港南中央駅の住みやすさ完全ガイド | 横浜都心部へのアクセス抜群・5つの理由で選ばれる街 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 横浜市港南区にある港南中央駅は、都心部への優れたアクセスと豊かな住環境を兼ね備えた、魅力的な住宅地として注目を集めています。横浜駅まで約19分、新横浜駅まで約31分というアクセスの良さに加え、隣駅の上大岡駅まで1駅2分という恵まれた立地。駅周辺には港南区役所や港南警察署などの公共施設が集約され、生活に必要な機能が徒歩圏内にコンパクトにまとまっています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 港南中央駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、港南中央駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%B8%AF%E5%8D%97%E4%B8%AD%E5%A4%AE&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 港南中央駅の基本情報と立地特性 港南中央駅（こうなんちゅうおうえき）は、神奈川県横浜市港南区港南中央通にある横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅です。駅番号はB10で、1976年9月4日に開業しました。地下駅で鎌倉街道の地下に設置され、相対式ホーム2面2線の構造となっています。1番線が湘南台方面、2番線があざみ野方面の電車が発着し、地下1階に改札・コンコース、地下2階にホームが配置されています。 駅周辺は港南区の中心部として機能しており、行政、商業、教育の各機能が効率よく配置された計画的な街づくりが特徴です。2022年度の1日平均乗降人員は17,242人（乗車8,805人、降車8,437人）で、地域の重要な交通拠点として利用されています1）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 港南中央駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜609801,6902,3803,3805,28060〜801,4802,6983,4395,1707,39880〜1003,1803,7724,0894,6055,180100〜データ出典: SUUMO港南中央駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,380万円（980万円〜5,280万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,439万円（1,480万円〜7,398万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は4,089万円（3,180万円〜5,180万円）となっています。港南中央駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場と住宅コスト 間取り別家賃相場 港南中央駅周辺の賃貸住宅の家賃相場は、横浜都市部と比較してコストパフォーマンスが優れています。SUUMOの物件データによると、単身者向けのワンルームや1K・1DKは5万円台前後、2K～2DKは8万円台、3K～3LDKは11万円台が中心価格帯となっています。これは横浜駅周辺の相場（ワンルーム8.5万円～）と比較すると3万円程度安く、都心部との良好なアクセスを考慮すれば非常にリーズナブルな水準です2）。 築25年以内の物件が多く、比較的新しい住環境を手頃な価格で確保できる点も魅力の一つです。ファミリー向けの物件では、3LDKでも11万円台から選択肢があり、子育て世帯にとって経済的負担を抑えながら良質な住環境を得られます。 土地・購入相場 中古戸建ての購入相場は3,607万円（坪単価119万円）で、過去10年でマイナス0.4%と価格が安定しています。土地価格は坪単価70.6万円で、周辺エリアと比較すると良好な資産性を維持しています3）4）。 交通アクセスと利便性 主要駅への所要時間 港南中央駅の最大の魅力は、横浜市営地下鉄ブルーライン一本で主要エリアにアクセスできる利便性です。横浜駅まで約19分、新横浜駅まで約31分で到着できます。東京方面へも横浜駅で乗り換えることで、品川駅まで約40分、新宿駅まで約50分程度でアクセス可能です5）。 隣駅の上大岡駅までは1駅約2分という近さで、京浜急行線への乗り換えが可能です。上大岡駅は商業施設が充実した繁華街で、買い物や娯楽施設の利用に便利な立地となっています。 終電時刻とバス路線 ブルーラインの終電は上大岡行きが24時11分で、都心部からの帰宅にも十分対応できます。駅周辺にはバス停が複数設置され、横浜市営バスや神奈川中央交通のバス路線が運行しています。