洋光台駅は神奈川県横浜市磯子区にある、住宅地として高い人気を誇る駅です。JR根岸線・京浜東北線が乗り入れており、横浜や東京都心部へのアクセスが良好な立地にあります。駅周辺には大型スーパーや商店街、科学館などの生活利便施設が充実しているほか、閑静な住宅街が広がっており、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に支持されています。1970年の開業以来、ベッドタウンとして発展を続け、現在では交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた魅力的な住環境を提供しています。
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洋光台駅の基本情報と立地特性
洋光台駅は神奈川県横浜市磯子区洋光台三丁目に位置するJR東日本の駅で、根岸線と京浜東北線が乗り入れています。駅番号はJK 04で、1970年3月に開業しました。開業当初は横浜方面からの終着駅でしたが、1973年には大船駅まで路線が延伸され、現在の形になりました。地名の「洋光台」は東京湾と朝日に由来しており、駅開業をきっかけに旧称の「矢部野」から改称された歴史があります。
駅周辺は計画的に開発された住宅地で、緑豊かな環境が特徴です。大型スーパーマーケットや商店街、公園、科学館など、日常生活に必要な施設が駅から徒歩圏内に集約されています。また、横浜横須賀道路の港南台インターチェンジから約1kmの立地にあり、車でのアクセスも良好です。このような立地特性から、横浜や東京への通勤者を中心とした住宅地として発展し、現在でも高い人気を維持しています。1）
洋光台駅の歴史と発展
洋光台駅の歴史は1970年の開業に始まります。当初は「矢部野駅」という仮称でしたが、駅開業と同時に地名も「洋光台」に改称されました。開業時は横浜方面からの終着駅でしたが、1973年に大船駅まで延伸され、根岸線の中間駅として現在の役割を担うようになりました。
駅開業後、周辺地域は計画的な住宅開発が進められ、ベッドタウンとして急速に発展しました。特に1980年代以降は、都心部への通勤利便性の高さから多くの住民が移り住み、現在の住宅街が形成されました。駅舎は水平基調のシンプルな造りが特徴的で、駅名看板も地域のランドマークとして親しまれています。2）
周辺地域の特徴
洋光台駅周辺は、閑静な住宅街でありながら生活利便施設が充実している点が大きな特徴です。駅から徒歩圏内にピーコックストアや東急ストアなどの大型スーパーマーケットがあり、日常の買い物に困りません。また、サンモール商店街では地域密着型の店舗が営業しており、地域コミュニティの中心的な役割を果たしています。
教育・文化施設も充実しており、特に「はまぎん こども宇宙科学館」は家族連れに人気の施設です。洋光台駅前公園をはじめとする公園も複数あり、緑豊かな環境が保たれています。金融機関も駅周辺に複数あり、日常的な銀行業務も便利に行えます。このように、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている点が、洋光台駅周辺の大きな魅力となっています。3）
洋光台駅の家賃相場と住宅事情
洋光台駅周辺の家賃相場は、横浜市内では比較的リーズナブルな水準にあります。2024年の最新データによると、ワンルーム・1Kの平均家賃は約6.2万円、1DKは約7.8万円、1LDKは約9.5万円となっています。2LDKは約12.8万円、3LDKは約15.2万円と、ファミリー向けの物件も手頃な価格帯で提供されています。
横浜駅周辺の相場と比較すると、ワンルームで約2万円、1LDKで約3万円程度安く、都心部へのアクセスの良さを考慮すると非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえます。また、築年数や駅からの距離によって価格帯に幅があり、予算に応じた物件選択が可能です。特に築10年以内の新しい物件でも、都心部と比較すると手頃な価格で借りることができるため、若い世代からも注目を集めています。4）
間取り別家賃相場の詳細
