新羽駅は横浜市港北区に位置する横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、駅番号B27の交通の要衝として注目を集めています。新横浜駅まで約4分という抜群のアクセスに加え、2022年度の1日平均乗降人員は19,885人と適度な利用者数を維持している住みやすい街です。駅周辺は住宅街と工場地帯が混在する地域で、スーパーや金融機関、クリニックなど生活に必要な施設が充実しています。新横浜都心に指定された利便性の高いエリアでありながら、都心部ほど家賃が高くないため、コストパフォーマンスに優れた住環境を求める方に適した街といえるでしょう。
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新羽駅の基本情報と立地特性
新羽駅は神奈川県横浜市港北区新羽町1285番地に位置し、横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅として機能しています。駅番号B27を持つこの駅は、新羽車両基地への出入庫線が分岐する重要な交通拠点で、島式ホーム2面3線を持つ高架駅として設計されています。湘南台・新横浜・あざみ野方面への運行が行われ、横浜市北部の交通の要所として多くの住民に利用されています。
新羽駅の歴史と発展
新羽駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの開業とともに設置された駅で、周辺地域の発展に大きく貢献してきました。駅前にはバスターミナルが整備され、新横浜・鶴見・綱島方面へのバス路線が充実しています。近年では新横浜都心の指定を受け、さらなる利便性向上が期待されています。1）
駅周辺の地域特性
駅周辺は住宅街と工場地帯が混在する特徴的な地域構成となっています。住宅エリアでは戸建て住宅とマンションが適度に配置され、落ち着いた住環境を形成しています。工場地帯との適度な距離感により、騒音問題も比較的少なく、住みやすい環境が保たれています。2）
アクセシビリティ設備
新羽駅にはエレベーターやエスカレーター、スロープが設置され、バリアフリー設備が充実しています。コインロッカーやトイレなどの基本的な設備も完備されており、日常利用において不便を感じることは少ないでしょう。高齢者や身体に不自由のある方でも安心して利用できる環境が整っています。3）
新羽駅周辺の家賃相場と住宅事情
新羽駅周辺の家賃相場は横浜市内でも比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。ワンルームから3LDKまでの各間取りにおいて、都心部と比較して手頃な家賃設定となっており、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応可能です。新横浜駅へのアクセスの良さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスに優れた住宅エリアといえます。立地の利便性と家賃のバランスが良く、長期的な居住を検討している方にとって魅力的な選択肢となっています。
間取り別家賃相場
ワンルーム・1Kの家賃相場は月額5.5万円から7万円程度で推移しています。単身者向けの物件が豊富で、駅徒歩圏内でも比較的手頃な価格で借りることができます。1DK・1LDKでは月額7万円から9万円程度となり、少し広めの住空間を求める方に適した価格帯です。2DK・2LDKの家賃は月額8万円から11万円程度で、夫婦やカップル向けの住まいとして人気があります。3LDK以上のファミリー向け物件では月額11万円から15万円程度となり、子育て世代にとって手の届きやすい価格設定となっています。4）5）
住宅の種類と特徴
新羽駅周辺には戸建て住宅とマンションが バランス良く配置されています。築年数の新しい分譲マンションから、リノベーションされた賃貸物件まで選択肢が豊富です。特に駅徒歩10分圏内には中高層マンションが多く、通勤・通学に便利な立地を活かした住まい選びが可能です。戸建て住宅エリアでは閑静な住宅街が形成され、ファミリー層に人気の環境となっています。6）
住宅購入相場