住宅地への移動や他のエリアへのアクセスにバスを活用できる点も利便性を高めています6）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食環境の充実度 日用品の買い物施設 駅を出てすぐの場所にヨークマートがあり、食料品や日用品の購入に非常に便利です。2階建ての店舗で品揃えが良く、日常の買い物は徒歩圏内で完結できます。コンビニエンスストアも駅周辺にセブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンが複数店舗配置され、24時間対応のニーズにも対応しています7）。 100円ショップのダイソーも駅近くにあり、生活用品を手軽に調達できる環境が整っています。一方で、大型ショッピングモールや専門店街は隣駅の上大岡駅周辺に集中しているため、まとまった買い物の際は上大岡駅を利用するパターンが一般的です。 飲食店とグルメ環境 港南中央駅周辺の飲食店は、ガストやマクドナルドなどのファミリーレストラン・ファストフードチェーンが中心となっています。個人経営の小規模な飲食店も点在していますが、選択肢は限定的です。本格的な外食や多様なグルメを楽しみたい場合は、上大岡駅周辺まで足を伸ばすことになります8）。 子育て環境と教育施設 保育・教育施設の状況 港南中央駅周辺には複数の保育施設が整備されています。アスク港南中央保育園（徒歩8分）、港南中央サンフラワー保育園（徒歩2分）、港南つくしんぼ保育園（駅すぐ近く）など、駅から近い場所に認可保育園が配置されています。2025年4月には港南中央サンフラワー保育園が新たに開園予定で、1歳児から2歳児までの小規模保育が充実します9）10）11）。 横浜市港南区では保育・教育コンシェルジュが配置され、各家庭の状況に応じた保育サービスの案内を受けることができます。幼稚園も複数あり、市型預かり保育を実施している園では午前7時30分から午後6時30分までの長時間保育が可能です12）。 学校と学習環境 駅周辺には市立小学校、市立中学校が徒歩圏内に配置されており、通学の安全性も確保されています。住民による防犯パトロールが活発に実施され、子どもの通学路の安全確保に地域全体で取り組んでいます。学習塾や習い事施設も一定数あり、子どもの教育環境としては充実しています13）。 治安状況と安全性 犯罪統計データ 神奈川県警察の統計によると、港南区の犯罪発生率は0.46%で、横浜市全体の0.56%よりも低い数値となっています。2023年5月時点の横浜市犯罪総数16,059件のうち、港南区は740件で18区中8番目に犯罪総数が少ない区です。港南中央駅周辺は住宅地が中心で、商業地域と比較して治安が良好に保たれています14）15）。 地域の安全対策 駅から徒歩3分の場所に港南警察署があり、万が一のトラブルに迅速に対応できる体制が整っています。地域住民による自主的な防犯パトロールが定期的に実施され、子どもの登下校時間帯の見守り活動も活発です。夜間でも駅周辺は一定の人通りがあり、帰宅時の安全性も確保されています16）。 住民の口コミと実際の声 ポジティブな評価 実際に港南中央駅周辺に住む住民からは、以下のような評価が寄せられています。 「上大岡が隣駅なので何でもそろい便利。最寄り駅にもスーパーがあるので日々の用が足りる。横浜や戸塚にも30分以内で行けるので便利」17）。 「駅近くには区役所、消防署、警察署があるので何かあっても安心だし、手続き等楽。大きい病院もあるしすぐに行ける小、中、高と学校も近くにある」18）。 「港南中央駅から乗り換えをすることなく、一本で横浜駅に出られることは大きな利点。ブルーラインは遅くまで走っているため、少々帰りが遅くなっても終電に間に合う」19）。 改善が期待される点 一方で、住民から指摘される課題もあります。 「高台にあるので坂が多いこと。上大岡まで出ないと全ての買い物が終わらないこと。港南中央駅には飲食店が少ないこと」20）。 「坂がきついがそのため水害の心配が無し。駅周辺しかお店がないので、買い物が大変」21）。 地形的な特徴として坂が多い点は、徒歩や自転車での移動を考慮する必要がありますが、同時に水害リスクが低いという利点もあります。 どんな人に向いているか ファミリー世帯 港南中央駅は特にファミリー世帯に適した環境です。保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、公園も複数配置されています。治安が良く、地域住民の子育てへの理解も深いため、安心して子どもを育てられる環境が整っています。家賃相場も都心部と比較してリーズナブルで、広めの住空間を確保できます。 通勤を重視する社会人 横浜駅や新横浜駅へのアクセスが良好で、朝の通勤ラッシュ時でも比較的空いた電車で座ることができる点は、通勤を重視する社会人にとって大きなメリットです。駅周辺の生活利便施設も充実しているため、平日の忙しい中でも効率的な生活を送れます。 高齢者世帯 港南区役所や港南警察署、港南消防署が徒歩圏内にあり、各種手続きや緊急時の対応がしやすい環境です。バス路線も充実しており、徒歩が困難になっても公共交通機関でのアクセスが確保されています。