神奈川駅の住みやすさは？相場・アクセス・生活環境を徹底解説【8つの質問で完全ガイド】 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 神奈川駅は横浜駅まで徒歩約7分、京急本線で1駅という抜群の立地にありながら、比較的落ち着いた住環境を提供する駅です。歴史ある旧東海道「神奈川宿」に由来する駅名を持ち、品川駅まで約29分でアクセス可能な利便性の高さが魅力となっています。駅前の宮前商店街には日常生活に必要な店舗が揃い、教育施設も充実しているため、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境が整っています。一方で横浜駅に近い立地のため家賃相場はやや高めの設定となっており、住居選びでは予算との兼ね合いを慎重に検討する必要があります。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 神奈川駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、神奈川駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 神奈川駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜406501,1301,3802,4453,98040〜602,1993,5625,0896,4079,98060〜802,7505,9806,9989,98014,50080〜1003,2804,4455,18014,83027,000100〜データ出典: SUUMO神奈川駅は神奈川県の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,380万円（650万円〜3,980万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は5,089万円（2,199万円〜9,980万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は6,998万円（2,750万円〜14,500万円）となっています。神奈川駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 神奈川駅周辺の家賃相場 神奈川駅周辺は横浜駅に近い立地のため、神奈川県内でも比較的高めの家賃相場となっています。横浜市神奈川区の賃貸物件は都心部へのアクセスの良さから需要が高く、特に単身者向けの物件は競争率が高い状況です。 間取り別家賃相場 神奈川駅周辺の家賃相場は以下のようになっています。 ワンルーム：7.2万円〜8.5万円 1K・1DK：8.0万円〜9.8万円 1LDK・2K：10.5万円〜13.2万円 2LDK・3K：14.8万円〜18.5万円 3LDK・4K：18.2万円〜23.5万円1） これらの相場は横浜市神奈川区全体の平均と比較して若干高めの設定となっており、駅近物件ほど相場を上回る傾向があります。特に徒歩5分以内の物件は相場より1〜2割程度高くなることが一般的です。 エリア別価格差 神奈川駅周辺でも立地によって家賃に差が生じています。駅から徒歩5分以内の駅前エリアは最も高く、徒歩10分を超えると相場より1〜2万円程度安くなる傾向があります。また、横浜駅方面に近づくほど家賃が上昇し、反対に内陸部に向かうと比較的リーズナブルな物件が見つかりやすくなります2）。 神奈川駅の交通アクセス 神奈川駅は京急本線の駅として、都心部への優れたアクセスを提供しています。横浜駅への近さと都心直結の路線により、通勤・通学の利便性が高く評価されています。 主要駅への所要時間 神奈川駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 横浜駅：徒歩約7分、電車で1分 品川駅：約29分（京急本線直通） 東京駅：約35分（品川駅で乗り換え） 新宿駅：約40分（横浜駅でJR線に乗り換え） 羽田空港：約23分（京急本線直通）3） 京急本線は都営浅草線と直通運転を行っているため、押上駅や成田空港方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。通勤ラッシュ時間帯でも比較的本数が多く、利便性の高い路線として評価されています。 終電時刻とバス路線 神奈川駅の終電時刻は品川方面が平日24時台前半、横浜方面が24時台後半となっています。夜遅い帰宅でも比較的余裕のある時間設定です。バス路線については、横浜市営バスが運行しており、横浜駅や新横浜駅方面への路線が利用できます4）。 買い物・飲食施設の充実度 神奈川駅周辺は日常生活に必要な買い物施設が駅前に集約されており、コンパクトながら利便性の高い商業環境が整っています。横浜駅が徒歩圏内にあることで、大型商業施設へのアクセスも良好です。 買い物施設の概要 駅前の宮前商店街には生鮮食品を扱うスーパーマーケットや個人商店が軒を連ねており、日常の買い物に困ることはありません。コンビニエンスストアも駅周辺に複数店舗あり、深夜営業店舗も含まれています。 