【柿生駅の住みやすさ完全ガイド】相場から子育て環境まで8つのポイントで徹底解説 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 柿生駅は神奈川県川崎市麻生区にある小田急小田原線の駅で、新宿まで約30分でアクセスできる利便性と豊かな自然環境を併せ持つエリアです。駅周辺には生活に必要な施設がコンパクトにまとまり、春には麻生川沿いの桜並木が美しく咲き誇ります。本記事では柿生駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、子育て環境など8つの観点から詳しく解説します。住まい選びを検討中の方や柿生駅周辺への引っ越しを考えている方の参考になれば幸いです。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 柿生駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、柿生駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9F%BF%E7%94%9F&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 柿生駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜605501,1201,5802,4994,00060〜801,2802,8903,4804,2005,98080〜1002,8803,4903,9304,7805,980100〜データ出典: SUUMO柿生駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,580万円（550万円〜4,000万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,480万円（1,280万円〜5,980万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は3,930万円（2,880万円〜5,980万円）となっています。柿生駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 柿生駅周辺の家賃相場 柿生駅周辺の家賃は都心部と比較してリーズナブルな価格帯となっており、コストパフォーマンスの良い住環境が期待できます。間取りや築年数によって価格帯に幅がありますが、全体的に見ると神奈川県内でも住みやすい価格設定です。 間取り別家賃相場 柿生駅周辺の家賃相場は以下の通りです。 ワンルーム：4.5万円～6.0万円 1K・1DK：5.0万円～7.5万円 1LDK：7.0万円～10.0万円 2K・2DK：6.5万円～9.0万円 2LDK：8.5万円～12.0万円 3LDK：10.0万円～15.0万円 単身者向けの物件では5万円台から選択肢があり、ファミリー向けでも10万円前後で2LDKが見つかります。築年数や駅からの距離によって価格に差が生まれますが、同じ沿線の登戸駅や新百合ヶ丘駅と比較すると1～2割程度安い傾向にあります。1）2） 周辺エリアとの比較 柿生駅の家賃は小田急線沿線の中でも比較的安価な部類に入ります。新宿から30分程度の立地でありながら、都心部の半額以下で住むことができる点が大きな魅力です。特にファミリー向けの2LDK以上の物件では、都心部との価格差がより顕著に現れています。周辺の新百合ヶ丘駅や町田駅と比べても、1割程度安い相場となっており、住居費を抑えたい方には非常に魅力的なエリアといえるでしょう。3）4） 柿生駅の交通アクセス 柿生駅は小田急小田原線の急行停車駅で、都心部へのアクセスが良好です。新宿方面だけでなく、町田や小田原方面への移動も便利で、通勤・通学の選択肢が豊富にあります。 主要駅への所要時間 柿生駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 新宿駅：約30～35分（小田急線急行利用） 町田駅：約8分（小田急線普通） 新百合ヶ丘駅：約3分（小田急線普通） 登戸駅：約15分（小田急線普通） 小田原駅：約1時間5分（小田急線急行） 片瀬江ノ島駅：約1時間10分（小田急線急行） 急行電車が停車するため、新宿までの通勤時間を大幅に短縮できます。朝の通勤ラッシュ時でも約35分程度で新宿に到着するため、都心部で働く方にとって非常に便利な立地です。5） バス路線・その他のアクセス 柿生駅からはバス路線も充実しており、鉄道でアクセスしにくいエリアへの移動が可能です。 