登戸駅は神奈川県川崎市多摩区にあるJR南武線と小田急小田原線の2路線が利用できる便利な駅です。新宿まで約20分、表参道・大手町方面へは新宿経由でアクセス可能。多摩川に近く、駅直結の商業施設もあり、多摩川沿いの住環境とアクセスの良さを兼ね備えた駅です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
登戸駅はこんな街
登戸駅は神奈川県川崎市多摩区にある、JR東日本南武線と小田急電鉄小田急小田原線の2路線が利用できる駅です。南武線は川崎駅と立川駅を結び、小田急小田原線は新宿方面へのアクセスを提供しています。駅周辺は多摩川に近く、住宅街と商業施設が程よく混在した環境です。駅直結の小田急マルシェ登戸があり、日常の買い物にも便利な立地となっています。
登戸駅周辺は多摩川沿いの落ち着いた住宅地という性格を持つ街です。駅前には小田急マルシェ登戸や登栄会商店街があり、生活に必要な店舗が揃っています。多摩川緑地公園グラウンドや和泉多摩川河川敷が近く、自然環境に恵まれた立地です。向ヶ丘遊園駅とも徒歩圏内で、2つの駅エリアを使い分けることができる便利さがあります。藤子・F・不二雄ミュージアムへの最寄り駅でもあり、駅構内にはドラえもんをモチーフとした装飾が施されています。
JR南武線の登戸駅は1927年3月に南武鉄道線の終着駅として開設され、同年11月に途中駅となりました。1944年に国有化され、1987年のJR発足時に東日本旅客鉄道の駅となっています。小田急線の駅は1927年4月に稲田多摩川駅として開業し、1955年に登戸多摩川駅、1958年に現在の登戸駅に改称されました。駅名の「登戸」は多摩丘陵への登り口という意味に由来しています。2018年には小田急線が2面4線化され、快速急行や通勤準急の停車駅となりました。
※出典：Wikipedia
登戸駅の交通アクセスと利便性
登戸駅はJR南武線と小田急小田原線の2路線が利用でき、都心と多摩エリア双方へのアクセスが良好です。小田急小田原線は新宿まで約20分で直通、新宿経由で表参道・大手町方面へアクセスできます。JR南武線で川崎方面へは約20分、立川方面へは約30分です。渋谷へは新宿経由で約30分、品川へは川崎でJR東海道線に乗り換えて約35分程度です。始発は4時台、終電は24時台と早朝・深夜の利用にも対応しています。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 立川方面 | 4:40 | 24:19 |
| 川崎方面 | 4:56 | 24:29 |
| 本厚木・唐木田方面 | 5:09 | 24:57 |
| 新宿・我孫子方面 | 5:00 | 24:42 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
登戸駅と周辺駅を比較
登戸駅の周辺には向ヶ丘遊園駅（640m）と和泉多摩川駅（795m）があり、いずれも徒歩圏内です。向ヶ丘遊園駅は小田急線の駅で、登戸駅と同様に新宿方面へのアクセスが可能ですが、JR南武線は利用できません。登戸駅は2路線利用できる分、川崎方面・立川方面へのアクセスに優れています。和泉多摩川駅は小田急線の駅で東京都狛江市に位置し、やや静かな住環境です。2路線利用と駅前の商業施設を重視するなら登戸駅、小田急線のみで落ち着いた環境を求めるなら向ヶ丘遊園駅や和泉多摩川駅が選択肢になります。家賃相場は大きな差はありませんが、登戸駅が最も利便性が高いと言えます。
登戸駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
登戸駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、登戸駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の中央値が3,765万円、60〜80㎡が4,980万円、80〜100㎡が6,385万円となっており、ファミリー向けの広めの物件も比較的購入しやすい価格帯です。築年数別では、築5〜10年の物件が6,380万円、築10〜20年が6,980万円と、築浅物件が手頃な価格で取引されています。駅徒歩5分以内の中央値は4,980万円、5〜10分が4,980万円、10〜15分が4,389万円と、駅距離による価格差が比較的小さく、少し離れた物件も検討価値があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
登戸駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、登戸駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが8.3万円（1,524件）、二人暮らし向けが16.3万円（1,021件）、ファミリー向けが19.4万円（545件）となっています。間取り別では、ワンルームが5.8万円、1Kが6.4万円、1LDKが13.9万円、2LDKが19.1万円、3LDKが23.1万円です。2路線利用可能な利便性を考えると、単身者からファミリーまで比較的手頃な家賃水準と言えます。物件数も豊富で選択肢が多いのが特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
登戸駅周辺は住宅街が広がるエリアで、地域住民の生活圏として日常的に人通りがあります。駅前には商業施設があり、夜間でも一定の明るさが保たれています。多摩川沿いは夜間人通りが少なくなるため、帰宅時間帯には明るい道を選ぶことをおすすめします。日常的な防犯意識を持つことで、安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
登戸駅周辺の買い物環境と商業施設
登戸駅周辺の子育て環境と教育施設
登戸駅周辺の公園と自然環境
登戸駅周辺の医療施設
登戸駅周辺のカフェ・飲食店
登戸駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
登戸駅周辺は食べログ3.5以上の評価の高い店が13件あるグルメエリアです。セテュヌ ボンニデー（★3.71、パン・洋菓子）はベーカリーです。ラーメン・つけ麺店では自家製麺つけそば 九六（★3.65）、蓮爾 登戸店（★3.60）、鴨と蟹 中華そば 燈（★3.57）、中華そば みやざき（★3.52）と複数あります。讃岐うどん 宗（★3.58）はうどん・天ぷらの人気店、Pizzeria e Gelateria Famiglia（★3.57）ではピザとジェラートが楽しめます。フグレン コーヒー ロースターズ 登戸店（★3.52）、Bedford Ave Cafe（★3.52）などカフェも評価が高く、多様なジャンルの店舗があります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
登戸駅がおすすめな人・向いている人
登戸駅が特に住みやすいのは、都心への通勤が必要だが自然環境も重視したい方です。2路線利用で新宿まで約20分、新宿経由で表参道・大手町方面へアクセス可能という通勤利便性と、多摩川沿いの緑豊かな環境を両立できます。また、川崎方面と立川方面の双方へアクセスしたい方にも最適です。JR南武線で川崎・立川方面への移動が容易で、仕事やプライベートでの行動範囲が広がります。さらに、駅直結の商業施設で日常の買い物を済ませたい忙しい方にもおすすめです。小田急マルシェ登戸が駅直結で、駅周辺にも複数のスーパーやコンビニがあり、わざわざ買い物に出かける手間が省けます。
登戸駅に関するよくある質問
登戸駅の調査まとめ
登戸駅はJR南武線と小田急小田原線の2路線が利用でき、新宿まで約20分、新宿経由で表参道・大手町方面へアクセス可能でアクセスできる利便性の高い駅です。中古マンション価格は前年同期比+47.4%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも注目されています。駅直結の小田急マルシェをはじめ買い物環境が充実し、多摩川沿いの自然環境も身近に感じられます。食べログ3.5以上の評価の高い店が13件あり、グルメも楽しめます。都心への通勤利便性と落ち着いた住環境を両立したい方に特におすすめの街です。
