【2025年最新】東白楽駅の住みやすさを徹底解説！相場・アクセス・買い物環境から子育て事情まで8つのポイント 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 東白楽駅は横浜駅まで2駅3分、渋谷駅まで約30分という抜群の立地でありながら、東急東横線の中でも家賃相場が安い駅として注目されています。2024年の調査では、家賃相場が6.7万円で東横線内3位の安さを実現。神奈川大学がすぐそばにある学生街で、昔ながらの商店街と新しい住宅が共存する親しみやすいエリアです。買い物環境も充実しており、まいばすけっと2店舗を含む複数のスーパーが徒歩圏内に立地。一人暮らしから子育て世帯まで、幅広い層が住みやすい住環境が整っています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東白楽駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、東白楽駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%B1%E7%99%BD%E6%A5%BD&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 東白楽駅の基本情報 東白楽駅は神奈川県横浜市神奈川区白楽121に位置する東急東横線の駅です。駅番号TY19を持つ高架駅で、相対式ホーム2面2線の構造になっています。1927年開業と約100年の歴史があり、1930年に高架化された歴史ある駅です。 2024年度の乗降人員は1日平均15,371人で、住宅街に位置する駅としては適度な利用者数を記録しています。駅名の由来は、かつてこの地域にあった「東白楽」という地名から取られており、現在でも地域の中心駅として親しまれています1）2）。 駅周辺は住宅街や学校、病院が点在し、ファミリー層や単身者に人気のエリアです。特に神奈川大学横浜キャンパスの最寄り駅の一つとして、学生が多く住む活気ある街並みが特徴的です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東白楽駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,4802,0803,2854,4826,48060〜803,4994,9805,6355,9807,48080〜1003,4804,9855,7986,8578,680100〜データ出典: SUUMO東白楽駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,285万円（1,480万円〜6,480万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,635万円（3,499万円〜7,480万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は5,798万円（3,480万円〜8,680万円）となっています。東白楽駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場と住宅コスト 間取り別家賃相場 東白楽駅の家賃相場は、東急東横線沿線の中でも非常にリーズナブルです。2024年の調査によると、東白楽駅の平均家賃相場は6.7万円で、東横線全21駅中第3位の安さを実現しています3）。 間取り別の詳細な家賃相場は以下の通りです： ワンルーム：4.8万円～5.0万円 1K・1DK：5.5万円～6.5万円 1LDK・2K：7.0万円～8.5万円 2LDK・3K：8.5万円～11.0万円 3LDK以上：11.0万円～15.0万円 東白楽駅は白楽駅（6.4万円）、妙蓮寺駅（6.4万円）に次ぐ家賃の安さで、横浜駅まで3分という立地を考えると非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます4）。 初期費用と生活コスト 賃貸物件の初期費用は、敷金・礼金ともに家賃1ヶ月分が相場となっています。管理費は月額3,000円～8,000円程度で設定されることが多く、築年数や設備によって変動します5）。 生活コストも比較的抑えられており、近隣のまいばすけっと2店舗や業務スーパー六角橋店などリーズナブルなスーパーが充実しているため、食費を節約しやすい環境が整っています。 