京浜急行電鉄本線・戸部駅は横浜駅から1km圏内という好立地ながら、住宅街のある駅です。横浜市立戸部小学校や西中学校が徒歩圏、掃部山公園など緑も豊富。スーパーやコンビニも揃い、単身者からファミリーまで暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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戸部駅はこんな街
戸部駅は神奈川県横浜市西区戸部本町にある京浜急行電鉄本線の駅です。駅番号はKK38。横浜の中心部に近く、横浜駅まで徒歩でも20分程度の距離にありながら、商業エリアから少し離れているため落ち着いた雰囲気を持つエリアです。周辺1km圏内には高島町駅（434m）、平沼橋駅（441m）、新高島駅（881m）と複数の駅があり、利便性の高い立地となっています。
戸部駅周辺は横浜駅至近でありながら、住宅地としての静かな環境が保たれているエリアです。駅から徒歩5分圏内に横浜市立平沼小学校、戸部小学校、西前小学校が集まり、教育施設があります。西中学校や横浜平沼高等学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く暮らす地域です。掃部山公園や戸部公園などの緑地も点在し、都心に近い立地ながら生活環境は良好です。横浜駅周辺の商業施設へのアクセスも良く、日常生活の利便性と居住環境のバランスが取れた街と言えます。
戸部駅の交通アクセスと利便性
戸部駅は京浜急行電鉄本線の駅で、品川方面・横須賀方面へのアクセスが可能です。横浜駅まで京急本線で1駅（始発5:08、終電24:30）、品川駅までは約20分程度で到達できます。横浜駅は複数路線が乗り入れるターミナル駅のため、戸部駅から横浜駅経由で首都圏各方面へのアクセスが可能です。渋谷・新宿方面へは横浜駅でJR線や東急線、相鉄線に乗り換えて約30〜40分程度、東京駅へは横浜駅経由で約40〜45分程度となります。また、駅から徒歩圏内に高島町駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）や新高島駅（みなとみらい線）もあり、目的地によって路線を使い分けることができます。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・逗子・葉山方面 | 5:08 | 24:30 | 5:08 | 24:27 | 5:08 | 24:27 |
| 品川・神奈川新町方面 | 5:12 | 24:13 | 5:12 | 24:12 | 5:12 | 24:12 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
戸部駅と周辺駅を比較
戸部駅の周辺駅には高島町駅（434m）、平沼橋駅（441m）、新高島駅（881m）があります。高島町駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、関内方面や新横浜方面へのアクセスに便利です。平沼橋駅は相鉄本線の駅で、相鉄線沿線や新宿・渋谷方面への直通運転を利用できます。新高島駅はみなとみらい線の駅で、みなとみらいエリアや元町・中華街方面へのアクセスが良好です。戸部駅は京急本線で品川・羽田空港方面へのアクセスに優れており、空港利用が多い方や品川方面への通勤者に適しています。家賃相場は各駅でやや差がありますが、戸部駅は住宅地として落ち着いた環境が魅力です。目的地や利用路線によって駅を選ぶとよいでしょう。
戸部駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
戸部駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、戸部駅周辺の中古マンションは面積帯別で価格差が見られます。40〜60㎡の中央値が4,598万円、60〜80㎡が6,390万円、80〜100㎡が6,274万円となっています。築年数別では、築5年未満の中央値が5,235万円、築10〜20年が5,180万円、築20〜30年が4,899万円と、比較的新しい物件が多く取引されている印象です。駅徒歩5分以内の中央値は4,599万円、5〜10分が5,299万円、10〜15分が4,590万円と、駅距離による価格差は限定的です。横浜駅まで徒歩圏という立地を考慮すると、駅からの距離よりも横浜駅へのアクセス利便性が価格に反映されていると考えられます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
戸部駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは平均9.4万円（1,176件）、二人暮らし向けは17.1万円（280件）、ファミリー向けは22.1万円（139件）となっています。間取り別ではワンルームが7.2万円、1Kが9万円、1LDKが14.9万円、2LDKが20.7万円、3LDKが23.9万円です。横浜駅に近い立地ですが、横浜駅周辺の中心部と比べるとやや抑えめの家賃設定となっており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。単身者向け物件の供給が豊富で、学生や若い社会人にも住みやすいエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
戸部駅周辺は住宅地として落ち着いた雰囲気のエリアで、街灯も整備されています。小学校や中学校が多く、登下校時には地域の見守りもある住環境です。横浜駅に近いため人通りもあり、深夜でも一定の人の往来が見込まれます。一般的な防犯対策を心がけていれば、安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
戸部駅周辺の買い物環境と商業施設
戸部駅周辺の子育て環境と教育施設
戸部駅周辺の公園と自然環境
戸部駅周辺の医療施設
戸部駅周辺のカフェ・飲食店
戸部駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
戸部駅周辺は食べログ高評価店舗へのアクセスが可能です。食べログ3.5以上の名店として、家系総本山 吉村家（★3.76）が徒歩圏内にあり、横浜家系ラーメンの元祖の味を楽しめます。横浜駅周辺まで範囲を広げれば、麺処 にぼし香 アソビル店（★3.71）、バロンヌードル（★3.71）など人気ラーメン店や、Trattoria Tabule（★3.67）などのイタリアン、札幌スープカリー アナンダ（★3.62）など多彩なジャンルの名店が揃っています。個室居酒屋の日本酒 十八番ohako 横浜本店（★3.63）や海鮮×会津馬刺し TSUKURAYA 横浜店（★3.62）など、居酒屋もあります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
戸部駅がおすすめな人・向いている人
戸部駅は次のような方に特におすすめです。1つ目は、羽田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンや旅行好きな方です。京急本線で乗り換えなしで空港へアクセスでき、横浜駅も徒歩圏という二重の利便性があります。2つ目は、子育て世帯の方です。駅徒歩10分圏内に小学校が3校、中学校1校あり、掃部山公園など緑も豊富で教育環境が整っています。3つ目は、横浜駅の利便性を享受しつつ単身者や二人暮らしの方です。横浜駅周辺の商業施設へ徒歩でアクセスでき、一人暮らしの平均家賃は9.4万円、二人暮らしは17.1万円、ファミリーは22.1万円です（Yahoo家賃データ）。
戸部駅に関するよくある質問
戸部駅の調査まとめ
戸部駅は京急本線で羽田空港へ直通アクセスでき、横浜駅も徒歩圏という恵まれた立地にありながら、住宅地としての落ち着いた環境が魅力の駅です。駅周辺には小学校が3校、中学校が1校と教育施設が充実しており、掃部山公園など緑も豊富で子育て世帯にも適しています。横浜駅周辺の商業施設や飲食店へのアクセスも良好で、家賃相場も横浜駅中心部よりやや抑えめです。空港利用が多い方、子育て世帯、横浜駅の利便性を享受しつつコストを抑えたい単身者や二人暮らしの方など、幅広い層におすすめできるエリアと言えるでしょう。