洋光台駅周辺の家賃相場を間取り別に詳しく見ると、単身者向けの物件では、ワンルームが5.8万円〜6.8万円、1Kが6.0万円〜7.2万円の範囲が中心です。1DKになると7.2万円〜8.5万円と若干上昇しますが、それでも横浜市内では手頃な水準を維持しています。
カップルや新婚世帯に人気の1LDK・2Kは8.8万円〜10.5万円、2LDKは11.5万円〜14.2万円が一般的な価格帯です。ファミリー向けの3LDKでは14.0万円〜17.0万円となっており、子育て世帯でも無理のない家賃水準といえます。築年数や設備、駅からの徒歩時間によって価格は変動しますが、全体的に安定した相場を形成しています。5）
住宅の種類と特徴
洋光台駅周辺の住宅は、マンションとアパートが中心で、一戸建ても点在しています。マンションは築20年〜30年の中古物件が多く、管理状態が良好な物件が多いのが特徴です。最近では築浅の分譲マンションも増えており、設備の充実した物件を選ぶことができます。
アパートは木造・軽量鉄骨造が中心で、家賃相場がマンションより1万円程度安い傾向があります。単身者や学生には人気の選択肢となっています。一戸建ての賃貸物件は数は少ないものの、庭付きや駐車場付きの物件もあり、ファミリー層には魅力的な選択肢です。全体的に住宅の質は高く、長期間安心して住める物件が多いのも洋光台駅周辺の住宅事情の特徴です。6）
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交通アクセスと利便性
洋光台駅の交通アクセスは非常に優れており、JR根岸線・京浜東北線により横浜や東京都心部への直通アクセスが可能です。横浜駅までは約18分、品川駅までは約45分、東京駅までは約50分と、主要ターミナル駅への所要時間も短く、通勤・通学に大変便利な立地にあります。
平日の通勤ラッシュ時間帯でも比較的混雑が少なく、座席を確保しやすいのも魅力の一つです。また、根岸線は横浜市内の主要な観光地である桜木町、関内方面へも乗り換えなしでアクセスでき、プライベートでの外出にも便利です。終電時刻も横浜方面は23時台後半、東京方面は23時台前半まで運行しており、夜遅くまで安心して外出できます。7）
主要駅への所要時間
洋光台駅から主要駅への具体的な所要時間を見ると、最寄りの横浜駅までは根岸線・京浜東北線で約18分となっています。都心部への主要なアクセスルートである品川駅までは約45分、新橋駅まで約48分、東京駅まで約50分と、1時間以内で都心の主要駅に到達できます。
神奈川県内では、桜木町駅まで約15分、関内駅まで約13分、石川町駅まで約11分と、横浜の中心部や観光地へのアクセスも良好です。大船駅までは反対方向に約20分で、東海道線への乗り換えも可能です。通勤時間帯の平均的な乗り換え回数は、都心部への移動で0〜1回と少なく、ストレスの少ない通勤が可能です。8）
バス路線と地域内交通
洋光台駅前にはバスターミナルがあり、複数の路線バスが運行しています。主要な路線として、横浜市営バスの磯子駅行き、上大岡駅行き、港南台駅行きなどがあり、電車でアクセスしにくい地域への移動に便利です。運行頻度は平日で15〜20分間隔と充実しており、日常的な交通手段として活用できます。
駅から主要施設への徒歩・自転車でのアクセスも良好で、最寄りのスーパーまでは徒歩3〜5分、区役所の出張所までは徒歩8分、総合病院までは自転車で10分程度となっています。平坦な道路が多く、高齢者や子供連れでも移動しやすい地形です。自転車利用者向けに駅周辺には駐輪場も整備されており、日常的な移動手段として自転車を活用する住民も多くいます。9）
買い物・飲食施設の充実度
洋光台駅周辺は買い物施設が充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃えることができます。駅から徒歩3分の場所にピーコックストア洋光台店があり、食料品から日用品まで幅広く取り扱っています。営業時間は朝7時から夜11時までと長く、忙しい平日でも買い物に困りません。また、東急ストア洋光台店も駅から徒歩5分の立地にあり、競合店舗があることで価格競争も生まれ、消費者にとってメリットがあります。
