横浜市金沢区に位置する福浦駅は、横浜シーサイドライン（金沢シーサイドライン）の駅で、1989年7月5日に開業しました。駅周辺は工業地帯として発展しており、日本製鋼所横浜製作所や産業団地、メッキ工業団地などが立地する特徴的なエリアです。住宅地としては比較的落ち着いた環境で、八景島シーパラダイスなどの観光スポットにも近く、都心部へのアクセスも良好な住環境を提供しています。
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福浦駅の家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場の実態
福浦駅周辺の家賃相場は、横浜市内でも比較的リーズナブルな水準にあります。しかし、駅周辺が主に工業地帯であるため、住宅物件の供給量は限定的です。1)2)
LIFULL HOME’Sの2025年5月時点のデータでは、福浦駅周辺の物件数は限られており、全体的な家賃相場の把握が困難な状況となっています。3)4) 主要な不動産サイトを調査した結果、福浦駅周辺の賃貸物件は非常に少なく、最新の間取り別家賃相場について信頼できる統計データが不足しているのが現状です。
福浦駅周辺での住宅探しは、選択肢が限られるため、隣駅の産業振興センター駅や市大医学部駅、幸浦駅なども含めて検討することが重要でしょう。5)
近隣駅との比較
金沢シーサイドライン沿線の他の駅と比較すると、福浦駅周辺は工業地帯の特性上、住宅物件が少ない傾向にあります。より多くの住宅選択肢を求める場合は、隣接する産業振興センター駅や市大医学部駅エリアの物件も検討の対象となります。6)
交通アクセスと利便性
横浜シーサイドラインでの移動
福浦駅は横浜シーサイドライン（金沢シーサイドライン）の駅で、駅番号8番に位置しています。同路線は新杉田駅と金沢八景駅を結ぶ路線で、福浦駅からは両方向にアクセス可能です。7)8)
新杉田駅方面へは、並木中央駅や南部市場駅を経由してJR根岸線の新杉田駅に接続します。金沢八景駅方面へは、市大医学部駅や八景島駅を経由して京浜急行線の金沢八景駅に接続できます。9)
主要駅への所要時間
福浦駅から主要駅への所要時間は以下の通りです：
- 横浜駅まで：約30分（新杉田駅経由でJR根岸線利用）
- 東京駅まで：約60分（乗り換え1回）
- 品川駅まで：約50分（乗り換え1回）
横浜シーサイドラインは無人運転システムを採用しており、定時運行率が高く、通勤・通学時の利便性に優れています。10)
バス交通とその他のアクセス
福浦駅周辺では、最寄りバス停として「福浦二丁目」があり、京浜急行バスが運行しています。徒歩約2分でアクセス可能で、周辺地域への移動に利用できます。11)
また、駅前に国道357号が通っているため、自動車での移動も便利で、都心部や神奈川県内各地へのアクセスが良好です。12)
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子育て環境と教育施設
保育・教育施設の状況
横浜市金沢区では、保育の専門相談員「保育・教育コンシェルジュ」が配置されており、子どもの預け先についての相談を受け付けています。金沢区役所での窓口相談や出張相談も実施されています。13)
横浜市では保留児童の解消に向けた取り組みを強化しており、2023年度から1、2歳児を対象とした送迎支援制度（月額最大2万5千円の駐車料金助成）を新たに実施しています。14)
横浜市の子育て支援制度
横浜市では、待機児童問題への対策として以下の支援制度を実施しています：
- 遠方の保育施設利用者への送迎支援（駐車料金助成）
- 0歳児クラスから1歳児クラスへの定員振り替え支援
- 保育所の魅力発信ウェブサイトの作成
これらの制度により、子育て世帯の負担軽減と保育環境の改善が図られています。15)
教育環境の特徴
