港町駅の住みやすさ完全ガイド2025:家賃相場から子育て環境まで徹底解説

港町駅は、神奈川県川崎市川崎区に位置する京浜急行電鉄大師線の地上駅です。駅番号はKK21で、2024年度の1日平均乗降人員は7,737人となっています。元々は「コロムビア前駅」として1932年に開業し、1944年に現在の「港町駅」へと改称された歴史を持つ駅です。京急川崎駅まで約3分、品川駅まで約23分というアクセスの良さに加えて、川崎競馬場の最寄駅としても知られ、大師線では最も乗降人員が少ない駅でありながら、住環境の良さから注目を集めています。

目次

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港町駅の基本情報と立地特性

港町駅は川崎区の北西部に位置し、北側には多摩川が流れ、南側には川崎競馬場があります。駅の南西側には川崎市役所もあり、行政手続きに便利な立地です。相対式ホーム2面2線を有し、ホーム間は跨線橋で連絡されています。北口・南口改札が整備され、近年のバリアフリー化や駅舎改修により利便性が向上しました。

駅周辺はかつて日本コロムビアの川崎工場が立地していた歴史があり、現在もその名残として美空ひばりの楽曲「港町十三番地」の歌碑が設けられています1)。2013年には駅の接近メロディとして「港町十三番地」が採用され、音楽のまち川崎らしい演出が施されています2)。

駅利用状況と混雑度

2024年度の1日平均乗降人員は7,737人で、大師線の中では最も利用者が少ない駅です3)。このことは、駅周辺が住宅地としての性格が強く、通勤通学の利用が多いことを示しています。朝夕のラッシュ時には混雑が予想されますが、京急本線の混雑率143%よりは低いと考えられます4)。

家賃相場と住宅コスト

港町駅周辺の家賃相場

港町駅周辺の家賃相場は、間取りごとに以下のようになっています。

  • ワンルーム: 約6.5万円
  • 1K: 約7.0万円
  • 1DK: 約7.5万円
  • 1LDK: 約9.5万円
  • 2K: 約8.5万円
  • 2DK: 約9.0万円
  • 2LDK: 約10.5万円

川崎市川崎区の家賃相場と比較すると、港町駅周辺は区内でも比較的リーズナブルな価格帯に位置しています5)。新築かつ駅から徒歩1分~5分以内の物件では、1Kで約8.3万円から4LDKで約26.8万円の相場となっています6)。

他エリアとの家賃比較

京急大師線の他駅と比較すると、港町駅の家賃相場は7.05万円(ワンルーム・1K・1DK平均)で、京急川崎駅の9.09万円よりも約2万円安く、隣駅の鈴木町駅(7.35万円)や川崎大師駅(7.16万円)とほぼ同等の水準です7)。

東京23区内の家賃相場が安い駅ランキングでは、上位駅が6万円台前半であることを考えると8)、港町駅は都心部へのアクセスの良さを考慮すれば妥当な水準といえます。

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交通アクセスと利便性

主要駅への所要時間

港町駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

  • 京急川崎駅: 約3分(0回乗り換え)
  • 品川駅: 約23分(1回乗り換え)
  • 横浜駅: 約22分(1回乗り換え)
  • 東京駅: 約39分(1回乗り換え)
  • 大崎駅: 37分(2回乗り換え)

いずれの主要駅にも40分以内でアクセス可能で、交通利便性は非常に高いといえます9)。特に品川駅へのアクセスの良さは、新幹線利用や羽田空港へのアクセスを考えると大きなメリットです。

終電時刻と運行頻度

京急大師線の運行頻度は日中時間帯で約5~10分間隔となっており、通勤通学に十分な本数が確保されています10)。終電時刻は京急川崎行きが平日・土曜日で23時台後半、日曜・祝日で23時51分となっています11)。

バス路線とアクセス

駅最寄りのバス停留所は国道409号線上の競馬場前で、川崎鶴見臨港バスにより運行されています12)。バス路線により川崎駅周辺や臨海部へのアクセスも可能です。

買い物・生活利便性

商業施設の充実度

港町駅周辺の主要な商業施設として「マーケットスクエア川崎イースト」があります。このショッピングモールには以下の店舗が入店しています。

  • ニトリ: 家具・インテリア
  • しまむら: 衣料品
  • スーパーマーケット: 食料品
  • 100円ショップ: 日用品
  • ドラッグストア: 医薬品・化粧品

駅周辺にはスーパー1軒、コンビニ2軒、ドラッグストア3軒があり13)、日常的な買い物には十分対応できる環境が整っています。

飲食店の状況

港町駅周辺には昔ながらの中華料理屋や酒屋など、下町情緒あふれる店舗が点在しています14)。チェーン系の飲食店も複数あり、外食に困ることは少ないでしょう。また、徒歩圏内にある京急川崎駅周辺には大型商業施設が集積しているため、より多様な買い物や食事のニーズにも対応できます。