駅周辺にはコンビニエンストアも充実しており、半径500m圏内にセブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンが合計4店舗あります。この密度は横浜市内でも高い水準で、24時間いつでも必要なものを購入できる環境が整っています。サンモール商店街では地域密着型の個人商店も営業しており、新鮮な食材や専門性の高い商品を購入することもできます。10）
スーパーマーケットの特徴
洋光台駅周辺の主要スーパーマーケットは、それぞれ異なる特徴を持っています。ピーコックストア洋光台店は高品質な商品を豊富に取り扱っており、特に生鮮食品の鮮度の高さで評判です。惣菜コーナーも充実しており、一人暮らしの方や忙しいファミリーに人気があります。
東急ストア洋光台店は価格面でのメリットがあり、特売日には大幅な割引が実施されます。また、プライベートブランド商品も豊富で、節約志向の家庭には重宝されています。どちらの店舗も駐車場を完備しており、車での買い物も便利です。営業時間も長く、平日の仕事帰りでも余裕を持って買い物ができる環境が整っています。11）
飲食店の充実度
洋光台駅周辺の飲食店は、チェーン店と個人経営店がバランスよく存在しています。駅前にはマクドナルドやすき家などの全国チェーン店があり、手軽な食事を取ることができます。また、地域に根ざした個人経営の定食屋やラーメン店も多く、地元住民に愛され続けている名店もあります。
カフェも充実しており、ドトールコーヒーやスターバックスなどのチェーン店に加えて、個性的な個人経営のカフェもあります。特に住宅街にある小さなカフェは、地域住民の憩いの場として親しまれています。居酒屋やファミリーレストランも点在しており、家族での外食や友人との食事にも困りません。全体的に価格帯も手頃で、日常的に利用しやすい飲食環境が整っています。12）
子育て環境と教育施設
洋光台駅周辺は子育て環境が充実しており、ファミリー世帯に高く評価されています。横浜市磯子区の子育て支援は手厚く、特に保育園の待機児童対策が積極的に行われています。2024年4月時点での磯子区の待機児童数は23人と、横浜市全体の平均を下回っており、比較的保育園に入園しやすい環境が整っています。
駅周辺には認可保育園が4園、認定こども園が2園あり、選択肢も豊富です。また、一時保育や病児保育などの子育て支援サービスも充実しており、働く親にとって心強いサポート体制が構築されています。磯子区では「磯子っ子応援プラン」として様々な子育て支援事業を実施しており、子育て世帯の経済的負担軽減にも取り組んでいます。13）
保育園・幼稚園の状況
洋光台駅周辺の保育施設は量・質ともに充実しています。認可保育園では洋光台保育園、森が丘保育園などが高い評価を受けており、特に園庭の広さや保育内容の充実度で評判です。森が丘保育園は自然との触れ合いを重視した保育を行っており、子どもたちの豊かな感性を育む環境が整っています。
私立幼稚園も複数あり、それぞれ特色のある教育を実施しています。洋光台幼稚園は音楽教育に力を入れており、磯子幼稚園は体育活動を重視した教育方針で知られています。どの施設も駅から徒歩15分圏内にあり、送迎の負担も少なく済みます。また、延長保育や預かり保育などの働く親向けのサービスも充実しており、共働き世帯でも安心して利用できます。14）
小中学校と学習環境
洋光台駅周辺の公立小中学校は教育水準が高く、地域から信頼されています。洋光台第一小学校、洋光台第二小学校は校区内の学校で、どちらも学力向上に積極的に取り組んでいます。特に洋光台第一小学校は、ICT教育の先進校として知られており、デジタル技術を活用した授業で子どもたちの学習意欲を高めています。
中学校では洋光台第一中学校が校区内にあり、部活動も盛んで全国大会出場の実績もあります。通学距離も小学校で徒歩10分以内、中学校で徒歩15分以内と適切な範囲内にあります。学習塾も駅周辺に複数あり、進学塾から補習塾まで多様な選択肢があります。特に栄光ゼミナールや湘南ゼミナールなどの大手塾が展開しており、高い合格実績を誇っています。15）
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治安と住環境の安全性