医療施設も近隣に配置され、安心して暮らせる環境が整っています。 一人暮らしには課題も 一人暮らしの場合、飲食店や娯楽施設の選択肢が限られる点は課題となります。活発な夜間の商業活動や多様なグルメを求める場合は、上大岡駅周辺や横浜駅周辺まで出る必要があります。 よくある質問（FAQ） Q.1 港南中央駅の駐車場はどこにありますか？ 港南中央駅周辺には複数のコインパーキングがあります。駅直結の駐車場はありませんが、徒歩2～3分圏内に複数の時間貸し駐車場が配置されています。月極駐車場も住宅地内に点在しており、月額8,000円～15,000円程度が相場です22）。 Q.2 港南中央駅の時刻表はどこで確認できますか？ 横浜市交通局の公式ウェブサイトまたは各種乗換案内アプリで最新の時刻表を確認できます。平日は朝の通勤ラッシュ時間帯に5～7分間隔、日中は8～10分間隔で運行しています。土日祝日は若干本数が少なくなりますが、概ね10分間隔での運行です23）。 Q.3 港南中央駅のバス路線図はありますか？ 港南中央駅周辺からは横浜市営バス、神奈川中央交通のバスが運行しています。主要な路線として、上大岡駅、大船駅、横浜駅方面への路線があります。詳細なバス路線図は各バス会社の公式ウェブサイトまたは駅周辺のバス停で確認できます24）。 Q.4 港南中央駅から横浜駅まではどのくらいかかりますか？ 横浜市営地下鉄ブルーライン一本で約19分です。乗り換えは不要で、朝の通勤ラッシュ時でも時間の変動は少なく、安定した移動時間で利用できます。運賃は大人280円（IC運賃272円）です25）。 Q.5 港南中央駅の始発電車は何時ですか？ あざみ野方面の始発は午前5時17分、湘南台方面の始発は午前5時20分頃です。平日・休日で若干の違いがありますので、詳細は横浜市交通局の時刻表で確認することをお勧めします26）。 Q.6 港南中央駅のバス停はどこにありますか？ 港南中央駅の出入口近くに複数のバス停があります。「港南区総合庁舎前」バス停が最も駅に近く、徒歩1分程度です。「港南中央駅前」バス停も駅から徒歩2～3分の場所に設置されています27）。 Q.7 港南中央駅にコインロッカーはありますか？ 港南中央駅構内および駅周辺にコインロッカーが設置されています。駅構内のロッカーは数に限りがありますが、駅周辺のコンビニエンスストアや商業施設にも一部設置されています。大型荷物については事前に利用可能かどうか確認することをお勧めします28）。 Q.8 港南中央駅のタクシー乗り場はどこですか？ 港南中央駅の出入口付近にタクシー乗り場が設置されています。通常は数台のタクシーが待機していますが、深夜や悪天候時は台数が少なくなることがあります。配車アプリの利用も可能で、駅周辺は比較的迅速にタクシーを呼ぶことができます29）。 まとめ 港南中央駅は、横浜都心部への優れたアクセスと安定した住環境を両立した、非常にバランスの取れた住宅地です。横浜駅まで19分、新横浜駅まで31分という利便性に加え、隣駅上大岡の商業施設も活用できる立地の良さが最大の魅力です。家賃相場は都心部と比較してリーズナブルで、特にファミリー世帯や通勤を重視する社会人にとってコストパフォーマンスに優れた選択肢となります。駅周辺には区役所、警察署、消防署などの公共施設が集約され、生活に必要な機能が徒歩圏内に揃っている点も大きな利点です。治安も良好で、地域住民による防犯活動も活発に行われています。一方で、坂道が多い地形や飲食店の選択肢の限定性など、考慮すべき点もあります。しかし、これらの課題を上回る住環境の良さと利便性があり、長期的に安定した生活を求める方には強くお勧めできる地域です。 参考文献 1）横浜市港南区の地域情報 2）SUUMO港南中央駅の賃貸情報 3）港南中央駅の中古戸建て価格相場 4）SUUMO港南中央駅の土地価格相場 5）アットホーム港南中央駅周辺の住みやすさ 6）横浜市交通局港南中央駅情報 7）マンションレビュー港南中央駅の口コミ 8）スマイティ港南中央駅の住みやすさ 9）アスク港南中央保育園 10）港南中央サンフラワー保育園 11）港南つくしんぼ保育園 12）横浜市港南区保育サービス案内 13）TownU港南中央駅の口コミ 14）オープンハウス港南区の住みやすさ 15）港南台駅周辺の住みやすさ（治安情報参考） 16）横浜で暮らそう港南区情報 17）スマイティ港南中央駅レビュー 18）TownU港南中央駅住民口コミ 19）賃貸スモッカ港南中央駅情報 20）スマイティ港南中央駅住民レビュー 21）TownU港南中央駅の評価 22）NAVITIME港南中央駅周辺情報 23）横浜市交通局時刻表 24）ホームメイト港南中央駅アクセス情報 25）駅探港南中央駅から横浜駅料金 26）NAVITIME港南中央駅時刻表 27）横浜市港南区地域情報 28）港南中央駅施設情報 29）港南中央駅周辺交通情報 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市港南区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
