武蔵中原駅の住みやすさ完全ガイド【相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説】

2025年10月7日

武蔵中原駅は神奈川県川崎市中原区にあるJR南武線の駅で、東京駅まで約30分、横浜駅まで約20分という優れた交通アクセスを誇ります。駅直結のビーンズ武蔵中原には日用品から飲食店まで揃い、富士通川崎工場をはじめとする企業が立地する一方で、等々力緑地や多摩川の河川敷など自然環境にも恵まれています。家賃相場は1DKで約7.8万円、1LDKで約11.2万円と都心部に比べて手頃な価格設定となっており、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気のエリアです。本記事では武蔵中原駅周辺の住環境について、家賃相場から子育て環境まで詳しく解説します。

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武蔵中原駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、武蔵中原駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

武蔵中原駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60	2,180	3,112	3,590	4,337	5,680
60〜80	2,480	4,399	4,999	6,093	7,580
80〜100	4,980	5,480	7,135	8,780	9,580
100〜

データ出典: SUUMO

武蔵中原駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,590万円（2,180万円〜5,680万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,999万円（2,480万円〜7,580万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は7,135万円（4,980万円〜9,580万円）となっています。武蔵中原駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

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武蔵中原駅の家賃相場と住宅事情

武蔵中原駅周辺は都心部へのアクセスの良さと生活利便性の高さから、賃貸需要が安定している人気エリアです。間取り別の家賃相場や周辺の住宅事情を把握することで、適切な住まい選びが可能になります。

間取り別家賃相場データ

武蔵中原駅周辺の家賃相場は以下の通りです：

ワンルーム：6.2万円
1K：6.8万円
1DK：7.8万円
1LDK：11.2万円
2K：8.9万円
2DK：10.1万円
2LDK：14.3万円
3LDK：17.8万円

これらの数値は東京都心部と比較して2〜3割程度安く設定されており、コストパフォーマンスの高さが特徴的です。特に単身者向けの1K物件は6.8万円と手頃で、新社会人や学生にも人気があります。ファミリー向けの2LDK以上でも17万円台と、都心部の同等物件と比べて大幅に安い価格設定となっています。1)2)

住宅の種類と特徴

武蔵中原駅周辺は築年数や建物タイプが多様で、選択肢の幅が広いエリアです。駅から徒歩5分以内にはマンションタイプの賃貸物件が多く、セキュリティ面でも安心感があります。一方、駅から少し離れた住宅街には戸建ての賃貸物件や低層アパートもあり、静かな環境を求める方に適しています。

新築・築浅物件は駅周辺に集中している傾向があり、家賃は相場より1〜2万円高めに設定されています。築10年以上の物件では設備のリニューアルが進んでおり、コストパフォーマンスに優れた物件が多数存在します。3)4)

武蔵中原駅の交通アクセス

武蔵中原駅はJR南武線の駅として、都心部や横浜方面への優れた交通アクセスを提供しています。通勤や通学、レジャーなど様々な用途で利便性の高い立地条件を備えており、住環境選択の重要な判断材料となります。

主要駅への所要時間

武蔵中原駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：

東京方面

東京駅：約30分（南武線→中央線快速）
新宿駅：約28分（南武線→中央線快速）
渋谷駅：約35分（南武線→山手線）
品川駅：約25分（南武線→東海道本線）

神奈川方面

横浜駅：約20分（南武線→東海道本線）
川崎駅：約8分（南武線直通）
武蔵小杉駅：約3分（南武線直通）

都心主要駅まで30分以内でアクセス可能で、乗り換え回数も1〜2回と少ないのが特徴です。特に武蔵小杉駅へは3分という近距離で、同駅からは東急東横線・目黒線、JR湘南新宿ライン・横須賀線への接続が可能になります。5)6)

終電時刻と運行頻度

南武線の終電時刻は立川方面が23:47、川崎方面が24:14となっており、都心部での夜間の活動にも対応できる時刻設定です。日中の運行頻度は約4〜6分間隔と高頻度で、通勤ラッシュ時には2〜3分間隔での運行となります。

快速電車も停車するため、川崎駅までの所要時間短縮が可能で、朝の通勤時間帯には特に重宝します。南武線は比較的遅延が少ない路線として知られており、安定した通勤・通学が期待できます。7)8)

バス路線とその他の交通手段

駅前からは川崎市バスの複数路線が運行しており、南武線でカバーしきれないエリアへのアクセスも充実しています。主要なバス路線には溝の口駅行き、新丸子駅行き、川崎駅行きがあり、運行間隔は10〜15分程度です。

