根岸駅の住みやすさを徹底解説！相場・治安・アクセス情報と7つのFAQ 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 根岸駅は神奈川県横浜市磯子区にあるJR根岸線・京浜東北線の駅で、横浜駅まで約12分という好立地にありながら落ち着いた住環境が魅力的です。海側に工業地帯、山側に住宅街が広がる立地で、駅前には生活利便施設が充実している一方、治安が良く静かな環境が整っています。本記事では、根岸駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安などを詳細に解説し、どのような方におすすめなのかを具体的に紹介します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 根岸駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、根岸駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%A0%B9%E5%B2%B8&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 根岸駅の基本情報と立地特性 根岸駅は横浜市磯子区東町に位置し、1964年に開業したJR東日本の駅です。駅番号はJK07で、JR根岸線とJR京浜東北線が乗り入れており、横浜方面と東京方面への直通アクセスが可能です。1） 駅周辺の地理的特徴として、海側は工業地帯として発展しており、貨物列車も乗り入れる貨物駅としての機能も担っています。一方、山側には閑静な住宅街が広がり、駅周辺にはマンションが集中して建設されています。この二面性が根岸駅エリアの大きな特徴といえるでしょう。2） 根岸駅の駅構造は島式ホーム1面2線で、下り（磯子・大船方面）と上り（横浜・東京方面）に分かれています。エレベーターや自動精算機などのバリアフリー設備も整備されており、改札口からホームへのアクセスも良好です。3） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 根岸駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜405001,1801,6801,6901,89940〜608501,6801,9802,2902,99960〜801,7993,3204,1804,9807,18080〜1002,7803,6804,3305,6806,180100〜データ出典: SUUMO根岸駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,680万円（500万円〜1,899万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,980万円（850万円〜2,999万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,180万円（1,799万円〜7,180万円）となっています。根岸駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 根岸駅の家賃相場と住宅事情 根岸駅周辺の家賃相場について、間取り別の詳細データを見てみましょう。SUUMOの調査によると、根岸駅エリアの家賃相場は以下のようになっています。4）5） 間取り別家賃相場（2025年データ） ワンルーム：5.5万円～6.5万円 1K・1DK：6.0万円～7.5万円 1LDK：9.0万円～11.0万円 2LDK：10.0万円～12.0万円 3LDK以上：13.0万円～16.0万円 根岸駅周辺の賃貸物件は、駅徒歩10分以内のマンションやアパートが中心となっています。築年数では築25年超の物件と、再開発により建てられた築10年前後の物件が混在しており、選択肢の幅が広いのが特徴です。6） 横浜市磯子区全体の平均家賃と比較すると、根岸駅周辺は約10.9％低い水準で、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。特に単身者向けのワンルームは駅徒歩8分築25年で5万円台、築5年以下でも6万円台と手頃な価格帯です。7） 交通アクセスの充実度 根岸駅の交通アクセスは非常に優れており、都心部への通勤・通学に便利な立地です。主要駅への所要時間は以下の通りです。8）9） 主要駅への所要時間 横浜駅：約12分（JR根岸線） 品川駅：約39分（JR京浜東北線直通） 東京駅：約53分（JR京浜東北線直通） 新宿駅：約53分（横浜駅で乗り換え） 桜木町駅：約10分（JR根岸線） 大船駅：約19分（JR根岸線） JR根岸線は横浜駅から大船駅を結ぶ路線で、京浜東北線と直通運転を行っているため、横浜駅を経由せずに東京方面へ直接アクセスできるのが大きなメリットです。朝夕のラッシュ時間帯でも比較的安定した運行を行っており、通勤利用者には重宝されています。10） バス路線も充実しており、根岸駅前のバスロータリーからは横浜市営バスが複数方面に運行されています。本牧方面、磯子駅方面、上大岡駅方面など、鉄道でアクセスしにくいエリアへの移動にも便利です。11） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食環境の充実度 根岸駅周辺は日常の買い物に必要な施設が駅前にコンパクトにまとまっており、生活利便性が高いエリアです。12）13） 主要な買い物施設 東急ストア根岸店：駅前すぐの立地で食料品が充実 そうてつローゼン磯子店：横須賀街道沿いの大型スーパー ダイソー：東急ストア内に入居 ハックドラッグ根岸駅前店：処方箋受付も可能 飲食店の状況 駅前エリアには全国チェーン店を中心とした飲食店が充実しています。