渋沢駅の住みやすさ完全ガイド【家賃相場・治安・子育て環境から8つの疑問まで徹底解説】

渋沢駅（神奈川県秦野市）は、自然豊かな環境と都心へのアクセスを両立できる住みやすい街です。小田急小田原線の急行停車駅として新宿駅まで約76分でアクセス可能で、家賃相場も比較的リーズナブル。丹沢山系の登山口としても知られ、豊かな自然環境に恵まれています。家族向けの住環境としても魅力的で、秦野市の子育て支援制度も充実。この記事では、渋沢駅の住みやすさを家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安など多角的に詳しく解説します。

渋沢駅の家賃相場【最新データ】

渋沢駅周辺の家賃相場は、都心部と比較してかなりリーズナブルです。この地域の賃貸物件は、特にファミリー向けの間取りが充実しており、広い住空間を求める方には魅力的なエリアといえます。単身向けからファミリー向けまで、幅広いニーズに対応できる物件がそろっています。1）2）

間取り別家賃相場

単身向け物件（1R～1DK）

• 1R：3.5万円～5.0万円
• 1K：4.0万円～6.0万円
• 1DK：4.5万円～6.5万円

カップル・夫婦向け物件（1LDK～2DK）

• 1LDK：5.5万円～7.5万円
• 2DK：5.0万円～7.0万円

ファミリー向け物件（2LDK以上）

• 2LDK：6.5万円～9.0万円
• 3LDK：7.5万円～10.5万円
• 4LDK以上：9.0万円～12.0万円

渋沢駅周辺の特徴として、築年数が比較的新しい物件でも家賃が抑えられており、コストパフォーマンスに優れた住環境を提供しています。特に2K～一戸建てといったファミリー向けの物件が中心で、間取りが広いテラスやタウンハウスも多く見られます。6）

交通アクセス・所要時間

渋沢駅は小田急電鉄小田原線の駅として、優れた交通利便性を誇ります。特に都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。駅には急行・準急が停車するため、移動時間の短縮も図れます。

主要駅への所要時間

都心方面

• 新宿駅まで：約76分（小田急線直通）
• 横浜駅まで：約69分（本厚木駅経由）
• 町田駅まで：約46分（小田急線直通）

神奈川県内主要駅

• 小田原駅まで：約15分（小田急線直通）
• 海老名駅まで：約30分（小田急線直通）
• 厚木駅まで：約30分（小田急線直通）

終電時刻情報

渋沢駅の終電は比較的遅い時刻まで運行されており、都心部での遅い時間まで活動する方にも配慮されています。主要方面への終電時刻は以下の通りです。

• 新宿方面（平日）：23:47発
• 小田原方面（平日）：24:13発
• 日曜・祝日：24:10町田行

これらの終電時刻により、都心部での残業や夜間の用事にも対応しやすい環境が整っています。9）

バス路線・アクセス

渋沢駅北口・南口ともにバス停が設置されており、周辺地域へのアクセスも良好です。神奈川中央交通バスが運行する複数の路線が利用できます。

主要バス路線

• 秦野駅方面：秦55、秦08、秦12、秦18、秦51系統
• 大倉方面：渋02系統
• 千村台方面：渋03、渋04系統

これらのバス路線により、電車では行きづらい周辺地域へのアクセスも確保されており、日常生活の利便性が向上しています。32）33）

買い物・飲食施設の充実度

渋沢駅周辺は日常的な買い物に必要な施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。スーパーマーケットからコンビニエンスストア、専門店まで幅広い店舗があり、住民の多様なニーズに対応しています。

スーパーマーケット・食料品店

主要スーパー

• Odakyu OX：駅ビル内にあり、朝から深夜まで営業
• 小田原百貨店：地域密着型の総合スーパー
• ロピア渋沢店：お肉屋さんが経営、特に肉類が充実（駅から徒歩15分）
• マックスバリュ秦野渋沢店：24時間営業（駅から徒歩12分）

