【完全版】踊場駅の住みやすさはどう？相場・治安・買い物・子育て環境を徹底分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 magara 踊場駅周辺は横浜市営地下鉄ブルーラインの中でも比較的落ち着いた住宅地として知られる駅です。関東の駅百選に認定された特徴的な猫デザインで有名な踊場駅は、横浜駅まで約31分、戸塚駅まで約2分という立地で、子育て世代からDINKs、一人暮らしまで幅広い層に支持されています。本記事では、踊場駅周辺の住みやすさや家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て支援、治安情報について詳細に分析します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 踊場駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、踊場駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%B8%8A%E5%A0%B4&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 踊場駅周辺の基本情報と特徴 踊場駅は神奈川県横浜市泉区中田南一丁目に位置し、横浜市営地下鉄ブルーライン（1号線）の駅として機能しています。駅番号はB05で、戸塚区と泉区の境界に位置する特徴的な立地を持ちます。横浜市戸塚区と泉区の境界線上にあり、駅構内には区境表示板が設置されている点も興味深い特徴です。 改札口付近には猫をモチーフにしたユニークなデザインが施されており、床には猫の足跡、天窓には猫の耳、天井や庇には猫が踊る装飾が配置されています。2021年には限定の「踊る猫」デザインの切符も発売され、地域の話題となりました。駅は長後街道の踊場駅前交差点の地下に位置し、ブルーラインの標高最高地点にあります。1）2） 踊場駅の由来と歴史 踊場の地名は諸説ありますが、坂道の途中にある平坦な場所を指す「踊り場」が語源とされています。実際に駅周辺は横浜市戸塚区・泉区内でも標高が高い場所で、駅前から県道を戸塚区側に少し下ると、天気の良い日にはみなとみらい21地区の横浜ランドマークタワーを望むことができます。関東の駅百選に認定されたことからも、その特徴的な立地と環境が評価されています。3）4） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 踊場駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜601,2801,4801,6302,0172,18060〜801,1802,1923,5983,9965,38080〜100100〜データ出典: SUUMO踊場駅は神奈川県の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,630万円（1,280万円〜2,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,598万円（1,180万円〜5,380万円）となっています。踊場駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 踊場駅周辺の家賃相場 踊場駅周辺の家賃相場は、神奈川県内の他の駅と比較して比較的リーズナブルな水準となっています。単身者向けの物件では4万円台から8万円台、ファミリー向けの物件では6万円台から11万円台が中心的な価格帯です。 間取り別家賃相場 単身者向け物件（ワンルーム・1K・1DK） ワンルーム：4.5万円～6.5万円 1K：5.0万円～7.0万円 1DK：5.5万円～7.5万円 カップル・DINKS向け物件（1LDK・2DK） 1LDK：6.5万円～8.5万円 2DK：6.0万円～8.0万円 ファミリー向け物件（2LDK・3LDK） 2LDK：7.5万円～10.0万円 3LDK：8.5万円～11.5万円 これらの相場は駅徒歩10分以内の物件を基準としています。築年数や設備により価格は変動しますが、大半の物件は築25年以内の比較的新しいものが多く、新築や築5年以内の物件も充実しています。