神奈川県大和市にある小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅。相模大野や藤沢へのアクセスが良好な住宅地です。ワンルーム4.7万円、1Kは6.2万円の家賃相場です。駅周辺には教育施設や公園が点在し、落ち着いた環境で暮らせます。街頭犯罪の状況や生活利便性を詳しく解説します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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桜ヶ丘駅はこんな街
桜ヶ丘駅は神奈川県大和市福田にある小田急電鉄江ノ島線の駅です。駅番号はOE 06。相模大野駅へは約5分、藤沢駅へは約15分でアクセス可能で、江ノ島線沿線の住宅地として機能しています。駅前にはコンビニや医療施設が集まり、徒歩圏内に小学校や幼稚園があるため、日常生活に必要な施設は揃っています。大規模商業施設はありませんが、静かな住環境を求める方に適した立地です。
桜ヶ丘駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアです。駅前には小規模な店舗が点在する程度で、繁華街のような賑わいはありません。駅から徒歩5分圏内に桜ケ丘幼稚園や大和市立桜丘小学校があり、ファミリー層が多く居住しています。大型商業施設はありませんが、その分落ち着いた雰囲気で、静かな環境を好む方に適しています。公園も複数あり、子育て世帯にとっては安心して暮らせる環境です。
桜ヶ丘駅は1952年（昭和27年）11月25日に開業しました。駅名の由来は、付近に「桜株」という地名があり、駅周辺に桜の名所が多かったことから「桜ヶ丘」と名付けられました。「桜株」にしなかったのは、駅の開業前に桜株の踏切で踏切事故があり、イメージが悪かったためです。1978年（昭和53年）3月19日には橋上駅舎と東西自由通路の使用が開始され、現在の駅の形になりました。
※出典：Wikipedia
桜ヶ丘駅の交通アクセスと利便性
桜ヶ丘駅は小田急江ノ島線の駅で、相模大野駅や藤沢駅方面への利用が可能です。相模大野駅で小田急小田原線に、藤沢駅でJR東海道線に乗り換えができます。都心へは乗り換えが必要ですが、神奈川県内の主要都市へは比較的スムーズに移動できます。駅前にはバス停もありますが、路線の詳細はご確認ください。
桜ヶ丘駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
桜ヶ丘駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、桜ヶ丘駅周辺の中古マンションは専有面積60〜80㎡で中央値2,480万円、80〜100㎡で2,999万円となっています。築年数別では、築20〜30年が中央値2,590万円、築30〜40年が1,580万円、築40〜50年が1,630万円と、築30年を超えると価格が下がる傾向が見られます。駅徒歩5分以内は中央値1,630万円、5〜10分で2,485万円、10〜15分で2,399万円と、駅距離によって価格差があります。全体的に手頃な価格帯で、予算を抑えてマンションを購入したい方には選択肢が豊富です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
桜ヶ丘駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは7.8万円（714件）、二人暮らし向けは11.3万円（539件）、ファミリー向けは12.9万円（245件）となっています。間取り別ではワンルーム4.7万円、1Kは6.2万円と比較的手頃で、単身者にとって負担の少ない価格帯です。1LDKは11.6万円、2LDKは13万円、3LDKは14.5万円と、広めの間取りも相場は抑えられており、神奈川県内では家賃を抑えて暮らせるエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
桜ヶ丘駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、大和市全体の街頭犯罪7手口の総合計は485件でした。内訳は自転車盗371件、車上ねらい31件、オートバイ盗33件、自動車盗13件、部品ねらい35件、ひったくり0件、自販機ねらい2件です。自転車盗が全体の76%を占めており、自転車の施錠や駐輪場所の選定には注意が必要です。ひったくりが0件である点は安心材料ですが、車両関連の盗難も一定数発生しているため、駐車場や駐輪場でのセキュリティ対策は重要です。このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点にご注意ください。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
桜ヶ丘駅周辺の買い物環境と商業施設
桜ヶ丘駅周辺の子育て環境と教育施設
桜ヶ丘駅周辺の公園と自然環境
桜ヶ丘駅周辺の医療施設
桜ヶ丘駅周辺のカフェ・飲食店
桜ヶ丘駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
桜ヶ丘駅周辺には食べログ3.5以上のお店として、支那ソバ すずき（★3.67）があります。評価の高いラーメン店が徒歩圏内にあります。静かな住宅地ながら、評価の高い専門店が存在しており、地元の方に愛されているお店と考えられます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
桜ヶ丘駅がおすすめな人・向いている人
桜ヶ丘駅は、①家賃を抑えて一人暮らしを始めたい若い社会人や学生の方、ワンルーム4.7万円・1K6.2万円と手頃な価格帯で、都心ほど混雑せず静かに暮らせます。②子育て世帯で教育環境を重視される方、駅から徒歩5分圏内に幼稚園や小学校があり、通学の負担が少なく公園も多いため、子育てに適した環境です。③静かな住環境を求めるシニア層や在宅ワーカーの方、繁華街の喧騒がなく、必要最低限の買い物施設と医療施設が駅前に揃っているため、落ち着いて暮らせます。
桜ヶ丘駅に関するよくある質問
桜ヶ丘駅の調査まとめ
桜ヶ丘駅は小田急江ノ島線の静かな住宅地で、ワンルーム4.7万円、1K6.2万円と手頃な家賃相場が魅力です。相模大野駅まで約5分、藤沢駅まで約15分とアクセスが良く、都心へも乗り換えで約45〜50分で到達できます。駅前にはまいばすけっとやコンビニ、医療施設があり、日常生活に必要な施設は揃っています。教育施設が徒歩圏内に複数あり、公園も点在しているため、子育て世帯にも適しています。大型商業施設はありませんが、その分落ち着いた環境で、家賃を抑えながら神奈川県内で暮らしたい方におすすめの駅です。