自転車利用も盛んで、駅周辺には有料・無料の駐輪場が複数設置されています。多摩川サイクリングロードへのアクセスも良好で、休日のサイクリングやジョギングコースとしても人気があります。9)

買い物・飲食施設の充実度

武蔵中原駅周辺は日常の買い物から外食まで、生活に必要な商業施設が充実しているエリアです。駅直結の商業施設から地域密着型の商店まで幅広く展開されており、住民の多様なニーズに対応した商業環境が整備されています。

スーパーマーケットと日用品店

駅直結のビーンズ武蔵中原内には東急ストアがあり、7:00〜25:00の長時間営業で通勤前後の買い物にも対応しています。生鮮食品から日用品まで幅広い商品を取り扱っており、品質の高い商品が揃っています。

駅周辺500m圏内には、まいばすけっと、オーケー、業務スーパーなど複数のスーパーマーケットが点在しており、価格帯や商品の特徴も様々です。特にオーケーは24時間営業で、深夜や早朝の買い物ニーズにも対応しています。コンビニエンスストアの密度も高く、駅周辺1km圏内に約15店舗が営業しており、急な買い物にも便利です。10)11)

飲食店とカフェ

武蔵中原駅周辺には多様な飲食店が集積しています。駅直結のビーンズ武蔵中原内にはドトールコーヒー、サブウェイ、中華料理店などがあり、手軽な食事やカフェタイムに利用できます。

駅周辺の商店街には老舗の定食屋、ラーメン店、居酒屋などが軒を連ねており、地域住民に愛される店舗が多数存在します。チェーン店としてはマクドナルド、吉野家、すき家などの大手ファストフード店も進出しており、家族連れから単身者まで幅広い層のニーズに対応しています。カフェ文化も根付いており、個人経営のおしゃれなカフェも点在しています。12)

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子育て環境の充実度

武蔵中原駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っているエリアです。教育施設の充実度から子育て支援制度まで、総合的に見て家族での居住に適した条件が揃っています。川崎市の子育て支援政策も充実しており、安心して子育てができる環境が提供されています。

保育園・幼稚園の状況

川崎市中原区の保育園待機児童数は2023年4月時点で23人となっており、神奈川県内でも比較的少ない数字です。武蔵中原駅周辺には認可保育園が8ヶ所、認定こども園が3ヶ所あり、多様な保育ニーズに対応しています。

私立幼稚園も5ヶ所あり、それぞれ特色ある教育方針を打ち出しています。特に自然との触れ合いを重視した園や、英語教育に力を入れた園などがあり、家庭の教育方針に合わせた選択が可能です。一時保育や延長保育を実施している施設も多く、働く保護者にとって利用しやすい環境が整っています。13)14)

小中学校の教育環境

武蔵中原駅周辺の通学区域には中原小学校、下小田中小学校、中原中学校、平間中学校があります。これらの学校は徒歩10分以内の距離にあり、通学の安全性も確保されています。

各学校では地域との連携を重視した教育活動が行われており、保護者や地域住民が積極的に学校運営に参加する体制が整っています。特に中原小学校は川崎市の教育研究指定校として、先進的な教育実践に取り組んでいます。学習塾も駅周辺に多数あり、進学塾から個別指導塾まで選択肢が豊富です。15)16)

公園と遊び場施設

等々力緑地は武蔵中原駅から徒歩15分の距離にある川崎市最大の総合公園で、広大な芝生広場や各種スポーツ施設が整備されています。子供向けの遊具も充実しており、週末には多くの家族連れで賑わいます。

多摩川の河川敷も身近な自然環境として親しまれており、サイクリングやピクニック、バーベキューなどのアウトドア活動が楽しめます。駅周辺には小さな街区公園も点在しており、日常的な外遊びの場として活用されています。児童館も2ヶ所あり、雨天時や冬季の屋内での遊び場として重宝されています。17)

治安と住環境の安全性

武蔵中原駅周辺の治安状況は川崎市内でも比較的良好で、住宅地としての安全性が確保されているエリアです。犯罪統計データや実際の住環境から見た安全性について詳しく解説し、安心して生活できる環境であることを確認していきます。

犯罪統計と治安状況

神奈川県警察の統計によると、中原区の刑法犯認知件数は2023年で1,847件となっており、人口10万人あたりの犯罪率は川崎市7区中3番目に低い数値です。特に武蔵中原駅周辺は住宅地が中心で、凶悪犯罪の発生は極めて少なく、安全な生活環境が維持されています。

