瀬谷駅の住みやすさ完全ガイド｜5つの魅力と注意点を徹底解説

横浜市瀬谷区にある瀬谷駅は、神奈川県西部の交通・生活拠点として多くの住民に愛されている街です。相鉄本線の急行停車駅で横浜駅まで約19分、相鉄・JR直通線により新宿駅などの都心部へも直通でアクセス可能な利便性を持ちながら、家賃相場は比較的リーズナブルで治安も良好です。2021年に駅南口にライブゲート瀬谷がオープンし、イオンスタイル横浜瀬谷をはじめとする商業施設が充実したことで、さらに住みやすさが向上しています。子育て世代からシングル世帯まで幅広い層に支持される瀬谷駅周辺の魅力と注意点を、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、治安状況まで詳しく解説します。

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瀬谷駅の基本情報と立地

瀬谷駅は神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目に位置する相鉄本線の駅で、駅番号はSO13です。1926年に神中鉄道の駅として開業し、2004年に新駅舎・南北自由通路が完成した歴史ある駅です。1）

路線・アクセス

瀬谷駅は相鉄本線と相鉄新横浜線の2路線が利用可能で、急行も停車する主要駅です。横浜駅まで約19分で到達でき、相鉄・JR直通線と相鉄・東急直通線により、新宿駅などの都心部へも乗り換えなしでアクセスできます。2）

駅周辺の特徴

瀬谷駅周辺は閑静な住宅街が広がり、横浜市内では比較的坂が少ない平坦な地形が特徴です。駅前には「いちょう通り商店街」があり、地元密着型の商店が立ち並んでいます。南口の再開発により2021年にライブゲート瀬谷が完成し、駅の利便性が大幅に向上しました。3）

瀬谷駅の家賃相場

瀬谷駅周辺の家賃相場は横浜市内でも比較的リーズナブルで、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広い層にとって魅力的な価格帯となっています。

間取り別家賃相場

これらのデータは、SUUMO掲載物件を基に算出された相場で、新築かつ駅徒歩1～5分という好条件の物件を対象としています。4）一般的な条件であれば、より手頃な価格で物件を見つけることも可能です。

近隣駅との比較

瀬谷駅の家賃相場を相鉄本線の近隣駅と比較すると、三ツ境駅よりもやや安く、大和駅とほぼ同水準です。横浜駅まで約19分という好立地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

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瀬谷駅のアクセス・交通利便性

瀬谷駅は相鉄線の要衝駅として、横浜方面・都心方面・海老名方面への優れたアクセスを提供しています。

主要駅への所要時間

横浜方面

• 横浜駅：約19分（急行利用）
• 新横浜駅：約37分（相鉄新横浜線直通）

都心方面

• 新宿駅：約55分（相鉄・JR直通線）
• 渋谷駅：約55分（相鉄・東急直通線）
• 品川駅：約48分（乗り換え含む）
• 東京駅：約57分（乗り換え含む）

神奈川県内

• 大和駅：約6分
• 海老名駅：約20分5）

運行頻度

相鉄本線は多頻度運転を特徴としており、日中は約10分間隔、朝ラッシュ時は5～8分間隔で電車が運行されています。時刻表を気にすることなく利用できる利便性は、通勤・通学に大きなメリットとなります。6）

終電時刻

瀬谷駅の終電時刻は、横浜方面・海老名方面ともに24時台まで運行されており、都心からの帰宅にも十分対応しています。

バス路線

瀬谷駅北口・南口の両方にバスターミナルがあり、神奈川中央交通のバス路線が各方面へ運行されています。駅から離れた住宅地への移動手段として重要な役割を果たしています。7）

