JR横須賀線・湘南新宿ライン逗子駅は、海へ徒歩圏で湘南の開放的な雰囲気を味わえる人気エリア。横浜まで約25分、品川・東京方面へのアクセスも良好です。スーパーやコンビニも駅周辺に充実しており、落ち着いた住環境とアクセスの良さを両立したい方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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逗子駅はこんな街
逗子駅は、神奈川県逗子市逗子一丁目に位置するJR東日本横須賀線の駅です。湘南新宿ラインも利用でき、横浜・品川・東京方面への通勤通学に便利な立地です。駅周辺には京急逗子線の逗子・葉山駅（徒歩約5分）もあり、京急線との乗り換えも可能です。海まで徒歩圏内で、逗子海岸へは約10分でアクセスできます。古くから別荘地・リゾート地として発展してきたエリアで、現在は住宅地としても人気があります。
逗子駅周辺は、海へ徒歩圏の湘南エリアとして、開放的でリラックスした雰囲気が特徴です。古くから別荘地として発展してきた歴史があり、現在も落ち着いた住宅地が広がっています。駅周辺には聖和学院中学校・高等学校や逗子開成中学校・高等学校といった私立校もあり、教育環境も整っています。海の近くでありながら横浜や都心へのアクセスも良好で、自然とアクセスの両立を求める層に人気です。週末には海岸やカフェを楽しむ人々で賑わいます。
逗子駅は1889年（明治22年）6月16日、官設鉄道大船-横須賀間の開通時に開業しました。1909年に横須賀線所属駅となり、1926年には大正天皇の御霊柩列車が当駅から運行されるなど、歴史的な役割も果たしてきました。1969年に現駅舎（3代目）に改築され、2001年にSuica対応、同年に湘南新宿ラインの運転開始により利便性が向上しました。2007年には新橋上通路が全面開通し、西口改札が移転されています。
※出典：Wikipedia
逗子駅の交通アクセスと利便性
逗子駅はJR横須賀線と湘南新宿ラインが利用できます。横浜へは約25分、品川へは約50分、東京へは約60分でアクセス可能です。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿・池袋方面へも乗り換えなしで向かえます。始発は横浜・東京方面が4:53、久里浜方面が5:28、終電は横浜・東京方面が23:35、久里浜方面が24:11まであり、通勤時間帯の本数も充実しています。また、徒歩約5分の場所には京急逗子線の逗子・葉山駅があり、京急線での横浜方面へのアクセスも選択できます。都心へのアクセスと湘南の暮らしを両立できる立地です。
逗子駅と周辺駅を比較
逗子駅から約305mの場所には京急逗子線の逗子・葉山駅があります。両駅は徒歩約5分で行き来でき、実質的に同じエリアとして利用できます。JR逗子駅は横須賀線・湘南新宿ラインで横浜・品川・東京・新宿方面へ、逗子・葉山駅は京急線で横浜・品川方面へアクセスできます。京急線は品川まで約50分程度で、運賃はJRよりやや安い傾向があります。用途に応じて両駅を使い分けられるのが大きなメリットです。家賃相場は両駅でほぼ同水準ですので、物件選びの際は両駅からの距離を考慮すると選択肢が広がります。
逗子駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
逗子駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、逗子駅周辺では面積帯別に価格帯が明確に分かれています。40〜60㎡の中央値は2,650万円、60〜80㎡は5,490万円、80〜100㎡は5,789万円となっており、コンパクトな物件からファミリー向けまで幅広い選択肢があります。築年数別では、築20〜30年の中央値が5,790万円と比較的手頃で、築50年以上でも3,490万円と一定の需要があります。駅徒歩5分以内の中央値は4,790万円、5〜10分で4,990万円、10〜15分で5,998万円と、徒歩距離による価格差は比較的緩やかです。海へのアクセスや環境を重視する購入層が多いことが伺えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
逗子駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、逗子駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで10.5万円（140件）、二人暮らし向けで13.6万円（249件）、ファミリー向けで17万円（132件）となっています。間取り別では、1Kが7.1万円、1LDKが12.6万円、2LDKが15万円、3LDKが26.2万円と、湘南エリアらしいやや高めの相場です。ただし、2DKは7.3万円、3DKは7.7万円と築年数の古い物件では比較的手頃な価格帯もあり、予算に応じた選択肢が見つかります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-15時点）
逗子駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の神奈川県警察オープンデータによると、逗子駅周辺6地点（逗子1〜6丁目）の街頭犯罪7手口の合計は36件で、内訳は自転車盗32件、オートバイ盗3件、自動車盗1件となっています。自転車盗が大半を占めており、車上ねらい、部品ねらい、ひったくり、自販機ねらいは0件です。逗子市全体では86件ですので、駅周辺は市内の約42%の発生率です。自転車を利用する際は必ず施錠を行い、できれば2重ロックをすることが推奨されます。凶悪犯や粗暴犯などはこのデータに含まれていない点にご留意ください。
データ出典：神奈川県警察 犯罪オープンデータ（令和6年）
逗子駅周辺の買い物環境と商業施設
逗子駅周辺の子育て環境と教育施設
逗子駅周辺の公園と自然環境
逗子駅周辺の医療施設
逗子駅周辺のカフェ・飲食店
逗子駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
逗子駅周辺は食べログ3.5以上の評価店が15件あり、グルメエリアとしても魅力的です。スパイス・ツリー（★3.81 / カレー）、すし波良（★3.73 / 寿司）、せろりや（★3.69 / 中華料理）、ブーランジェリーエス（★3.67 / パン）など多彩なジャンルが揃っています。とんかつひこのや（★3.61）やsou+（★3.61 / イタリアン）、和酒ビストロKOYA（★3.57 / ビストロ）など、カジュアルからこだわりの専門店まで、食の選択肢が豊富です。湘南の地の利を活かした新鮮な食材を扱う店も多く、食通も満足できるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-15時点）
逗子駅がおすすめな人・向いている人
この駅が特に住みやすいと感じるのは、(1)都心への通勤圏内で海の近くに住みたい方：横浜まで約25分、品川・東京方面へも1時間程度でアクセスでき、週末は徒歩圏の海でリフレッシュできます。(2)子育て世代で教育環境を重視する方：公立・私立含め徒歩圏に小中学校が複数あり、湘南の自然環境の中でのびのびと子育てができます。(3)湘南ライフスタイルを楽しみたい方：個性的なカフェやレストラン、海辺の暮らしを日常的に味わいながら、落ち着いた住環境で暮らせます。
逗子駅に関するよくある質問
逗子駅の調査まとめ
逗子駅は、海へ徒歩圏の湘南エリアでありながら、横浜まで約25分、都心へも1時間程度でアクセスできる魅力的な立地です。スーパーやコンビニも駅周辺に充実し、公立・私立含め教育施設も豊富で子育て世代にもおすすめです。個性的なカフェやレストランも多く、湘南ライフスタイルを日常的に楽しめます。中古マンション価格は5年前比で+67.4%と資産価値も上昇傾向で、都心への通勤と海辺の暮らしを両立したい方には理想的な街といえるでしょう。