新羽駅周辺の中古マンション購入相場は平米単価35万円から45万円程度となっています。3LDKの中古マンションでは2,500万円から3,500万円程度で購入可能で、都心部と比較して手頃な価格です。戸建て住宅の場合、土地付きで3,000万円から4,500万円程度が相場となっており、マイホーム購入を検討している方にとって現実的な選択肢となっています。7）
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新羽駅の交通アクセスと利便性
新羽駅の最大の魅力は優れた交通アクセスにあります。横浜市営地下鉄ブルーライン一本で主要駅へ短時間でアクセスでき、特に新横浜駅まで約4分という近さは大きなメリットです。また、駅前のバスターミナルから複数方面へのバス路線が運行されており、電車とバスを組み合わせた多様な移動手段を選択できます。通勤・通学だけでなく、休日の外出においても非常に便利な立地条件を備えており、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適した環境です。
主要駅への所要時間
新羽駅から新横浜駅へは約4分、横浜駅へは約16分でアクセス可能です。あざみ野駅へは約12分、センター北駅へは約8分で到達できます。東京方面へは新横浜駅で東海道新幹線に乗り換えることで、品川駅まで約30分、東京駅まで約35分でアクセスできます。渋谷駅へは約45分、新宿駅へは約50分程度の所要時間となり、都心部への通勤も十分可能な距離にあります。8）
バス路線の充実度
駅前のバスターミナルからは横浜市営バスが複数路線運行されています。新横浜駅行き、鶴見駅行き、綱島駅行きのバスが日中15分間隔で運行され、電車では直接行けない方面への移動も便利です。また、羽沢横浜国大駅方面へのバス路線もあり、相鉄線との接続も良好です。深夜バスも運行されているため、遅い時間の帰宅でも安心して利用できます。9）
終電時刻と深夜の交通手段
新羽駅発の終電は湘南台方面が午後11時45分頃、あざみ野方面が午前0時15分頃となっています。横浜駅方面への終電も午前0時過ぎまで運行されており、都心部で遅くまで過ごしても帰宅に困ることは少ないでしょう。タクシーも駅前で比較的捕まりやすく、緊急時の交通手段も確保されています。10）
生活利便施設の充実度
新羽駅周辺は日常生活に必要な施設が充実しており、住みやすさの大きな要因となっています。駅徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが揃い、買い物に困ることはありません。また、金融機関や郵便局、クリニックなどの生活インフラも整備されています。大型商業施設へのアクセスも良好で、休日のショッピングも楽しめる環境です。日用品から特別な買い物まで、多様なニーズに対応できる利便性の高いエリアといえるでしょう。
スーパーマーケットとコンビニ
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、食材や日用品の調達に便利です。「ピアゴ新羽店」は駅から徒歩5分の立地で、午前9時から午後10時まで営業しています。「オーケー新羽店」は価格の安さで評判があり、まとめ買いに適しています。コンビニエンスストアは駅周辺半径500m以内に5店舗以上あり、24時間営業の店舗も含まれているため、急な買い物にも対応できます。11）
商店街と専門店
新羽駅周辺には小規模ながら商店街があり、個人経営の店舗が軒を連ねています。精肉店、魚屋、八百屋などの専門店では新鮮な食材を購入でき、地域密着型の商売が根付いています。理容室や美容室、クリーニング店なども充実しており、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内で完結します。地域コミュニティとの関わりを大切にしたい方には魅力的な環境です。12）
大型商業施設へのアクセス
新横浜駅周辺の「キュービックプラザ新横浜」へは電車で約4分、「プリンスペペ」へも同様に短時間でアクセス可能です。ららぽーと横浜へは電車とバスを乗り継いで約30分、港北ニュータウンの商業施設群へも約20分程度でアクセスできます。休日のショッピングや外食において、選択肢の豊富さは大きなメリットとなっています。13）