最も多い犯罪類型は自転車盗で全体の約35%を占めますが、これは駅周辺の駐輪場利用者が多いことが要因です。空き巣や強盗などの侵入犯罪は年間数件程度と少なく、住宅地としての治安の良さが数字にも表れています。夜間の街灯設備も充実しており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。18)19)

騒音レベルと生活環境

武蔵中原駅周辺の騒音レベルは、駅前の商業地域で日中50〜55デシベル、夜間45〜50デシベル程度となっています。これは一般的な住宅地の基準値内で、生活に支障をきたすレベルではありません。

南武線は高架線のため、電車の通過音は多少ありますが、最新の防音設備により大幅に軽減されています。富士通川崎工場からの工場騒音についても、厳格な環境基準が適用されており、住宅地への影響は最小限に抑えられています。住宅街エリアは非常に静かで、子育て世帯や高齢者にとって快適な居住環境が提供されています。20)

住民の実際の声

武蔵中原駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声を集めることで、データだけでは分からない住環境の実態を明らかにします。SNSや口コミサイトから収集した実際の体験談を通じて、この地域の魅力や課題について具体的に紹介します。

ポジティブな評価

「武蔵中原駅は本当に便利です。東京駅まで30分で行けるのに、駅前にビーンズがあって日用品は全部揃う。子供の保育園も徒歩圏内にあって、働くママには最高の立地です」（30代女性・会社員）

「富士通で働いているので通勤が楽です。駅から会社まで徒歩10分だし、残業で遅くなっても終電の時間に余裕があります。家賃も都心と比べて安いので、広めの部屋に住めています」（20代男性・会社員）

「等々力緑地が近くて子供が大喜びです。芝生で思いっきり遊べるし、スポーツ施設も充実している。多摩川でサイクリングもできるし、自然環境は文句なしです」（40代女性・主婦）

これらの声からは、交通アクセスの良さ、生活利便性の高さ、自然環境の豊かさが高く評価されていることが分かります。21)

改善を望む声

「駅前の駐輪場がいつも満車で困ります。もう少し収容台数を増やしてもらえると助かります」（30代男性・会社員）

「夜遅い時間の飲食店が少ないのが残念。仕事帰りに食事をしたくても、チェーン店しか開いていないことが多いです」（20代女性・会社員）

「南武線が遅延すると他に選択肢がないのが困ります。バス路線もありますが、やはり電車が止まると不便を感じます」（40代男性・会社員）

改善点として挙げられるのは駐輪場の不足、夜間営業店舗の少なさ、交通手段の選択肢の限定などです。しかし、これらの課題があっても総合的には住みやすいエリアとして評価されています。22)

よくある質問

武蔵中原駅周辺への居住を検討している方からよく寄せられる質問について、具体的かつ実用的な回答を提供します。実際の生活に密着した疑問点を解決することで、より詳細な住環境の理解を深めていただけます。

Q.1 武蔵中原駅周辺の駐車場事情はどうですか？

武蔵中原駅周辺には月極駐車場が多数あり、相場は月額8,000円〜12,000円程度です。駅直結のビーンズ武蔵中原には30分200円の時間貸し駐車場があり、買い物時の短時間利用に便利です。住宅街エリアでは月額6,000円〜8,000円の比較的安価な駐車場も見つけることができます。マンションの機械式駐車場では、車種制限がある場合があるので事前確認が必要です。26)

Q.2 南武線の時刻表と運行状況について教えてください

南武線は日中4〜6分間隔、ラッシュ時は2〜3分間隔で運行されています。初電は川崎方面が4:47、立川方面が4:51で、終電は川崎方面が24:14、立川方面が23:47です。快速電車も停車し、川崎駅まで約6分で到着します。運行情報はJR東日本の公式サイトやアプリで確認でき、遅延情報もリアルタイムで更新されます。27)28)

Q.3 武蔵中原駅周辺でおすすめのランチスポットは？

ビーンズ武蔵中原内にはサブウェイ、中華料理店「餃子の王将」があります。駅前商店街には老舗の定食屋「みずほ食堂」、人気のラーメン店「麺屋武蔵中原」などがあります。カフェランチなら個人経営の「カフェ・ド・パリ」がおすすめで、パスタセットが人気です。価格帯は500円〜1,200円程度で、リーズナブルに食事を楽しめます。29)

Q.4 駅構内の設備やバリアフリー対応について

武蔵中原駅は島式ホーム2面4線の高架駅で、全ホームにエレベーターとエスカレーターが設置されています。多機能トイレ、視覚障害者誘導ブロックも完備されており、車椅子での利用も可能です。改札口は橋上駅舎にあり、北口・南口の両方にエレベーターでアクセスできます。駅員による乗車サポートも対応しており、事前連絡で車椅子の方の乗車支援も受けられます。30)