瀬谷駅周辺の買い物・商業施設

瀬谷駅周辺は生活に必要な商業施設が充実しており、日常の買い物で困ることはありません。

主要スーパーマーケット

イオンスタイル横浜瀬谷（南口・ライブゲート瀬谷内）

• 営業時間：8:00～23:00（1階）、9:00～22:00（2・3階）
• 駅直結でアクセス抜群
• 2021年9月オープンの最新施設

イトーヨーカドー食品館瀬谷店（北口）

• 駅に直結した好立地
• 食品を中心とした品揃え

マルエツ瀬谷店（北口）

• 深夜1時まで営業
• 100円ショップ「キャンドゥ」併設8）

ドラッグストア・コンビニ

駅周辺には「クリエイトS・D瀬谷駅南口店」「ハックドラッグ瀬谷駅北口店」などの大手ドラッグストアが複数店舗あります。コンビニエンスストアも充実しており、瀬谷区内には約40店舗が営業しています。9）

商店街

いちょう通り商店街 瀬谷駅南口から続く地元密着型の商店街で、飲食店やスイーツ店、美容室などの多様な店舗が軒を連ねています。いちょうの木が立ち並ぶ美しい景観も魅力の一つです。10）

瀬谷区内には三ツ境駅・瀬谷駅周辺を中心に7つの商店街があり、チェーン店だけでなく個人経営の特色ある店舗も多く、地域コミュニティの中心的役割を果たしています。

瀬谷駅周辺の子育て環境

瀬谷駅周辺は子育て世代に人気のエリアで、教育機関や保育施設、公園などの子育て関連施設が充実しています。

保育園・待機児童状況

瀬谷区内には多数の保育施設があり、保育園の種類も豊富です。認可保育園・認定こども園・小規模保育事業・家庭的保育事業など、様々な選択肢があります。

駅近の主要保育園

• GENKIDS瀬谷保育園（駅徒歩3分）
• 瀬谷駅前保育園（駅直近）
• ゆたか保育園（区内）

横浜市の2024年4月1日時点での待機児童数は大幅に改善されており、瀬谷区も他区と比較して入園しやすい状況となっています。11）ただし、駅周辺の保育園は人気が高いため、早めの準備と複数園への申し込みが推奨されます。

小・中学校

瀬谷駅周辺には小学校・中学校が駅近くに位置しており、通学に便利です。横浜市では学校選択制を導入している地域もあり、教育の選択肢が豊富です。12）

公園・遊び場

瀬谷本郷公園 瀬谷駅から徒歩15分の広大な公園で、遊具が充実した草地広場、テニスコート、野球場などがあります。休日には多くの家族連れで賑わう地域の憩いの場です。

瀬谷中央公園 こどもログハウス「まるたのしろ」やゲートボール場が整備された公園です。13）

瀬谷区は公園が多く、子どもの遊び場に困らない環境が整っています。

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瀬谷駅周辺の治安状況

瀬谷区は横浜市内でも治安が良好なエリアとして知られており、住宅街が多いことから家族連れや高齢者も安心して生活できる環境です。

犯罪統計データ

神奈川県警察の犯罪統計によると、瀬谷区は横浜市内では犯罪発生件数が比較的少ないエリアです。住宅街が立ち並ぶ静かな環境で、危険な娯楽施設も少ないことが治安の良さに寄与しています。14）

住民の声

実際に住んでいる方の口コミでは「治安が良く、夜間も安全」「家族連れやお年寄りが多く安心感がある」「危険な人が溜まるような場所が少ない」という評価が多く見られます。15）

注意点

夜間は住宅街で街灯が少ない箇所もあるため、女性の一人歩きの際は注意が必要です。また、隣接する大和駅周辺と比較して、瀬谷駅西側（大和駅寄り）のエリアでは若干犯罪発生率が高くなる傾向があります。16）