交通アクセスと利便性 主要駅へのアクセス時間 東白楽駅は東急東横線の各駅停車駅で、主要駅へのアクセスは以下の通りです： 横浜駅：2駅3分（東横線各駅停車） 渋谷駅：約30分（東横線各駅停車→急行乗り換え） 新宿駅：約45分（東横線→山手線経由） 池袋駅：約50分（東横線→副都心線直通運転利用） みなとみらい駅：約15分（東横線→みなとみらい線直通運転利用） 東急東横線は副都心線・有楽町線、みなとみらい線との直通運転を実施しており、乗り換えなしで都心部や横浜観光エリアにアクセス可能です6）。 終電時刻とバス路線 平日の終電時刻は以下の通りです： 渋谷方面：24時00分頃 横浜・元町中華街方面：24時30分頃 バス路線については、東白楽バス停（徒歩1分）から横浜市営バスが運行されており、横浜駅西口や神大寺方面への移動が可能です。特に326系統の急行バスは横浜駅西口まで約14分でアクセスでき、電車との併用で移動の選択肢が広がります7）8）。 自転車・徒歩でのアクセス 隣駅の白楽駅までは徒歩約10分、JR東神奈川駅までは徒歩約15分の距離にあります。自転車利用の場合、横浜駅周辺まで約15分程度で到達可能で、通勤や買い物に便利です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・生活施設の充実度 スーパーマーケット情報 東白楽駅周辺は食品や日用品の買い物に便利な環境が整っています。主要なスーパーマーケットは以下の通りです： まいばすけっと東白楽駅前店 駅からの距離：255m（徒歩3分） 営業時間：7:00～24:00 特徴：駅前立地で通勤帰りの買い物に便利 まいばすけっと東白楽駅西店 駅からの距離：177m（徒歩2分） 営業時間：7:00～24:00 特徴：駅に最も近い立地で急な買い物に対応 業務スーパー六角橋店 駅からの距離：450m（徒歩6分） 営業時間：9:00～21:00 特徴：冷凍食品や大容量商品が豊富、価格が安い9）10）11） これらのスーパーにより、早朝から深夜まで買い物が可能で、一人暮らしから大家族まで様々なニーズに対応できています。 コンビニエンスストア 駅周辺半径500m圏内には、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要コンビニチェーンが複数店舗展開されており、24時間の買い物環境が確保されています。 商店街と飲食店 白楽駅から続く「六角橋商店街」が東白楽駅エリアまで延びており、昔ながらの個人商店や飲食店が軒を連ねています。学生街らしいリーズナブルな定食屋や居酒屋が多く、一人暮らしの食事に困りません12）。 子育て環境と教育施設 保育園・幼稚園の状況 東白楽駅周辺には複数の保育施設が整備されています： いずみ東白楽保育園 所在地：横浜市神奈川区平川町3-6 定員：60名 特徴：0歳児から受け入れ可能 白楽ナーサリー（スターチャイルド） 所在地：東急東横線白楽駅徒歩6分 特徴：地域との交流を重視、スタチャこども食堂を併設 マフィス白楽ナーサリー 所在地：白楽駅徒歩2分 定員：生後3か月から5歳児まで 特徴：子ども主体の保育を実践13）14）15） 横浜市の待機児童対策により、近年は保育園の入園しやすさが改善傾向にあります。ただし、0歳児クラスは依然として競争が激しいため、早めの申込みが重要です。 小中学校・高等学校 横浜市立二谷小学校 東白楽駅から徒歩圏内 地域との連携が活発 神奈川県立神奈川工業高等学校・総合高等学校 工業系の専門教育を提供 就職率の高さで知られる 神奈川大学横浜キャンパス 白楽駅・東白楽駅から徒歩13分 法学部、経済学部など8学部を設置16） 子育て支援施設 済生会東神奈川リハビリテーション病院が近隣にあり、小児科も含む総合的な医療サービスを提供しています。また、横浜市の子育て支援制度により、乳幼児医療費助成や児童手当などの経済的支援も充実しています。 治安・安全性について 犯罪統計データ 神奈川県警察の犯罪統計データによると、横浜市神奈川区の治安は比較的良好です。2024年の統計では、神奈川区の刑法犯認知件数は横浜市18区中中位に位置しており、住宅地エリアとしては安心できる水準を維持しています17）18）。 特に東白楽駅周辺の住宅地では、凶悪犯罪の発生は少なく、窃盗犯が犯罪の大部分を占めています。これは都市部の一般的な傾向であり、基本的な防犯対策で十分対応可能なレベルです。 夜間の安全性 東白楽駅周辺は学生が多く住むエリアのため、夜間でも人通りがあり、一定の安心感があります。駅前から住宅地にかけて街灯が適切に設置されており、女性の一人歩きでも比較的安全です。 ただし、住宅地の細い路地では街灯が少ない箇所もあるため、夜遅い帰宅時には明るい道を選んで歩くなどの配慮が必要です。 