と対岸の景色を望めます。横浜シーサイドライン幸浦駅のホームからも高架駅の特性を活かした街並みの写真が撮影可能です。工業地域の夕景も独特の魅力があり、SNS映えする写真が撮れると評判です。撮影時は私有地への立ち入りや交通の妨げにならないよう注意が必要です。21）
Q.6 幸浦工場アウトレットについて教えてください
「幸浦工場アウトレット」という固有の商業施設は存在しませんが、周辺の工業団地内では複数の企業が工場直売やアウトレット販売を行っています。食品製造業の工場では、製造過程で発生するB品や規格外品を安価で販売する「工場直売」を月1回程度実施している企業があります。また、隣接する福浦地区には各種メーカーの物流センターがあり、一部でアウトレット商品の販売を行っています。具体的な販売日程や商品は各企業のホームページや地域の掲示板で告知されるため、定期的にチェックすることをおすすめします。22）
Q.7 横浜シーサイドラインの路線図で幸浦駅の位置は？
横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインは全長10.6kmの新交通システムで、新杉田駅から金沢八景駅を結んでいます。幸浦駅は14駅中の6番目の駅で、新杉田駅から数えて6駅目、金沢八景駅からは9駅目に位置します。隣駅は新杉田方面が南部市場駅、金沢八景方面が産業振興センター駅です。路線は逆L字型の形状で、幸浦駅は比較的直線部分に位置しているため、見通しの良い区間を走行します。全線開通は1989年で、幸浦駅も開業時からの駅として35年以上の歴史があります。23）
Q.8 新杉田駅周辺と幸浦駅周辺の住環境の違いは？
新杉田駅周辺と幸浦駅周辺は、同じシーサイドライン沿線ながら住環境が大きく異なります。新杉田駅周辺は商業地域として発展しており、大型商業施設「ブランチ横浜南部市場」、多数の飲食店、銀行・郵便局などが充実しています。家賃相場は幸浦駅周辺より1割程度高く、1LDKで月額7万円～9万円が相場です。一方、幸浦駅周辺は住宅地と工業地域の特性が強く、静かで自然豊かな環境が特徴です。買い物施設は限られますが、その分騒音が少なく、子育て環境としては幸浦駅周辺の方が優れています。通勤アクセスはほぼ同等のため、ライフスタイルの違いで選択することになります。24）
まとめ
幸浦駅周辺は、横浜市内でありながら自然環境に恵まれた、住みやすさとコストパフォーマンスを両立できる魅力的なエリアです。家賃相場は横浜市内では手頃な水準で、特にファミリー世帯には広い間取りを確保しやすい環境となっています。交通アクセスは横浜シーサイドライン1路線に依存する制約はありますが、新杉田駅経由で横浜・東京方面への通勤も現実的な範囲内です。
子育て環境としては長浜公園をはじめとする豊富な緑地と、交通量の少ない安全な住環境が大きなメリットとなります。治安も良好で、工業地域という立地ながら住宅地としての静寂性も確保されています。一方で、商業施設や飲食店の選択肢が限られる点、夜間の人通りの少なさなどの課題もあります。車を所有している世帯、自然環境を重視する家庭、静かな住環境を求める方には特におすすめできるエリアと言えるでしょう。住まい選びの際は、ご自身のライフスタイルや価値観と照らし合わせて検討することが重要です。
参考文献
1）横浜シーサイドライン公式サイト – 幸浦駅 2）横浜シーサイドライン公式サイト – 幸浦駅 3）SUUMO – 幸浦駅の賃貸住宅 4）HOME’S – 幸浦駅周辺の家賃相場 5）NAVITIME – 幸浦駅時刻表 6）京浜急行バス – 路線バス時刻表 7）横浜市金沢区 – 商業施設情報 8）横浜市 – 保育園等利用案内 9）横浜市立金沢小学校公式サイト 10）横浜市 – 長浜公園 11）神奈川県警察 – 犯罪統計 12）横浜市 – 環境騒音測定結果 13）Twitter投稿より収集 14）Yahoo!知恵袋より収集 15）横浜市金沢区 – 駐車場料金相場 16）食べログ – 幸浦駅周辺グルメ 17）コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店 18）横浜シーサイドライン – 運行情報 19）乗換案内 – 幸浦駅から横浜駅 20）横浜シーサイドライン – 駅設備案内 21）横浜市 – 長浜公園利用案内 22）横浜市金沢区 – 地域産業情報 23）横浜シーサイドライン – 路線図 24）SUUMO – 新杉田駅周辺の住環境
