東林間駅の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで完全ガイド 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 東林間駅は神奈川県相模原市南区にある小田急江ノ島線の駅で、静かな住宅街として多くの住民に愛されています。新宿駅まで約46分でアクセスできる立地でありながら、閑静な環境と充実した生活施設を兼ね備えた魅力的なエリアです。駅周辺には生活に必要な施設が整っており、特に子育て世代やDINKs世帯から高い評価を受けています。本記事では、東林間駅周辺の住みやすさについて、家賃相場から交通アクセス、子育て環境まで詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東林間駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、東林間駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%B1%E6%9E%97%E9%96%93&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 東林間駅の基本情報と特徴 東林間駅は1929年に「東林間都市駅」として開業し、1941年に現在の駅名に改称された歴史ある駅です。小田急江ノ島線の各駅停車のみが停車する駅で、駅番号はOE01となっています。2023年度の1日平均乗降人員は20,084人で、小田急線全70駅中47位という規模です。 駅構造は相対式ホーム2面2線の地上駅で、橋上駅舎を備えています。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、マンションや戸建て住宅が立ち並んでいます。商業施設や生活施設も程良く配置されており、住環境と利便性のバランスが取れたエリアとして知られています。1） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東林間駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜605301,7992,4802,6802,89960〜801,4802,5803,0904,4806,28080〜1001,4001,9802,7904,0905,780100〜データ出典: SUUMO東林間駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,480万円（530万円〜2,899万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,090万円（1,480万円〜6,280万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は2,790万円（1,400万円〜5,780万円）となっています。東林間駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 東林間駅周辺の家賃相場 ワンルーム・1K・1DKの相場 東林間駅周辺のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は、平均で5.2万円程度となっています。築年数や駅からの距離によって幅がありますが、新築物件では6万円台、築10年以上の物件では4万円台から選択できます。近隣の中央林間駅や町田駅と比較すると、やや安価な価格帯で賃貸物件を見つけることができます。2） 1LDK・2K・2DKの相場 1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.2万円程度が平均的な価格です。特に1LDKは若いカップルや新婚世帯に人気が高く、駅徒歩10分圏内でも8万円以下で借りられる物件が多数あります。築浅物件でも9万円前後で借りられるケースが多く、コストパフォーマンスの良さが魅力です。3） 2LDK以上の相場 2LDK以上のファミリー向け物件は9.8万円程度が相場となっています。3LDKでは11万円台が中心価格帯で、戸建て賃貸も選択肢に入ってきます。相模原市は子育て支援が充実しているため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。近隣エリアと比較しても手頃な価格で広い住空間を確保できるのが東林間駅周辺の特徴です。4） 交通アクセスの利便性 主要駅への所要時間 東林間駅から新宿駅までは約46分、横浜駅までは約31分でアクセスできます。