鵠沼海岸駅の住みやすさを徹底解説！海まで徒歩約10分の湘南ライフが魅力の8つのポイント

鵠沼海岸駅は、神奈川県藤沢市に位置する小田急江ノ島線の駅で、湘南海岸まで徒歩約10分という絶好のロケーションにあります。サーフィンやマリンスポーツを愛する人、都心へのアクセスを重視しつつも海辺でのリラックスした生活を望む人にとって理想的な住環境を提供しています。駅周辺は閑静な住宅街でありながら、古き良き商店街の温かみと新しいカフェやレストランが共存する魅力的なエリアです。一方で、大型商業施設が少ないことや夏場の観光客による混雑といった課題もあります。この記事では、鵠沼海岸駅の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境など8つの重要なポイントから詳しく解説します。

家賃相場：湘南エリアでは比較的リーズナブル

鵠沼海岸駅周辺の家賃相場は、湘南エリアの中では比較的手頃な価格帯となっています。

間取り別家賃相場

賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。

• ワンルーム・1K：5.5～7.5万円
• 1DK・1LDK：7.0～10.5万円
• 2K・2DK：8.0～12.0万円
• 2LDK：10.0～15.0万円
• 3LDK以上：15.0～25.0万円

単身者向けの物件は5万円台から見つけることができ、ファミリー向けは15万円～25万円台に集中しています。駅から徒歩5分圏内に多くの物件が集中しているのが特徴です。1）

近隣駅との比較

鵠沼海岸駅の家賃相場は、同じ小田急江ノ島線の藤沢駅（8.1～19.2万円）と比較して1～2万円程度安く、都心部への通勤利便性を考慮すると非常にコストパフォーマンスの良い立地といえます。2）

交通アクセス：都心部への通勤も十分可能

鵠沼海岸駅は小田急江ノ島線の駅として、都心部へのアクセスが良好です。

主要駅への所要時間

• 新宿駅まで：約55分（小田急江ノ島線→小田急小田原線、乗り換え1回）
• 横浜駅まで：約30分（小田急江ノ島線→JR東海道線、藤沢駅で乗り換え）
• 東京駅まで：約60分（小田急江ノ島線→JR東海道線、藤沢駅で乗り換え）
• 藤沢駅まで：約5分（小田急江ノ島線、直通）

藤沢駅で乗り換えることで、JR東海道線や江ノ電、湘南モノレールへの接続が可能になり、都心部や近隣観光地へのアクセスが大きく広がります。3）

終電時刻

平日・土日祝日ともに藤沢方面への終電は24時台まであるため、都内での残業や飲み会後の帰宅にも対応できます。4）

バス交通

最寄りバス停「高根」まで徒歩約5分で、藤沢駅南口方面への江ノ電バス路線が利用できます。5）

買い物・飲食施設：個人商店中心の温かみある商店街

鵠沼海岸駅前には昔ながらの商店街があり、日常の買い物に必要な施設が揃っています。

主要な買い物施設

駅前商店街には以下の施設があります。

• 相鉄ローゼン鵠沼店：駅から最も近いスーパーマーケット、朝早くから深夜まで営業
• フジスーパー鵠沼店：品揃え豊富な地域密着型スーパー
• クリエイトS.D：ドラッグストア、食品も取り扱い、価格が安く地域住民に人気
• コンビニエンスストア：セブンイレブン、ファミリーマートが駅周辺に複数店舗

大型商業施設はありませんが、個人経営の商店が多く、店主との会話を楽しめる温かみのある商店街となっています。6）7）

飲食店の特徴

観光地という立地から、サーフィンショップと併設されたカフェ、湘南しらす料理を楽しめる飲食店、おしゃれなマフィン専門店など、個性的な店舗が点在しています。チェーン店と個人店のバランスが良く、多様な飲食体験が可能です。8）

日常的な買い物は駅前で完結でき、より大規模な買い物については車で湘南モールフィルやオーケーストアを利用する住民が多いようです。

子育て環境：教育施設充実で子育て支援も手厚い

鵠沼海岸駅周辺は子育て環境が整っており、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。

教育施設の充実度

徒歩10分圏内に以下の教育施設があります。

• 幼稚園・保育園：鵠沼幼稚園、鵠沼保育園など複数の施設
• 小学校：湘南学園小学校など私立・公立校が選択可能
• 中学・高等学校：湘南学園中学校・高等学校（幼稚園から高校まで一貫教育）