地域の防犯活動 地域住民による自治会活動が活発で、防犯パトロールや見守り活動が実施されています。また、神奈川大学の学生も地域活動に参加することが多く、地域全体で安全確保に取り組んでいます19）。 住んでいる人の声・評判 良い評価 「横浜駅まで2駅3分でアクセス抜群。家賃も安くてコスパが良い」（20代・会社員） 「学生街だけど静か。まいばすけっとが2店舗もあって買い物に困らない」（30代・主婦） 「六角橋商店街の人情味が良い。子どもと一緒に買い物に行くと店主さんが優しく話しかけてくれる」（40代・男性） 気になる点 「各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは隣の反町駅を使うことがある」（20代・学生） 「坂が多いエリアがあるので、自転車移動は少し大変」（30代・女性） 「駅前にチェーン店が少なく、外食の選択肢が限られる」（20代・一人暮らし）20） SNSでの評判 Twitter上では「#東白楽」で検索すると、住民の日常的な投稿が多く見られます。「横浜まで近いのに家賃が安い」「神大生が多いから活気がある」「商店街が温かい」といった好意的な投稿が目立ちます。 Yahoo!知恵袋では「東白楽駅周辺に住もうと思うのですが」という質問に対し、「交通便利で住みやすい」「学生街なので夜も安心」「スーパーが充実している」などの回答が寄せられています。 どんな人に向いているか 一人暮らし向け メリット 家賃相場が東横線内で3番目に安い 横浜駅まで3分の好立地 まいばすけっと2店舗で買い物便利 学生街のため飲食店が豊富 デメリット 各駅停車のみ停車 チェーン店は少なめ 一人暮らしには最適なエリアです。特に通勤で横浜駅を利用する会社員や、都心部への通学を考えている学生におすすめです。 DINKS（共働き夫婦）向け メリット 横浜駅・渋谷駅両方向にアクセス良好 2LDK物件が8.5万円～と手頃 深夜まで営業するスーパーで共働きに対応 大学病院が近く医療環境充実 デメリット 子どもができた際の教育環境は限定的 高級レストランなどは少ない 共働きのDINKSには住みやすい環境です。両方が都心部に通勤する場合の中継地点として最適で、休日は横浜やみなとみらいでショッピングも楽しめます。 子育て世帯向け メリット 保育園の整備が進んでいる 神奈川大学の学生が多く地域に活気 商店街での温かい地域交流 横浜市の子育て支援制度が充実 デメリット 学習塾の選択肢は限定的 大型公園は徒歩圏内に少ない 子育て世帯には適度におすすめできます。保育園時代は住みやすいですが、小学校以降の教育環境を重視する場合は、より教育施設が充実したエリアを検討することをおすすめします。 高齢者向け メリット 平坦な道が多く歩きやすい 商店街で顔なじみの関係を築きやすい 総合病院が近く医療アクセス良好 バス路線で横浜駅への移動も可能 デメリット 学生が多く夜間の騒音が気になる場合がある 大型スーパーは徒歩圏外 落ち着いた環境で生活したい高齢者には概ね向いています。ただし、学生街の側面もあるため、静寂を重視する場合は他のエリアも検討が必要です。 よくある質問 Q.1 東白楽駅周辺の賃貸物件はどのような特徴がありますか？ 東白楽駅周辺の賃貸物件は、学生向けのワンルーム・1K物件が豊富で、家賃相場は4.8万円～6.5万円と東横線内では非常にリーズナブルです。築年数は新築から築50年超まで幅広く、予算に応じて選択可能です。ファミリー向けの2LDK・3LDK物件も5万円台から20万円台まで多様な価格帯で提供されています21）。 Q.2 東白楽駅の時刻表で注意すべき点はありますか？ 東白楽駅は東急東横線の各駅停車のみが停車し、急行・特急は通過します。朝の通勤ラッシュ時は3-4分間隔、日中は6-8分間隔で運行されています。急いでいる場合は、隣の反町駅（急行停車）や白楽駅を利用する選択肢もあります。終電は渋谷方面24:00頃、横浜方面24:30頃です22）23）。 Q.3 東白楽駅の構内図や改札の位置を教えてください 東白楽駅は高架駅で、相対式ホーム2面2線の構造です。改札は1か所のみで、ホームへはエレベーターまたは階段でアクセスします。車いす対応エレベーター、オストメイト対応トイレ、AEDが設置されており、バリアフリーに配慮された設備が整っています24）。 Q.4 東白楽周辺のスーパーで一番利用しやすいのはどこですか？ まいばすけっと東白楽駅西店が駅から最も近く（177m）、7:00-24:00の営業時間で最も利用しやすいです。価格重視なら業務スーパー六角橋店（駅から450m）がおすすめで、冷凍食品や大容量商品が豊富です。