5）6） 家賃相場の推移と今後の見通し 2024年の全国的な家賃上昇トレンドの中で、神奈川県内のファミリー向け物件は前年同月比で10.6%の上昇を記録しており、踊場駅周辺も同様の影響を受けています。特に分譲マンション価格の高騰により、賃貸市場に流入するファミリー層が増加していることが家賃上昇の要因となっています。7）8） 踊場駅の交通アクセス 踊場駅の交通アクセスは横浜市営地下鉄ブルーライン1路線のみですが、主要駅への接続性は良好です。横浜駅や関内駅への直通アクセスが可能で、通勤・通学に便利な立地となっています。 主要駅への所要時間 横浜方面（あざみ野方向） 横浜駅：約31分（乗り換えなし） 関内駅：約35分（乗り換えなし） 上大岡駅：約13分（乗り換えなし） 戸塚駅：約2分（乗り換えなし） 湘南台方面 湘南台駅：約15分（乗り換えなし） 中田駅：1駅約2分 終電時刻と運行頻度 横浜市営地下鉄ブルーラインの終電時刻は、あざみ野方面が約24時台、湘南台方面が約23時30分台となっています。朝のラッシュ時間帯（7時〜9時）は約3〜4分間隔、日中は約7〜8分間隔で運行されており、通勤・通学時間帯の利便性は高いレベルを保っています。9）10） バス路線 踊場駅周辺には神奈川中央交通（神奈中バス）の路線が運行されており、駅から離れた住宅地への移動にも便利です。主要なバス路線として、戸塚駅や大船駅方面への路線があり、地域内の移動手段として機能しています。11）12） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 踊場駅周辺の買い物・飲食施設 踊場駅周辺の買い物環境は日常生活に必要な施設が充実しており、特に駅徒歩圏内に大型店舗から専門店まで幅広く配置されています。 買い物施設の充実度 大型商業施設 ヤマダ電機テックランド戸塚店：踊場駅から徒歩約2分（150m） 営業時間：10時〜22時、駐車場完備 家電製品はもちろん、日用品や食料品も取り扱う大型店舗 サミットストア踊場駅前店：踊場駅から徒歩約1分 営業時間：9時〜22時30分 日常の食料品から生活用品まで幅広く取り扱う コンビニエンスストア 踊場駅周辺1km圏内には複数のコンビニエンスストアが配置されており、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどの主要チェーンが利用できます。駅から徒歩5分圏内に最低3店舗は確保されているため、深夜の買い物や急な買い物にも対応できます。13）14） 飲食施設の状況 踊場駅周辺の飲食施設は、チェーン店と個人経営店がバランス良く配置されています。駅前にはデニーズなどのファミリーレストランがあり、地下通路で直接アクセス可能です。また、居酒屋、ラーメン店、カフェなども点在しており、一人暮らしの方からファミリー層まで多様なニーズに対応しています。 レストランやカフェの密度は都心部ほど高くはありませんが、日常利用には十分な選択肢が確保されています。特に駅前の商業施設内には複数の飲食店が入居しており、天候に関係なく利用できる点も魅力です。15）16） 踊場駅周辺の子育て環境 横浜市泉区の子育て環境は、保育施設の充実度や子育て支援制度の手厚さで注目されています。踊場駅周辺も例外ではなく、保育園や学校へのアクセス、公園などの遊び場が適度に配置されています。 保育園・幼稚園の状況 横浜市では2013年に待機児童ゼロを達成した実績があり、現在も待機児童数の抑制に努めています。2025年4月1日時点での横浜市全体の待機児童数は7名と非常に少ない水準を維持しており、泉区も同様に良好な状況です。 踊場駅周辺には認可保育園、認定こども園、小規模保育事業所が複数配置されており、0歳から5歳児まで幅広く受け入れています。また、横浜市独自の「横浜保育室」制度もあり、認可保育園の補完的役割を果たしています。17）18） 小中学校の教育環境 小学校 横浜市立中田小学校：踊場駅から徒歩約15分 横浜市立西が岡小学校：踊場駅から徒歩約20分 中学校 横浜市立中田中学校：踊場駅から徒歩約18分 これらの学校は地域の教育水準を維持しており、通学路の安全性も確保されています。また、学習塾や習い事教室も駅周辺に点在しており、子どもの教育環境は充実しています。19）20） 子育て支援制度 横浜市では充実した子育て支援制度を提供しています。主な支援制度として、小学校3年生まで医療費助成、児童手当の支給、子育て世帯への各種減免制度があります。また、地域子育て支援拠点や親と子のつどいの広場なども運営されており、育児相談や親同士の交流の場が提供されています。