湘南学園は特に教育の質が高く評価されており、子供の通学に便利な立地にあります。9）

待機児童の状況

藤沢市の2025年4月1日時点での待機児童数に関する最新データでは、保育園の空き状況は月ごとに更新されており、比較的入園しやすい環境が維持されています。10）

子育て支援制度

藤沢市では以下の子育て支援が充実しています。

• 幼児教育・保育の無償化制度
• 医療的ケア児の受け入れ対応
• 地域との交流活動（世代間交流事業）

公園・遊び場

• 湘南海岸公園：海沿いの大型公園、芝生広場や水の広場
• 鵠沼海浜公園：スケートパーク併設
• 八部公園：野球場、テニスコート、プール完備

これらの公園では子供たちが安全に遊べる環境が整っています。11）

治安・騒音：基本的に良好だが夏場は注意が必要

鵠沼海岸駅周辺の治安は比較的良好ですが、観光地特有の課題もあります。

治安状況

神奈川県警察による藤沢市の2024年5月暫定値では、刑法犯認知件数は937件となっており、住宅街エリアでは大きな事件は少ない状況です。12）

鵠沼海岸駅周辺は鵠沼風致地区に指定されており、商店や遊技場などの出店、建築基準が厳しく規制されているため、安全で美しい町並みが保たれています。13）

季節による治安の変化

• 通常時：静かな住宅街で事件は少ない
• 夏場：海水浴客の増加により、夜間の騒音やマナーの悪い行動が増える傾向
• 花火大会等のイベント時：一時的に人が大幅に増加

騒音について

普段は非常に静かな環境ですが、以下の点に注意が必要です。

• 夏季の観光シーズンは国道134号線の交通量増加
• サーフィン客の早朝移動（主に車）
• 観光地のため週末の人出による騒音

住民の口コミでは「基本的に治安は問題ないが、夏場は海水浴客で賑やかになる」という声が多く聞かれます。14）

自然環境・レジャー：海まで徒歩約10分の絶好のロケーション

鵠沼海岸駅の最大の魅力は、海との近さとそれに伴う豊かな自然環境です。

海へのアクセス

鵠沼海岸駅から湘南海岸までは徒歩約10分という絶好のロケーション。日本のビーチバレー発祥の地として知られ、常設のビーチバレーコートがあります。15）

マリンスポーツの拠点

• サーフィン：一年中楽しめる波質で、周辺には20軒以上のサーフショップが集積
• ビーチバレー：常設コートでの本格的なプレーが可能
• 海水浴：夏季には多くの海の家が営業

観光スポットへのアクセス

• 江ノ島：徒歩約20分、散歩コースとしても最適
• 新江ノ島水族館：徒歩約15分
• 江島神社：江ノ島内の人気パワースポット

公園・緑地

• 県立湘南海岸公園：海沿いのボードウォークや芝生広場
• 鵠沼運動公園：野球場やテニスコートなどスポーツ施設充実

海風を受けて温暖な気候で、塩害もそれほど深刻ではない立地のため、海の近さを存分に享受しながら快適に暮らすことができます。16）

住んでいる人の声：リアルな住み心地をチェック

実際に鵠沼海岸駅周辺に住んでいる人や住んだ経験のある人の声を集めました。

ポジティブな評価

海との近さを評価する声

• “徒歩5分で海に行けるのは最高。海風を受けて温暖で過ごしやすい”
• “江ノ島まで散歩できる距離で、途中に新江ノ島水族館もあって楽しい”
• “サーフィンを趣味にしている人には最高の立地”

商店街の雰囲気を評価する声

• “昔ながらの商店街で店主との会話が楽しめる”
• “個人商店が多くて温かみがある”
• “駅前の商店街で日常の買い物は問題なく済む”

治安・住環境を評価する声

• “住んでいる人たちの民度が良く、事件等は全くなかった”
• “鵠沼風致地区で建築規制があるため、街並みがきれい”
• “子育て環境としては申し分ない”17）18）