瀬谷駅周辺のグルメ・飲食店

瀬谷駅周辺には多様なジャンルの飲食店があり、ランチからディナーまで楽しめる環境が整っています。

人気カフェ

ギンゴウカフェ 瀬谷駅から徒歩約2分の手作り料理が自慢のカフェ。月替わりランチメニューやシフォンケーキが人気で、地元住民に愛され続けている老舗カフェです。17）

ランチスポット

ナマステ（インド料理） 瀬谷駅徒歩約2分のインドカレー店。ランチセットがお得で、テラス席も完備しています。

かつ泉瀬谷店 とんかつ専門店で、宝山豚ロースかつが人気メニューです。

横浜家系ラーメン瀬谷店 濃厚な豚骨醤油ラーメンが味わえる家系ラーメン店です。18）

駅周辺には和食・洋食・中華・エスニック料理など多様なジャンルの飲食店があり、価格帯も幅広く選択肢が豊富です。

どんな人に向いているか

瀬谷駅周辺の住環境は、その特性から特定のライフスタイルの人に特に適しています。

子育て世代・ファミリー層

おすすめ理由

• 治安が良く安全な住環境
• 保育園・学校が充実
• 公園が多く子どもの遊び場に困らない
• 平坦な地形でベビーカーでの移動が楽
• 家賃相場が手頃で広い間取りを確保しやすい

通勤・通学者

おすすめ理由

• 横浜駅まで約19分の好アクセス
• 都心直通で新宿・渋谷へ乗り換えなし
• 急行停車駅で利便性が高い
• 朝ラッシュ時も高頻度運転

シニア世代

おすすめ理由

• 平坦な地形で歩きやすい
• 静かで落ち着いた住環境
• 医療機関が充実
• 商店街やスーパーでの買い物が便利

一人暮らし（単身者）

適している場合

• 都心への通勤が必要な方
• 治安の良い住環境を重視する方
• 家賃を抑えたい方

向かない場合

• 都心の夜遊び環境を重視する方
• 最新のショッピング施設を頻繁に利用したい方

よくある質問

Q.1 瀬谷駅周辺でおすすめのランチスポットは？

瀬谷駅周辺には多彩なランチスポットがあります。手作り料理が自慢の「ギンゴウカフェ」では月替わりランチとシフォンケーキのセットが人気です。インド料理の「ナマステ」はお得なランチセットを提供しており、「かつ泉瀬谷店」では宝山豚を使った本格的なとんかつが味わえます。濃厚な横浜家系ラーメンがお好みなら「横浜家系ラーメン瀬谷店」がおすすめです。19）

Q.2 瀬谷駅周辺のショッピング環境はどうですか？

瀬谷駅周辺のショッピング環境は非常に充実しています。2021年にオープンした「ライブゲート瀬谷」内のイオンスタイル横浜瀬谷をはじめ、イトーヨーカドー食品館、マルエツなど複数の大型スーパーがあります。「いちょう通り商店街」では地元の個人店も楽しめ、ドラッグストアやコンビニも豊富に揃っています。日常の買い物で困ることはありません。20）

Q.3 瀬谷駅の路線図はどこで確認できますか？

瀬谷駅の路線図は相鉄グループの公式サイトで確認できます。瀬谷駅は相鉄本線のSO13駅で、横浜・羽沢横浜国大方面と海老名方面への路線があります。また、相鉄新横浜線も利用でき、新横浜駅へのダイレクトアクセスが可能です。21）

Q.4 瀬谷駅の時刻表はどこで調べられますか？

瀬谷駅の時刻表は相鉄グループ公式サイト、駅探、Yahoo!路線情報などで確認できます。平日・休日で時刻が異なるため、利用前に最新の情報をチェックすることをおすすめします。朝ラッシュ時は5～8分間隔、日中は約10分間隔で運行されています。22）

Q.5 瀬谷駅周辺にはどんな施設がありますか？

瀬谷駅周辺には生活に必要な施設が充実しています。商業施設としてライブゲート瀬谷、スマイルストリート瀬谷があり、教育施設では小・中学校が駅近くに位置しています。医療機関も充実しており、横浜甦生病院などの総合病院もあります。公園では瀬谷本郷公園や瀬谷中央公園が住民の憩いの場となっています。23）

Q.6 瀬谷駅周辺でおすすめのグルメスポットは？

瀬谷駅周辺は多様なグルメスポットに恵まれています。インド料理の「ナマステ」、とんかつの「かつ泉瀬谷店」、横浜家系ラーメンの専門店など、様々なジャンルの料理が楽しめます。地元に愛されるカフェ「ギンゴウカフェ」では手作りの温かい料理とスイーツが味わえます。価格帯も幅広く、学生から家族連れまで利用できる店舗が揃っています。24）