新宿駅へは小田急江ノ島線で相模大野駅まで行き、小田急小田原線に乗り換える必要があります。平日朝の通勤ラッシュ時でも、乗り換え1回で都心部にアクセスできる利便性が魅力です。 渋谷駅へは約50分、池袋駅へは約55分程度の所要時間です。また、横浜方面では東急田園都市線との接続により、青葉台駅まで約15分、二子玉川駅まで約25分でアクセス可能です。5） バス路線と運行状況 東林間駅周辺では神奈中バスが運行しており、相模原駅や町田駅方面への路線が充実しています。特に相模原駅南口行きのバスは平日で1時間に3～4本程度の運行があり、通勤・通学に便利です。また、東林間駅から町田バスセンターまでは約20分でアクセスできます。 深夜バスの運行もあるため、終電を逃した際の帰宅手段も確保されています。バス停は駅前にあり、雨天時でも濡れずに乗車できる利便性があります。6） 終電時刻と深夜の交通手段 東林間駅発の終電は、新宿方面が平日0時10分頃、藤沢方面が0時05分頃となっています。終電時刻は一般的な水準で、都心部で遅くまで仕事をしても帰宅に支障はありません。終電後はタクシーでの帰宅となりますが、駅前にタクシー乗り場があり、深夜でも比較的タクシーを捕まえやすい環境です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットと日用品店 東林間駅前には小田急マルシェ東林間があり、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。営業時間は朝7時から夜10時まで(店舗により異なる)で、通勤前後の買い物に便利です。また、駅から徒歩3分の場所にはスーパー三和があり、生鮮食品が充実しています。 コンビニエンスストアは駅周辺1km圏内に7店舗あり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがバランス良く配置されています。24時間営業の店舗も多く、急な買い物にも対応できます。7）8） 飲食店とカフェ 東林間駅周辺は住宅街のため、高級レストランよりも地域密着型の飲食店が多いのが特徴です。駅前には居酒屋やファミリーレストラン、ラーメン店などが点在しています。特に個人経営の定食屋や喫茶店が多く、アットホームな雰囲気を楽しめます。 カフェについては、駅ビル内にドトールコーヒーがあるほか、住宅街には隠れ家的な個人カフェが数店舗あります。チェーン店と個人店のバランスが良く、様々なニーズに対応できる環境が整っています。 子育て環境の充実度 保育園・幼稚園の状況 相模原市南区の保育園待機児童数は2024年4月1日時点で23人と、近年大幅に改善されています。東林間駅周辺には認可保育園が3園、認定こども園が2園あり、0歳児から受け入れ可能な施設も複数あります。私立幼稚園も4園あり、教育方針や保育時間など様々な選択肢から選ぶことができます。 一時保育や病児保育サービスも充実しており、働く親にとって安心できる環境が整っています。市の子育て支援センターも駅から徒歩圏内にあり、育児相談や親子向けイベントが定期的に開催されています。9）10） 小中学校の教育環境 東林間駅周辺の学区は上鶴間小学校と東林中学校が指定校となっています。上鶴間小学校は児童数約400人の中規模校で、アットホームな雰囲気の中で教育が行われています。東林中学校は生徒数約300人で、部活動も活発に行われています。 両校とも駅から徒歩15分圏内にあり、通学の安全性も確保されています。学習塾については、個別指導塾を中心に5～6校が点在しており、中学受験対応から高校受験対応まで様々な選択肢があります。11）12） 公園と子育て支援施設 東林間駅周辺には大小合わせて10箇所以上の公園があります。特に上鶴間公園は広い芝生広場と充実した遊具があり、休日には多くの家族連れで賑わいます。また、東林ふれあい公園は桜の名所としても知られ、春には花見を楽しむことができます。 相模原市の子育て支援制度も充実しており、児童手当に加えて市独自の子育て応援券制度があります。小児科については駅徒歩圏内に2院あり、夜間診療に対応している医院もあります。13） 治安と住環境の安全性 犯罪統計と治安状況 相模原市南区の令和5年の刑法犯認知件数は1,285件で、人口1万人あたりの犯罪率は約42件となっています。東林間駅周辺は住宅街のため、繁華街のような深刻な治安問題は少なく、比較的安全なエリアとして評価されています。 夜間の安全性については、駅前から住宅街にかけて街灯が適切に配置されており、女性の一人歩きも比較的安心できます。駅前には交番もあり、定期的にパトロールが実施されています。