ネガティブな評価・注意点

交通・アクセスの課題

• “都内への通勤は遠いと感じる”
• “駅前にバス路線が少なく、駅から遠い場所は車中心の生活になる”
• “夏場の国道134号線の渋滞がひどい”

買い物・生活利便性の課題

• “大型商業施設がないので、本格的な買い物は藤沢まで出る必要がある”
• “スーパーの選択肢が限られている”
• “チェーン店が少なく、個人店中心なので好みが分かれる”

観光地特有の課題

• “夏場は観光客で騒がしくなる”
• “週末の渋滞で車での移動が大変”
• “観光地価格で物価がやや高め”19）20）

これらの声から、海の近さという大きな魅力がある一方で、観光地特有の課題や都心部へのアクセスの問題があることがわかります。

どんな人に向いている？ライフスタイル別おすすめ度

鵠沼海岸駅周辺の住みやすさを、ライフスタイル別に評価しました。

非常におすすめ（★★★★★）

マリンスポーツ愛好者・海好き サーフィン、ビーチバレー、海水浴など海でのアクティビティを楽しみたい方には最高の立地です。全国有数のサーフスポットで一年中波乗りを楽しめます。

自然派ファミリー 海や公園での外遊びを重視する子育て世代には理想的。教育施設も充実しており、子供たちが自然と触れ合いながら成長できる環境があります。

おすすめ（★★★★☆）

リモートワーク中心の会社員 在宅勤務が多く、たまに都心部へ出勤する程度であれば、海の近さというメリットを最大限享受できます。静かな環境で集中して仕事に取り組めます。

DINKS（夫婦共働き・子供なし） 車を所有し、休日はアクティブに過ごしたいカップルには最適。湘南ライフを満喫しながら、必要に応じて都心部にもアクセス可能です。

セカンドライフを楽しむ高齢者 定年退職後、ゆったりとした湘南ライフを楽しみたい方にはぴったり。海風の中での散歩や地域コミュニティとの交流が豊富です。

条件付きでおすすめ（★★★☆☆）

毎日都心部に通勤する会社員 通勤時間が片道1時間程度かかるため、毎日の通勤負担を考慮する必要があります。しかし、その分帰宅後や休日の充実度は高くなります。

車を持たない一人暮らし 駅前の商店街である程度の生活は可能ですが、大型店舗でのまとめ買いや選択肢の豊富さを求める場合は不便に感じる可能性があります。

注意が必要（★★☆☆☆）

都心部の利便性を重視する人 大型商業施設、多様な飲食店、夜遅くまで営業している店舗などを重視する方には物足りなく感じられるかもしれません。

夏場の騒音に敏感な人 観光地特有の夏場の混雑や騒音に敏感な方は、シーズン中のストレスを考慮する必要があります。21）

よくある質問（FAQ）

鵠沼海岸駅周辺への居住を検討している方からよくある質問をまとめました。

Q.1 鵠沼海岸駅から海まで何分かかりますか？

鵠沼海岸駅から湘南海岸までは徒歩約10分です。駅を出て南に向かい、住宅街を抜けると美しい砂浜に到着します。朝の散歩や夕日を見に行くのに最適な距離です。22）

Q.2 鵠沼海岸駅の読み方を教えてください

鵠沼海岸駅は「くげぬまかいがんえき」と読みます。「鵠沼」の「鵠」は水鳥の「くぐい」を意味し、この地域の歴史ある地名です。23）

Q.3 鵠沼海岸駅の時刻表はどこで確認できますか？

小田急電鉄の公式サイトで最新の時刻表を確認できます。平日・土日祝日で異なるダイヤとなっているため、通勤・通学の際は事前に確認することをおすすめします。4）

Q.4 鵠沼海岸までの行き方を教えてください

電車でのアクセス：

• 新宿から：小田急小田原線→小田急江ノ島線で約55分
• 横浜から：JR東海道線で藤沢駅→小田急江ノ島線で約35分

車でのアクセス： 国道134号線（湘南海岸沿い）を利用すると便利ですが、夏場は渋滞に注意が必要です。24）

Q.5 鵠沼海岸商店街にはどんな店がありますか？

駅前商店街には以下のような店舗があります。

• スーパーマーケット（相鉄ローゼン等）
• ドラッグストア（クリエイトS.D等）
• コンビニエンスストア
• サーフショップ
• カフェ・レストラン
• 金物屋、花屋、自転車屋などの専門店