21）22） 踊場駅周辺の治安 踊場駅周辺の治安は、神奈川県内でも比較的良好な水準を保っています。住宅地が中心の落ち着いた環境で、夜間の安全性も確保されています。 犯罪統計データ 神奈川県全体の刑法犯遭遇率は252人に1件（全国21位）となっており、全国平均を下回る水準です。横浜市泉区の犯罪発生率も県平均を下回っており、踊場駅周辺は特に住宅地が中心で大きな商業施設や歓楽街がないため、治安の良さが保たれています。 主な防犯対策 駅周辺の街灯整備が充実 住宅地内の防犯カメラ設置 地域の防犯パトロール活動 交番からの定期巡回23）24） 夜間の安全性 踊場駅は地下駅でありながら、出入口周辺の照明設備が充実しており、夜間でも明るい環境が保たれています。駅前の長後街道は交通量もあり、深夜でも人通りが完全に途絶えることはありません。住宅地内も街灯が適切に配置されており、女性の一人歩きでも比較的安心できる環境です。 ただし、坂道が多い地形のため、夜間の歩行には注意が必要です。また、住宅地内の細い道では人通りが少なくなるため、帰宅時間の調整や明るい道を選ぶなどの配慮が推奨されます。25）26） 住んでいる人の声・評判 踊場駅周辺に住む住民の声を通じて、実際の住み心地を確認してみましょう。SNSやレビューサイトから収集した生の声をご紹介します。 良い点についての評価 「駐輪場直結で雨の日も自転車が濡れない構造がとても便利。急な雨でも安心できます」（30代女性） 「戸塚駅まで2分という立地の良さが最大の魅力。戸塚で東海道線に乗り換えれば都内へのアクセスも良好です」（40代男性） 「ヤマダ電機や大型スーパーが駅前にあって日常の買い物に困らない。子育て世帯には助かります」（30代女性） 「住宅街で静かな環境。夜も落ち着いていて、子どもを安心して育てられます」（20代女性）27）28） 改善点への要望 「飲食店の選択肢がもう少し欲しい。特におしゃれなカフェや個性的なレストランが少ない」（20代男性） 「坂道が多いので、高齢になった時のことを考えると少し心配」（50代女性） 「地下鉄1路線のみなので、運行トラブル時の代替手段が限られる」（40代男性） 「最寄りの総合病院まで少し距離があるので、緊急時のアクセスが気になる」（30代男性）29）30） どんな人に向いているか 踊場駅周辺の住環境は、ライフスタイルや家族構成によって向き不向きが分かれます。それぞれの特性を詳しく分析してみましょう。 一人暮らしの方（特に20-30代） 一人暮らしの方には非常に住みやすい環境です。家賃相場が比較的リーズナブルで、駅前に生活必需品を購入できる店舗が充実しています。横浜駅への直通アクセスがあるため、仕事や遊びで横浜・東京方面に出かける機会が多い方に適しています。 治安も良好で女性の一人暮らしでも安心でき、深夜のコンビニエンスストアも利用可能です。ただし、娯楽施設や飲食店のバリエーションは限られるため、都心的な利便性を重視する方には物足りないかもしれません。31）32） ファミリー世帯（子育て世代） 子育て世代には特に推奨できる立地です。保育園の待機児童問題が解消されており、小中学校へのアクセスも良好です。公園や遊び場も適度にあり、住宅街の静かな環境で子育てに集中できます。 横浜市の手厚い子育て支援制度も利用でき、医療費助成や各種手当も充実しています。大型商業施設が駅前にあるため、子育て用品の購入にも困りません。ただし、子どもの習い事の選択肢は都心部に比べて限られる可能性があります。33）34） DINKS世帯 共働きのDINKS世帯にも適した環境です。両者が異なる方向に通勤する場合でも、戸塚駅での乗り換えにより東海道線、東海道新幹線へのアクセスが容易です。家賃相場も2人の収入であれば余裕のある物件を選択でき、将来的な家族計画にも対応しやすい地域です。 休日の買い物や食事も駅前で済ませることができ、横浜や東京への外出も便利です。ただし、夜の飲食や娯楽施設は限定的なため、アクティブなナイトライフを求める方には向かないかもしれません。35）36） 高齢者・リタイア世帯 高齢者の方には一部注意点がありますが、基本的には住みやすい環境です。医療機関へのアクセス、日常の買い物の利便性は確保されており、静かな住環境は療養にも適しています。 ただし、地形の起伏が多いため、歩行に不安のある方や車椅子を使用される方は移動に制約を感じる可能性があります。