Q.5 子供連れにおすすめのカフェや休憩スポットは？

ビーンズ武蔵中原内のドトールコーヒーは座席にゆとりがあり、ベビーカーでの利用も可能です。駅から徒歩5分の「コメダ珈琲店」にはキッズスペースがあり、子供連れに人気です。等々力緑地内の「カフェテラス等々力」では屋外テラス席があり、子供を遊ばせながら休憩できます。授乳室は駅直結のエポックなかはらに設置されており、赤ちゃん連れでも安心です。31)

Q.6 武蔵中原駅の各出口の特徴と便利な使い分け方法は？

北口は富士通川崎工場や住宅街方面への出口で、朝の通勤時間帯は富士通社員で混雑します。南口はビーンズ武蔵中原直結で、商業施設や等々力緑地方面へのアクセスに便利です。エポックなかはらへは歩道橋を利用してアクセスできます。住宅地は主に北口側に広がっているため、居住地によって使い分けるのがおすすめです。32)

Q.7 武蔵中原駅周辺の飲食店の営業時間と特徴は？

駅直結のビーンズ武蔵中原内の飲食店は7:00〜22:00頃の営業が多く、通勤前後の利用に便利です。商店街の個人店は11:30〜14:00、17:30〜21:00の2部制が一般的です。居酒屋は17:00〜24:00の営業で、チェーン店は比較的遅い時間まで営業しています。日曜日は定休日の店舗も多いため、事前確認がおすすめです。33)

Q.8 武蔵中原駅から主要な病院や医療機関へのアクセス方法は？

駅から徒歩10分の「関東労災病院」は総合病院で、各種専門診療科が揃っています。小児科は駅前の「武蔵中原こどもクリニック」が人気で、徒歩3分の立地です。歯科、内科、整形外科など各種クリニックが駅周辺に点在しており、かかりつけ医を見つけやすい環境です。緊急時は関東労災病院の救急外来が24時間対応しています。34)

まとめ

武蔵中原駅周辺は交通アクセスの良さと生活利便性の高さを兼ね備えた、非常に住みやすいエリアです。東京駅まで30分、横浜駅まで20分という優れた立地条件でありながら、家賃相場は都心部と比較して2〜3割安く設定されています。駅直結のビーンズ武蔵中原をはじめとする商業施設の充実、等々力緑地や多摩川といった自然環境の豊かさ、保育園や学校などの子育て環境の整備状況など、あらゆる面でバランスの取れた住環境を提供しています。治安も良好で、ファミリー層から単身者、シニア層まで幅広い世代におすすめできる地域として、今後も人気の高いエリアであり続けることが予想されます。

参考文献

1）SUUMO 武蔵中原駅の家賃相場情報 2）ライフルホームズ武蔵中原駅の賃貸相場 3）アットホーム武蔵中原駅賃貸住宅情報 4）ニフティ不動産武蔵中原駅周辺の賃貸物件 5）JR東日本武蔵中原駅時刻表 6）駅探武蔵中原駅路線図・乗り換え案内 7）ナビタイム武蔵中原駅時刻表 8）Yahoo!路線情報武蔵中原駅 9）川崎市交通局バス路線図 10）ビーンズ武蔵中原店舗情報 11）川崎市商業施設情報 12）食べログ武蔵中原駅周辺グルメ情報 13）川崎市保育所等利用待機児童数 14）川崎市中原区子育て支援情報 15）川崎市教育委員会学校教育情報 16）川崎市中原区小中学校一覧 17）川崎市等々力緑地 18）神奈川県警察犯罪統計資料 19）川崎市防犯・安全対策 20）川崎市環境局騒音測定結果 21）みん評武蔵中原駅の口コミ 22）マンションノート武蔵中原駅周辺の住みやすさ 23）川崎市子育て世帯向け支援制度 24）リクルート住まいカンパニー住みたい街ランキング 25）川崎市高齢者福祉サービス 26）タイムズ武蔵中原駅周辺駐車場情報 27）JR東日本南武線運行情報 28）えきから時刻表武蔵中原駅 29）ぐるなび武蔵中原駅周辺レストラン情報 30）JR東日本バリアフリー情報 31）川崎市子育て支援施設 32）JR東日本武蔵中原駅構内図 33）川崎商工会議所商業施設情報 34）関東労災病院診療案内

この記事の制作体制

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