Q.7 瀬谷駅の住みやすさの特徴は？

瀬谷駅周辺の住みやすさの特徴は、治安の良さと利便性のバランスの良さです。横浜駅まで約19分、都心部へも直通でアクセスできる交通利便性を持ちながら、家賃相場は比較的リーズナブルです。平坦な地形で移動しやすく、子育て世代に人気があります。商業施設や教育機関も充実しており、静かで落ち着いた住環境が多くの住民に支持されています。25）

Q.8 瀬谷駅で人身事故が発生した場合の対応は？

瀬谷駅で人身事故が発生した場合、相鉄本線の運行に影響が生じることがあります。相鉄グループの公式サイトや駅の電光掲示板で運行情報を確認できます。また、相鉄アプリでは列車走行位置や遅延証明書の発行も可能です。代替交通手段として、神奈川中央交通のバス路線も利用できます。26）

まとめ

瀬谷駅周辺は、都市部へのアクセスの良さと住環境の質の高さを両立した、魅力的な住みやすい街です。相鉄本線・相鉄新横浜線の急行停車駅として横浜駅まで約19分、都心部へも直通でアクセスできる交通利便性を持ちながら、家賃相場は横浜市内でも比較的手頃な価格帯を維持しています。2021年のライブゲート瀬谷オープンにより商業施設がさらに充実し、イオンスタイル横浜瀬谷をはじめとする大型店舗が加わったことで、日常の買い物環境も大幅に向上しました。治安が良く平坦な地形という特徴から子育て世代に特に人気が高く、保育園・学校・公園などの子育て関連施設も充実しています。一方で、都心部と比較すると夜の娯楽施設は限られており、最新のファッションや文化施設を求める方には物足りなさを感じる可能性もあります。総合的に見ると、通勤・通学の利便性を重視しながらも、落ち着いた住環境で長期的に暮らしたいと考える方にとって、瀬谷駅周辺は理想的な選択肢の一つと言えるでしょう。

参考文献

1）瀬谷駅 – 相鉄グループ 2）瀬谷に住む５つのメリット② －通勤通学部門－ – 横浜市瀬谷区 3）瀬谷に住む５つのメリット④ －買い物・くらし部門－ – 横浜市瀬谷区 4）SUUMO 瀬谷駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）瀬谷 時刻表 – 相鉄グループ 6）瀬谷に住む５つのメリット② －通勤通学部門－ – 横浜市瀬谷区 7）神奈川中央交通 瀬谷駅 時刻表検索結果 8）「瀬谷」駅周辺に多彩なショッピング施設が揃う – いいまち 9）横浜市瀬谷区は自然豊かで遊び場が多い？治安状況や子育て支援制度などをご紹介 – ママソレ 10）瀬谷駅から徒歩約2分！「ギンゴウカフェ」でカラダに優しい手作りランチを – 相鉄線に乗ろう‼ 11）令和6年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について – 横浜市 12）瀬谷駅周辺の住みやすさはどう？ 13）横浜市瀬谷区は自然豊かで遊び場が多い？治安状況や子育て支援制度などをご紹介 – ママソレ 14）横浜市瀬谷区は自然豊かで遊び場が多い？治安状況や子育て支援制度などをご紹介 – ママソレ 15）瀬谷区の治安はいいの？悪いの？人口や面積、密度もランキング – 不動産の鬼 16）瀬谷駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 17）瀬谷駅から徒歩約2分！「ギンゴウカフェ」でカラダに優しい手作りランチを – 相鉄線に乗ろう‼ 18）瀬谷駅でランチに使えるお店 ランキング – 食べログ 19）瀬谷駅でカフェランチが楽しめる11店 – Retty 20）瀬谷に住む５つのメリット④ －買い物・くらし部門－ – 横浜市瀬谷区 21）瀬谷 – 相鉄グループ 22）瀬谷駅 横浜・新横浜方面 時刻表 – 駅探 23）瀬谷駅周辺の住みやすさを知る – アットホーム タウンライブラリー 24）瀬谷駅でおすすめのグルメ情報をご紹介！ – 食べログ 25）瀬谷駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー – スマイティ 26）瀬谷 – 相鉄グループ