福浦駅周辺には横浜市立大学福浦キャンパスが立地しており、学術的な環境が整っています。隣駅の市大医学部駅には横浜市立大学医学部や附属病院があり、高等教育・医療機関へのアクセスが良好です。16)
治安と安全性
横浜市金沢区の治安状況
横浜市金沢区は、神奈川県内でも比較的治安が良好なエリアとして知られています。工業地帯が多い福浦駅周辺は、昼間は企業活動により人通りがありますが、夜間は比較的静かな環境となります。17)
神奈川県全体の犯罪統計を見ると、2023年度のデータでは神奈川県の刑法犯認知件数は前年から増加傾向にあるものの、検挙率も維持されており、治安維持に努めています。18)
地域の安全対策
横浜市では、市民の安全確保のため以下の取り組みを実施しています：
- 青色回転灯装備車両による防犯パトロール
- 地域住民による自主防犯活動の支援
- 安全安心メールによる防犯情報の配信
これらの活動により、地域全体の安全性向上が図られています。19)
住環境の安全性
福浦駅周辺は工業地帯のため、歩道や道路の整備が比較的良好で、街灯なども適切に配置されています。ただし、夜間は人通りが少なくなるため、一人歩きの際は注意が必要です。20)
買い物・飲食環境
日常的な買い物施設
福浦駅周辺は工業地帯の特性上、大型商業施設や大型スーパーマーケットは限られています。日常的な買い物については、駅周辺にセブン-イレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが点在しており、基本的な生活用品の購入が可能です。21)
より充実した買い物環境を求める場合は、隣接する駅や金沢八景駅周辺、新杉田駅周辺の商業施設を利用することが一般的です。自動車でのアクセスが良好なため、郊外型の大型商業施設の利用も便利です。22)
飲食店の状況
福浦駅周辺の飲食店は、主に周辺で働く人々を対象とした定食屋やカフェなどが中心です。工業地帯の特性上、チェーン店よりも地域密着型の飲食店が多い傾向にあります。
八景島シーパラダイスが近いため、休日には観光客向けの飲食店も利用できます。また、隣接する市大医学部駅周辺には、病院関係者や学生向けの飲食店も充実しています。23)
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福浦駅周辺の魅力と特徴
観光・レジャースポットへのアクセス
福浦駅の大きな魅力の一つは、八景島シーパラダイスへの近さです。2駅先の八景島駅から徒歩でアクセス可能で、水族館やアトラクションを楽しむことができます。24)
また、海の公園まで約1kmの距離にあり、バーベキューや海水浴を楽しめる施設が整備されています。休日のレジャーには非常に恵まれた立地と言えるでしょう。25)
産業・学術拠点としての特色
福浦駅周辺は、横浜市立大学福浦キャンパスをはじめとする学術機関や、日本製鋼所横浜製作所などの大手企業が立地する産業拠点です。これらの施設で働く人々にとって、通勤に便利な立地となっています。26)
工業地帯でありながら、テクノタワーホテルなどの宿泊施設もあり、ビジネス利用にも対応した環境が整っています。27)
福浦駅に向いている人・世帯
単身者・DINKS世帯
福浦駅周辺は、以下のような単身者やDINKS世帯に適しています：
メリット
- 都心部へのアクセスが良好
- 比較的静かな住環境
- 観光スポットへの近さ
注意点
- 住宅物件の選択肢が限定的
- 夜間の商業施設が少ない
ファミリー世帯
ファミリー世帯にとっては、以下の点を考慮する必要があります：
メリット
- 海や自然環境に近い
- 教育機関へのアクセス
- 比較的治安が良好
注意点
- 子育て支援施設へのアクセス
- 日常的な買い物の利便性
高齢者世帯