新羽駅周辺の飲食店事情
新羽駅周辺の飲食店は家族経営の個人店からチェーン店まで、バランス良く分布しています。駅前にはコンビニエンスストアと併設されたイートインスペースもあり、手軽に食事を済ませることができます。居酒屋やファミリーレストランも複数あり、仕事帰りの一杯から家族での外食まで対応可能です。また、新横浜駅が近いため、より多様な飲食選択肢へのアクセスも良好で、グルメを楽しむ機会に恵まれた環境といえます。一人暮らしから家族連れまで、それぞれのライフスタイルに合った飲食環境が整っています。
ランチ・カフェ環境
駅周辺にはランチ営業を行う飲食店が10店舗以上あり、価格帯も500円から1,000円程度と手頃です。「カフェドクリエ」では落ち着いた雰囲気でコーヒーブレイクを楽しめ、「サイゼリヤ」では気軽にイタリアンを味わえます。個人経営の定食屋では日替わりメニューが人気で、地域住民の憩いの場となっています。在宅ワークの息抜きやママ友とのランチにも適した環境が整っています。14）
居酒屋・夜の飲食店
駅前には数軒の居酒屋があり、仕事帰りの一杯を楽しむ会社員の姿が見られます。「鳥貴族」や「養老乃瀧」などのチェーン店に加え、地元密着型の居酒屋も営業しています。料金設定も比較的リーズナブルで、気軽に利用できる雰囲気です。深夜まで営業している店舗もあり、遅い時間の食事にも対応しています。15）
テイクアウト・デリバリー
新羽駅周辺ではUber EatsやDemaekanなどのデリバリーサービスが利用可能で、自宅で気軽に外食メニューを楽しめます。中華料理、寿司、ピザなど多様なジャンルの料理を注文でき、特に子育て世代には重宝されています。コンビニエンスストアでのお弁当やお惣菜の選択肢も豊富で、忙しい平日の食事準備を効率化できます。16）
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子育て環境と教育施設
新羽駅周辺は子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。保育園や幼稚園の選択肢が豊富で、小中学校へのアクセスも良好です。横浜市の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や各種手当が手厚く支給されます。公園や児童館などの遊び場も適度に配置され、子どもたちが安全に遊べる環境が確保されています。学習塾や習い事施設も駅周辺に複数あり、教育環境も充実しています。共働き世代にとっても、保育園の入園しやすさや学童保育の充実度は重要なポイントといえるでしょう。
保育園・幼稚園の状況
新羽駅周辺には認可保育園が5園、認可外保育園が3園あります。横浜市港北区の待機児童数は2023年4月時点で21人となっており、比較的入園しやすい状況です。「新羽保育園」は駅から徒歩7分の立地で、延長保育も実施しています。私立幼稚園も3園あり、それぞれ特色ある教育プログラムを提供しています。一時保育サービスを実施している施設もあり、急な用事の際にも安心です。17）18）
小中学校の教育環境
学区内の「新羽小学校」は徒歩15分圏内にあり、児童数約400人の中規模校です。「新田中学校」は徒歩20分の距離で、部活動が盛んな学校として知られています。両校とも学力向上に取り組んでおり、横浜市の学力テストでも平均を上回る結果を残しています。通学路は比較的安全で、見守り活動も活発に行われています。19）20）
学習塾・習い事施設
駅周辺には個別指導塾が3軒、集団指導塾が2軒あります。「公文式」や「学研教室」などの学習教室も複数開設されており、小学生から高校生まで幅広く対応しています。習い事では、ピアノ教室、英会話教室、スイミングスクールなどが徒歩圏内にあり、子どもの才能を伸ばす環境が整っています。21）
治安と住環境の安全性
新羽駅周辺は横浜市内でも比較的治安の良いエリアとして知られています。住宅街が中心で夜間も適度な人通りがあり、一人歩きでも不安を感じることは少ないでしょう。街灯の整備も十分で、防犯カメラの設置も進んでいます。地域の防犯意識も高く、自治会による見回り活動も定期的に実施されています。神奈川県警察の犯罪統計によると、港北区の刑法犯認知件数は減少傾向にあり、安心して暮らせる環境が維持されています。女性の一人暮らしや高齢者の方でも、比較的安全に生活できるエリアといえます。