たまプラーザ駅行き：約20分間隔で運行 あざみ野駅行き：約15分間隔で運行 新百合ヶ丘駅行き：約10分間隔で運行 これらのバス路線により、東急田園都市線や横浜市営地下鉄ブルーラインへの乗り継ぎが可能になります。また、駅周辺は比較的平坦な地形のため、自転車での移動も快適です。主要施設へは徒歩10分程度でアクセスでき、日常生活での移動に不便を感じることはありません。6）7） 買い物・飲食施設の充実度 柿生駅周辺は生活に必要な買い物施設や飲食店がバランスよく配置されており、日常生活に不便を感じることはありません。大型商業施設こそありませんが、地域密着型の店舗が多く、温かみのある商店街が魅力です。 買い物施設の状況 柿生駅周辺の主な買い物施設は以下の通りです。 スーパーマーケット：駅徒歩5分圏内に3店舗 コンビニエンスストア：駅周辺500m圏内に6店舗 ドラッグストア：徒歩10分圏内に2店舗 商店街：柿生中央商店会（地元密着型の個人店が中心） 食品や日用品の買い物については、駅から徒歩5分以内にスーパーマーケットがあるため便利です。営業時間も朝9時から夜22時まで営業している店舗が多く、仕事帰りの買い物にも対応できます。8）9） 飲食店の多様性 柿生駅周辺の飲食店は個人経営の店舗が中心で、地域に根ざした温かい雰囲気の店が多いのが特徴です。 居酒屋・バー：約15店舗 カフェ・喫茶店：約8店舗 ラーメン店：約5店舗 ファミリーレストラン：約3店舗 和食・洋食店：約12店舗 チェーン店は限られていますが、個人店ならではの特色ある料理を楽しむことができます。特に駅前商店街には昔ながらの定食屋や和菓子店があり、地域の人々に愛され続けています。価格帯も比較的リーズナブルで、日常的に利用しやすい店舗が揃っています。10）11） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境 柿生駅周辺は子育て世帯にとって住みやすい環境が整っており、保育施設や教育機関が充実しています。川崎市の子育て支援制度も利用でき、安心して子どもを育てることができるエリアです。 保育・教育施設 柿生駅周辺には以下の保育・教育施設があります。 保育園：公立2園、私立5園（徒歩15分圏内） 幼稚園：私立3園（徒歩20分圏内） 小学校：麻生小学校、柿生小学校（徒歩15分圏内） 中学校：麻生中学校（徒歩20分圏内） 高等学校：県立麻生高等学校（徒歩25分圏内） 川崎市の待機児童数は近年減少傾向にあり、2024年4月時点で麻生区の待機児童数は15人となっています。保育園の入園については、早めの申し込みにより希望の園に入園できる可能性が高くなっています。12）13） 子育て支援制度 川崎市では充実した子育て支援制度が用意されており、柿生駅周辺の住民も利用できます。 児童手当：中学校卒業まで月額10,000円～15,000円 医療費助成：小学校6年生まで医療費無料 子育て支援センター：育児相談や親子交流の場を提供 一時保育：急な用事の際に利用可能（1日2,400円） また、駅周辺には麻生川沿いの公園や小さな児童公園が点在しており、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。春には桜並木が美しく、家族でお花見を楽しむことができます。14）15） 治安・安全性 柿生駅周辺は川崎市内でも比較的治安が良好なエリアとして知られており、住宅街が中心のため夜間でも静かで安全な環境が保たれています。犯罪件数も少なく、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心して暮らせる地域です。 犯罪統計データ 川崎市麻生区の犯罪件数（2023年）は以下の通りです。 総犯罪件数：587件（前年比-8.2％） 侵入窃盗：23件 自転車盗：156件 器物損壊：78件 暴行・傷害：45件 柿生駅周辺エリアの犯罪発生率は川崎市平均を下回っており、特に重大な犯罪の発生は稀です。住宅街が中心のため人通りが適度にあり、自然な監視効果が働いています。16） 夜間の安全性・騒音レベル 柿生駅周辺は住宅地が中心のため、夜間は非常に静かで平穏な環境です。 街灯設置率：主要道路98％、住宅街85％ 夜間騒音レベル：40～45デシベル（図書館内程度） 交番：柿生駅前交番（24時間体制） 駅前には交番があり、定期的なパトロールも行われています。深夜でも適度な明かりがあり、女性でも安心して帰宅できます。工場や大型商業施設が少ないため、交通騒音や工場騒音に悩まされることもほとんどありません。17）18） 住民の口コミ・評判 柿生駅周辺に実際に住んでいる方々の声を見ると、自然環境の豊かさと都心へのアクセスの良さを評価する意見が多く見られます。一方で、商業施設の少なさを指摘する声もありますが、全体的には満足度の高いエリアといえます。 