これらのスーパーは営業時間や品揃えに特色があり、特にマックスバリュの24時間営業は、忙しい現代人のライフスタイルにマッチしています。ロピアは価格の安さと肉類の品揃えで地域住民から高い評価を得ています。18）20）

コンビニエンスストア

渋沢駅周辺には徒歩圏内に5軒のコンビニエンスストアがあり、急な買い物にも対応できます。特にローソンストア100では100円商品も充実しており、日用品の購入にも便利です。また、駅前には各種金融機関のATMも設置されており、生活インフラとして機能しています。18）

飲食店・レストラン

駅前には多様な飲食店が立ち並んでいます。

• ミスタードーナツ：駅前で気軽に利用可能
• ケンタッキーフライドチキン：ファストフード需要に対応
• 居酒屋・レストラン：地域住民の交流の場として機能

これらの飲食店は、単身世帯から家族連れまで、幅広い層に対応したメニューを提供しており、外食需要にも十分応えています。17）

子育て環境（保育園・学校など）

渋沢駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。秦野市の充実した子育て支援制度と併せて、保育・教育施設も充実しており、安心して子どもを育てられる地域です。

保育・教育施設

認定こども園・保育園

• 秦野市立しぶさわこども園：駅から徒歩16分、定員210名（生後6ヶ月～5歳児）
• やまゆりこども園：駅から徒歩8分、定員85名（生後2ヶ月～5歳児）
• こひつじ保育園：渋沢2丁目に立地

これらの施設は充実した保育サービスを提供しており、共働き世帯のニーズにも対応しています。特に駅から徒歩圏内にある施設は、通勤前の送迎にも便利な立地となっています。30）31）

小中学校・学習環境

渋沢駅周辺には複数の小中学校があり、教育環境も整備されています。また、学習塾や習い事施設も充実しており、子どもの学力向上や個性の伸長をサポートする環境が整っています。

主な教育関連施設

• 小学校・中学校：通学距離は地域により異なりますが、概ね徒歩30分圏内
• 学習塾：駅周辺に複数の進学塾・補習塾が立地
• 図書館：徒歩約7分で公民館併設の図書館にアクセス可能

これらの教育施設により、基礎教育から高度な学習まで、幅広い教育ニーズに対応できる環境が提供されています。6）

秦野市の子育て支援制度

秦野市では子育て世代への支援制度が充実しており、経済的負担の軽減や子育て環境の向上に力を入れています。

主な支援制度

• 子育て応援出産支援金：新生児1人につき3万円支給
• 各種子育て相談窓口の設置
• 児童手当・子ども医療費助成制度

これらの制度により、子育て世代の経済的負担軽減と安心して子育てができる環境づくりが推進されています。20）

公園・遊び場

渋沢駅周辺には子どもたちが安心して遊べる公園が多数あります。

主要な公園・施設

• 県立秦野戸川公園：バスで約15分、バーベキューやボルダリングも楽しめる
• 秦野市カルチャーパーク：文化会館、図書館、中央こども公園が一体となった複合施設（徒歩約25分）
• 地域の小規模公園：遊具が設置された身近な遊び場

これらの施設は週末の家族のお出かけスポットとして活用されており、子どもたちの健全な発育をサポートしています。9）20）

治安・安全性

渋沢駅周辺は比較的治安が良好で、安心して生活できる地域です。秦野市全体としても犯罪発生率が低く、住民の防犯意識も高い地域として知られています。

犯罪統計・治安状況

秦野市の犯罪率は1.01％と非常に低い水準を維持しており、神奈川県内でも安全性の高い地域として評価されています。渋沢駅周辺においても、大きな事件の発生記録はなく、日常生活を安心して送ることができます。13）

夜間の安全性

駅から離れた住宅地では夜間の街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きには注意が必要な箇所もあります。しかし、駅周辺や主要道路沿いは比較的明るく、安全に歩行できます。住民の防犯意識も高く、地域全体で安全な環境づくりに取り組んでいます。13）