地域住民の防犯意識も高く、自治会による見守り活動も活発です。14） 騒音レベルと住環境 東林間駅周辺は住宅街のため、工場や大型商業施設からの騒音は殆どありません。電車の騒音についても、地上駅ですが住宅街に配慮した構造になっており、深刻な問題となることは少ないです。 幹線道路からは離れた立地のため、交通騒音も比較的少なく、静かな住環境が保たれています。近隣住民からも「静かで住みやすい」という評価が多く聞かれ、特に子育て世代からの満足度が高いエリアです。 住民の実際の声 SNSでの評判 Xでは「東林間は程よく田舎で程よく便利。子育てには最適な環境」という投稿や、「新宿まで1本で行けるのに静かで住みやすい」といった好意的な意見が多く見られます。特に子育て世代からは「公園が多くて子どもが遊びやすい」「保育園も入りやすくて助かる」という声が寄せられています。 一方で「急行が止まらないから少し不便」「夜遅い時間の買い物場所が限られる」という指摘もありますが、全体的には肯定的な意見が多数を占めています。 Yahoo!知恵袋での質問と回答 Yahoo!知恵袋では「東林間駅周辺は住みやすいですか？」という質問に対して、実際の住民から「静かで子育てしやすい」「生活に必要な施設は一通り揃っている」「治安が良くて安心」といった回答が寄せられています。 特に「相模原市は子育て支援が充実しているから、東林間に住んで良かった」「駅前に病院があるから高齢の親も安心」といった具体的なメリットを挙げる声が多く見られます。 どんな人に向いているか DINKS世帯におすすめの理由 東林間駅はDINKS世帯にとって理想的な住環境を提供しています。都心部へのアクセスが良好でありながら、静かな住環境で平日の疲れを癒すことができます。1LDK〜2LDKの物件が豊富で、価格も手頃なため、余裕のある生活を送ることができます。 駅前にはおしゃれなカフェや個人経営のレストランもあり、休日のプライベート時間も充実させることができます。また、将来的に子育てを考えた場合も、既に充実した子育て環境が整っているため、ライフスタイルの変化に対応しやすいのが魅力です。 一人暮らしの学生・社会人に最適 一人暮らしの学生や若い社会人にとって、東林間駅は住みやすさとコストパフォーマンスを両立できるエリアです。ワンルーム・1Kの家賃相場が5万円台と手頃で、初期費用も抑えることができます。 コンビニやスーパーが充実しているため、自炊派にも外食派にも対応できます。また、治安が良いため、初めて一人暮らしをする人でも安心して生活できます。都心部への通勤・通学アクセスも良好で、朝の通勤ラッシュも比較的穏やかです。 ファミリー世帯の子育て環境 子育て世代にとって東林間駅周辺は非常に魅力的なエリアです。保育園の待機児童が少なく、小中学校の教育環境も良好です。公園が多く、子どもが安全に遊べる環境が整っています。 相模原市の子育て支援制度も充実しており、経済的な負担も軽減できます。また、小児科や歯科医院も駅周辺にあり、子どもの健康管理にも安心です。近隣には同世代のファミリーが多く住んでいるため、子育ての情報交換やコミュニティ形成もしやすい環境です。 高齢者にやさしい住環境 高齢者にとっても東林間駅周辺は住みやすいエリアです。駅がバリアフリー化されており、エレベーターも設置されています。医療機関が充実しており、内科、整形外科、眼科などが駅周辺に点在しています。 商店街や駅前の商業施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。バス路線も充実しているため、電車以外の移動手段も確保されています。地域コミュニティも活発で、高齢者向けのサークル活動や健康教室なども定期的に開催されています。 よくある質問 Q.1 東林間駅周辺の駐車場事情は？ 東林間駅周辺の月極駐車場の相場は8,000円〜12,000円程度です。駅から徒歩5分圏内の駐車場は10,000円前後が多く、少し離れると8,000円台の物件も見つかります。コインパーキングは駅前に数箇所あり、1時間200円程度が相場となっています。住宅街のため駐車場の空きは比較的多く、契約しやすい環境です。15） Q.2 東林間駅の時刻表で注意すべき点は？ 東林間駅は各駅停車のみが停車するため、急行電車は利用できません。平日の朝ラッシュ時は3〜4分間隔で運行されていますが、日中や夜間は10分間隔程度になります。新宿方面への終電は0時10分頃のため、都心部で遅くまで仕事をする場合は時間に注意が必要です。土日祝日は平日より本数が少なくなるため、事前に時刻表の確認をおすすめします。16） Q.3 東林間駅周辺で生活に必要な施設は揃っている？ 