緑町駅は神奈川県小田原市にある伊豆箱根鉄道大雄山線の駅です。小田原駅まで徒歩約6分という至近の立地ながら、静かな住宅街の雰囲気を持つエリア。都心へのアクセスと地方都市の落ち着きを両立でき、スーパーや商業施設も豊富で日常生活に便利な環境です。一人暮らしからファミリーまで幅広い層に向いています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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緑町駅はこんな街
緑町駅は神奈川県小田原市にある伊豆箱根鉄道大雄山線の駅です。駅番号はID02。最大の特徴は、JR東海道本線・小田急小田原線・箱根登山鉄道などが乗り入れる小田原駅まで徒歩約6分（480m）という至近距離にあること。大雄山線の始発駅として機能しており、座って通勤できる利便性があります。駅周辺は住宅街として整備されており、徒歩10分圏内に複数のスーパーマーケット、商業施設、学校、医療機関が揃っています。小田原の中心市街地に近い利便性と、静かな住環境のバランスが取れた立地です。
緑町駅周辺は、小田原駅至近という利便性を持ちながら、駅前に大きな商業施設がないため静かで落ち着いた住宅街の雰囲気があります。駅から徒歩5分圏内には住宅や小規模な店舗が並び、地元の生活感が色濃いエリアです。小田原駅東口方面には複数の商業施設や地下街があり、買い物や食事には困りません。小田原城などの観光地も近く、歴史を感じられる街並みと現代的な利便性が共存しています。
緑町駅は1935年（昭和10年）6月14日に新小田原駅から相模広小路駅間に開業しました。その2日後の6月16日には小田原駅から緑町駅間が開業し、新小田原駅から緑町駅間は廃止されました。開業当初から小田原の市街地に近い住宅地の駅として機能してきた歴史があります。
※出典：Wikipedia
緑町駅の交通アクセスと利便性
緑町駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の駅で、大雄山方面への起点駅です（なお小田原駅へは徒歩6分のため、電車利用は限定的です）。最大の利点は小田原駅まで徒歩約6分という至近距離にあることです。小田原駅からはJR東海道本線で東京駅まで約80分、新幹線利用なら約35分でアクセス可能。横浜方面へはJR東海道本線で約40分です。小田急小田原線も利用でき、新宿方面へは特急ロマンスカーで約75分、急行でも約90分程度です。箱根登山鉄道も乗り入れており、箱根湯本まで約15分と観光地へのアクセスも良好です。通勤・通学の際は小田原駅まで歩く必要がありますが、複数路線を使い分けられる利便性は高いと言えます。
緑町駅と周辺駅を比較
緑町駅から480mの距離にある小田原駅は、JR・小田急・箱根登山鉄道の乗り入れがあり、交通利便性は圧倒的に高いです。一方、緑町駅周辺は小田原駅徒歩圏の利便性を保ちながら、駅前の喧騒が少なく静かな住環境を求める方に向いています。家賃相場も小田原駅直結物件より若干抑えられる傾向があります。通勤で新幹線や複数路線を頻繁に使う方は小田原駅周辺、落ち着いた住環境と利便性のバランスを重視する方は緑町駅周辺が適していると言えるでしょう。
緑町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
緑町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、緑町駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。60〜80㎡の物件では中央値が3,980万円（最小980万円〜最大7,500万円）となっており、ファミリー向けの物件が手頃な価格帯で見つかる可能性があります。駅徒歩別では、駅徒歩5分以内の物件で中央値4,580万円、徒歩10〜15分で中央値3,380万円と、駅距離によって価格差が見られます。小田原駅まで徒歩圏という立地を考慮すると、相対的にコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
緑町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、緑町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが7.3万円、二人暮らし向けが7.9万円、ファミリー向けが8.5万円となっています。間取り別では1Kが7.1万円、1LDKが9万円、2LDKが8.4万円、3LDKが9.9万円です。小田原駅徒歩圏という利便性を考えると、比較的リーズナブルな家賃水準と言えます。特に1K・1LDKの物件数が豊富（計116件）で、単身者向けの選択肢が多いのが特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
緑町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、小田原市全体での街頭犯罪7手口の発生件数は401件でした。内訳は自転車盗277件（約69%）、車上ねらい36件、オートバイ盗56件、自動車盗14件、部品ねらい18件、ひったくり0件、自販機ねらい0件です。自転車盗が全体の約7割を占めており、自転車利用時の施錠や駐輪場所の選択が重要です。ひったくりが0件である点は評価できますが、車両関連の盗難には注意が必要です。このデータは街頭犯罪7手口のみで、全犯罪を網羅していない点にご留意ください。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
緑町駅周辺の買い物環境と商業施設
緑町駅周辺の子育て環境と教育施設
緑町駅周辺の公園と自然環境
緑町駅周辺の医療施設
緑町駅周辺のカフェ・飲食店
緑町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
緑町駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアとしても注目されます。メシモ（★3.75・フレンチ）、守谷製パン店（★3.65・パン）、ういろう 駅前調剤薬局（★3.64）、天史朗鮨（★3.63・寿司、海鮮）、うなぎ松琴楼（★3.62・うなぎ）など、和洋多彩なジャンルが揃います。くまもとらーめんブッダガヤ（★3.61）、らぁ麺桃の屋（★3.61）などのラーメン店、TASU（★3.59・創作料理）、フレンチ食堂iTToku（★3.58）、カステロヌォーボ（★3.58・イタリアン）など、好みに応じた名店選びが楽しめます。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
緑町駅がおすすめな人・向いている人
緑町駅が特に住みやすいのは、①小田原駅へ徒歩通勤・通学をする方で、駅前の賑わいより静かな住環境を優先したい方。大雄山線沿線からの通勤者にも始発駅として便利です。②都心への新幹線通勤を検討している方で、小田原駅至近かつ家賃を抑えたい方。新幹線通勤の利便性とコストのバランスが取れます。③箱根や伊豆方面へのアクセスを重視する方で、観光地への利便性と日常生活の快適さを両立させたい方。小田原の中心部に近いため買い物や外食の選択肢も豊富で、休日も楽しめます。
緑町駅に関するよくある質問
緑町駅の調査まとめ
緑町駅は小田原駅まで徒歩約6分という至近の立地でありながら、静かな住宅街の雰囲気を持つエリアです。大雄山線の始発駅として座って通勤できる利便性があり、小田原駅からは新幹線・JR・小田急と複数路線を使い分けられます。家賃相場は一人暮らし7.3万円、ファミリー8.5万円と比較的リーズナブル。駅周辺にはスーパー、商業施設、学校、医療機関が揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集積しています。箱根へのアクセスも良く、観光と日常の利便性を両立できる魅力的な立地です。