地域の防犯活動

秦野市では積極的な防犯活動が展開されており、市民参加型の取り組みが盛んです。

主な防犯活動

• 防犯啓発イベントの定期開催
• わんわんパトロール：飼い犬の散歩を兼ねた地域パトロール
• 自治会による防犯活動

これらの活動により、地域住民が一体となって安全な街づくりに取り組んでおり、治安の良さにつながっています。13）

渋沢駅に住む人の実際の声

実際に渋沢駅周辺に住んでいる方々からは、住環境に対する様々な評価が寄せられています。自然環境の豊かさや交通利便性に対する評価が高い一方で、都心部からの距離や坂道の多さなどの課題も指摘されています。

ポジティブな評価

「駅から近い場所にあり、都市圏内でありながら自然に恵まれている。朝の小田急線は座ることができ、小田原駅で新幹線やロマンスカーへの乗り換えも便利」「ゴルフ場が多く、スーパーや金融機関も近くて生活しやすい」といった声が多く聞かれます。14）17）

改善点・注意点

一方で、「小学校や中学校まで徒歩30分かかる」「コンビニまで5分程度歩く必要がある」「踏切を渡る際に時間がかかることがある」といった日常生活における不便さも指摘されています。また、「駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動時には注意が必要」という地形的な特徴も住民の声として上がっています。14）

総合的な住み心地

多くの住民が「比較的静かで過ごしやすい」「自然豊かでファミリー層におすすめ」と評価しており、総合的な住環境に満足している様子が伺えます。特に「のどかな環境で、静かに過ごしたい方に適している」という評価が多く、都心部の喧騒から離れた落ち着いた生活を求める方には理想的な環境といえます。17）

どんな人に向いているか

渋沢駅周辺は住む人のライフスタイルや価値観によって、向き不向きがあります。この地域の特性を理解し、自分のライフスタイルとマッチするかを検討することが重要です。

ファミリー世帯

最もおすすめ：子育て世代のファミリー

• 広い住空間をリーズナブルな家賃で確保可能
• 充実した子育て支援制度と教育環境
• 自然豊かな環境で子どもをのびのび育てられる
• 公園や遊び場が充実

ファミリー世帯にとっては、コストパフォーマンスに優れた住環境と安全性、子育て支援の充実により、理想的な居住地域といえます。

一人暮らし・単身世帯

適している条件：自然志向・アウトドア好き

• 丹沢山系の登山口として自然へのアクセスが良好
• 比較的静かな環境で落ち着いた生活を送れる
• 家賃相場が手頃で生活費を抑えられる

ただし、都心部への通勤時間や夜間の娯楽施設の少なさを考慮する必要があります。

カップル・DINKS世帯

向いている条件：自然重視・コスト重視

• 1LDK～2DKの物件が豊富で同棲に適している
• 将来的な家族計画を見据えた住環境として最適
• 都心部と比較してゆとりのある生活が可能

共働き世帯の場合、通勤時間と利便性のバランスを考慮することが重要です。18）

高齢者世帯

適している条件：静穏環境重視

• 静かで落ち着いた住環境
• 医療機関や生活インフラが整備されている
• 地域コミュニティが活発で安心感がある

ただし、坂道が多いため、身体機能に応じた住居選択が必要です。

よくある質問（FAQ）

Q.1 渋沢駅周辺のグルメスポットはどこですか？

渋沢駅周辺には地域密着型の飲食店が多数あります。駅前のミスタードーナツやケンタッキーフライドチキンなどのチェーン店のほか、地元の居酒屋やレストランが充実しています。特に駅周辺には美容室なども含めて生活に必要な店舗が適度に揃っており、普段の食事や軽食には困りません。また、お肉屋さんが経営するロピア渋沢店では、新鮮な食材をお得に購入できるため、自炊派の方にもおすすめです。17）20）

