溝の口駅の住みやすさ徹底解説！相場から交通アクセスまで8つのポイントで分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 神奈川県川崎市高津区に位置する溝の口駅は、東急田園都市線・大井町線とJR南武線が接続する重要なターミナル駅です。渋谷駅まで約20分という都心へのアクセスの良さと、商業施設の充実、川崎市の副都心としての機能を併せ持つエリアとして注目されています。田園都市線内では渋谷駅に次ぐ第2位の乗降人員数を誇り、多くの人々に愛される街として発展しました。本記事では、溝の口駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境など多角的に分析し、どのような方に適した街なのかを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 溝の口駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、溝の口駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%BA%9D%E3%81%AE%E5%8F%A3&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 溝の口駅の基本情報と立地の魅力 溝の口駅は神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置し、東急電鉄の主要駅として機能しています。東急田園都市線と東急大井町線が乗り入れ、JR南武線の武蔵溝ノ口駅とは「キラリデッキ」と呼ばれるペデストリアンデッキで直結されています。1） 川崎市の副都心として位置づけられており、商業・業務・住宅機能がバランス良く配置された都市型の環境が特徴です。駅周辺には高層マンションや商業ビルが立ち並び、利便性の高い都市生活を実現できる環境が整っています。多摩川に近い立地でありながら、都心部へのアクセスも良好な点が大きな魅力となっています。2） 駅の構造と利便性 溝の口駅は各路線間の乗り換えがスムーズに行える構造になっています。東急の溝の口駅とJRの武蔵溝ノ口駅は、天候に左右されない屋根付きのペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日でも快適に移動できます。バリアフリー設備も充実しており、エレベーターや車いす対応トイレ、AEDなども完備されています。3） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 溝の口駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,6803,3803,8994,5806,09060〜802,4904,9705,6806,6809,20080〜1003,7405,9806,5807,4809,480100〜4,9806,7808,73011,00013,800データ出典: SUUMO溝の口駅は神奈川県の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,899万円（1,680万円〜6,090万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,680万円（2,490万円〜9,200万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は6,580万円（3,740万円〜9,480万円）となっています。溝の口駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 溝の口駅周辺の家賃相場 溝の口駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、都心へのアクセスの良さを反映して比較的高めの設定となっています。2024年の最新データによると、ワンルームから1LDKまでの単身者向け物件では月額7万円から12万円程度、ファミリー向けの2LDK以上では12万円から20万円程度が相場となっています。4） 間取り別家賃相場詳細 ワンルーム物件の相場は月額7万円から9万円程度で、学生や新社会人にも手の届きやすい価格帯です。1K・1DKでは8万円から10万円、1LDKでは10万円から12万円程度となっています。ファミリー向けの2LDKでは12万円から16万円、3LDK以上では16万円から20万円程度が一般的な相場です。