新高島駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、横浜駅まで徒歩圏内、渋谷・新宿方面へも直通アクセス可能な利便性の高い立地です。マルイシティ横浜や横浜スカイビル、大型スーパーも揃い、都市型の快適な暮らしが実現できます。みなとみらいエリアの一角として開発された、比較的新しい街並みが特徴です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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新高島駅はこんな街
新高島駅は神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目にある、横浜高速鉄道みなとみらい線の駅です。駅番号はMM02で、2004年2月のみなとみらい線開業と同時に開設されました。横浜駅まで約609m、みなとみらい駅まで約749mと徒歩圏内にあり、横浜都心の中核に位置しています。駅周辺は商業施設や公園が整備され、計画的に開発された都市型の住環境が広がっています。
新高島駅周辺は、みなとみらい線開業に合わせて整備された計画的な市街地です。高島中央公園や高島水際線公園などの水辺の緑地があり、都心でありながら開放感のある景観が特徴です。駅から徒歩圏内にマルイシティ横浜、横浜スカイビル、横浜ベイクォーターなどの商業施設が集積し、買い物や飲食に便利な環境です。横浜駅東口とみなとみらい地区の中間に位置し、両方のエリアを徒歩で利用できる立地の良さが魅力です。
新高島駅は、みなとみらい線の建設開始時には設置計画がありませんでしたが、みなとみらい駅と横浜駅の駅間が長いことと、東横線廃線に伴い高島町駅の利用機会を失った地元住民の要望により、急遽設置が決定しました。着工後に設計変更してスペースを確保したため、当駅のみ相対式ホームとなっています。駅名は、横浜の発展に貢献した高島嘉右衛門にちなみ、既存の高島町駅と区別するため「新高島」と命名されました。2004年2月1日に開業しています。
※出典：Wikipedia
新高島駅の交通アクセスと利便性
新高島駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、東急東横線と相互直通運転を行っています。渋谷方面へは東横線経由で乗り換えなしでアクセスでき、渋谷方面へアクセス可能、代官山や中目黒なども直通で利用可能です。また副都心線との直通運転により新宿三丁目や池袋方面へも1本でアクセスできます。横浜駅へのアクセスも可能で、JR各線、京急線、相鉄線、市営地下鉄ブルーラインなど多数の路線に乗り換え可能です。横浜駅を経由すれば東京駅や品川駅へもアクセスできます。
新高島駅と周辺駅を比較
新高島駅の周辺駅と比較すると、横浜駅（約609m）は神奈川県最大のターミナル駅で、複数路線が利用でき交通利便性は最高ですが、繁華街としての性格が強く、家賃相場も高めです。高島町駅（約467m）は市営地下鉄ブルーラインの駅で、新高島駅とほぼ同じエリアですが、横浜駅から少し離れた位置にあります。みなとみらい駅（約749m）はみなとみらい地区の中心で、商業施設や観光スポットに近く利便性は高いですが、住宅より商業エリアの色が濃いです。戸部駅（約881m）や平沼橋駅（約992m）は京急線の駅で、新高島駅より落ち着いた住宅エリアの雰囲気があり、家賃もやや抑えられる傾向があります。
新高島駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
新高島駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、新高島駅の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の中央値は約7,486万円、60〜80㎡は約1億3,800万円、80〜100㎡は約1億8,640万円、100㎡以上は約2億4,250万円となっています。築年数別では、築5〜10年の中央値が約1億6,640万円、築10〜20年が約1億4,700万円、築20〜30年が約1億3,380万円と、築浅物件は高額ですが築年数に応じて価格帯が下がる傾向です。駅徒歩5〜10分の物件の中央値は約1億4,680万円と、利便性の高さが価格に反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
新高島駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、新高島駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし12.6万円（73件）、二人暮らし33万円（48件）、ファミリー37.2万円（36件）となっています。間取り別では、ワンルーム12.6万円、1K10.6万円、1DK12.7万円、1LDK20.4万円、2LDK38.2万円、3LDK36.2万円です。横浜駅至近という立地の良さを反映し、単身向けでも比較的高めの家賃水準ですが、都心アクセスの利便性を考えると妥当な価格帯と言えるでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
新高島駅周辺は、みなとみらい線開業に合わせて整備された比較的新しい市街地で、計画的に開発されたエリアです。夜間も人通りのある商業施設周辺や、マンションが立ち並ぶ住宅エリアがあり、街灯も整備されています。ただし、横浜駅に近い繁華街エリアもあるため、夜間の一人歩きなどは通常の注意が必要です。具体的な犯罪統計データがないため、詳細な治安状況については横浜市や神奈川県警のデータを参照することをおすすめします。
新高島駅周辺の買い物環境と商業施設
新高島駅周辺の子育て環境と教育施設
新高島駅周辺の公園と自然環境
新高島駅周辺の医療施設
新高島駅周辺のカフェ・飲食店
新高島駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
新高島駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、飲食店が揃っています。エシレ・パティスリー オ ブール 横浜高島屋店（★3.72）は洋菓子の人気店、麺処 にぼし香 アソビル店（★3.71）はラーメンと日本酒を楽しめるお店です。焼肉うしごろ 横浜店（★3.70）やSUSHI TOKYO TEN、 横浜店（★3.67）など、高級志向の飲食店も揃っています。Trattoria Tabule（★3.67）はイタリアンと中東料理が楽しめるユニークなお店、伊太利亜のじぇらぁとや（★3.64）はジェラート専門店として人気です。ミクニ ヨコハマ（★3.63）などフレンチの名店もあり、多彩なグルメが楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
新高島駅がおすすめな人・向いている人
新高島駅が特に住みやすいのは、まず「東京都心への通勤者」です。渋谷や新宿方面へ乗り換えなしでアクセスでき、横浜駅も徒歩圏内で多方面への通勤が可能です。次に「都市型の便利な生活を求める単身者やカップル」にも最適で、大型商業施設や飲食店が充実し、買い物や外食に困らない環境が整っています。また「横浜のブランド力とみなとみらいの景観を楽しみたい方」にもおすすめで、水辺の公園や都市景観を日常的に楽しめる立地は、生活環境が整っています。計画的に整備された街並みと利便性の高さが、この駅の特徴です。
新高島駅に関するよくある質問
新高島駅の調査まとめ
新高島駅は、横浜駅とみなとみらい地区の中間に位置し、両方のエリアを徒歩圏内で利用できる利便性の高い駅です。みなとみらい線により渋谷や新宿方面へ乗り換えなしでアクセスでき、東京都心への通勤にも便利です。大型商業施設やスーパーマーケット、飲食店が充実し、買い物や外食には困りません。水辺の公園も多く、都市型の暮らしと自然環境のバランスが取れています。家賃相場はやや高めですが、立地の良さと生活環境の充実度を考えると、都市型の便利な生活を求める方には非常におすすめできる街です。