Q.2 渋沢駅の住みやすさの最大のメリットは何ですか？

渋沢駅の住みやすさの最大のメリットは、自然豊かな環境と都心へのアクセスのバランスの良さです。丹沢山系の登山口として自然に恵まれながら、小田急線で新宿まで約76分でアクセスできる利便性があります。家賃相場もリーズナブルで、ファミリー世帯には特にコストパフォーマンスに優れた住環境を提供しています。秦野市の充実した子育て支援制度と相まって、質の高い生活を送ることができる点が大きな魅力です。9）13）

Q.3 渋沢駅の路線図や乗り換えについて教えてください

渋沢駅は小田急電鉄小田原線の駅で、駅番号は「OH 40」です。急行・準急が停車する利便性の高い駅として機能しています。新宿方面へは直通で約76分、小田原方面へは約15分でアクセス可能です。橋上駅舎を備えた相対式ホーム2面2線の地上駅で、エレベーターやエスカレーター、多目的トイレも完備されておりバリアフリー対応も充実しています。21）

Q.4 渋沢駅でトイレ関連の事件はありましたか？

渋沢駅周辺の治安は良好で、駅施設も適切に管理されています。秦野市全体の犯罪率は1.01％と低く、大きな事件の発生記録はありません。駅にはバリアフリー対応のトイレ設備も整備されており、安心して利用できる環境が整っています。地域住民による防犯活動も活発で、安全な環境づくりに取り組んでいます。13）

Q.5 渋沢駅の時刻表で注意すべき点はありますか？

渋沢駅には急行・準急が停車しますが、各駅停車のみの時間帯もあるため、事前の時刻表確認が重要です。終電は平日23:47発（新宿方面）、24:13発（小田原方面）となっており、比較的遅い時間まで運行されています。朝の通勤ラッシュ時は混雑率151%（世田谷代田→下北沢間）となるため、余裕を持った移動時間の確保をおすすめします。運行状況については小田急アプリでリアルタイム確認が可能です。9）18）

Q.6 渋沢駅のバス路線はどの程度充実していますか？

渋沢駅北口・南口から神奈川中央交通バスの複数路線が運行されています。主要な路線として、秦野駅方面（秦55、秦08、秦12、秦18、秦51系統）、大倉方面（渋02系統）、千村台方面（渋03、渋04系統）があります。これらのバス路線により、電車では行きづらい周辺地域へのアクセスも確保されており、日常生活の利便性が向上しています。バスロケーションシステムも利用でき、リアルタイムでバスの接近情報を確認できます。32）33）

Q.7 渋沢駅周辺の環境や特色を教えてください

渋沢駅周辺は山に囲まれた盆地に位置し、豊かな自然環境に恵まれています。丹沢山系への登山口として多くの登山客が訪れ、週末は賑わいを見せます。秦野市は水道水の約70％に地下水を使用しており、美味しい水として住民からも評価が高いです。県立秦野戸川公園では本物の川が流れ、バーベキューやボルダリングも楽しめます。また、駅のホームではZARD坂井泉水の楽曲「負けないで」「揺れる想い」が接近メロディとして使用されており、地域の特色の一つとなっています。9）

Q.8 渋沢駅周辺のショッピング環境はどうですか？

渋沢駅周辺のショッピング環境は日常生活に必要な施設が充実しています。駅ビルには小田急マルシェがあり、1階にフード店、2階にベーカリーやOdakyu OXが入っています。徒歩圏内には小田原百貨店、ロピア渋沢店、マックスバリュ秦野渋沢店などのスーパーマーケットがあり、特にマックスバリュは24時間営業で便利です。コンビニも5軒あり、ドラッグストアも4軒設置されているため、急な買い物にも対応できます。書店や各種専門店も揃っており、基本的な生活用品の購入には困りません。6）18）

まとめ

渋沢駅周辺は、自然豊かな環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、非常に魅力的な住環境を提供しています。家賃相場のリーズナブルさ、充実した子育て支援制度、良好な治安環境など、特にファミリー世帯にとって理想的な条件が揃っています。小田急線の急行停車駅として交通利便性も高く、新宿まで約76分でアクセス可能な点は通勤・通学にも大きなメリットです。