バス路線の充実度も限定的なため、公共交通機関への依存度が高い方は事前の確認が必要です。37）38） よくある質問（FAQ） Q.1 踊場駅周辺の猫のデザインはなぜ採用されたのですか？ 踊場駅の猫デザインは、駅の特徴づくりと地域愛着の向上を目的として横浜市交通局が導入しました。改札口付近の床には猫の足跡、天窓には猫の耳、天井や庇には猫が踊る装飾が施されています。2021年には限定の「踊る猫」デザインの切符も販売され、地域の話題となりました。このデザインは関東の駅百選認定の一因ともなっています。39）40） Q.2 踊場駅周辺で住みやすさを実感できるポイントは？ 住みやすさの最大のポイントは利便性と静寂性のバランスです。駅前にヤマダ電機やスーパーマーケットがあり日常の買い物に困らない一方で、住宅地は非常に静かで落ち着いた環境が保たれています。また、横浜駅へ約31分、戸塚駅へ約2分という交通利便性も高く評価されています。駐輪場が地下直結で雨に濡れない構造も実用的な魅力です。41）42） Q.3 踊場駅の由来は何ですか？ 踊場の地名の由来は諸説ありますが、最も有力なのは階段の途中にある平坦な場所を指す「踊り場」から来ているという説です。実際に踊場駅周辺は横浜市営地下鉄ブルーラインの標高最高地点に位置し、戸塚区・泉区内でも標高の高い地域です。坂道の多い地形の中にある平坦な土地として、この名前が付けられたと考えられています。43）44） Q.4 踊場とは具体的にどのような場所を指しますか？ 「踊場」とは建築用語で階段の途中にある平坦な場所を指す言葉です。階段を昇り降りする際の休憩場所として機能します。踊場駅の場合、坂道の多い横浜の地形において、高台の平坦な場所に位置していることから、この名前が採用されたと推測されます。実際に駅周辺は見晴らしが良く、条件が良ければみなとみらいのランドマークタワーも望めます。45）46） Q.5 踊場駅の時刻表で注意すべき点は？ 踊場駅は横浜市営地下鉄ブルーライン1路線のみのため、運行トラブル時の代替手段が限られます。朝のラッシュ時は3〜4分間隔、日中は7〜8分間隔で運行されています。終電時刻はあざみ野方面が24時台、湘南台方面が23時30分台です。平日と土日祝日で時刻表が異なるため、事前確認が重要です。また、定期的なダイヤ改正にも注意が必要です。47）48） Q.6 踊場駅周辺で特徴的な猫の切符は現在も購入できますか？ 踊場駅限定の「踊る猫」デザインの切符は、2021年2月にリニューアルされて話題となりました。ただし、限定販売のため現在の販売状況については横浜市交通局に直接確認することをお勧めします。駅構内の猫デザインは常設されており、床の足跡や天井の装飾はいつでも楽しむことができます。これらのデザインは関東の駅百選認定の特徴の一つとなっています。49）50） Q.7 踊場駅周辺の住みやすさで最も評価されている点は？ 住民アンケートや口コミで最も高く評価されているのは「利便性と静寂性の両立」です。駅前に必要な商業施設が揃っている一方で、住宅地は非常に静かで子育てにも適した環境が保たれています。また、戸塚駅まで約2分という立地により、東海道線への乗り換えを通じて都心部へのアクセスも良好です。地下駐輪場直結で雨に濡れない構造も実用性の高い特徴として評価されています。51）52） Q.8 踊場駅周辺で生活する上での注意点は？ 主な注意点は地形の起伏と交通手段の限定性です。駅周辺は坂道が多く、高齢者や身体に不安のある方は移動に配慮が必要です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン1路線のみのため、運行トラブル時の代替手段が限られます。飲食店や娯楽施設の選択肢も都心部に比べて少ないため、多様な商業サービスを求める方は事前に周辺環境を確認することをお勧めします。53）54） まとめ 踊場駅周辺は、利便性と住環境の質を両立した魅力的な住宅地域です。横浜駅まで約31分、戸塚駅まで約2分という優れた交通アクセスを持ちながら、静かな住宅街の環境を保持しています。家賃相場も神奈川県内では比較的リーズナブルで、特に子育て世代や一人暮らしの方にとっては住みやすい条件が整っています。駅前の商業施設充実度、横浜市の手厚い子育て支援制度、良好な治安状況など、日常生活に必要な要素が適度にバランス良く配置されています。一方で、飲食店や娯楽施設の選択肢は限定的で、坂道の多い地形や1路線のみという交通インフラには注意が必要です。