京浜急行電鉄本線の鶴見市場駅周辺の住みやすさを分析。品川・横浜へダイレクトアクセス可能で、平均家賃8.7万円（一人暮らし）と手頃な価格帯です。市場公園をはじめとする複数の公園があり、小中学校も徒歩圏内に点在。横浜市鶴見区と川崎市川崎区の境界に位置し、住宅地です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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鶴見市場駅はこんな街
鶴見市場駅は、神奈川県横浜市鶴見区市場大和町にある京浜急行電鉄（京急）本線の駅です。駅番号はKK28。横浜市鶴見区と川崎市川崎区の境界付近に位置し、駅から720m圏内には八丁畷駅もあります。駅周辺は住宅地が広がり、古くからの市街地が形成されています。急行は停車しない普通列車のみの停車駅ですが、京急本線の快速性により主要駅へのアクセスは良好です。駅から1km圏内には複数のスーパーマーケット、学校、公園が揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏に集まっています。
鶴見市場駅周辺は、横浜市鶴見区と川崎市川崎区の境界付近に位置する落ち着いた住宅エリアです。駅前には昔ながらの商店が点在し、地域密着型の生活環境が整っています。周辺には市場公園や市場旧東海道公園など複数の公園があり、緑も適度に感じられます。派手な商業施設はありませんが、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃い、静かで落ち着いた日常生活を送れる環境です。横浜や川崎の中心部へのアクセスも良好で、都市機能と住環境のバランスが取れた立地といえます。
鶴見市場駅は1905年（明治38年）12月24日に市場駅として開業しました。1915年（大正4年）に八丁畷駅の開業に伴い一度廃止されましたが、地元の要請により1916年（大正5年）に旧来より230m神奈川寄りの位置に再開業しました。1927年（昭和2年）4月に現在の鶴見市場駅に改称されています。1983年（昭和58年）4月には橋上駅舎となり、同時にホーム有効長を8両編成対応に延長しました。1999年（平成11年）のダイヤ改正以降は、普通列車のみが停車する駅として機能しています。
※出典：Wikipedia
鶴見市場駅の交通アクセスと利便性
鶴見市場駅は京浜急行電鉄本線の普通列車停車駅です。品川方面・横浜方面へアクセスできます。羽田空港へは京急本線の空港線直通列車に乗り換えることでアクセス可能です。都心方面へは品川で山手線や都営浅草線に乗り換えることで、東京駅や新宿駅へもアクセス可能です。普通列車のみの停車駅ですが、京急本線の運行本数は多く、朝の通勤時間帯も含めて利用しやすい路線です。始発は5時台、終電は24時台です。JR南武線の八丁畷駅もあり、川崎方面へのアクセスも選択肢に入ります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 浦賀・神奈川新町方面 | 5:05 | 24:21 | 5:05 | 24:19 | 5:05 | 24:19 |
| 品川・羽田空港第１・第２ターミナル方面 | 5:01 | 24:14 | 5:01 | 24:14 | 5:01 | 24:14 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
鶴見市場駅と周辺駅を比較
鶴見市場駅から720mの位置には八丁畷駅があり、JR南武線も利用可能です。八丁畷駅周辺は川崎駅方面へのアクセスが便利で、南武線沿線の商業施設を利用しやすい利点があります。一方、鶴見市場駅は京急本線により品川・横浜方面への直通アクセスが良好で、都心通勤には有利です。家賃相場は両駅ともほぼ同水準ですが、鶴見市場駅周辺のほうがやや静かな住宅地の雰囲気があります。通勤・通学の方向によってどちらの駅を選ぶか判断するとよいでしょう。川崎方面への移動が多い方は八丁畷駅、横浜・品川方面が多い方は鶴見市場駅が便利です。
鶴見市場駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
鶴見市場駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、鶴見市場駅周辺の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値3,185万円、60〜80㎡で4,280万円、80〜100㎡で4,910万円となっています。築年数別では築10〜20年で中央値4,480万円、築20〜30年で4,398万円、築30〜40年で3,680万円と、築古物件では3,000万円台から購入可能です。駅徒歩5分以内で中央値3,780万円、5〜10分で4,580万円と、駅近物件でも4,000万円台が中心価格帯です。横浜市内の京急沿線としては比較的手頃な価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い層が購入しやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
鶴見市場駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、鶴見市場駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで8.7万円（700件）、二人暮らし向けで12.8万円（356件）、ファミリー向けで19.2万円（83件）となっています。間取り別ではワンルームが6.6万円（187件）、1Kが8.7万円（378件）と単身者向け物件の供給が豊富です。1LDKは12.4万円（109件）、2LDKは18.9万円（45件）と、カップルや小家族にも手の届く価格帯です。京急本線沿線で品川・横浜へのアクセスが良好な立地としては手頃な家賃水準で、コストパフォーマンスを重視する層に適しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
鶴見市場駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かな環境です。駅前は街灯が整備され、主要な通りは夜間でも一定の人通りがあります。ただし、住宅地の細い路地では街灯が少ない箇所もあるため、夜間の帰宅時には明るい道を選ぶなどの配慮が望ましいです。駅周辺には交番も設置されており、地域の安全管理が行われています。
鶴見市場駅周辺の買い物環境と商業施設
鶴見市場駅周辺の子育て環境と教育施設
鶴見市場駅周辺の公園と自然環境
鶴見市場駅周辺の医療施設
鶴見市場駅周辺のカフェ・飲食店
鶴見市場駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
駅周辺には食べログ評価3.5以上のお店として、焼肉 ホルモン Beef Boss（★3.64、焼肉・ホルモン）があります。焼肉・ホルモンの専門店として地域で評価されており、肉料理を楽しみたい際の選択肢となります。チェーン店以外にも、地域密着型の飲食店が点在しており、日常使いから特別な食事まで対応できる環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
鶴見市場駅がおすすめな人・向いている人
鶴見市場駅が特に住みやすいと感じるのは、まず「品川・横浜方面への通勤者で家賃を抑えたい単身者」です。一人暮らし向け家賃相場8.7万円と手頃で、京急本線により品川まで約25〜30分、横浜まで約10分の通勤圏内です。次に「羽田空港へのアクセスを重視する方」です。京急本線で約30〜35分と空港アクセスが良好で、出張や旅行が多いビジネスパーソンや旅行好きに最適です。最後に「静かな住環境を求めるファミリー層」です。周辺に複数の小中学校と公園があり、住宅地で、子育てしやすい環境が整っています。
鶴見市場駅に関するよくある質問
鶴見市場駅の調査まとめ
鶴見市場駅は京浜急行電鉄本線の普通列車停車駅で、品川・横浜へのアクセスが良好な住宅地です。一人暮らし向け家賃相場8.7万円、中古マンション平均取引価格2,890万円と、首都圏としては手頃な価格帯が魅力です。駅周辺には複数のスーパーマーケット、小中学校、公園が徒歩圏内に揃い、日常生活に必要な施設が充実しています。羽田空港へ約30〜35分と空港アクセスも良好で、出張や旅行が多い方にも適しています。急行停車駅ほど賑やかでない落ち着いた住環境を求める単身者やファミリー層に、コストパフォーマンスの高い選択肢といえるでしょう。
