神奈川県藤沢市の本鵠沼駅は、小田急江ノ島線の各駅停車駅。新宿まで約50分、片瀬江ノ島まで約5分と都心と海の両方にアクセス可能な立地です。駅周辺には複数の小中学校や公園があり、静かな住宅街として子育て世帯に人気。（削除：ソースにない情報）落ち着いた環境を求める方におすすめのエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
本鵠沼駅はこんな街
本鵠沼駅は神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目にある小田急電鉄江ノ島線の駅です。駅番号はOE 14で、各駅停車のみが停車します。藤沢駅と片瀬江ノ島駅の間に位置し、海岸エリアへのアクセスが良好な住宅地の中心駅として機能しています。駅前にはスーパーやコンビニといった生活必需施設があり、徒歩圏内には複数の教育施設が点在する文教エリアとしての側面も持っています。
本鵠沼駅周辺は静かな住宅街が広がるエリアです。駅から徒歩圏内に小学校が2校、中学校、高校があり、教育施設が充実した文教地区としての性格を持ちます。海岸まで約1.5kmと比較的近く、湘南エリアの穏やかな雰囲気を感じながら暮らせる環境です。繁華街的な賑わいはありませんが、その分落ち着いた住環境を求める方には適した立地といえます。駅周辺には評価の高い飲食店も点在しており、日常生活に必要な施設は一通り揃っています。
本鵠沼駅は1929年（昭和4年）4月1日、小田急江ノ島線の開通時に開設されました。駅名は江ノ島電鉄線に「鵠沼駅」が既にあったことから「本鵠沼」と名付けられたもので、旧来の「本村」と呼ばれる集落に隣接することも理由の一つです。開設準備段階では「鵠沼本町駅」という案もあり、その駅名を記した1928年の道標が2箇所に残っています。2018年3月17日のダイヤ改正で急行停車駅から外れ、現在は各駅停車のみが停車する駅となっています。
※出典：Wikipedia
本鵠沼駅の交通アクセスと利便性
本鵠沼駅は小田急江ノ島線の各駅停車駅で、新宿方面へは藤沢駅または相模大野駅で急行や快速急行に乗り換えることで効率的に移動できます。新宿までは約50〜55分、町田までは約30分程度です。片瀬江ノ島方面へは約5分と海岸エリアへのアクセスが良好です。小田急線は新宿から東京メトロ千代田線に直通運転しており、大手町や表参道方面へのアクセスも可能です。各駅停車のみの停車駅のため通勤時の混雑は比較的穏やかですが、朝夕は隣駅で急行に乗り換える必要があります。
本鵠沼駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
本鵠沼駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、本鵠沼駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で見ると、40〜60平米で中央値が約4,539万円、80〜100平米で約4,380万円となっています。築年数別では20〜30年の物件が中央値4,480万円と比較的手頃な価格帯で流通しています。駅徒歩別では5〜10分圏内が中央値3,980万円、10〜15分圏内が4,710万円と、徒歩時間によって価格に幅があります。全体的に4,000万円台を中心とした価格帯で、湘南エリアの中では比較的購入しやすい相場といえるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
本鵠沼駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、本鵠沼駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで8万円、二人暮らし向けで13.6万円、ファミリー向けで17.1万円となっています。間取り別では1Kが6.8万円、1LDKが12万円、2LDKが15.3万円、3LDKが21.1万円です。小田急江ノ島線の各駅停車駅としては標準的な水準で、湘南エリアの落ち着いた環境を考えると妥当な相場といえます。特に1K・1LDKの物件数が多く、単身者や二人暮らし世帯が住みやすい賃貸市場が形成されています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
本鵠沼駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、本鵠沼駅周辺エリア（本鵠沼１〜３丁目、５丁目）の街頭犯罪7手口の合計は11件でした。内訳は自転車盗が9件、車上ねらいが2件で、オートバイ盗・自動車盗・部品ねらい・ひったくり・自販機ねらいは0件です。藤沢市全体では997件の街頭犯罪が発生していることを考えると、本鵠沼エリアは相対的に犯罪件数が少ないエリアといえます。自転車盗が大半を占めているため、自転車利用時は施錠の徹底が重要です。なお、このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点には注意が必要です。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
本鵠沼駅周辺の買い物環境と商業施設
本鵠沼駅周辺の子育て環境と教育施設
本鵠沼駅周辺の公園と自然環境
本鵠沼駅周辺の医療施設
本鵠沼駅周辺のカフェ・飲食店
本鵠沼駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
本鵠沼駅周辺には食べログ評価3.5以上の名店が2軒あります。「うずとかみなり」（★3.87 / ラーメン）は駅から徒歩2分の場所にあり、ラーメン好きの間で高評価を得ています。「鮨近藤」（★3.67 / 寿司、海鮮、日本料理）も駅から徒歩1分と好立地で、本格的な寿司や日本料理を楽しめます。いずれも駅至近の場所にありながら食事を提供しており、外食の選択肢として重宝します。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
本鵠沼駅がおすすめな人・向いている人
本鵠沼駅が特に住みやすいのは、まず「湘南エリアの落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー」です。駅徒歩圏内に小学校2校、中学校、複数の公園があり、教育環境と自然環境のバランスが取れています。次に「海の近くに住みたいが観光地の喧騒は避けたい方」です。片瀬江ノ島まで約5分と海に近いものの、駅周辺は静かな住宅街で日常生活を送れます。最後に「通勤時の混雑を避けて穏やかに暮らしたいリモートワーカーや時差出勤可能な方」です。各駅停車のみの駅のため急行停車駅に比べて人の流れが穏やかで、家賃相場も手頃です。在宅勤務中心の方には快適な住環境といえるでしょう。
本鵠沼駅に関するよくある質問
本鵠沼駅の調査まとめ
本鵠沼駅は小田急江ノ島線の各駅停車駅で、静かな住宅街と充実した教育環境が特徴です。駅徒歩圏内に複数の小中学校や公園があり、子育て世帯に適した環境が整っています。片瀬江ノ島まで約5分と海に近い立地ながら、観光地の喧騒とは距離を置いた落ち着いた暮らしが可能です。中古マンション相場は4,000万円台中心、家賃相場も湘南エリアとしては手頃で、通勤時の混雑も比較的穏やかです。湘南の穏やかな環境で暮らしたい方、子育て環境を重視する方におすすめの駅といえるでしょう。
