横浜シーサイドラインの鳥浜駅は、三井アウトレットパーク横浜ベイサイド前に位置する駅です。駅周辺には並木地区の教育施設が充実し、ブランチ横浜南部市場も近く、ショッピング環境に恵まれています。家賃相場はワンルーム6.7万円、2DK5.2万円からと、横浜市内では比較的手頃な価格帯です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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鳥浜駅はこんな街
鳥浜駅は神奈川県横浜市金沢区幸浦一丁目にある、横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの駅です。駅番号は3、副駅名は「三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド前」となっています。新杉田駅と金沢八景駅を結ぶ無人運転のモノレール路線で、金沢区の臨海部に位置する駅です。周辺には幸浦工業団地と並木地区の住宅地が広がり、商業施設と住宅が混在するエリアとなっています。
鳥浜駅周辺は、工業団地と住宅地、そして商業施設が混在するエリアです。徒歩圏内に三井アウトレットパーク横浜ベイサイドやブランチ横浜南部市場といった大型商業施設があり、ショッピングには困りません。並木地区には住宅が広がり、横浜市立並木第一小学校や横浜市立富岡東中学校など教育施設も整っています。海に近い立地ながら、静かな住環境が保たれているエリアです。
鳥浜駅は1989年（平成元年）7月5日に開業しました。横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの開業と同時に設置された駅で、当初から現在の位置で営業しています。2005年（平成17年）3月23日には自動券売機が更新され、より利便性が高まりました。駅名は周辺の地名である「鳥浜町」に由来しています。
※出典：Wikipedia
鳥浜駅の交通アクセスと利便性
鳥浜駅から主要駅へのアクセスは、横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインで新杉田駅まで約10分、金沢八景駅まで約8分です。新杉田駅でJR根岸線に乗り換えて横浜駅へは約25〜30分、東京方面へは横浜駅で東海道線や京浜東北線に乗り換えが必要です。金沢八景駅では京急本線に乗り換えて品川方面へアクセスできます。モノレール路線のため運行本数は限られますが、始発は5時台、終電は23時台後半と通勤通学には対応しています。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 金沢八景・並木中央方面 | 5:17 | 23:57 | 5:17 | 23:39 | 5:17 | 23:39 |
| 新杉田方面 | 5:16 | 23:47 | 5:16 | 23:33 | 5:16 | 23:33 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-15時点）
鳥浜駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、並木北駅（586m）は同じ並木地区内にあり住環境はほぼ同様ですが、商業施設へのアクセスは鳥浜駅の方が優れています。南部市場駅（845m）はブランチ横浜南部市場に近く、食料品や日用品の買い物に便利です。家賃相場はこの3駅でそれほど大きな差はありませんが、鳥浜駅は三井アウトレットパークへの直結性から、ショッピングを重視する方に向いています。並木北駅は静かな住環境を、南部市場駅は食品関連の買い物利便性を重視する方におすすめです。
鳥浜駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
鳥浜駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、鳥浜駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40〜60㎡の物件では中央値が3,390万円、60〜80㎡では3,380万円となっています。築年数別では、築5〜10年未満の物件で4,115万円、築10〜20年で3,980万円が中央値です。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,980万円、5〜10分の物件は2,490万円と、駅距離による価格差が見られます。横浜市内の他エリアと比較すると、比較的購入しやすい価格帯と言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
鳥浜駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、鳥浜駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで7.8万円、二人暮らし向けで10.1万円、ファミリー向けで11.8万円となっています。間取り別ではワンルームが6.7万円、1Kが6.8万円、1LDKが13.9万円です。横浜市内の他の駅と比較すると手頃な水準で、特に単身者向けの物件は6万円台から選べる点が魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
治安と安全性
鳥浜駅周辺は住宅地と工業団地が混在するエリアですが、計画的に開発された並木地区は整然とした街並みで、夜間も比較的明るい道が多くなっています。大型商業施設周辺は人通りもあり、日常生活での安心感はあると言えます。ただし、工業団地エリアは夜間人通りが少なくなるため、帰宅ルートには注意が必要です。
鳥浜駅周辺の買い物環境と商業施設
鳥浜駅周辺の子育て環境と教育施設
鳥浜駅周辺の公園と自然環境
鳥浜駅周辺の医療施設
鳥浜駅周辺のカフェ・飲食店
鳥浜駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
鳥浜駅周辺では、食べログで★3.52の高評価を獲得している「中華そば 髙野 ベイサイド店」が注目です。ラーメン、つけ麺、油そば・まぜそばを提供するお店で、三井アウトレットパーク横浜ベイサイド内にあります。ショッピングのついでに立ち寄れる立地も魅力です。グルメスポットとしては大型商業施設内の飲食店が中心となりますが、お店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
鳥浜駅がおすすめな人・向いている人
鳥浜駅が特に住みやすいのは、まず「ショッピング好きな単身者やカップル」です。三井アウトレットパークとブランチ横浜南部市場が徒歩圏内にあり、休日の買い物やカフェ巡りを日常的に楽しめます。次に「子育てファミリー」にも向いています。2DK5.2万円から、ファミリー向け3LDKは11.8万円と手頃な家賃で、小中学校や幼稚園も徒歩圏に揃っています。最後に「車を持たずに生活したい方」です。大型スーパーが複数あり、商業施設も充実しているため、大型スーパーや商業施設が駅周辺にあります。
鳥浜駅に関するよくある質問
鳥浜駅の調査まとめ
鳥浜駅は横浜シーサイドライン金沢シーサイドラインの駅で、三井アウトレットパーク横浜ベイサイドとブランチ横浜南部市場という2つの大型商業施設が徒歩圏内にある利便性の高いエリアです。家賃相場はワンルーム6.7万円、2DK5.2万円からと横浜市内では手頃で、並木地区の計画的な住宅地には教育施設も充実しています。横浜中心部へは約30分程度、羽田空港へも約50分でアクセスできる立地です。ショッピングを日常的に楽しみたい方や、子育て世帯で手頃な住まいを探している方に特におすすめの駅と言えます。