犯罪統計と安全性
神奈川県警察の統計によると、港北区の2023年刑法犯認知件数は前年比5.2%減の1,247件となっています。新羽駅周辺では特に凶悪犯罪の発生は少なく、主な事案は自転車盗難や空き巣などの財産犯が中心です。夜間の繁華街もないため、酔客によるトラブルなども少なく、落ち着いた住環境が保たれています。22）
交通安全と道路環境
駅周辺の道路は歩道が整備されており、バリアフリー化も進んでいます。信号機の設置も適切で、横断歩道には音響式信号機も導入されています。交通事故件数も横浜市平均を下回っており、歩行者や自転車利用者にとって安全な環境です。スクールゾーンでは時間帯による通行制限もあり、子どもたちの通学安全に配慮されています。23）
騒音・環境問題
新羽駅周辺は住宅街と工場地帯が混在していますが、適切な距離感が保たれており、騒音問題は比較的少ないです。工場からの騒音については環境基準を遵守した操業が行われており、住環境への影響は最小限に抑えられています。電車の通過音についても、高架構造のため地上への影響は軽微で、夜間の騒音問題もほとんど報告されていません。24）
住民の生の声と評判
新羽駅周辺に住む住民からは、交通利便性の高さを評価する声が多く聞かれます。「新横浜駅まで4分は本当に便利」「都心部へのアクセスが想像以上に良い」といった意見がSNSでも多数投稿されています。一方で、「もう少し商業施設があれば」「夜遅くまで開いている店が少ない」といった改善を望む声もあります。子育て世代からは「保育園に入りやすかった」「公園が多くて子どもを遊ばせやすい」といった評価がある一方、「学習塾の選択肢をもう少し増やしてほしい」という要望も見られます。全体的には住みやすさを実感している住民が多く、長期居住を考える方が多いようです。
交通アクセスに関する評価
Twitterでは「新羽駅から新横浜まで本当に4分で着く。新幹線利用時は最高に便利」「横浜駅まで16分は通勤に最適」といった投稿が見られます。Yahoo!知恵袋でも「新羽駅の立地は神奈川県内でもトップクラスの利便性」「車がなくても十分生活できる」といった高評価が多数投稿されています。特に転勤族からは「全国転勤があるので新幹線アクセスの良さは重要ポイント」という意見も寄せられています。25）
生活環境に関する住民の声
地域密着型のコミュニティサイトでは「スーパーが複数あって価格競争があるのが嬉しい」「商店街の個人商店の店主さんが親切」といった評価が見られます。一方で「大型商業施設がないのが少し不便」「もう少しおしゃれなカフェが欲しい」という改善要望も投稿されています。子育て世代からは「児童館のイベントが充実している」「小児科へのアクセスが良い」といった好評価が多く寄せられています。26）
住環境の満足度
住宅情報サイトの口コミでは、新羽駅周辺の住環境満足度は5段階評価で平均3.8と高評価を獲得しています。「静かで住みやすい」「治安が良い」「家賃が手頃」といった項目で特に高い評価を受けています。不満点としては「娯楽施設が少ない」「深夜営業の店が少ない」といった意見が挙げられており、利便性向上への期待が寄せられています。27）
新羽駅周辺がおすすめの人
新羽駅周辺は多様なライフスタイルの方に適した住環境を提供していますが、特に新横浜駅へのアクセスを重視する方には最適な立地といえます。通勤で新幹線を利用する機会が多いビジネスパーソンにとって、4分でアクセスできる立地は大きなメリットとなります。また、家賃相場が手頃でありながら都心部へのアクセスも良好なため、コストパフォーマンスを重視する単身者や若いカップルにもおすすめです。子育て世代にとっても、教育環境や医療環境が整っており、安心して家族生活を送ることができるでしょう。
単身者・一人暮らしの方
新羽駅周辺は一人暮らしを始める方に適した環境が整っています。ワンルーム・1Kの家賃相場が5.5万円から7万円程度と手頃で、駅徒歩圏内でも選択肢が豊富です。コンビニエンスストアが多く、24時間営業の店舗もあるため、不規則な生活リズムの方でも便利に利用できます。治安も良好で、女性の一人暮らしでも安心です。新横浜駅経由で都心部へのアクセスも良く、仕事やプライベートの移動にストレスを感じることは少ないでしょう。28）
