神奈川県横浜市港北区の新羽駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、新横浜へ約3分、横浜へ約20分でアクセス可能。新横浜都心に指定されたエリアで、駅前にはスーパー・コンビニが充実し、快速停車駅として利便性が高いのが特徴です。家賃相場は一人暮らしで8.9万円とリーズナブルで、単身者からファミリーまで暮らしやすい住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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新羽駅はこんな街
新羽駅は、横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、駅番号はB27です。1993年の開業以来、横浜市北部の住宅エリアの拠点駅として機能しています。当駅周辺地区は、横浜市における都心（ツインコア）の一つである「新横浜都心」に指定されており、都心エリアでありながら落ち着いた住環境が広がっています。2015年からは快速の停車駅となり、さらに利便性が向上しました。新羽車両基地への出入庫線が分岐する乗務員交替駅でもあり、始発・終電の本数にも恵まれています。
新羽駅周辺は、新横浜都心に指定されたエリアでありながら、住宅街としての落ち着いた雰囲気が魅力です。駅前には食品館あおばやローヤルよつやといったスーパーマーケットが徒歩2分圏内にあり、日常の買い物に困りません。駅から少し歩けば横浜市立新羽小学校や新羽中学校、県立港北高等学校などの教育施設が点在し、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。新横浜へのアクセスの良さを活かしつつ、静かな住環境を求める方に適した街といえます。
新羽駅は1993年（平成5年）3月18日、市営地下鉄3号線新横浜駅 - あざみ野駅間の開通に伴い開業しました。2007年4月にはホームドアの全面使用が開始され、安全性が向上。2015年7月18日のダイヤ改正では快速の停車駅に設定され、アクセスの利便性がさらに高まりました。駅名は所在地の「新羽町」に由来し、建設中の仮称駅名も「新羽町」でした。
※出典：Wikipedia
新羽駅の交通アクセスと利便性
新羽駅は横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の駅で、2015年から快速停車駅となり利便性が向上しました。新横浜へは快速で約3分、横浜へは約20分でアクセス可能です。東京方面へは新横浜でJR横須賀線や東海道新幹線に乗り換えることで、品川や東京へ約40〜50分程度で到達できます。あざみ野方面への始発はあざみ野方面が5:15、湘南台・踊場方面が5:14、終電はあざみ野方面が24:47、湘南台・踊場方面が24:15まであり、通勤・通学に便利な時間帯をカバーしています。車両基地への出入庫線が分岐する駅のため、始発電車の設定も多く、早朝からの移動にも対応しやすいのが特徴です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| あざみ野方面 | 5:15 | 24:47 | 5:15 | 24:18 | 5:15 | 24:18 |
| 湘南台・踊場方面 | 5:14 | 24:15 | 5:14 | 24:06 | 5:14 | 24:06 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
新羽駅と周辺駅を比較
新羽駅の周辺1km以内には北新横浜駅（919m）があります。北新横浜駅は横浜市営地下鉄グリーンライン（4号線）の駅で、2008年開業と比較的新しい駅です。新羽駅がブルーライン沿線の住宅街としての性格が強いのに対し、北新横浜駅周辺も同様に住宅地が広がりますが、グリーンラインは日吉・センター南方面へのアクセスに優れています。家賃相場や雰囲気は大きく変わりませんが、通勤・通学で利用する路線によって選ぶのが良いでしょう。新横浜へのアクセスを重視するならブルーラインの新羽駅、港北ニュータウン方面や日吉方面への移動が多いならグリーンラインの北新横浜駅という選択が合理的です。
新羽駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
新羽駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、新羽駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって明確な傾向があります。40〜60㎡の中央値は2,530万円、60〜80㎡では4,380万円、80〜100㎡では4,390万円となっています。築年数別では、築10〜20年で中央値4,790万円、築20〜30年で4,180万円、築30〜40年で4,080万円と、築年数による価格差が比較的小さいのが特徴です。駅徒歩5分以内は中央値2,740万円、5〜10分で4,380万円、10〜15分で3,999万円と、駅距離よりも物件の広さや築年数が価格に影響している傾向が見られます。単身者向けのコンパクトな物件から、ファミリー向けの広めの物件まで幅広い選択肢があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
新羽駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、新羽駅周辺の家賃は一人暮らしで8.9万円（350件）、二人暮らしで15万円（272件）、ファミリーで18.7万円（131件）となっています。間取り別では、ワンルームが7万円、1Kが7.3万円、1LDKが12.7万円、2LDKが17.5万円、3LDKが21.7万円です。横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で新横浜へ約3分という利便性を考えると、比較的リーズナブルな価格帯といえます。物件の選択肢も豊富で、予算に応じた住まい探しがしやすいエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
新羽駅周辺は住宅街が広がるエリアで、落ち着いた雰囲気の街並みです。駅周辺には横浜市立の小学校や中学校、県立高校などの教育施設が点在しており、ファミリー層が多く暮らしています。夜間も住宅街としての静けさがあり、過度な繁華街がないため、騒音やトラブルの少ない環境といえます。ただし、具体的な犯罪統計データがないため、住まい探しの際には現地を実際に訪れて、時間帯を変えて雰囲気を確認することをおすすめします。
新羽駅周辺の買い物環境と商業施設
新羽駅周辺の子育て環境と教育施設
新羽駅周辺の公園と自然環境
新羽駅周辺の医療施設
新羽駅周辺のカフェ・飲食店
新羽駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
新羽駅周辺には、食べログ3.5以上の評価を得ているお店があります。ハイパーファットン（★3.59 / ラーメン）は、駅から徒歩2分の場所にあり、食べログ評価3.59のラーメン店です。グルメの選択肢としては限定的ですが、駅前には気軽に立ち寄れる飲食店が複数あり、日常の食事には困りません。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
新羽駅がおすすめな人・向いている人
新羽駅が特に住みやすいのは、以下のような方です。まず、新横浜での勤務や新幹線を頻繁に利用する方にとっては、快速で約3分という近さが大きな魅力です。次に、横浜市内で家賃や住宅価格を抑えながらも利便性を求める単身者や若いファミリー層にとって、一人暮らし8.9万円、ファミリー18.7万円という家賃相場はリーズナブルです。そして、教育施設が徒歩圏内に複数あり、公園も点在する環境は、小中学生の子育て世帯にとって通学の安全性と子どもの遊び場の両方を確保できる住環境といえます。
新羽駅に関するよくある質問
新羽駅の調査まとめ
新羽駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、新横浜都心エリアに位置する利便性の高い住宅街です。新横浜へ約3分、横浜へ約20分というアクセスの良さと、一人暮らし8.9万円、ファミリー18.7万円というリーズナブルな家賃相場が魅力です。駅前にはスーパーが2軒あり、買い物環境も充実。徒歩圏内に小中学校や公園が複数点在し、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。不動産価格も5年間で23%上昇しており、資産価値の観点からも注目のエリアです。新横浜での勤務者や、横浜市内で利便性とコストパフォーマンスを両立したい方におすすめの駅といえます。