高齢者世帯の場合、医療機関へのアクセスが重要な要素となります。隣駅に横浜市立大学附属病院があることは大きなメリットです。ただし、日常的な買い物や移動手段の確保については事前の検討が必要です。28)
よくある質問
Q.1 福浦駅の時刻表はどこで確認できますか？
福浦駅の時刻表は、横浜シーサイドライン公式サイトや各種路線情報サイトで確認できます。金沢八景方面と新杉田・並木中央方面の両方向の時刻表が掲載されています。29)
Q.2 幸浦駅から福浦駅までの所要時間は？
幸浦駅から福浦駅まではシーサイドラインで約2分です。隣駅のため徒歩でも移動可能な距離にあります。30)
Q.3 鳥浜駅と福浦駅の関係は？
鳥浜駅は福浦駅から新杉田方面に3駅目に位置しています。シーサイドラインで約6分の距離にあります。31)
Q.4 新杉田駅まではどれくらいかかりますか？
福浦駅から新杉田駅までは、シーサイドラインで約10分です。新杉田駅でJR根岸線に乗り換えることで、横浜駅や東京方面へのアクセスが可能です。32)
Q.5 磯子駅へのアクセス方法は？
福浦駅から磯子駅へは、新杉田駅でJR根岸線に乗り換えて約15分です。根岸線沿線へのアクセスの際は新杉田駅が乗り換え拠点となります。33)
Q.6 シーサイドライン金沢八景駅までの時間は？
福浦駅からシーサイドライン金沢八景駅までは約8分です。金沢八景駅で京浜急行線に乗り換えることで、品川方面へのアクセスが可能です。34)
Q.7 南部市場駅から福浦駅への移動時間は？
南部市場駅から福浦駅まではシーサイドラインで約5分です。南部市場駅は新杉田方面へ向かう際の途中駅になります。35)
Q.8 野島公園駅までの所要時間は？
福浦駅から野島公園駅まではシーサイドラインで約6分です。野島公園は海の公園と並ぶ金沢区の代表的な公園の一つです。36)
まとめ
福浦駅は横浜市金沢区の工業地帯に位置する静かな住環境を提供する駅です。住宅物件の選択肢は限られているものの、都心部へのアクセスが良好で、八景島シーパラダイスなどの観光スポットにも近く、特色ある生活環境を求める方には魅力的な立地です。単身者やDINKS世帯、産業・学術分野で働く方々には特に適しており、静かで落ち着いた環境での生活を希望する方におすすめできるエリアです。ただし、日常的な買い物環境や住宅選択肢の限定性については、事前に十分な検討が必要でしょう。
参考文献
1）LIFULL HOME’S 福浦駅の賃貸物件 2）SUUMO 福浦駅の賃貸住宅 3）Yahoo!不動産 福浦駅の家賃相場 4）CHINTAI 福浦駅の賃貸物件 5）産業振興センター駅の住みやすさ 6）ハウスコム 福浦駅の賃貸物件 7）シーサイドライン 福浦駅のご案内 8）Yahoo!路線情報 福浦駅時刻表 9）駅探 福浦駅時刻表 10）横浜シーサイドライン公式サイト 11）ホームメイト 福浦駅情報 12）TownU 福浦駅の住みやすさ 13）横浜市金沢区 保育・教育コンシェルジュ 14）タウンニュース 横浜市保留児童増で対策強化 15）横浜市の保活事情 16）福浦駅周辺の概要 17）スマイティ 福浦駅の治安情報 18）ALSOK 全国治安ランキング2024 19）ALSOK 全国治安ワーストランキング2024 20）マンションレビュー 福浦駅の口コミ 21）TownU 福浦駅周辺情報 22）LIFULL HOME’S まちむすび 福浦駅 23）スマイティ 福浦駅の住みやすさ 24）ホシマチ 福浦駅の住みやすさ 25）スマイティ 福浦駅レビュー 26）オープンハウス 福浦駅の住まい情報 27）住まいインデックス 福浦駅 28）goo住宅・不動産 福浦駅周辺 29）シーサイドライン 福浦駅時刻表 30）Yahoo!路線情報 福浦駅 31）ジョルダン 福浦駅時刻表 32）ホームメイト 福浦駅路線図 33）SUUMO 福浦駅の住みやすさ 34）NAVITIME 福浦駅周辺情報 35）楽天トラベル 福浦駅周辺 36）アットホーム 福浦駅の賃貸物件