東林間駅周辺は生活に必要な施設が充実しています。駅前には小田急マルシェがあり、食料品から日用品まで購入できます。医療機関では内科、小児科、歯科、整形外科などが駅徒歩圏内にあります。銀行は三菱UFJ銀行とゆうちょ銀行のATMがあり、郵便局も駅から徒歩5分の場所にあります。美容院、理容室も複数あり、日常生活に困ることはありません。17） Q.4 東林間駅で人身事故による遅延は多い？ 東林間駅を通る小田急江ノ島線では、人身事故による遅延は月に1〜2回程度発生しています。ただし、これは小田急線全体の統計であり、東林間駅自体での発生頻度は高くありません。人身事故が発生した場合、通常30分〜1時間程度の遅延が生じます。朝の通勤時間帯に発生した場合は、JR横浜線や田園都市線などの代替路線を利用することも可能です。18） Q.5 東林間の路線図での位置づけは？ 東林間駅は小田急江ノ島線で新宿駅から14番目の駅です。隣の駅は新宿寄りが相模大野駅、藤沢寄りが中央林間駅となります。相模大野駅で小田急小田原線に乗り換えることで、新宿方面へのアクセスが可能です。中央林間駅では東急田園都市線に乗り換えでき、横浜方面へのアクセスが便利になります。江ノ島線内では中間的な位置にあり、どちらの方面にもアクセスしやすい立地です。19） Q.6 東林間の住みやすさの最大のメリットは？ 東林間の住みやすさの最大のメリットは、都心アクセスと静かな住環境を両立できることです。新宿まで46分でアクセスできる利便性がありながら、閑静な住宅街で騒音や治安の心配が少ないのが特徴です。また、家賃相場が近隣エリアより手頃で、コストパフォーマンスが良いことも大きな魅力です。子育て環境が充実しているため、長期的に住み続けやすいエリアとしても評価されています。20） Q.7 東林間駅の時刻表で下り方面の特徴は？ 東林間駅の下り方面(藤沢・片瀬江ノ島方面)の時刻表は、平日朝の通勤ラッシュ時で3〜5分間隔、日中は10分間隔程度の運行となっています。終電は0時05分頃で、新宿方面より5分ほど早くなっています。土日祝日は平日より本数が少なく、15分間隔程度になることもあります。江ノ島や鎌倉方面への観光の際は、事前に時刻表を確認することをおすすめします。21） Q.8 東林間駅周辺の将来的な発展性は？ 東林間駅周辺は現在も住宅地として成熟したエリアですが、将来的にも安定した発展が期待されます。相模原市は人口減少対策として子育て支援に力を入れており、東林間エリアもその恩恵を受けています。駅周辺の再開発計画は大規模なものはありませんが、住環境の維持・向上に向けた取り組みが継続されています。リニア中央新幹線の開業により、橋本駅や相模原駅への注目が高まる中、東林間も住宅地としての価値向上が期待されています。22） まとめ 東林間駅周辺は、都心アクセスの良さと静かな住環境を兼ね備えた魅力的なエリアです。家賃相場は近隣より手頃で、特にファミリー層やDINKS世帯にとってコストパフォーマンスに優れています。子育て環境が充実しており、保育園の待機児童も少なく、公園や医療機関も豊富です。治安が良く、夜間でも安心して歩ける安全性も大きな魅力です。一方で、急行電車が停車しないため、都心部への移動時間がやや長くなることは考慮が必要です。それでも、総合的には住みやすさの高いエリアとして多くの住民から支持されており、特に長期的な居住を考えている人におすすめできる地域といえるでしょう。 参考文献 1）小田急電鉄公式サイト 東林間駅 2）SUUMO 東林間駅の家賃相場 3）HOME’S 東林間駅周辺の賃貸物件 4）アットホーム 東林間駅の家賃相場 5）小田急電鉄 路線図・駅情報 6）神奈川中央交通 バス路線情報 7）相模原市 商業施設情報 8）小田急マルシェ東林間 9）相模原市 保育園入園状況 10）相模原市 子育て支援情報 11）相模原市教育委員会 学校情報 12）上鶴間小学校 学校概要 13）相模原市 公園施設案内 14）神奈川県警察 相模原市南区犯罪統計 15）相模原市 駐車場附置義務条例 16）小田急電鉄 時刻表 17）相模原市南区 生活施設マップ 18）小田急電鉄 運行情報 19）小田急電鉄 江ノ島線路線図 20）相模原市 住みやすさランキング 21）駅探 東林間駅時刻表 22）相模原市 都市計画マスタープラン この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 小田急江ノ島線 相模原市南区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 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