子育て環境と教育施設

保育園・幼稚園の状況

川崎区内には多数の認可保育所が設置されており、港町駅周辺でもアクセス可能な保育施設があります15)。川崎みどり保育園は港町駅から徒歩圏内にある認可小規模保育事業所で、0~2歳児を対象としています16)。

川崎区の子育て環境として、以下の施設が利用できます:

  • 認定こども園(3園)
  • 地域子育て支援センター
  • 保育・子育て総合支援センター
  • こども文化センター

医療機関の充実

駅周辺には内科、小児科など基本的な医療機関が揃っており17)、子育て世帯にとって安心できる環境です。川崎駅周辺にはより専門的な医療機関も充実しているため、必要に応じて利用することができます。

教育施設へのアクセス

駅周辺には保育園や小学校があり、通園・通学時間帯には子どもたちの活気ある姿が見られます18)。川崎区役所も比較的近く、各種行政手続きがスムーズに行えます。

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治安・安全性

犯罪統計と安全度

川崎区の2024年の犯罪発生数は人口10万人当たり1,138件で、神奈川県平均(496件)の2.3倍となっています19)。ただし、川崎区で目立つのは自転車盗で、窃盗のうち53%を占めています20)。凶悪犯罪の発生率は比較的低く、日常的な防犯対策を心がけることで安全に生活できるでしょう。

2019年の川崎区の犯罪件数総計は1,832件で、このうち窃盗事件が最も多くなっています21)。外出時の戸締りや自転車の施錠など、基本的な防犯対策が重要です。

夜間の安全性と環境

港町駅周辺は住宅地としての性格が強く、夜間は比較的静かな環境です。ただし、川崎競馬場周辺にはパチンコ店や繁華街があるため22)、女性の一人歩きの際は注意が必要です。駅から住宅街に入ると道幅が狭くなる場所もあるため、夜間の歩行時は照明の確認をおすすめします。

住んでいる人の声・口コミ

実際の住民の評価

マンションレビューサイトの口コミによると、港町駅周辺の住民からは以下のような評価が寄せられています:

「基本的にどの時間帯も混雑することがありません。ほとんどの時間帯約5分から10分に1本電車が来るので便利です」23)

「駅はとてもきれいで周辺にスーパーや服屋さんもあり、生活雑貨もあるので住みやすいと思います」24)

「港町駅は京急川崎駅の隣の駅になるので、京急川崎駅へのアクセス面でのメリットがあり、ラゾーナ川崎などの商業施設も利用しやすいです」25)

SNSや掲示板での評判

Yahoo!知恵袋などでの質問では、港町駅周辺の住環境について「京急川崎駅に近く便利だが、競馬場があるため競馬開催日は人が多くなる」という声が見られます26)。

環境・自然

公園・緑地の状況

港町駅の北側を流れる多摩川は自然に触れることができる貴重なスペースです27)。河川敷では散歩やジョギング、サイクリングなどを楽しむことができ、都市部にありながら自然を感じられる環境が整っています。

駅周辺には散歩ができる公園もあり28)、日常的な運動や子どもの遊び場として利用できます。緑が多く、住環境としての質の高さが感じられます。

騒音・大気環境

国道409号(大師道)・15号(第一京浜)が近隣を通っており、車での移動はスムーズですが、交通騒音への配慮が必要です29)。ただし、住宅地エリアは比較的静かで、工場が多いエリアながら住環境への配慮が見られます。

どんな人に向いているか

一人暮らしの方

港町駅周辺は一人暮らしの方に適した環境です。家賃相場が比較的リーズナブルで、都心部へのアクセスも良好です。駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っており、日常生活で困ることは少ないでしょう。競馬開催日以外は比較的静かで、落ち着いた生活を送れます。

カップル・DINKS

二人暮らしのカップルにとって、港町駅周辺の家賃相場(2LDKで約10.5万円)は都心部と比較してリーズナブルです30)。両方の勤務先が都心部にある場合でも、通勤時間の差が10分程度に収まる可能性が高く、ストレスの少ない生活を送れます31)。

ファミリー世帯

子育て世帯にとって、保育園や小学校へのアクセスが良く、医療機関も充実している港町駅周辺は魅力的です。川崎区の子育て支援制度も利用でき、子どもの成長に合わせた住環境を整えることができます32)。

高齢者の方

バリアフリー化が進んだ港町駅は高齢者の方にも利用しやすく、医療機関や商業施設へのアクセスも良好です。静かな住環境で、多摩川での散歩など適度な運動も楽しめます。

よくある質問(FAQ)

Q.1 港町駅の時刻表はどこで確認できますか?