共働きカップル・DINKs世帯
共働きのカップルやDINKs世帯にとって、新羽駅周辺は理想的な住環境を提供します。2DK・2LDKの家賃相場が8万円から11万円程度で、広々とした住空間を確保できます。両方が都心部へ通勤する場合でも、横浜駅や新横浜駅へのアクセスが良好で、通勤時間を短縮できます。休日には新横浜駅周辺の商業施設でショッピングを楽しんだり、横浜駅方面で外食を満喫したりと、アクティブなライフスタイルを送ることができます。29）
子育て世代・ファミリー層
子育て世代にとって新羽駅周辺は非常に住みやすい環境です。保育園の入園率が高く、小中学校の教育環境も良好で、安心して子どもを育てることができます。公園や児童館も充実しており、子どもの遊び場に困ることはありません。3LDK以上の家賃相場が11万円から15万円程度と、ファミリー向けとしては手頃な価格設定です。小児科やクリニックも駅周辺にあり、急な体調不良の際も安心です。30）
よくある質問
Q.1 新羽駅周辺はどこにありますか？
新羽駅は神奈川県横浜市港北区新羽町に位置し、横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅です。駅番号はB27で、新横浜駅まで約4分、横浜駅まで約16分でアクセスできる便利な立地にあります。新羽車両基地への出入庫線が分岐する交通の要衝として機能し、島式ホーム2面3線を持つ高架駅として設計されています。周辺は住宅街と工場地帯が混在する地域で、新横浜都心に指定された利便性の高いエリアです。31）
Q.2 新羽駅周辺には何がありますか？
新羽駅周辺には日常生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの商業施設に加え、金融機関や郵便局、クリニックなどの生活インフラが整備されています。飲食店では個人経営の店舗からチェーン店まで幅広く営業し、居酒屋やファミリーレストランも複数あります。保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設も充実し、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。32）
Q.3 新羽駅の時刻表はどこで確認できますか？
新羽駅の時刻表は横浜市交通局の公式ウェブサイトで確認できます。駅構内の案内板でも最新の時刻表を確認可能で、湘南台方面、新横浜・横浜方面、あざみ野方面の各方向別に表示されています。スマートフォンアプリでは「Yahoo!乗換案内」や「駅すぱあと」などで リアルタイムの運行状況も確認できます。平日と土休日でダイヤが異なるため、利用前には最新の時刻表を確認することをおすすめします。33）
Q.4 新羽駅周辺でランチができる場所はありますか？
新羽駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅前には「サイゼリヤ」や「すき家」などのチェーン店があり、手頃な価格で食事を楽しめます。個人経営の定食屋では日替わりメニューが人気で、ボリューム満点の食事を500円から800円程度で提供しています。「カフェドクリエ」では落ち着いた雰囲気でランチとコーヒーを楽しめ、テイクアウトも可能です。中華料理店や弁当屋もあり、様々な好みに対応できる選択肢が揃っています。34）
Q.5 新羽駅の読み方は？
新羽駅は「にっぱえき」と読みます。地名の「新羽町（にっぱちょう）」から駅名が付けられており、地元住民にも親しまれている読み方です。「しんう」や「しんば」と読み間違えやすいため注意が必要ですが、正式な読み方は「にっぱ」です。駅の案内放送や路線図でも「にっぱ」の読み方で表記されており、初めて利用する方は事前に確認しておくと良いでしょう。35）
Q.6 新羽駅の路線図での位置は？
新羽駅は横浜市営地下鉄ブルーライン上で、北新横浜駅と北新羽駅の間に位置しています。駅番号B27として、湘南台方面とあざみ野方面を結ぶ路線の中間地点にあります。新横浜駅へは1駅約4分、横浜駅へは乗り換えなしで約16分でアクセス可能です。路線図上では新羽車両基地への分岐点としても表示されており、車両の出入庫線が接続する重要な位置にあることがわかります。36）