買い物環境についても、24時間営業のスーパーから地域密着型の店舗まで充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集約されています。丹沢山系への登山口としての側面もあり、アウトドア活動を楽しみたい方には特におすすめです。

一方で、都心部からの距離や坂道の多さなど、考慮すべき点もあります。しかし、これらの課題を上回る住環境の質の高さと、コストパフォーマンスの良さが、渋沢駅周辺の大きな魅力となっています。住居選択において自然環境と利便性のバランスを重視される方には、非常に適した地域といえるでしょう。

参考文献

1）渋沢駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 新着 96件 2）【ホームズ】渋沢駅(神奈川県)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）【CHINTAI】渋沢駅（神奈川県）の賃貸(アパート・マンション)住宅のお部屋探し物件情報 4）【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！ 6万円台が続々、1位は杉並区、最多ランクインは足立区の駅 5）【SUUMO】渋沢駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（神奈川県） 6）【東京駅30分以内】家賃相場が安い駅ランキング2025年。1位＆2位は千葉県で注目の再開発エリア 7）渋沢駅(小田急小田原線)の賃貸物件一覧(アパート・マンション)｜お部屋探し情報(神奈川県)【エイブル】 8）渋沢駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 9）【エイブル】渋沢駅（神奈川県）の新築・築浅の賃貸を探す│ピカピカの物件で新生活！未入居・築浅・新築の賃貸物件、不動産物件を検索！【渋沢駅/小田急小田原線】来店不要のオンライン接客も相談可能！ 10）【SUUMO】渋沢駅の不動産情報・不動産売買・住宅情報（神奈川県） 一覧 11）渋沢駅（秦野市）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 12）秦野市にある渋沢駅周辺の住みやすさは？わかりやすく解説します｜秦野市の不動産ならフィールドホームズ株式会社 13）渋沢駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（神奈川県秦野市）【スマイティ】 14）渋沢駅周辺の住みやすさを知る｜神奈川県【アットホーム タウンライブラリー】 15）秦野市渋沢の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 16）渋沢駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 17）【渋沢駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介｜ぺやSTYLE｜同棲・二人暮らし向けの情報メディア【CHINTAI】 18）犯罪発生マップ | ぼうはん日本 19）渋沢駅周辺の住みやすさ！子育て家族におすすめの理由とは！｜リビングボイス 20）渋沢駅のご案内｜小田急電鉄 21）保育所等一覧表 | 秦野市役所 22）【2025年更新】秦野市の最新の保育園一覧・空き状況 | 保活サポート 23）渋沢駅（秦野市）の子育て・教育環境一覧｜TownU（タウニュー） 24）神奈川県秦野市の保育施設 – MapFan 25）こひつじ保育園 26）認定こども園・保育園 – 秦野市役所 27）市内の保育所等の待機・空き状況（毎月下旬に更新）｜茅ヶ崎市 28）神奈川県 秦野市 渋沢の保育園 調理補助 の求人100 件 | Indeed (インディード) 29）【公式】秦野市立しぶさわこども園 | 秦野市 | 認定こども園 30）【公式】やまゆりこども園 | 秦野市 | 認定こども園 31）「渋沢駅」のりば案内 | 利用者の皆さまへ | 神奈川中央交通 32）「渋沢駅北口」バス停の時刻表 | 神奈川中央交通 33）渋沢駅のご案内｜小田急電鉄 34）営業所・路線図について | 路線バス | バス情報 | 利用者の皆さまへ | 神奈川中央交通 35）渋沢駅南口〔神奈川中央交通〕 – 路線バス時刻表 – ジョルダン 36）渋沢駅北口の時刻表 路線一覧 – NAVITIME 37）渋沢駅北口のバス時刻表とバスのりば地図｜神奈川中央交通｜路線バス情報 38）渋02:渋沢駅北口-大倉[神奈川中央交通]のバス路線図 – NAVITIME 39）渋沢駅のバス – 駅探 40）神奈川中央交通バス「渋沢駅北口」のバス時刻表 – 駅探