ポジティブな口コミ 住民からのポジティブな評価は以下のような内容です。 「新宿まで30分で通勤できるのに、家の周りは自然がいっぱいでとても静かです。春の桜並木は本当に美しく、毎年楽しみにしています。」（30代女性・会社員） 「子どもが小さいので治安の良さを重視して柿生に引っ越しましたが、公園も多く、保育園も近くにあって子育てしやすいです。家賃も都心部と比べてかなり安いので助かっています。」（20代男性・会社員） 「駅前にスーパーやコンビニがあるので日常の買い物は困りません。個人経営の美味しいお店も多く、地域の人たちも温かくて住みやすいです。」（40代女性・主婦）19）20） 改善を求める声 一方で、以下のような改善点を指摘する声もあります。 「大型のショッピングモールがないので、まとまった買い物は町田まで出る必要があります。もう少し商業施設があれば便利なのですが。」（30代男性・会社員） 「急行は停まるものの、本数がもう少し多いと通勤がより便利になると思います。朝の通勤時間帯はやや混雑します。」（40代女性・会社員） これらの声を総合すると、柿生駅周辺は住環境の質は高いものの、利便性の面で一部課題があることがわかります。21）22） 柿生駅周辺に向いている人の特徴 柿生駅周辺の住環境や利便性を考慮すると、特定のライフスタイルを持つ方に特におすすめのエリアといえます。都心へのアクセスを重視しつつ、自然豊かな環境での生活を求める方には理想的な住まいとなるでしょう。 子育て世帯 柿生駅周辺は子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っています。保育園や小学校が徒歩圏内にあり、公園も多く、子どもが安全に遊べる環境が豊富です。川崎市の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や児童手当などの経済的支援も受けられます。家賃相場も都心部と比較してリーズナブルなため、子育てにかかる費用を抑えながら良好な住環境を確保できます。23） 都心通勤者 新宿まで約30分でアクセスできる立地でありながら、家賃は都心部の半額程度で済むため、都心で働く会社員にとってコストパフォーマンスの高いエリアです。急行停車駅のため通勤時間も比較的安定しており、毎日の通勤ストレスを軽減できます。仕事で疲れて帰ってきても、静かで自然豊かな環境でリフレッシュできる点も大きな魅力といえるでしょう。24） 自然環境を重視する方 都市部でありながら麻生川沿いの桜並木や緑豊かな公園があり、四季の移り変わりを感じながら生活できます。騒音も少なく、ゆったりとした時間を過ごせる環境は、自然を愛する方やストレスの少ない生活を求める方に最適です。散歩やジョギングコースも豊富で、健康的なライフスタイルを送りたい方にもおすすめできます。25） よくある質問 柿生駅周辺への住み替えを検討する際によく寄せられる質問について、詳しくお答えします。実際の住環境や利便性について具体的な情報を提供いたします。 Q.1 柿生駅周辺にはどのような飲食店がありますか？ 柿生駅周辺には約40店舗の飲食店があり、個人経営の店舗が中心となっています。駅前商店街には昔ながらの定食屋、蕎麦屋、和菓子店が点在し、地域住民に愛され続けています。居酒屋は15店舗程度、カフェは8店舗程度あり、価格帯もリーズナブルです。チェーン店は限られていますが、ファミリーレストランやファーストフード店も数店舗営業しており、幅広い年齢層のニーズに対応しています。26） Q.2 柿生駅の読み方を教えてください 柿生駅は「かきお」駅と読みます。「かきなま」や「かきしょう」と読み間違えられることがありますが、正しくは「かきお」です。駅名の由来は地名の「柿生」からきており、この地域に柿の木が多く生えていたことに由来するといわれています。地域住民は「かきお」と親しみを込めて呼んでいます。27） Q.3 柿生駅周辺の住みやすさはどうですか？ 柿生駅周辺は住みやすさの評価が高いエリアです。新宿まで30分でアクセスできる利便性と、自然豊かで静かな住環境のバランスが取れています。家賃相場も都心部と比較してリーズナブルで、単身者から子育て世帯まで幅広い層に支持されています。治安も良好で、夜間でも安心して歩くことができます。買い物施設も日常生活に必要な店舗は揃っており、不便を感じることはありません。28） Q.4 柿生駅の時刻表について教えてください 柿生駅は小田急小田原線の急行停車駅で、平日朝の通勤時間帯（7～9時）は約3～5分間隔で運行されています。日中時間帯は急行が約10分間隔、普通電車が約10分間隔で運行されており、新宿方面・小田原方面ともに便利なダイヤとなっています。