個人経営の店が多く、地域密着型の温かい商店街となっています。25）

Q.6 鵠沼海岸から江ノ電でどこに行けますか？

鵠沼海岸駅は小田急江ノ島線の駅のため、江ノ電には直接接続していません。江ノ電を利用するには、藤沢駅で乗り換えが必要です。藤沢駅から江ノ電で鎌倉方面や江ノ島方面にアクセス可能です。26）

Q.7 鵠沼海岸駅周辺の治安はどうですか？

基本的に治安は良好です。住宅街は静かで事件も少なく、鵠沼風致地区の指定により美しい街並みが保たれています。ただし、夏場の観光シーズンは人が増えるため、多少の騒音や混雑があります。普段は「民度が良い」との評価が多く聞かれます。27）

Q.8 家賃相場はどの程度ですか？

間取り別の目安：

• ワンルーム・1K：5.5～7.5万円
• 1DK・1LDK：7.0～10.5万円
• 2LDK：10.0～15.0万円
• 3LDK以上：15.0～25.0万円

湘南エリアとしては比較的リーズナブルで、駅徒歩5分圏内でも手頃な物件が見つかります。28）

まとめ

鵠沼海岸駅は、海まで徒歩約10分という絶好のロケーションで湘南ライフを満喫できる魅力的な住環境を提供しています。家賃相場は湘南エリアとしては比較的リーズナブルで、都心部への通勤も1時間程度でアクセス可能です。駅前の温かみある商店街、充実した教育施設、良好な治安状況など、多くの面で住みやすさを実感できるでしょう。一方で、大型商業施設の不足、夏場の観光客による混雑、都心部への通勤時間などの課題もあります。特にマリンスポーツを愛する方、自然環境を重視するファミリー、リモートワーク中心の方には強くおすすめできる立地です。海の近さという他では得難い魅力を持つ鵠沼海岸駅周辺での生活を、ぜひ検討してみてください。

参考文献

1）SUUMO鵠沼海岸駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）SUUMO藤沢駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）小田急電鉄 路線図・駅・時刻表 4）小田急電鉄 鵠沼海岸駅時刻表詳細（上り） 5）NAVITIME 鵠沼海岸駅周辺の情報 6）相鉄ローゼン鵠沼店周辺のスーパーマーケット事情 7）トクバイ 鵠沼海岸駅周辺のスーパー・食料品店 8）ことりっぷ 江の島から鵠沼海岸へ、秋の湘南をのんびり1日さんぽ 9）学校法人鵠沼学園 鵠沼幼稚園 10）藤沢市 令和7年4月1日時点の待機児童数について 11）藤沢市 鵠沼保育園の概要 12）藤沢市の安全安心情報 市内における犯罪発生状況 13）TownU 鵠沼海岸駅周辺の口コミ・評判 14）スマイティ 鵠沼海岸駅の住みやすさ 15）藤沢市観光公式ホームページ 鵠沼海岸ビーチレクリエーションゾーン 16）TownU 鵠沼海岸駅周辺の口コミ・評判 17）マンションレビュー 鵠沼海岸駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判 18）TownU 鵠沼海岸駅周辺の口コミ・評判 19）スマイティ 鵠沼海岸駅の住みやすさ 20）家AGENT 鵠沼海岸駅周辺の住みやすさ 21）TownU 鵠沼海岸駅周辺の口コミ・評判 22）湘南なぎさパーク 湘南海岸へのアクセス 23）Wikipedia 鵠沼海岸 24）江の島・鎌倉ナビ 江ノ島への行き方、おすすめスポットを詳しく解説！ 25）鵠沼海岸アラウンド 安いのはどこ？鵠沼海岸駅付近のスーパーマーケット事情。 26）小田急電鉄 路線図・駅・時刻表 27）藤沢市の安全安心情報 市内における犯罪発生状況 28）SUUMO鵠沼海岸駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場