2店舗のまいばすけっとを使い分けることで、ほぼ24時間の買い物環境が確保できます25）26）。 Q.5 東白楽駅から横浜駅までの具体的な移動手段と時間は？ 東急東横線各駅停車で2駅3分が最も便利です。乗車料金は160円（IC）です。バスでは横浜市営バス326系統急行で横浜駅西口まで約14分、運賃は220円です。徒歩の場合は約30分程度かかります。電車が運休時や深夜時間帯はバスが代替手段として活用できます27）28）。 Q.6 東白楽駅前でおすすめのカフェはありますか？ 東白楽駅前には大手チェーンのカフェは少ないですが、学生街らしい個人経営の喫茶店やカフェがあります。六角橋商店街沿いには昔ながらの喫茶店が点在し、神奈川大学生に人気のリーズナブルなカフェも見つけることができます。詳細な店舗情報は地域の口コミサイトや学生向け情報サイトで確認できます29）。 Q.7 東白楽駅のホームから見える景色や特徴は？ 東白楽駅は高架駅のため、ホームからは周辺の住宅街や神奈川大学のキャンパスを見渡すことができます。特に渋谷方面のホームからは横浜市街地の方向を望め、天気の良い日には遠くの建物群も視認できます。駅の構造上、相対式ホームのため反対側のホームへは一度改札を出る必要があります30）。 Q.8 東白楽駅の改札を出てから各方面への案内はありますか？ 改札を出ると、東西の出口に分かれています。西口は神奈川大学方面で、住宅街エリアへのアクセスが便利です。東口は商店街方面で、買い物や飲食店利用に適しています。駅構内および周辺には案内標識が設置されており、初回利用でも迷うことは少ないです。バス停へは改札から徒歩1分の位置にあります31）。 まとめ 東白楽駅周辺は、横浜駅まで2駅3分という抜群の立地条件と、東横線内3位の家賃の安さを両立した住みやすいエリアです。神奈川大学の学生街として活気があり、まいばすけっと2店舗や業務スーパーなどの買い物環境も充実しています。保育園の整備も進んでおり、子育て世帯にも対応できる環境が整いつつあります。治安面でも住宅地として良好な水準を維持し、地域コミュニティの結束も強いのが特徴です。一人暮らしの学生・社会人から、共働き夫婦、子育て世帯まで、様々なライフスタイルに対応できる懐の深さが東白楽駅周辺の魅力といえるでしょう。コストパフォーマンスを重視しながら都心部へのアクセスを求める方には、特におすすめできる住環境です。 参考文献 1）東白楽駅（各駅情報）｜東急電鉄 2）東白楽駅 神奈川県｜Perplexity調査資料 3）【東横線】家賃相場が安い駅ランキング2024年！ TOP3白楽、妙蓮寺、東白楽は6万円台｜SUUMO 4）【アットホーム】東白楽駅の家賃相場・賃料相場を調べる 5）【SUUMO】東白楽駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報 6）東急電鉄公式サイト｜路線図・駅情報 7）東白楽 のりば地図｜横浜市交通局 8）横浜キャンパス／交通アクセス｜神奈川大学 9）まいばすけっと 東白楽駅前店／ホームメイト 10）東白楽駅周辺のスーパーマーケット｜駅探 11）業務スーパー 六角橋店／ホームメイト 12）【SUUMO】東白楽駅の賃貸住宅情報 13）白楽ナーサリー｜ヒューマンスターチャイルド株式会社 14）マフィス 白楽ナーサリー｜Maffice 15）いずみ東白楽保育園｜いずみ横浜 16）神奈川大学横浜キャンパス｜アクセス情報 17）犯罪統計資料／神奈川県警察 18）犯罪統計データで見る治安の良し悪し｜神奈川大学ノート 19）神奈川県横浜市神奈川区の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 20）【アットホーム】東白楽駅の賃貸物件｜口コミ情報 21）【ホームズ】東白楽駅の賃貸物件一覧 22）東白楽駅時刻表｜東急電鉄 23）「横浜駅」から「東白楽駅」乗り換え案内｜駅探 24）東白楽駅構内図・バリアフリー情報｜東急電鉄 25）東白楽駅周辺のスーパー・食料品店｜トクバイ 26）東白楽駅周辺のスーパーマーケット｜駅探 27）横浜から東白楽への乗換案内｜Yahoo!路線情報 28）「横浜駅」から「東白楽駅」電車の運賃・料金｜駅探 29）東白楽駅周辺の飲食店・カフェ情報｜地域口コミサイト 30）東白楽駅ホーム・景色情報｜東急電鉄利用者投稿 31）東白楽駅改札・出口案内｜東急電鉄公式サイト この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 東急東横線 横浜市神奈川区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