マクドナルド、ドトールコーヒー、ミスタードーナツ、サイゼリヤなどの定番店舗が揃い、待ち合わせや軽食に便利です。14） ただし、大型ショッピングモールなどの商業施設は周辺にないため、本格的なショッピングを楽しみたい場合は横浜駅や桜木町駅まで足を延ばす必要があります。この点が根岸駅エリアの特徴でもあり、静かな環境を保つ要因にもなっています。 子育て環境と教育施設 根岸駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。横浜市は令和7年4月1日現在で待機児童ゼロを達成しており、磯子区も保育施設の受け入れ体制が充実しています。15） 保育・教育施設の状況 磯子区内には多数の保育園・幼稚園が整備されており、特に根岸駅周辺では保育施設の選択肢が豊富です。にじいろ保育園磯子、太陽の子磯子保育園をはじめとする認可保育園が複数あり、保護者のニーズに応じた保育サービスを提供しています。16） 子育て支援と公共施設 根岸駅周辺には子育て世代に人気の施設が多数あります。特に横浜プールセンター（通称マンモスプール）は、大きな円形プールと流水プール、幼児用プールを備えた市内屈指の施設で、夏季限定で営業しています。17） 根岸森林公園や岡村公園などの大規模公園も近隣にあり、子どもの遊び場としても自然との触れ合いの場としても活用されています。これらの公園は桜の名所としても知られ、春には地域の人々で賑わいます。18） 治安と住環境の安全性 根岸駅周辺の治安は横浜市内でも良好なレベルを保っており、安心して住めるエリアです。磯子区の犯罪発生率は横浜市内で下から2番目と非常に低く、特に根岸駅周辺の住宅街エリアでは静穏な環境が維持されています。19）20） 治安の特徴 磯子警察署が横須賀街道沿いに立地し、定期的な巡回パトロールを実施 駅前に交番があり、地域の安全確保に努めている 住宅街エリアは子育て世代が多く、コミュニティの目が行き届いている 騒音環境 工業地帯が近接しているにもかかわらず、住宅街エリアでは騒音問題はほとんど報告されていません。夜間は特に静かで、落ち着いた生活環境を求める方には適した立地といえます。21） 住んでいる人の実際の声 根岸駅周辺に実際に住んでいる・住んでいた方々の口コミを紹介します。 ポジティブな評価 「横浜駅まで10分強でアクセス良好。海と自然が両方楽しめて、コスパも良い。治安も良く、子育て世帯には安心できる環境」（30代男性）22） 「生まれてからずっと住んでいるが実際に住みやすい。優しい人たちも多く、根岸森林公園などの大きな公園もあって子育てに良い」（20代女性）23） 「家賃相場が安く、駅前にスーパーがあり買い物には困らない。横浜・桜木町が近いので休日のショッピングにも便利」（30代女性）24） 改善点として挙げられる意見 「駅前にお洒落なカフェや個人店が少なく、のんびりショッピングする場所が限られる」（20代女性）25） 「大型商業施設がないため、洋服を買ったりするときは横浜まで出る必要がある」（40代男性）26） どんな人におすすめか 根岸駅エリアは以下のような方々に特におすすめできる住環境です。 DINKs（共働き夫婦） 都心部への通勤アクセスが良好で、家賃相場も手頃なため、共働きカップルには理想的です。横浜駅まで約12分、品川・東京方面へも直通でアクセスでき、通勤時間を短縮できます。静かな住環境で仕事の疲れも癒やされるでしょう。 一人暮らしの方 ワンルーム・1Kの家賃相場が5万円台から7万円台と手頃で、駅前に生活必需品を購入できる店舗が揃っているため、一人暮らしには最適です。治安も良く、女性の一人暮らしでも安心できる環境が整っています。 子育て世代 待機児童ゼロの横浜市で、保育施設の選択肢も豊富です。大規模公園や子育て支援施設も充実しており、子育て環境として申し分ありません。教育熱心な家庭が多く、良好なコミュニティが形成されています。 シニア世代 静かな住環境と医療機関の充実、バス交通の利便性により、シニア世代にも住みやすいエリアです。根岸森林公園での散歩やウォーキングなど、健康的な生活を送ることができます。 よくある質問（FAQ） Q.1 根岸駅周辺に駐車場はありますか？ 根岸駅周辺には複数の駐車場があります。タイムズ根岸駅前第2、タイムズ根岸駅前第3などの時間貸し駐車場が駅徒歩1分圏内にあり、短時間利用に便利です。月極駐車場も住宅街エリアに点在しており、相場は月額8,000円から12,000円程度です。27） Q.2 根岸駅周辺にはどのような施設がありますか？ 駅前には東急ストア、ダイソー、ハックドラッグなどの生活利便施設が集中しています。医療機関では内科、外科、歯科クリニックが複数あり、みなと赤十字病院へのバスアクセスも良好です。また、横浜プールセンターや根岸森林公園などのレジャー施設も近隣にあります。28） Q.3 根岸駅周辺でショッピングを楽しむことはできますか？ 駅周辺では日常的な買い物は可能ですが、ファッション関連や大型商業施設でのショッピングは限定的です。本格的なショッピングを楽しみたい場合は、横浜駅（約12分）や桜木町駅（約10分）のみなとみらいエリアへのアクセスが便利です。29） Q.4 根岸駅の構内図や改札口について教えてください 根岸駅は島式ホーム1面2線の構造で、改札口は1ヶ所です。エレベーターが設置されており、バリアフリー対応も完備されています。構内にはNewDaysなどの店舗があり、自動券売機、自動精算機も利用できます。30） Q.5 根岸駅周辺でランチができる場所はありますか？ 駅前エリアにはマクドナルド、サイゼリヤ、ドトールコーヒーなどのチェーン店があります。また、横須賀街道沿いには定食店や中華料理店、カフェなど多様な飲食店が点在しており、ランチの選択肢は十分確保されています。