洋光台駅周辺は治安が良好で、住環境の安全性も高く評価されています。神奈川県警の統計によると、磯子区の犯罪発生率は横浜市内18区中で下位に位置しており、比較的安全な地域といえます。2023年の磯子区内の刑法犯認知件数は1,053件で、人口1万人当たりの犯罪発生率は62.1件と、横浜市平均の71.2件を下回っています。
特に洋光台地区は住宅街が中心で、夜間でも街灯が整備されており、女性の一人歩きでも比較的安心です。駅周辺には交番もあり、地域パトロールも定期的に実施されています。また、地域住民による防犯活動も活発で、自治会や商店街が連携した見守り活動が行われています。このような地域ぐるみの防犯対策により、安全で安心な住環境が維持されています。16）
夜間の安全性
洋光台駅周辺の夜間の安全性は良好で、終電まで人通りがあり、一人での帰宅も比較的安心です。駅から住宅街までの主要な道路には街灯が適切に設置されており、暗がりが少ないことも安全性の向上に寄与しています。コンビニエンスストアが24時間営業しており、緊急時の避難場所としても機能しています。
地域の防犯対策として、自治会による夜間パトロールが週3回実施されており、不審者の早期発見や声かけ活動が行われています。また、防犯カメラも主要な交差点や商店街に設置されており、犯罪の抑制効果を発揮しています。女性専用の防犯ブザーの無料配布なども行われており、特に一人暮らしの女性にとって心強いサポート体制が整っています。17）
騒音と環境面
洋光台駅周辺は交通騒音が少なく、静かな住環境が保たれています。JR根岸線は高架線ではなく地上を走行していますが、住宅密集地を避けるルートを通っており、電車による騒音問題は最小限に抑えられています。また、幹線道路からも適度に離れているため、自動車の交通騒音も気になりません。
工場や大型商業施設も周辺にはなく、住宅地としての静寂性が維持されています。公園や緑地も多く、自然環境にも恵まれています。大気汚染の状況も良好で、横浜市の大気汚染測定データでは、磯子区の大気質は市内でも良好な水準を保っています。このような環境面での優位性も、洋光台駅周辺が長年にわたって住宅地として人気を維持している理由の一つです。18）
住民の声と実際の住み心地
洋光台駅周辺に実際に住んでいる住民の声を見ると、交通利便性と生活環境の両立を高く評価する意見が多く見られます。Xでは「洋光台は横浜駅まで20分以内で着くのに、駅前に何でも揃ってて本当に便利」「子育てするには最高の環境。公園も多いし、科学館も近い」といった声が投稿されています。
Yahoo!知恵袋でも「洋光台駅周辺は住みやすいか？」の質問に対して「ファミリーには最適な環境。買い物も教育も医療も全て駅周辺で完結する」「家賃が手頃で、都心への通勤も楽。ただし、繁華街を求める人には物足りないかも」などの回答が寄せられています。一人暮らしの住民からは「コンビニが多くて夜でも明るい。女性一人でも安心して住める」という声もあります。19）
ファミリー世帯の評価
ファミリー世帯からの評価は特に高く、「子育てしやすい環境が整っている」という声が多数聞かれます。30代の主婦は「保育園の選択肢が多く、小学校も徒歩圏内で安心。はまぎん こども宇宙科学館が近いのも子どもが喜んでいる」と話しています。また、40代の会社員は「通勤は横浜経由で都心まで1時間以内。家族で過ごす時間も十分確保できる」と交通利便性を評価しています。
住宅の選択肢についても「新築から中古まで、予算に応じて選べる物件の幅が広い」「3LDKでも都心と比べて家賃が安く、広い部屋で子育てできる」といった声があります。教育環境についても「塾も多く、教育熱心な家庭が多いので、子どもも勉強に集中できる環境」という評価が聞かれます。20）
単身者・DINKS世帯の評価
単身者やDINKS世帯からも好評価を得ています。20代の会社員は「一人暮らしに必要な設備がコンパクトにまとまっている。コンビニやスーパーが近く、自炊も外食も選択肢が豊富」と利便性を評価しています。また、新婚夫婦は「都心に比べて家賃が安く、将来子どもができても住み続けられる環境が魅力」と長期的な住み心地の良さを挙げています。
ただし、単身者からは「夜の娯楽施設が少ない」「若者向けのお店がもう少しあると嬉しい」という声もあります。それでも「静かで落ち着いた環境なので、勉強や仕事に集中できる」「治安が良いので、遅くまで残業しても安心して帰宅できる」といったメリットを感じている住民が多数います。21）