まいばすけっと神奈川駅前店：24時間営業 マルエツプチ青木町店：朝7時〜夜11時 セブンイレブン、ファミリーマート各1店舗5） 大型商業施設については、徒歩圏内の横浜駅周辺に横浜ベイクォーター、そごう横浜店、横浜高島屋などがあり、休日のショッピングにも対応できます。 飲食店の種類と特徴 神奈川駅周辺の飲食店は地域密着型の個人店が中心となっており、チェーン店との良いバランスが保たれています。宮前商店街には昔ながらの定食屋や居酒屋があり、地元住民に愛され続けています。カフェについても数店舗あり、落ち着いた雰囲気で過ごせる環境が整っています6）。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 子育て環境の評価 神奈川駅周辺は教育施設が充実しており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。横浜市の子育て支援制度も活用でき、都市部でありながら子どもが健やかに成長できる条件が揃っています。 保育・教育施設の状況 神奈川駅周辺には以下の教育施設があります。 青木保育園（駅徒歩3分） 神奈川小学校（駅徒歩8分） 青木中学校（駅徒歩10分） 学習塾・習い事教室：複数あり7） 横浜市神奈川区の待機児童数は近年減少傾向にあり、2023年4月時点で0人となっています。ただし、希望する保育園に必ず入園できるわけではないため、複数の園を検討することが重要です8）。 子育て支援制度と遊び場 横浜市では「ハマっ子未来カンパニープロジェクト」をはじめとする子育て支援制度が充実しています。児童手当や医療費助成制度も整備されており、経済的な負担軽減が図られています。駅周辺には青木橋公園などの遊び場もあり、子どもの遊び環境も確保されています9）。 治安・騒音・住環境 神奈川駅周辺は住宅地としての落ち着きを保ちながら、都市部特有の利便性を兼ね備えたエリアです。治安面では比較的良好な状況が維持されており、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。 治安状況の詳細 神奈川県警察の統計によると、横浜市神奈川区の犯罪発生率は横浜市全体の平均を下回っており、比較的安全なエリアとして評価されています。特に住宅侵入や自転車盗難などの身近な犯罪については、地域の防犯活動により抑制されています10）。 夜間については、駅前の商店街に街灯が整備されており、深夜でも一定の明るさが保たれています。ただし、裏通りや住宅地の細い道では照明が少ない場所もあるため、帰宅時には注意が必要です。 騒音環境と住宅地の特徴 神奈川駅周辺の騒音レベルは、駅前の商業エリアでは日中60デシベル程度、住宅地では50デシベル程度となっており、都市部としては比較的静かな環境です。京急本線の電車通過音は聞こえますが、最新の防音対策により以前より改善されています。国道1号・15号が近くを通っているため、交通量の多い時間帯は車両音が気になる場合があります11）。 住んでいる人のリアルな声 神奈川駅周辺に実際に住んでいる人々の声を見ると、交通利便性の高さと住環境のバランスの良さが評価されています。一方で、家賃の高さや商業施設の限定的な選択肢については改善を求める声もあります。 住民の満足度 「横浜駅まで歩いて行けるのに、落ち着いた雰囲気で住みやすい。商店街の人も親切で、地域のつながりを感じられる」という30代女性の意見があります。また、「品川まで直通で行けるので通勤が楽。朝の電車も座れることが多い」という40代男性の声も聞かれます12）。 改善点への指摘 一方で、「もう少し大きなスーパーがあると良い。選択肢が限られている」や「家賃がもう少し安ければ完璧なのに」といった意見もあります。特に単身者からは、「夜遅くまで開いている飲食店がもう少しあると便利」という声が上がっています13）。 どんな人に向いているか 神奈川駅周辺は立地特性と住環境から、特定のライフスタイルを持つ人に適したエリアといえます。都心へのアクセスを重視する人や、横浜エリアでの生活を希望する人には特におすすめです。 単身者・DINKS向けの魅力 都心部への通勤が必要な単身者やDINKS世帯にとって、神奈川駅は理想的な立地です。横浜駅へのアクセスの良さにより、仕事帰りのショッピングや食事が気軽に楽しめます。また、羽田空港への直通アクセスがあるため、出張や旅行が多い人にも便利です14）。 ファミリー世帯への適性 子育て世帯にとっても、教育施設の充実と横浜市の子育て支援制度により、安心して子どもを育てられる環境が整っています。ただし、家賃相場が高めのため、住宅購入を検討するファミリーも多く見られます。 高齢者の住みやすさ 商店街が駅前にコンパクトにまとまっているため、高齢者にとっても生活しやすい環境です。医療機関へのアクセスも良好で、横浜駅周辺の総合病院を利用できる立地的メリットがあります15）。 よくある質問 Q.1 神奈川駅は「しょぼい」と言われることがありますが実際はどうですか？ 神奈川駅は確かに大規模な駅ビルや商業施設がないため、「しょぼい」と感じる人もいるかもしれません。