31） Q.6 根岸駅の時刻表や運行頻度について教えてください JR根岸線・京浜東北線は朝夕のラッシュ時間帯で約3-4分間隔、日中は約7-8分間隔で運行されています。平日の終電は横浜方面が24時台前半、大船方面が24時台後半となっています。最新の時刻表はJR東日本の公式サイトで確認できます。32） Q.7 根岸駅にはトイレ設備がありますか？ 根岸駅構内には男女別のトイレが設置されており、多機能トイレも完備されています。清掃も定期的に行われており、清潔な状態が保たれています。駅周辺の施設でもトイレ利用が可能です。33） Q.8 根岸駅は改札口がいくつありますか？ 根岸駅の改札口は1ヶ所のみです。コンパクトな駅構造のため迷うことなく利用でき、改札外にはバスロータリーと駅前商業施設へのアクセスが良好です。改札内外ともにエレベーターでのアクセスが可能です。34） まとめ 根岸駅周辺は、横浜駅まで約12分という好立地にありながら落ち着いた住環境を提供する、コストパフォーマンスに優れた住宅エリアです。家賃相場は横浜市磯子区の平均より約10.9％低く、特に単身者から子育て世代まで幅広い層に適した住みやすさを実現しています。治安の良さは横浜市内でもトップクラスで、磯子区の犯罪発生率の低さが示すように、安心して生活できる環境が整っています。交通アクセスでは京浜東北線の直通運転により東京方面への通勤も便利で、バス路線の充実により市内各方面へのアクセスも良好です。買い物環境は駅前にコンパクトにまとまり、大型商業施設はないものの日常生活に必要な施設は十分揃っています。子育て環境では横浜市の待機児童ゼロ達成により保育所利用も安心でき、根岸森林公園をはじめとする自然環境も魅力的です。一方で、ファッション関連のショッピングや娯楽施設は限られるため、都市的な利便性を重視する方には横浜駅周辺をおすすめします。根岸駅エリアは静かで安全な住環境を求める方、通勤利便性とコストパフォーマンスを両立させたい方に最適な選択肢といえるでしょう。 参考文献 1）JR東日本：駅情報（根岸駅） 2）SUUMO：根岸駅（神奈川県）の賃貸住宅情報 3）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（根岸駅） 4）SUUMO：根岸駅（神奈川県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）LIFULL HOME’S：根岸駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる 6）SUUMO：根岸駅（神奈川県）エリアの物件情報 7）住まい百科オンライン：根岸駅周辺は治安悪い？統計データを用いて徹底解説 8）NAVITIME：「根岸(神奈川県)」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報 9）駅探：根岸駅(神奈川) 時刻表 10）アムス・エステート：JR「根岸線」沿線は住みやすい駅が多い！ 11）横浜市交通局：根岸駅前 のりば地図 12）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 13）建和株式会社：根岸駅付近で一人暮らししたい！街の利便性や評判について 14）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 15）横浜市：令和７年４月１日現在の保育所等利用待機児童数について 16）HITOWAキッズライフ：太陽の子 磯子保育園 17）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 18）根岸森林公園公式サイト：交通案内 19）住まい百科オンライン：根岸駅周辺は治安悪い？統計データを用いて徹底解説 20）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 21）建和株式会社：根岸駅付近で一人暮らししたい！街の利便性や評判について 22）スマイティ：根岸駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 23）スマイティ：根岸駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 24）TownU：根岸駅（横浜市磯子区）の口コミ・評判一覧 25）TownU：根岸駅（横浜市磯子区）の口コミ・評判一覧 26）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 27）NAVITIME：「根岸(神奈川県)」(駅)への行き方/アクセス 28）イーカム：根岸駅 治安が良く静かな環境が望める湾岸都市 29）家AGENT：根岸駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開 30）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（根岸駅） 31）建和株式会社：根岸駅付近で一人暮らししたい！街の利便性や評判について 32）駅探：根岸駅(神奈川) 時刻表 33）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（根岸駅） 34）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（根岸駅） この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 JR根岸線 横浜市中区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
