田奈駅は東急田園都市線の駅で、横浜市青葉区に位置します。駅周辺に東急ストアや複数の教育施設があります。駅周辺に小規模な公園が点在し、駅周辺に小規模な公園が点在しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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田奈駅はこんな街
田奈駅は神奈川県横浜市青葉区田奈町にある東急電鉄田園都市線の駅です。駅番号はDT21で、都心へのアクセスと郊外の落ち着いた環境を両立できる立地です。駅周辺は戸建て住宅と低層マンションが中心の静かな住宅地で、駅から少し歩くと緑豊かなエリアが広がります。大規模商業施設は少ないものの、日常の買い物に必要な施設は駅前に揃っています。
田奈駅周辺は派手さのない落ち着いた住宅地です。駅前には必要最低限の商業施設があり、駅から離れると戸建て住宅が中心の閑静なエリアが広がります。大型商業施設や繁華街はありませんが、その分静かで暮らしやすい環境です。隣の長津田駅方面に歩けばより多くの施設がありますが、田奈駅周辺は日常生活に必要なものが揃う程度の規模感です。
田奈駅の交通アクセスと利便性
田奈駅は東急田園都市線の駅で、都心方面へのアクセスが可能です。渋谷までは約30分、表参道まで約25分程度で到達できます。東京駅や品川駅へは渋谷での乗り換えが必要で、所要時間は約40〜50分程度です。新宿方面へは渋谷から山手線または副都心線で約10分の乗り換えが必要です。各駅停車のみが停車する駅のため、通勤ラッシュ時は急行停車駅での乗り換えを検討する場面もあります。平日始発は5時台、終電は0時台です。
田奈駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
田奈駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、田奈駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件は中央値2,023万円（範囲900〜2,980万円）、60〜80㎡の物件は中央値3,699万円（範囲2,780〜5,190万円）となっています。築年数別では20〜30年の物件が中央値3,790万円と市場の中心価格帯を形成しています。駅徒歩5〜10分の物件は中央値3,198万円、10〜15分の物件は中央値2,348万円と、駅距離による価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
田奈駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、田奈駅周辺の家賃相場はライフスタイル別に一人暮らし8.6万円、二人暮らし14万円、ファミリー16万円となっています。間取り別では1K 7.3万円、1LDK 12.7万円、2LDK 14.3万円、3LDK 19.3万円です。東急田園都市線沿線の駅としては比較的手頃な水準で、横浜エリアで都心アクセスを確保しながら家賃を抑えたい方に適した相場です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-12時点）
治安と安全性
田奈駅周辺は住宅地が中心で、夜間も静かな環境です。大きな繁華街や歓楽街がないため、深夜の騒音や人通りの多さによる不安は少ないエリアです。駅前は街灯があり、住宅地内は生活道路が中心です。
田奈駅周辺の買い物環境と商業施設
田奈駅周辺の子育て環境と教育施設
田奈駅周辺の公園と自然環境
田奈駅周辺の医療施設
田奈駅周辺のカフェ・飲食店
田奈駅がおすすめな人・向いている人
田奈駅がとても住みやすいと感じるのは、①都心への通勤を確保しながら静かな環境で暮らしたい方（渋谷まで約30分でアクセスでき、駅周辺は閑静な住宅地）、②家賃を抑えながら横浜エリアに住みたい方（東急田園都市線沿線の中では比較的手頃な家賃相場で、必要な生活施設は揃っている）、③子育て世帯で教育施設や公園が身近にある環境を求める方（小中学校が徒歩圏にあり、駅周辺に複数の小公園が点在している）です。
田奈駅に関するよくある質問
田奈駅の調査まとめ
田奈駅は東急田園都市線の落ち着いた住宅地で、都心へのアクセスを確保しながら静かな環境で暮らせる駅です。駅前には東急ストアやコンビニがあり日常の買い物に困らず、小中学校が徒歩圏にあり子育て世帯にも適しています。家賃相場は東急田園都市線沿線の中では比較的手頃で、一人暮らしからファミリーまで幅広い層が暮らしやすい環境です。大規模商業施設や繁華街はありませんが、隣の長津田駅まで徒歩圏のため必要に応じて施設を使い分けられます。派手さはないものの、生活に必要なものが揃った堅実な住宅エリアです。