駅からの距離や築年数、設備などにより価格は変動しますが、都心部と比較すると比較的リーズナブルな価格設定となっています。5） 近隣駅との比較 同じ田園都市線沿線の二子玉川駅や自由が丘駅と比較すると、溝の口駅周辺の家賃相場は約1割から2割程度安くなっています。一方で、川崎市内の他の駅と比較すると、やや高めの設定となっており、立地の良さと利便性を反映した価格帯といえるでしょう。賃貸物件の供給も豊富で、選択肢が多いのも特徴の一つです。6） 交通アクセスの充実度 溝の口駅の最大の魅力は、優れた交通アクセスにあります。東急田園都市線を利用すれば渋谷駅まで約20分、表参道駅まで約25分でアクセス可能です。東急大井町線では自由が丘駅まで約15分、大井町駅まで約25分となっています。JR南武線を利用すれば川崎駅まで約15分、立川駅まで約40分でアクセスできます。7） 主要駅への所要時間 新宿駅へは田園都市線で渋谷駅まで行き、JR山手線に乗り換えて約30分です。東京駅へは大井町線で大井町駅まで行き、京浜東北線に乗り換えて約45分程度となります。横浜駅へはJR南武線で川崎駅まで行き、東海道線に乗り換えて約30分でアクセス可能です。通勤ラッシュ時は若干時間が延びる場合がありますが、複数路線が利用できるため選択肢が豊富です。8） 終電時刻とバス路線 主要方面への終電時刻は、渋谷方面が平日0時頃、大井町方面が0時30分頃、川崎・立川方面が0時頃となっています。バス路線も充実しており、川崎市バスや東急バスが運行されています。駅前のバスターミナルからは、市内各地や近隣の商業施設への路線バスが頻繁に運行されており、電車でアクセスしにくい場所への移動も便利です。9） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の利便性 溝の口駅周辺は商業施設が充実しており、日常の買い物から外食まで駅周辺で完結できる環境が整っています。西口には「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」などの大型商業施設があり、ファッション、雑貨、食品など幅広いショッピングニーズに対応しています。10） スーパーマーケットとコンビニ 駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、「イトーヨーカドー溝の口店」は朝10時から夜10時まで営業しており、食品から生活用品まで豊富な品揃えを誇ります。「オーケー溝の口店」は価格の安さで人気があり、家計に優しい買い物ができます。コンビニエンスストアも駅周辺に集中しており、徒歩5分圏内に10店舗以上あるため、急な買い物にも対応できます。11） レストラン・カフェの充実度 飲食店の選択肢も豊富で、チェーン店から個人経営の店舗まで多様なジャンルの料理を楽しめます。駅ビル内には和食、洋食、中華、イタリアンなど様々なレストランが入っており、ランチからディナーまで利用できます。カフェも充実しており、スターバックスやタリーズコーヒーなどの大手チェーンから、地域密着型の個人経営カフェまで選択肢が豊富です。商店街も活気があり、昔ながらの個人商店と新しい店舗がバランス良く共存しています。12） 子育て環境の充実度 溝の口駅周辺は子育てファミリーにとって住みやすい環境が整っています。川崎市は子育て支援に力を入れており、保育園の整備や子育て支援制度の充実に取り組んでいます。駅周辺には認可保育園、認定こども園、幼稚園が複数あり、待機児童問題の解消に向けた取り組みが進められています。13） 保育・教育施設の状況 2024年4月時点で、高津区の待機児童数は前年度から大幅に減少しており、保育園への入園しやすさが改善されています。駅から徒歩10分圏内には「溝の口保育園」「高津保育園」などの認可保育園があり、延長保育や一時保育などのサービスも提供されています。小学校は「高津小学校」「溝口小学校」が近くにあり、通学の安全性も考慮された立地となっています。14） 子育て支援と遊び場 川崎市では「かわさき子ども夢パーク」をはじめとする子育て支援施設が充実しています。溝の口駅周辺には「高津区役所子ども支援室」があり、子育て相談や各種手続きを行えます。公園も多数あり、「溝の口南公園」「久本薬医門公園」などでは子どもたちが安全に遊べる環境が整備されています。小児科や病院のアクセスも良好で、「聖マリアンナ医科大学病院」が比較的近くにあり、緊急時にも安心です。15） 治安と住環境の安全性 溝の口駅周辺の治安は比較的良好で、川崎市内でも安全性の高いエリアの一つとされています。神奈川県警察の統計によると、高津区の犯罪発生率は川崎市平均を下回っており、特に住宅街での重大犯罪の発生は少なくなっています。駅前は人通りが多く、夜間でも比較的明るい環境が保たれています。