どんな人におすすめか
洋光台駅周辺の住環境は、様々なライフスタイルの人に適していますが、特におすすめできるのは以下のような方です。まず、ファミリー世帯には最適な環境が整っています。子育て支援が充実し、教育施設や医療機関が近く、公園などの遊び場も豊富です。通勤面でも都心へのアクセスが良好で、仕事と家庭を両立しやすい立地にあります。
また、初めて一人暮らしをする単身者にも適しています。治安が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、都市部での生活に慣れていない方でも安心して住むことができます。共働きのDINKS世帯にとっても、通勤利便性と生活の質の両立が図れる理想的な住環境といえるでしょう。22）
ファミリー世帯への適性
ファミリー世帯にとって洋光台駅周辺は、子育てから教育まで総合的にサポートする環境が整った理想的な住環境です。保育園の待機児童が少なく、質の高い教育を受けられる小中学校があることから、子どもの成長段階に応じて適切な教育環境を提供できます。はまぎん こども宇宙科学館をはじめとする文化施設も充実しており、子どもの知的好奇心を育む機会が豊富です。
住宅面では、3LDK以上のファミリー向け物件が手頃な価格で提供されており、広い居住空間を確保できます。買い物環境も充実しているため、日常的な家事負担が軽減され、家族との時間を大切にできます。医療機関も小児科から総合病院まで揃っており、子どもの健康管理も安心して行えます。23）
単身者・DINKS世帯への適性
単身者にとって洋光台駅は、都市生活の利便性と住環境の質を両立できる魅力的な選択肢です。1K・1DKの物件が6万円台から選択でき、初期費用を抑えて住み始めることができます。駅周辺にコンビニやスーパーが充実しているため、仕事が忙しい平日でも買い物に困ることがありません。
DINKS世帯には、将来的な家族計画も視野に入れた住環境として適しています。現在は1LDK・2LDKで快適に過ごし、将来子どもができた際には同じエリア内でより広い物件に住み替えることも可能です。共働き世帯にとっては、都心への通勤アクセスの良さが大きなメリットとなり、仕事とプライベートのバランスを取りやすい環境が整っています。24）
よくある質問
Q.1 洋光台駅周辺の駐車場事情はどうですか？
洋光台駅周辺には月極駐車場が多数あり、相場は月額8,000円〜12,000円程度です。駅から徒歩5分圏内でも比較的手頃な価格で借りることができます。コインパーキングも充実しており、買い物や駅利用時の一時駐車にも困りません。マンションやアパートでも駐車場付きの物件が多く、車を所有する世帯でも住みやすい環境が整っています。25）
Q.2 洋光台駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？
洋光台駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅前の「洋光台食堂」は定食メニューが豊富で、地元住民に愛される老舗店です。イタリアンなら「パスタ・ディ・カーザ」、中華なら「龍王」が人気です。また、サンモール商店街には手頃な価格でボリューム満点の「町の洋食屋さん」もあります。チェーン店ではマクドナルドやすき家もあり、多様な選択肢から選べます。26）
Q.3 洋光台駅の住みやすさの最大のメリットは何ですか？
洋光台駅の最大のメリットは、都心へのアクセスの良さと生活利便性の高さを両立していることです。横浜駅まで約18分、都心部まで1時間以内でアクセスでき、通勤・通学に便利な立地にありながら、駅周辺に生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。家賃相場も手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境を提供しています。27）
Q.4 洋光台駅の時刻表で注意すべき点はありますか？