Q.7 新羽駅周辺の住みやすさの評価は？
新羽駅周辺の住みやすさは総合的に高く評価されています。交通アクセスの良さ、家賃相場の手頃さ、生活利便施設の充実度などが主な評価ポイントです。治安も良好で、子育て環境や教育環境も整っており、単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。住民からは「新横浜駅への近さが最大の魅力」「静かで住みやすい」といった好評価が多く寄せられています。一方で「大型商業施設がもう少し欲しい」「深夜営業の店舗が少ない」といった改善要望もあり、今後の発展が期待されています。37）
Q.8 新羽駅周辺で家を借りる際の注意点は？
新羽駅周辺で賃貸物件を探す際は、まず駅からの距離と交通手段を確認しましょう。徒歩圏内の物件は人気が高いため、早めの内見予約が必要です。家賃相場は間取りや築年数によって大きく異なるため、複数の物件を比較検討することをおすすめします。工場地帯に隣接するエリアもあるため、騒音や臭いについては実際に現地を訪れて確認することが重要です。また、保育園への入園を予定している場合は、事前に各園の状況を調べておくと安心です。38）
まとめ
新羽駅周辺は横浜市内でも特に住みやすさとコストパフォーマンスに優れたエリアとして評価できます。新横浜駅まで約4分という抜群の交通アクセスは、新幹線利用者や都心部通勤者にとって大きなメリットとなります。家賃相場も手頃で、ワンルームから3LDKまで多様な選択肢があり、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応可能です。生活利便施設も充実しており、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、医療機関などが徒歩圏内に揃っています。子育て環境も良好で、保育園の入園率が高く、教育環境も整っているため、安心して家族生活を送ることができます。治安の良さも特筆すべき点で、女性の一人暮らしや高齢者の方でも安心して生活できる環境が維持されています。今後も新横浜都心の発展とともに、さらなる利便性向上が期待される注目のエリアといえるでしょう。
参考文献
1）新羽駅 – Wikipedia 2）新羽駅の住みやすさ｜アットホーム 3）横浜市交通局｜新羽駅バリアフリー情報 4）新羽駅の家賃相場｜SUUMO 5）新羽駅周辺の賃貸物件｜ライフルホームズ 6）新羽駅周辺の住宅情報｜ホームメイト 7）新羽駅の中古マンション相場｜マンションマーケット 8）新羽駅時刻表｜横浜市交通局 9）新羽駅バス時刻表｜横浜市交通局バス 10）新羽駅終電案内｜駅探 11）新羽駅周辺スーパーマーケット情報｜MapFan 12）新羽駅周辺商店街情報｜Yahoo!地図 13）港北ニュータウン商業施設｜都市再生機構 14）新羽駅周辺グルメ情報｜食べログ 15）新羽駅居酒屋情報｜ぐるなび 16）横浜市デリバリー対応エリア｜Uber Eats 17）港北区保育園入園状況｜横浜市 18）新羽駅周辺保育園情報｜保育園ナビ 19）新羽小学校学校情報｜横浜市教育委員会 20）新田中学校学校情報｜横浜市教育委員会 21）新羽駅周辺学習塾情報｜塾ナビ 22）神奈川県警察犯罪統計｜神奈川県警察 23）港北区交通安全対策｜横浜市 24）横浜市環境管理計画｜横浜市環境創造局 25）新羽駅の評判｜Yahoo!知恵袋 26）新羽駅周辺住民の声｜マンションコミュニティ 27）新羽駅住環境満足度｜スマイティ 28）新羽駅一人暮らし情報｜一人暮らしをとことん楽しむ 29）新羽駅DINKS向け住宅情報｜不動産ジャパン 30）新羽駅子育て環境｜横浜市港北区役所 31）横浜市営地下鉄ブルーライン駅情報｜横浜市交通局 32）新羽駅周辺施設案内｜NAVITIME 33）新羽駅時刻表｜えきから時刻表 34）新羽駅周辺ランチ情報｜Retty 35）新羽の地名由来｜横浜の地名 36）横浜市営地下鉄路線図｜横浜市交通局 37）新羽駅住みやすさランキング｜いい部屋ネット 38）新羽駅賃貸物件注意点｜賃貸住宅サービス