16） 犯罪統計と夜間の安全性 高津区の2023年の刑法犯認知件数は前年比で減少傾向にあり、特に侵入盗や自転車盗などの身近な犯罪の予防対策が効果を上げています。駅周辺の商業エリアでは防犯カメラの設置が進んでおり、警備員による巡回も定期的に行われています。女性の一人歩きについても、駅から住宅街への主要なルートは街灯が整備されており、深夜でも比較的安心して通行できます。17） 騒音レベルと住環境 交通量の多い国道246号線からは若干離れているため、住宅街での交通騒音は比較的少なくなっています。商業エリアと住宅エリアが適度に分かれており、夜間の静寂性も保たれています。工場などの大規模な騒音源もなく、都市部でありながら落ち着いた住環境を実現できるエリアです。ただし、駅直近のマンションでは電車の音が気になる場合もあるため、物件選びの際は実際の騒音レベルを確認することが重要です。18） 住んでいる人の声 実際に溝の口駅周辺に住んでいる方々からは、多くの好評価を得ています。30代会社員の男性は「渋谷まで20分で出られるのに家賃が手頃で、買い物も便利。特に駅ビルのショップが充実していて、平日の仕事帰りでも必要なものが揃う」と評価しています。子育て世代の女性からは「保育園に入れることができたし、公園も多いので子どもを育てやすい。小児科も近くにあって安心」との声が寄せられています。 一人暮らしの20代女性は「夜遅くても駅周辺は明るくて人通りがあるので、女性一人でも比較的安心。コンビニやスーパーが多いので、急な買い物にも困らない」とコメントしています。60代夫婦からは「静かな住宅街なのに都心へのアクセスが良く、病院や買い物施設も充実している。老後も住み続けたいエリア」との評価を得ています。一方で「朝のラッシュ時の電車が混雑する」「家賃がもう少し安ければ」といった声もあり、人気エリアならではの課題も指摘されています。19） どんな人に向いているか 溝の口駅周辺は様々なライフスタイルの方に適した住環境を提供していますが、特に都心への通勤が必要な会社員の方にとって理想的なエリアです。渋谷、表参道、大井町、川崎など複数の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、勤務先の立地を問わず通勤しやすい環境です。20） DINKs（共働き夫婦）に最適な理由 DINKsの方々にとって、溝の口駅周辺は仕事と生活のバランスを取りやすい立地といえます。夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、複数の路線が利用できるため対応しやすくなっています。駅周辺の商業施設が充実しているため、平日の夜や休日の買い物も効率的に行えます。外食オプションも豊富で、忙しい平日でも質の高い食事を楽しめる環境が整っています。21） 一人暮らし・ファミリー・高齢者への適性 一人暮らしの方には、駅徒歩圏内の物件が豊富で、コンビニやスーパーでの買い物が便利な点が魅力です。特に女性の一人暮らしでも比較的安心できる治安の良さは大きなメリットといえるでしょう。ファミリー世帯には、子育て支援制度の充実と教育環境の良さが魅力的です。公園や医療機関のアクセスも良好で、子どもの成長に合わせて長期間住み続けられる環境です。高齢者の方には、バリアフリー対応の施設が多く、医療機関へのアクセスが良い点が安心材料となります。22） よくある質問 Q.1 溝の口駅周辺で駐車場を借りる場合の相場はいくらですか？ 溝の口駅周辺の月極駐車場の相場は、立地や設備により異なりますが、月額8,000円から15,000円程度となっています。駅から徒歩5分以内の立地では12,000円から15,000円、徒歩10分程度の住宅街では8,000円から12,000円程度が一般的です。機械式駐車場は平面駐車場より若干安い傾向があります。23） Q.2 溝の口駅の時刻表で朝のラッシュ時間帯の本数はどの程度ですか？ 平日朝のラッシュ時間帯（7時から9時）は、田園都市線が約2分から3分間隔、大井町線が約4分から5分間隔、JR南武線が約3分から4分間隔で運行されています。特に田園都市線は高頻度運行により、通勤時の利便性が高く保たれています。土日祝日は若干間隔が広くなりますが、それでも十分な本数が確保されています。24） Q.3 溝の口駅の住みやすさを他の田園都市線の駅と比較するとどうですか？ 田園都市線沿線では、家賃相場は二子玉川や自由が丘より安く、利便性は高い水準を維持しています。商業施設の充実度では溝の口が優位に立っており、子育て環境も川崎市の支援制度により良好です。ただし、ブランド力や話題性では二子玉川や自由が丘に及ばない面もあります。