洋光台駅では根岸線と京浜東北線が運行していますが、日中時間帯は根岸線のみの運行となる時間帯があります。朝夕のラッシュ時は両路線が運行し、日中は根岸線のみとなるため、事前に時刻表を確認することをおすすめします。終電時刻は横浜方面が23時台後半、東京方面が23時台前半となっています。28）
Q.5 洋光台駅の路線図上での位置関係を教えてください
洋光台駅はJR根岸線の中間駅で、横浜駅から大船駅を結ぶ路線上に位置しています。隣駅は横浜方面が港南台駅、大船方面が本郷台駅です。京浜東北線との直通運転により、東京方面へは横浜駅を経由せずに直接アクセスできます。桜木町、関内、石川町などの観光地へも乗り換えなしでアクセス可能です。29）
Q.6 洋光台駅への行き方を教えてください
洋光台駅へは、JR根岸線・京浜東北線を利用してアクセスします。横浜駅からは根岸線で約18分、品川駅からは京浜東北線で約45分です。車でのアクセスは、横浜横須賀道路の港南台インターチェンジから約1kmと便利です。バスでは横浜市営バスの複数路線が乗り入れており、周辺地域からのアクセスも良好です。30）
Q.7 洋光台駅周辺にはどのような施設がありますか？
洋光台駅周辺には、はまぎん こども宇宙科学館、洋光台駅前公園、サンモール商店街などの主要施設があります。買い物施設ではピーコックストア、東急ストアなどの大型スーパーが揃っています。医療機関では洋光台クリニック、森が丘病院などがあり、日常的な医療ニーズにも対応できます。金融機関や郵便局も駅周辺に点在しています。31）
Q.8 洋光台駅のバス路線について詳しく教えてください
洋光台駅前バス停からは、横浜市営バスの複数路線が運行しています。主要な路線として、磯子駅行き（111系統）、上大岡駅行き（113系統）、港南台駅行き（112系統）などがあります。運行頻度は平日で15〜20分間隔と充実しており、電車でアクセスしにくい地域への移動に便利です。土日祝日も運行しており、日常的な交通手段として活用できます。32）
まとめ
洋光台駅は横浜市磯子区に位置する、住環境と交通利便性を兼ね備えた魅力的な住宅地です。JR根岸線・京浜東北線により都心部へのアクセスが良好でありながら、家賃相場は横浜市内では手頃な水準を維持しています。駅周辺には大型スーパーや商店街、医療機関、教育施設が充実し、日常生活に必要なものがコンパクトにまとまっています。子育て環境も整っており、保育園の待機児童が少なく、質の高い教育を受けられる学校があることから、ファミリー世帯に高く評価されています。治安も良好で、単身者からDINKS世帯まで、幅広い世代が安心して住める環境が整っています。都心への通勤を考えている方や、住環境の質を重視する方にとって、洋光台駅周辺は理想的な住まい選びの候補地といえるでしょう。
参考文献
1）洋光台駅｜駅情報・時刻表・路線図｜ジョルダン 2）洋光台の住みやすさや治安は？家賃相場も公開｜アットホーム 3）洋光台駅の施設情報｜ホームメイト・リサーチ 4）洋光台駅の家賃相場｜SUUMO 5）洋光台駅周辺の賃貸物件｜ライフルホームズ 6）洋光台駅周辺の不動産情報｜不動産ジャパン 7）洋光台駅｜JR東日本 8）洋光台駅の時刻表｜駅探 9）洋光台駅周辺のバス路線｜横浜市営バス 10）洋光台の商業施設｜横浜市磯子区 11）ピーコックストア洋光台店｜イオンリテール 12）洋光台駅周辺グルメ｜ぐるなび 13）磯子区の子育て支援｜横浜市磯子区 14）磯子区の保育園情報｜横浜市こども青少年局 15）磯子区の教育環境｜横浜市教育委員会 16）磯子区の犯罪統計｜神奈川県警察 17）磯子区の防犯対策｜横浜市磯子区 18）横浜市の大気環境｜横浜市環境創造局 19）洋光台駅周辺の住民レビュー｜マンションノート 20）洋光台の住みやすさ｜いえらぶ 21）洋光台駅の住環境評価｜住みたい街ランキング 22）洋光台駅周辺の生活環境｜タウンガイド横浜 23）磯子区のファミリー支援｜横浜市磯子区役所 24）洋光台の住宅選び｜不動産情報サイト 25）洋光台駅周辺の駐車場｜パーキング検索 26）洋光台駅周辺ランチ情報｜食べログ 27）洋光台の住環境総合評価｜住宅情報館 28）洋光台駅時刻表｜JR東日本旅客鉄道 29）根岸線路線図｜JR東日本 30）洋光台駅アクセス｜NAVITIME 31）洋光台駅周辺施設案内｜横浜市磯子区 32）洋光台駅バス時刻表｜横浜市交通局