港町駅の時刻表は京浜急行電鉄の公式サイトや各種乗換案内アプリで確認できます。平日・土曜・休日で運行ダイヤが異なるため、利用前に最新の時刻表を確認することをおすすめします33)。

Q.2 大師線港町駅から川崎駅までの所要時間は?

港町駅から川崎駅(京急川崎駅)までは約3分で到着します。乗り換えは不要で、大師線で直接アクセスできるため非常に便利です34)。

Q.3 川崎港町にショッピングモールはありますか?

港町駅周辺には「マーケットスクエア川崎イースト」というショッピングモールがあります。ニトリ、しまむら、スーパーマーケット、100円ショップ、ドラッグストアなどが入店しており、日常的な買い物に対応できます35)。

Q.4 港町の住みやすさはどうですか?

港町駅周辺は住みやすさの評価が高いエリアです。都心部へのアクセスが良く、生活に必要な商業施設が揃っています。家賃相場も比較的リーズナブルで、静かな住環境が魅力です36)。

Q.5 鶴見駅から港町駅へのアクセス方法は?

鶴見駅から港町駅へは、京急本線で京急川崎駅に向かい、大師線に乗り換えて1駅です。所要時間は約15分程度で、乗り換え1回でアクセスできます37)。

Q.6 塩浜駅と港町駅の違いは?

塩浜駅(JR鶴見線)と港町駅(京急大師線)は異なる路線の駅です。港町駅の方が川崎駅へのアクセスが良く、住宅地としての利便性が高いといえます38)。

Q.7 大師橋駅の路線図での位置関係は?

大師橋駅は京急大師線の終着駅で、港町駅から4駅先に位置しています。港町→鈴木町→川崎大師→東門前→大師橋の順になります39)。

Q.8 東門前駅の路線図での位置は?

東門前駅は京急大師線で港町駅から3駅先にあります。港町→鈴木町→川崎大師→東門前の順で、川崎大師平間寺の最寄駅として知られています40)。

まとめ

港町駅は川崎市川崎区に位置する京浜急行電鉄大師線の駅で、都心部へのアクセスの良さと住みやすい環境が魅力です。家賃相場は川崎区内でも比較的リーズナブルで、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層におすすめできます。駅周辺には「マーケットスクエア川崎イースト」をはじめとする商業施設があり、日常的な買い物に困ることはありません。子育て環境も充実しており、保育園や医療機関へのアクセスも良好です。多摩川が近く自然環境にも恵まれているため、都市部での生活でありながら適度な自然を感じることができます。治安面では基本的な防犯対策を心がけることで安全に生活でき、静かで落ち着いた住環境を求める方には特におすすめのエリアといえるでしょう。

参考文献

1)日本初のレコードは川崎「港町」から。「美空ひばり」のあの名曲も! 2)港町十三番地【駅ぶら03】京浜急行123 3)京浜急行電鉄 港町駅 4)港町駅周辺の住みやすさを知る 5)京急大師線の住みやすさ・子育て・環境・口コミ・評判 6)川崎市川崎区の家賃相場 7)川崎駅の家賃相場 8)港町駅周辺の街情報・住みやすさ 9)東京23区の家賃相場が安い駅ランキング2024年 10)港町駅の住みやすさを知る 11)京急大師線港町駅 12)港町駅の時刻表 13)川崎市川崎区 : 京急大師線 港町駅 14)港町駅の住みやすさレポート 15)港町駅の口コミ・住みやすさ 16)川崎区の認可保育所一覧 17)川崎みどり保育園 18)港町の住みやすさは? 19)港町駅周辺エリアの住みやすさ 20)川崎市は治安が悪いって本当? 21)川崎市は治安が悪いって本当? 22)港町駅の住みやすさ 23)川崎市の住みやすさガイド 24)港町駅の口コミ・住みやすさ 25)港町駅の口コミ・住みやすさ 26)港町駅の口コミ・住みやすさ 27)Yahoo!知恵袋 港町駅周辺への引越し 28)港町駅の住みやすさについて調査 29)港町駅の住みやすさについて調査 30)港町駅周辺の住みやすさを知る 31)港町駅の住みやすさレポート 32)港町駅の住みやすさレポート 33)川崎市こども・子育て 34)京急大師線 港町駅時刻表 35)港町駅周辺エリアの住みやすさ 36)港町駅周辺の住みやすさを知る 37)港町駅の住みやすさについて調査 38)港町十三番地【駅ぶら03】京浜急行123 39)京急大師線の住みやすさ 40)港町十三番地【駅ぶら03】京浜急行123 41)港町十三番地【駅ぶら03】京浜急行123

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