総合的な住みやすさでは上位に位置するエリアといえるでしょう。25） Q.4 溝の口駅の路線図で乗り換えが複雑ですが、慣れるまでどの程度かかりますか？ 溝の口駅の乗り換えは、東急線同士（田園都市線⇔大井町線）は同一ホーム内での移動のため約2分程度です。東急線⇔JR南武線は「キラリデッキ」を経由して約5分程度かかります。構内案内表示が充実しているため、初回利用時でも迷いにくく、2、3回利用すれば慣れる方が多いようです。26） Q.5 溝の口駅での乗り換えで最も注意すべきポイントはありますか？ 朝夕のラッシュ時は乗り換え通路が混雑するため、時間に余裕を持つことが重要です。特に田園都市線から南武線への乗り換えは、キラリデッキを通るため5分から7分程度見込んでおく必要があります。雨の日は傘の持参者が多くなり、通路がより混雑する傾向があります。ホーム番号の確認も重要で、田園都市線は渋谷方面と中央林間方面で乗車位置が異なります。27） Q.6 溝の口駅周辺で評判の良いランチスポットはありますか？ 駅ビル内の「溝の口テラス」には多様なレストランがあり、平日ランチでは1,000円から1,500円程度で質の高い食事を楽しめます。商店街の「らーめん二郎 溝ノ口店」は濃厚なラーメンで有名で、「カフェ・ド・クリエ」では落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。「ノクティプラザ」内のレストランフロアでは和洋中様々なジャンルの料理を選択できます。28） Q.7 溝の口駅周辺にビジネスホテルなどの宿泊施設はありますか？ 溝の口駅周辺には「ホテル精養軒」や「東横イン川崎溝の口駅前」などのビジネスホテルがあります。宿泊料金は1泊6,000円から10,000円程度で、出張や観光での利用に適しています。駅から徒歩5分以内の立地のホテルが多く、アクセスの良さが魅力です。予約は平日でも混雑することがあるため、早めの予約がおすすめです。29） Q.8 溝の口駅から羽田空港や成田空港へのアクセス方法を教えてください。 羽田空港へは、JR南武線で川崎駅まで行き、京急本線に乗り換えて約40分でアクセスできます。成田空港へは、田園都市線で大手町駅まで行き、東西線経由で日暮里駅へ、京成スカイライナーに乗り換えて約90分程度です。早朝や深夜の便を利用する場合は、前日からホテルに宿泊するか、タクシーの利用も検討すると良いでしょう。30） まとめ 溝の口駅周辺は、都心へのアクセスの良さと生活利便性を両立した魅力的な住環境を提供しています。家賃相場は都心部と比較して手頃でありながら、複数路線の利用により渋谷、新宿、川崎など主要駅へスムーズにアクセスできます。商業施設の充実により日常生活に必要な買い物や外食を駅周辺で完結でき、子育て支援制度や教育環境も良好です。治安の良さと医療機関のアクセスの良さにより、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い世代に適した住環境といえるでしょう。田園都市線沿線での住まい探しを検討されている方には、ぜひ候補の一つとして溝の口駅周辺をご検討いただければと思います。 参考文献 1）東急電鉄 溝の口駅案内 2）川崎市高津区 地域情報 3）東急電鉄 バリアフリー情報 4）SUUMO 溝の口駅の家賃相場 5）ホームズ 溝の口駅周辺の賃貸相場 6）アットホーム 川崎市高津区の賃貸相場 7）東急電鉄 路線図・時刻表 8）JR東日本 南武線時刻表 9）川崎市バス 路線案内 10）ノクティプラザ 施設案内 11）イトーヨーカドー溝の口店 12）溝の口商店街振興組合 13）川崎市 子育て支援情報 14）川崎市 保育園入園案内 15）高津区 子育て支援センター 16）神奈川県警察 犯罪統計 17）川崎市 防犯対策 18）環境省 騒音測定結果 19）Yahoo!知恵袋 溝の口駅住環境 20）リクルート SUUMOタウン 21）東急沿線住まい情報 22）川崎市 高齢者福祉 23）パーキング情報 溝の口 24）駅探 溝の口駅時刻表 25）東急リバブル 沿線比較 26）東急電鉄 乗り換え案内 27）NAVITIME 溝の口駅構内図 28）食べログ 溝の口駅周辺 29）じゃらんnet 溝の口周辺ホテル 30）成田国際空港 アクセス案内 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 10～50万人未満 JR南武線 大井町線 川崎市高津区 東急田園都市線 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 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