総合的に見れば、都心部へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた環境での生活を求める方には非常に適した地域といえるでしょう。 参考文献 1）踊場の駅情報｜横浜市交通局 2）踊場駅 – ユキサキNAVI 3）踊場駅基本情報 – AtHome 4）踊場駅情報 – NAVITIME 5）踊場駅の賃貸物件一覧｜LIFULL HOME’S 6）踊場駅の賃貸住宅｜SUUMO 7）2024年の家賃相場を振り返る｜アパート経営・土地活用の知恵袋 8）2025年1月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向｜アットホーム 9）踊場駅 時刻表｜駅探 10）踊場時刻表｜横浜市交通局 11）踊場 時刻表検索結果｜神奈川中央交通 12）踊場駅(横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 13）ヤマダ電機 テックランド戸塚店｜エキテン 14）ヤマダ電機 テックランド戸塚店 – Yahoo!マップ 15）踊場駅周辺のヤマダデンキ – NAVITIME 16）ヤマダデンキ 戸塚店の最新チラシ・セール情報｜クラシルチラシ 17）保育所等の入所状況 横浜市 18）横浜市の保活事情とは?入園申込み方法やスケジュールをご紹介｜保育園探しなら【えんさがそっ♪ 】 19）横浜市公式 保護者向け園選びサイト「えんさがしサポート★よこはま保育」 20）令和７年度に保育所等の利用を希望する方へ 横浜市 21）保育所等利用の案内 横浜市泉区 22）区から探す｜働くママ応援し隊 横浜市内の保育園検索 23）神奈川県治安ランキング2023 市区町村で治安の良い地域、悪い地域は？｜HOME ALSOK研究所 24）犯罪統計資料/神奈川県警察 25）刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数/神奈川県警察 26）神奈川の犯罪率ランキング【スマイティ】 27）踊場駅 – ユキサキNAVI 口コミ 28）踊場駅（横浜市泉区）の子育て・教育環境一覧｜TownU 29）踊場駅の賃貸住宅｜SUUMO 30）踊場駅(神奈川県)の賃貸(賃貸マンション・アパート)｜LIFULL HOME’S 31）東京23区 家賃相場が安い駅ランキング TOP20【2024年】 32）【東京駅30分以内】家賃相場が安い駅ランキング2025年 33）さいたま市浦和区は子育てしやすい？ 浦和で子育てをするメリットや子育て支援を紹介 34）横浜市保育園等の空き状況まとめ 35）【2025年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！ 36）上昇トレンドにある居住用賃貸物件の賃料、2025年はどうなる!?｜みずほ不動産販売 37）神奈川県の「治安が良い」駅の一覧｜まちむすび【LIFULL HOME’S】 38）神奈川県の犯罪発生率番付 – 都道府県・市区町村ランキング【日本・地域番付】 39）踊場駅 限定!”踊る猫”デザインのきっぷにリニューアル!｜横浜市交通局 40）踊場の駅情報｜横浜市交通局 41）踊場駅 – ユキサキNAVI 42）踊場駅基本情報 – AtHome 43）踊場駅 – Wikipedia 44）踊場駅情報 – NAVITIME 45）駅名・地名 不一致の事典 46）踊場駅 – ユキサキNAVI 47）踊場駅 あざみ野方面 時刻表｜横浜市営地下鉄ブルーライン【駅探】 48）踊場駅(横浜市営ブルーライン あざみ野方面)の時刻表 – ジョルダン 49）踊場駅 限定!”踊る猫”デザインのきっぷにリニューアル!｜横浜市交通局 50）踊場の駅情報｜横浜市交通局 51）踊場駅 – ユキサキNAVI 口コミ 52）踊場駅の賃貸住宅｜SUUMO 53）踊場駅（横浜市泉区）の子育て・教育環境一覧｜TownU 54）踊場駅基本情報 – AtHome この記事の制作体制 magara 最寄り駅 1万～5万人未満 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市戸塚区 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 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