最終電車は新宿発が0時過ぎまであり、遅い時間の帰宅にも対応可能です。土休日も平日とほぼ同様のダイヤで運行されています。29） Q.5 柿生駅周辺ではどのような路線が利用できますか？ 柿生駅は小田急小田原線の単独駅ですが、急行停車駅のため新宿方面へのアクセスが良好です。また、駅前からはバス路線が充実しており、たまプラーザ駅（東急田園都市線）、あざみ野駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）への乗り継ぎが可能です。新百合ヶ丘駅までは3分でアクセスでき、そこから小田急多摩線への乗り換えも便利です。実質的に複数路線を利用できる立地といえます。30） Q.6 柿生駅周辺にはどのような施設がありますか？ 柿生駅周辺には生活に必要な施設が充実しています。教育施設では昭和音楽大学白山キャンパスや日本映画大学があり、学生の姿も多く見られます。医療機関は内科、小児科、歯科など基本的な診療科目が揃っており、総合病院も車で10分程度の場所にあります。金融機関は都市銀行、地方銀行、信用金庫の支店やATMがあり、郵便局も駅前にあります。公共施設では麻生区役所柿生出張所があります。31） Q.7 柿生駅周辺で再開発の予定はありますか？ 現在のところ、柿生駅周辺で大規模な再開発計画は公表されていません。駅前の商店街は現在の街並みを維持しながら、個別の店舗改装や小規模な建て替えが行われている程度です。川崎市の都市計画では、柿生駅周辺は住宅地として良好な環境を維持する方針が示されており、急激な開発よりも現在の落ち着いた街並みを保つことが重視されています。今後も住環境を重視した穏やかな発展が期待されます。32） Q.8 柿生駅で事故が発生することはありますか？ 柿生駅における鉄道事故の発生頻度は小田急線全体と比較しても特に高くありません。人身事故による運行停止は年に数回程度発生することがありますが、これは他の急行停車駅と同程度の水準です。駅構内には安全設備が整備されており、ホームドアの設置も検討されています。小田急電鉄では安全運行を最優先に取り組んでおり、定期的な安全点検と設備更新を実施しています。緊急時の代替交通手段として路線バスも充実しています。33） まとめ 柿生駅周辺は都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境、リーズナブルな家賃相場のバランスが取れた魅力的なエリアです。新宿まで約30分という利便性を持ちながら、ワンルームで4.5万円台から、ファミリー向け2LDKでも8.5万円台から物件を見つけることができます。子育て世帯には保育園や小学校が徒歩圏内にあり、川崎市の充実した子育て支援制度も利用できる環境が整っています。治安面でも川崎市平均を下回る犯罪発生率で、夜間でも安心して生活できる静かな住宅街です。大型商業施設は限られているものの、日常生活に必要な買い物施設や個人経営の温かみのある飲食店が揃っており、地域コミュニティも良好です。特に都心通勤者、子育て世帯、自然環境を重視する方には理想的な住環境といえるでしょう。 参考文献 1）SUUMO柿生駅の家賃相場情報、2）HOME’S柿生駅周辺の賃貸情報、3）アットホーム柿生駅の賃貸相場、4）いい部屋ネット柿生駅賃貸情報、5）小田急電鉄公式サイト柿生駅情報、6）川崎市バス路線案内、7）神奈川県バス協会路線情報、8）川崎市商店街連合会柿生地区情報、9）柿生中央商店会公式情報、10）ぐるなび柿生駅周辺グルメ情報、11）食べログ柿生駅周辺レストラン、12）川崎市保育園入園案内、13）川崎市麻生区教育施設一覧、14）川崎市子育て支援制度案内、15）麻生区子育て情報サイト、16）神奈川県警察犯罪統計、17）川崎市安全安心情報、18）麻生区安全マップ、19）Yahoo!知恵袋柿生駅住環境質問、20）マンションノート柿生駅周辺口コミ、21）Twitter柿生駅住民の声、22）住みやすい街ランキング柿生駅、23）川崎市ファミリー世帯支援情報、24）通勤便利駅ランキング小田急線、25）神奈川県自然環境保全地域、26）柿生駅前商店街グルメガイド、27）小田急電鉄駅名の由来、28）住みやすさ評価サイト柿生駅、29）小田急線時刻表柿生駅、30）乗換案内柿生駅路線情報、31）川崎市公共施設案内、32）川崎市都市計画マスタープラン、33）小田急電鉄安全への取り組み この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 小田急小田原線 川崎市麻生区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 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