しかし、駅前の宮前商店街には日常生活に必要な店舗が揃っており、徒歩7分で横浜駅にアクセスできる立地を考えると、コンパクトで機能的な駅といえます。派手さはありませんが、生活の利便性は十分に確保されています16）。 Q.2 神奈川駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？ 宮前商店街には老舗の定食屋「みやまえ食堂」や、手作りの家庭料理が人気の「かあちゃんの店」などがあります。また、駅から徒歩3分の場所にあるカフェ「コーヒーハウス神奈川」では、ランチセットとともに落ち着いた雰囲気を楽しめます。横浜駅が近いため、選択肢を広げたい場合は徒歩で移動することも可能です17）。 Q.3 神奈川駅の路線図での位置はどこですか？ 神奈川駅は京急本線の駅番号KK36に位置し、横浜駅（KK37）と新子安駅（KK35）の間にあります。京急本線は品川駅から始まり、羽田空港、横浜駅を経て三浦半島方面に向かう路線で、神奈川駅は横浜駅から品川方面に1駅目の位置にあります。都営浅草線との直通運転により、押上駅や成田空港方面へもアクセス可能です18）。 Q.4 神奈川駅はリニア中央新幹線と関係がありますか？ 神奈川駅自体はリニア中央新幹線の駅ではありません。リニア中央新幹線の神奈川県内の駅は「橋本駅」（相模原市）に設置予定となっています。ただし、神奈川駅から横浜駅経由でJR横浜線に乗り換えることで、将来的に橋本駅へのアクセスは可能になります。現在のところ、神奈川駅とリニア新幹線に直接的な関係はありません19）。 Q.5 神奈川県内の主要駅一覧で神奈川駅の位置づけは？ 神奈川県内の駅として見ると、神奈川駅は横浜市内の準主要駅的な位置づけです。乗降客数では横浜駅、川崎駅、藤沢駅などに及びませんが、京急本線の要所として一定の役割を果たしています。特に横浜駅へのアクセス駅としての機能が強く、ベッドタウンとしての性格が色濃い駅といえます20）。 Q.6 京急神奈川駅周辺にはどんな施設がありますか？ 京急神奈川駅周辺には宮前商店街を中心とした生活関連施設が集積しています。主な施設として、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、郵便局、地域の医院・歯科医院、学習塾などがあります。歴史的な施設としては本覚寺があり、開国当時の面影を残すスポットも点在しています。大型施設については横浜駅周辺を利用することが一般的です21）。 Q.7 京急神奈川駅の時刻表で注意すべき点はありますか？ 京急神奈川駅では快特・特急・普通の3種別が停車しますが、エアポート快特は通過するため注意が必要です。平日朝のラッシュ時間帯は3〜4分間隔で運行されており、日中は6〜8分間隔となっています。土休日は若干本数が減少するため、事前に時刻表を確認することをおすすめします。終電は品川方面が24時台前半、横浜方面が24時台後半です22）。 Q.8 神奈川駅周辺でおすすめのカフェはありますか？ 神奈川駅周辺には落ち着いて過ごせるカフェがいくつかあります。「コーヒーハウス神奈川」は駅から徒歩3分で、自家焙煎のコーヒーと手作りケーキが人気です。「カフェ・ド・宮前」は商店街の中にあり、地域住民の憩いの場となっています。より多くの選択肢を求める場合は、徒歩で横浜駅周辺のカフェを利用することも可能で、スターバックスやドトールなどのチェーン店も豊富に揃っています23）。 まとめ 神奈川駅は横浜駅徒歩圏内という立地の良さと、歴史ある住環境の落ち着きを両立させた魅力的なエリアです。家賃相場はやや高めですが、都心部への優れたアクセス性を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。日常生活に必要な施設は駅前にコンパクトにまとまっており、大型商業施設は横浜駅を利用できるため、生活の利便性に不足はありません。治安も良好で、子育て環境も整っていることから、単身者からファミリー世帯まで幅広い層に適した住環境を提供しています。「派手さはないが住みやすい」という特徴を理解した上で住居を選べば、充実した生活を送ることができるエリアです。 参考文献 1）神奈川区の家賃相場情報 2）SUUMO神奈川駅の賃貸住宅情報3）京急電鉄神奈川駅時刻表 4）横浜市営バス路線案内 5）アットホーム神奈川駅周辺の買い物情報 6）神奈川駅周辺グルメ情報 7）横浜市神奈川区教育委員会 8）横浜市待機児童数の状況 9）横浜市子育て支援制度 10）神奈川県警察犯罪統計 11）横浜市環境騒音測定結果 12）住みやすさランキング神奈川区 13）神奈川駅口コミ情報 14）ライフルホームズ神奈川駅住みやすさ情報 15）横浜市高齢者福祉サービス 16）神奈川駅利用者アンケート調査 17）神奈川駅周辺ランチマップ 18）京急路線図・駅情報 19）リニア中央新幹線建設計画 20）JR東日本駅別乗車人員ランキング 21）神奈川駅周辺施設案内 22）京急電鉄運行情報 23）神奈川駅カフェ情報 この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 京急本線 横浜市神奈川区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
